医院与物业项目劳务合同

PAGE医院与物业项目劳务合同甲方（委托方）：名称：[医院名称]法定代表人：[姓名]地址：[医院地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[物业地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[医院具体性质]，需要专业的物业服务；乙方具备提供物业项目劳务服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供医院物业项目劳务服务事宜达成如下协议：一、劳务服务内容1.医院公共区域的清洁卫生服务，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等的日常清扫、消毒，垃圾清运等。2.医院病房及诊疗区域的清洁维护，确保环境整洁、卫生达标。3.医院绿化养护，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，营造舒适的就医环境。4.医院安全保卫服务，包括门禁管理、巡逻、车辆停放管理等，保障医院人员和财产安全。5.医院设备设施的日常巡查与维护，及时发现并反馈设施设备运行中存在的问题，协助甲方进行简单维修（如更换灯泡、疏通管道等）。6.协助医院开展各类活动时的现场秩序维护和后勤保障工作。二、劳务服务期限本合同劳务服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、劳务费用及支付方式1.劳务费用甲方应向乙方支付的劳务费用总计为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定劳务服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、管理费、工具设备费、税费等，除因甲方要求的服务内容实质性变更外，不因任何因素调整。劳务费用的计算依据为乙方提供的劳务服务内容、工作量及服务标准，经双方协商确定。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的劳务服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供劳务服务。有权知晓乙方劳务人员的基本情况，如发现乙方劳务人员有不适合在医院工作的行为，有权要求乙方更换。2.义务为乙方提供开展劳务服务所需的必要工作条件，包括但不限于提供办公场地、水电供应等。按照本合同约定及时足额支付劳务费用。协助乙方协调与医院内部其他部门的关系，以便乙方顺利开展劳务服务工作。向乙方提供劳务服务相关的资料和信息，如医院的规章制度、诊疗流程等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取劳务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。根据劳务服务需要，有权合理安排劳务人员的工作岗位和工作时间，但应确保不影响医院正常运营。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供劳务服务，确保服务质量达到行业标准和甲方要求。乙方应自行负责劳务人员的招聘、培训、管理、考核等工作，并承担相应的法律责任。劳务人员应具备相应的资质和技能，遵守医院的规章制度和本合同约定。定期对劳务人员进行安全教育和培训，确保劳务人员在工作过程中的人身安全。如因乙方原因导致劳务人员发生安全事故，乙方应承担全部责任。对劳务人员的工作表现进行定期考核，根据考核结果进行奖惩，并将考核情况及时向甲方反馈。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。保守甲方的商业秘密和患者隐私，不得泄露或利用甲方信息谋取私利。如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担全部法律责任。在劳务服务过程中，如发现甲方设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。乙方应按照国家法律法规为劳务人员缴纳社会保险，保障劳务人员的合法权益。五、服务质量标准1.清洁卫生服务标准医院公共区域地面干净、无污渍、无杂物，每日清扫[清扫次数]次，定期进行深度清洁。卫生间清洁无异味，设施设备完好，每日消毒[消毒次数]次。病房及诊疗区域物品摆放整齐，床单、被套等定期更换清洗，保持环境整洁卫生。2.绿化养护标准花草树木生长良好，无明显病虫害，定期修剪造型美观，浇水施肥及时适量。绿化区域无杂草丛生现象，整体景观效果良好。3.安全保卫服务标准门禁管理严格，人员、车辆出入登记规范，无无关人员随意进入医院。巡逻定时定点，记录详细，发现安全问题及时报告并采取措施。车辆停放有序，交通疏导顺畅，保障医院内部交通秩序。4.设备设施维护标准每日对设备设施进行巡查，发现问题及时记录并向甲方反馈。对于简单故障，乙方应在接到通知后[维修期限]小时内到达现场进行维修，确保设备设施正常运行。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时足额支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停劳务服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供劳务服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除当月劳务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.乙方劳务人员违反医院规章制度或本合同约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如因一方原因导致合同无法继续履行或提前终止，违约方应向对方支付合同总金额的[违约终止比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.