买车位与物业公司签合同

PAGE买车位与物业公司签合同甲方（车位购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了位于[具体小区名称及地址]的车位（以下简称“该车位”），乙方系负责该小区物业管理服务的公司，为明确双方在车位使用及物业管理服务方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下合同：一、车位基本信息1.1甲方所购车位位于[具体位置，如地下车库X区X号]，该车位面积为[具体面积]平方米。1.2该车位用途为停放符合小区规定的机动车辆，甲方应按照规定的用途使用车位，不得擅自改变其用途。二、车位购买价格及支付方式2.1甲方购买该车位的价格为人民币[具体金额]元整。2.2支付方式：甲方应在[具体支付时间节点]前，将车位购买款一次性支付至乙方指定的以下账户：开户银行：银行账号：户名：三、车位交付3.1乙方应在甲方全额支付车位购买款后的[X]个工作日内，将该车位交付给甲方。3.2交付时，乙方应确保车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、设施设备完好等。3.3甲方应在接到乙方交付通知后的[X]个工作日内，办理车位交接手续。如甲方逾期未办理，视为甲方已接受该车位交付。四、物业管理服务内容4.1安全保障服务4.1.1乙方负责小区停车场的安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、安排专人巡逻等，确保甲方车辆及车位的安全。4.1.2因乙方安全保障措施不力导致甲方车辆或车内财物遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方能够证明自己没有过错的除外。4.2清洁卫生服务4.2.1乙方应定期对停车场进行清洁，包括地面清扫、车位周边杂物清理等，保持停车场环境整洁。4.2.2乙方应及时清理因车辆进出产生的垃圾，确保停车场内无明显垃圾堆积。4.3设施设备维护服务4.3.1乙方负责对停车场内的照明、通风、排水等设施设备进行日常维护和保养，确保设施设备正常运行。4.3.2如设施设备出现故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内进行维修，因设施设备故障给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但因甲方自身原因导致设施设备损坏的除外。4.4其他服务4.4.1乙方应协助甲方处理车辆停放过程中出现的纠纷，配合相关部门进行调查处理。4.4.2乙方应根据小区实际情况，合理安排停车场的车位使用，确保车辆停放有序。五、物业管理服务费用5.1甲方应向乙方支付物业管理服务费用，费用标准为每月人民币[具体金额]元整。5.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业管理服务费用支付至乙方指定账户。5.3物业管理服务费用的调整：乙方有权根据小区物业管理成本等因素，每年对物业管理服务费用进行调整，但应提前[X]个月书面通知甲方。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定使用该车位，并享受乙方提供的物业管理服务。6.1.2甲方应按照合同约定按时支付车位购买款及物业管理服务费用。6.1.3甲方应遵守小区物业管理规定，不得在车位上从事违法违规活动。6.1.4甲方应配合乙方的管理工作，如提供车辆信息、遵守停车场出入规定等。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权按照本合同约定收取车位购买款及物业管理服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，履行安全保障、清洁卫生、设施设备维护等义务。6.2.3乙方应定期对物业管理服务质量进行检查和评估，不断改进服务质量。6.2.4乙方应妥善保管甲方的车辆信息，不得泄露甲方隐私。七、违约责任7.1若甲方未按照合同约定按时支付车位购买款或物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：7.1.1暂停对甲方提供物业管理服务，直至甲方支付全部款项及违约金。7.1.2如甲方长期拖欠款项，乙方有权通过法律途径追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。7.2若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合合同约定的，甲方有权扣除相应的物业管理服务费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失，损失赔偿范围包括但不限于车辆损坏、财物丢失等直接损失以及因乙方服务不到位给甲方带来的间接损失。7.3因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为减少损失而支出的合理费用（如律师费、诉讼费、鉴定费等）。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在此情况下，双方应协商解决合同变更或解除事宜。九、争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[具体期限]年。10.2本合同一式两份，甲