物业公司收商铺电费合同

PAGE物业公司收商铺电费合同甲方（供电方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用电方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为合法的供电主体，乙方为租赁商铺从事经营活动的用电方，为明确双方在电费收取及相关事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同：一、电费收取范围及标准1.1电费收取范围乙方所租赁商铺（具体地址：____________________）内的所有用电设备及区域的电费，包括但不限于照明设备、电器设备、空调设备等正常经营所需用电的费用。1.2电费收取标准按照国家规定的电价标准及供电部门向甲方收取的电费单价，结合乙方实际用电量进行计算收取。电价如有调整，以供电部门调整后的电价为准，甲方将及时通知乙方。乙方用电计量方式为____________________（如电表计量等），具体电量数据以供电部门出具的有效记录或甲方抄表记录为准。二、电费结算方式2.1结算周期电费结算周期为每月[X]日至次月[X]日，每月[X]日前，甲方根据乙方上月实际用电量及电费单价计算出当月电费金额，并向乙方提供电费账单。2.2支付方式乙方应在收到甲方提供的电费账单后的[X]个工作日内，将当月电费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.3逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停电措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担，乙方仍需支付拖欠的电费及逾期违约金。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利（1）有权按照本合同约定的标准和方式向乙方收取电费。（2）有权对乙方的用电情况进行检查和监督，包括但不限于查看电表读数、检查用电设备等，乙方应予以配合。（3）在乙方逾期支付电费时，有权按照合同约定采取停电等措施，并要求乙方承担违约责任。3.1.2义务（1）按照国家规定及供电部门要求，确保供电质量和安全，保障乙方正常用电。（2）及时准确地抄录乙方的用电量数据，定期向乙方提供电费账单，并对账单数据的真实性负责。（3）因供电设施检修、维护等原因需要停电时，应提前[X]小时通知乙方，但因不可抗力或紧急情况除外。3.2乙方权利与义务3.2.1权利（1）有权要求甲方按照国家规定及本合同约定提供安全、稳定的供电服务。（2）有权对甲方提供的电费账单进行核对，如发现问题应及时与甲方沟通。3.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付电费。（2）不得擅自改变用电性质、用电容量或超过核准的用电负荷用电，如需变更，应提前书面通知甲方，并按照规定办理相关手续。（3）保护用电设施安全，配合甲方对用电情况的检查和监督，如发现用电设施存在安全隐患，应及时整改。（4）在停电通知规定的时间内做好相应准备工作，因乙方自身原因导致的停电损失由乙方自行承担。四、计量与计费争议处理4.1计量争议若乙方对甲方的用电计量数据有异议，应在收到电费账单后的[X]个工作日内书面通知甲方。双方应共同委托有资质的计量检测机构对用电计量装置进行检测，检测费用由责任方承担。如检测结果证明甲方计量数据有误，甲方应根据检测结果调整电费账单；如检测结果证明甲方计量数据无误，乙方应承担检测费用，并按照原电费账单支付电费。4.2计费争议若乙方对电费计算方式、单价等计费问题有异议，应在收到电费账单后的[X]个工作日内书面通知甲方。双方应共同协商解决，协商不成的，可按照以下方式处理：（1）如涉及国家电价政策调整等原因导致计费争议，以国家相关政策规定为准。（2）如因其他原因导致计费争议，可以申请有资质的价格评估机构进行评估，评估费用由责任方承担。根据评估结果调整电费账单，双方按照调整后的账单执行。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供供电服务或未及时准确抄录用电量数据、提供电费账单等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因停电导致的经营损失、设备损坏损失等直接损失以及合理的间接损失。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付电费或擅自改变用电性质、用电容量等，除应按照合同约定支付电费及逾期违约金外，还应承担由此给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因追讨电费产生的费用（如律师费、诉讼费等）。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关结算和交接手续。七、通知与送达7.1通知方式双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。7.2送达地址双方确认以下地址为各自的有效送达地址：甲方送达地址：____________________收件人：____________________联系电话：____________________乙方送达地址：____________________收件人：____________________联系电话：____________________一方变更送达地址的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。未及时通知的，原送达地址仍视为有效送达地址。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。9.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_