物业安保服务外包合同

PAGE物业安保服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将物业安保服务外包给乙方，乙方具备提供专业物业安保服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业安保服务外包事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方指定物业区域内的安全保卫工作，包括但不限于人员与车辆出入管理、巡逻、门禁监控、安全防范等。1.2乙方应按照国家及地方相关安全保卫标准和行业规范，制定详细的安保服务方案，并确保方案的有效执行。1.3乙方需建立健全安保工作档案，记录每日安保工作情况，包括人员出入登记、巡逻记录、突发事件处理记录等，并定期向甲方提供安保工作月报。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条服务地点3.1乙方提供安保服务的地点为甲方指定的物业区域，具体地址为。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供开展安保服务工作所需的必要协助，包括但不限于提供安保工作所需的场地、设施设备等信息。4.1.4如因甲方原因导致乙方安保服务工作受到影响或产生额外费用，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和要求，派遣具备相应资质和经验的安保人员为甲方提供优质、高效的安保服务。4.2.3乙方安保人员应遵守甲方的规章制度，听从甲方的合理指挥与安排。4.2.4乙方应定期对安保人员进行培训、考核，提高安保人员的业务素质和服务水平。4.2.5乙方负责安保人员的工资、福利、社会保险等费用，并确保安保人员的合法权益得到保障。4.2.6因乙方原因导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2.7乙方应妥善保管甲方提供的安保设施设备，如有损坏应及时维修或更换。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。5.1.2服务费用包含乙方安保人员的工资、福利、社会保险、培训费用、管理费、税费等乙方提供本合同约定服务所需的一切费用。5.2支付方式5.2.1甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后日内向甲方提供合法有效的发票。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停安保服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供安保服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。若因乙方安保服务问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同变更涉及服务内容、服务期限、服务费用等实质性变更的，双方应重新协商确定相关条款，并签订新的合同或协议。8.2合同解除8.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.3因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章