与小区物业合作广告合同

PAGE与小区物业合作广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，拥有在小区内进行广告经营的相关权利；乙方具备广告策划、制作及投放的专业能力和资源。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内进行广告合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.广告形式及位置乙方负责在[小区名称]内策划、制作并投放广告，广告形式包括但不限于灯箱广告、电梯广告、公告栏广告等。广告具体位置由双方根据小区实际情况共同确定，乙方应确保广告的设置符合小区整体规划及相关管理规定，不得影响小区居民的正常生活及通行安全。2.广告内容审核乙方投放的广告内容应符合法律法规及社会公序良俗，不得包含虚假、违法、有害或侵犯他人权益的信息。甲方有权对广告内容进行审核，如发现广告内容存在问题，乙方应立即停止投放并进行修改，直至通过甲方审核。二、合作期限本合同合作期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告策划、制作及投放工作进行监督和检查，提出意见和建议。对乙方投放的广告内容及形式有最终审核权，如发现问题有权要求乙方整改。根据本合同约定获取合作收益。2.义务向乙方提供小区内广告设置的相关场地及必要的协助，确保乙方能够顺利开展广告投放工作。按照本合同约定及时支付合作款项。协助乙方处理广告投放过程中可能出现的与小区居民相关的问题。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定自主进行广告的策划、制作及投放工作，但需遵守甲方的相关管理规定。根据本合同约定获取合作收益。在广告投放过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务负责广告的策划、设计、制作、安装及维护，确保广告的质量和效果。严格按照本合同约定的广告形式、位置及内容要求进行投放，不得擅自变更。定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时修复或更换。承担广告投放过程中的一切费用，包括但不限于广告制作费用、安装费用、维护费用、税费等。遵守小区的各项管理规定，不得因广告投放影响小区的正常秩序和环境卫生。如因广告内容或投放行为引发任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。四、费用及支付方式1.合作费用经双方协商，甲方应向乙方支付的合作费用为人民币元/年。该费用包括但不限于乙方的广告策划、制作、投放、维护等各项成本及收益。2.支付方式甲方应在本合同签订后的个工作日内，向乙方支付合作费用的%作为预付款，即人民币元。在广告投放满个月后的个工作日内，甲方支付剩余合作费用的%，即人民币元。合同期满后，如双方无异议，甲方应在合同期满后的个工作日内支付剩余的合作费用。3.发票提供乙方应在收到甲方支付款项后的个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、知识产权归属1.乙方为履行本合同所创作的广告作品（包括但不限于设计方案、文案、图片、视频等）的知识产权归乙方所有。2.乙方授予甲方在本合同约定的合作期限及范围内，使用上述广告作品进行广告宣传及推广的非独占许可权利。未经乙方书面同意，甲方不得将该许可权利转让给第三方，也不得超出本合同约定的范围使用。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付合作费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停广告投放工作，并要求甲方支付已到期款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的广告形式、位置、内容等要求进行投放，或擅自变更广告相关内容，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方未在规定期限内整改到位，甲方有权扣除相应的合作费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方因广告投放行为引发任何纠纷或法律责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。4.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，违约方应按照本合同合作费用总额的%向对方进行赔偿。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在这种情况下，双方应协商解决善后事宜。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份