乙方自己承担物业费合同

PAGE乙方自己承担物业费合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方将在特定区域内开展相关活动，根据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，甲乙双方经友好协商，就乙方自行承担物业费事宜达成如下协议：一、物业区域及相关情况说明1.1物业所在区域为[具体地址]，该物业由[物业公司名称]负责物业管理服务。物业建筑面积为[X]平方米，包括但不限于住宅、商业用房、公共配套设施等。1.2物业提供的服务内容包括但不限于房屋及配套设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，公共秩序维护等。具体服务标准按照[物业公司与业主签订的物业服务合同]执行。二、物业费承担方式2.1乙方明确知晓并同意自行承担在物业区域内开展活动期间所产生的物业费。物业费的计算方式为：按照物业建筑面积每平方米每月[X]元计算，每月物业费金额为[X]元。2.2物业费支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年]，乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期物业费支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权监督乙方按照本合同约定支付物业费，并要求乙方提供支付凭证。3.2甲方应协助乙方与物业公司沟通协调，确保乙方在物业区域内的正常活动不受不合理干扰。3.3甲方应按照与物业公司签订的合同约定，履行自身义务，保证物业区域的整体运营秩序。（二）乙方权利与义务3.4乙方有权享受物业提供的各项服务，但应按照本合同约定自行承担物业费。3.5乙方应按照物业管理制度及相关规定，合理使用物业区域内的公共设施设备，不得擅自损坏或改变其用途。如因乙方原因造成公共设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。3.6乙方应遵守物业区域内的环境卫生、绿化养护、公共秩序等管理规定，不得从事违法违规或损害其他业主利益的行为。3.7乙方应按时足额支付物业费，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取包括但不限于停止协助乙方与物业公司沟通、限制乙方在物业区域内的某些活动等措施，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。四、物业服务的变更与调整4.1在本合同履行期间，如物业公司对物业服务内容、标准或收费标准进行调整，甲方应及时通知乙方。乙方应根据调整后的情况，继续按照本合同约定承担相应的物业费。4.2如物业服务变更或调整属于实质性变更，导致乙方的权益受到重大影响的，乙方有权与甲方协商解决。协商不成的，乙方有权解除本合同，但应提前[X]日书面通知甲方。解除合同后，双方应按照实际使用情况结算已产生的物业费，并按照法律规定和合同约定承担相应的责任。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方在物业区域内的活动受到影响，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。5.2若乙方未按照本合同约定支付物业费或违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。5.3任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的金额按照本合同约定执行。如本合同未约定违约金金额的，违约方应按照给对方造成的实际损失承担赔偿责任。一方违约后，对方应采取合理措施防止损失的扩大；没有采取合理措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[合同终止日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽