上海房产交易中心查合同

PAGE上海房产交易中心查合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在上海房产交易过程中，对于房产交易合同的查询事宜存在需求，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方前往上海房产交易中心查询与[具体房产地址]相关的房产交易合同（以下简称“目标合同”）。1.2乙方接受甲方委托，负责按照本协议约定完成查询工作，并向甲方提供查询结果。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及时、准确地完成查询工作，并提供真实、完整的查询结果。2.2甲方应向乙方提供必要的协助与信息，包括但不限于：2.2.1提供与房产交易相关的具体信息，如房产地址、交易双方姓名或名称、交易时间等，以便乙方能够准确锁定目标合同。2.2.2根据乙方要求，提供相关证明文件或资料，用于支持查询申请。2.3甲方应按照本协议约定向乙方支付查询费用。（二）乙方权利与义务2.4乙方有权要求甲方按照本协议约定支付查询费用。2.5乙方应勤勉尽责地履行查询义务，按照上海房产交易中心的规定和流程进行查询操作。2.6乙方应确保查询过程的合法性和合规性，不得采取任何违法违规手段获取信息。2.7乙方应在查询完成后及时向甲方提供查询结果，查询结果应包括但不限于目标合同的基本信息（如合同编号、交易双方信息、房产信息、合同主要条款等），并以书面或电子文档形式交付甲方。2.8乙方应对查询过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。三、查询费用及支付方式3.1查询费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将查询费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3若因甲方原因导致查询工作需要额外增加工作量或产生其他费用，如补充资料、多次查询等，额外费用由甲方承担。乙方应在产生额外费用前告知甲方，并经甲方书面确认。四、查询期限4.1乙方应在本协议签订并收到甲方支付的查询费用及相关资料后[X]个工作日内完成查询工作，并向甲方提供查询结果。4.2若因上海房产交易中心系统故障、不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致查询工作延误，乙方应及时通知甲方，并在障碍消除后的合理时间内完成查询并提供结果，双方互不承担违约责任。五、查询结果的使用5.1甲方有权根据查询结果了解房产交易合同的相关情况，用于自身的决策参考、权益维护等合法目的。5.2未经乙方书面同意，甲方不得将查询结果用于任何非法目的或向任何第三方泄露、传播，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付查询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停查询工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定的期限完成查询工作或提供的查询结果不准确、不完整，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的查询费用，并按照查询费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜