2025年江苏省综合评标评审专家库专家考试（住建专业知识）复习题及答案

2025年江苏省综合评标评审专家库专家考试（住建专业知识）复习题及答案一、单项选择题1.根据《中华人民共和国建筑法》，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取（）。A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.施工许可证D.安全生产许可证答案：C解析：根据《建筑法》第七条规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A、B选项为规划许可，D选项为施工企业需取得的许可。2.某大型公共建筑，其设计使用年限应为（）年。A.5B.25C.50D.100答案：C解析：根据《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB50068-2018）规定，普通房屋和构筑物的设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构为100年。大型公共建筑属于普通房屋范畴，一般为50年。3.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），招标工程量清单的准确性和完整性应由（）负责。A.招标人B.投标人C.招标代理机构D.造价咨询单位答案：A解析：招标工程量清单是招标文件的组成部分，招标人对其准确性和完整性负责。招标人可以委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，但责任主体仍是招标人。4.在建设工程施工合同履行中，发包人未按合同约定支付工程进度款，经承包人催告后在合理期限内仍未支付，承包人有权（）。A.立即解除合同B.暂停施工，并要求发包人承担违约责任C.自行垫资继续施工D.要求监理单位协调支付答案：B解析：根据《民法典》及建设工程施工合同示范文本的相关规定，发包人未按约定支付工程进度款，承包人可发出要求付款的通知。发包人收到通知后仍不支付的，承包人可以暂停施工，并由发包人承担相应的违约责任。解除合同有更严格的条件。5.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，应当由（）组织召开专家论证会。A.建设单位B.施工单位C.监理单位D.设计单位答案：B解析：规定明确，超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，应由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开。6.装配式混凝土建筑中，预制构件的混凝土强度等级不宜低于（）。A.C20B.C25C.C30D.C35答案：C解析：根据《装配式混凝土建筑技术标准》（GB/T51231-2016），预制构件的混凝土强度等级不宜低于C30；预应力混凝土预制构件的混凝土强度等级不宜低于C40，且不应低于C30。7.根据《江苏省绿色建筑设计标准》，绿色建筑评价应在（）进行。A.建设工程竣工验收后B.建设工程竣工备案后C.建设工程投入使用一年后D.建设工程施工图审查通过后答案：A解析：根据江苏省相关标准规定，绿色建筑评价应在建设工程竣工验收后进行。在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价。8.在工程总承包（EPC）模式中，通常由（）对工程的质量、安全、费用和进度进行全面负责。A.建设单位B.设计单位C.工程总承包单位D.施工总承包单位答案：C解析：工程总承包（EPC）模式下，工程总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。9.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程的保修期，自（）之日起计算。A.工程开工B.竣工验收合格C.工程交付使用D.提交竣工验收报告答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第四十条规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。10.BIM技术在建设工程全生命期中，在施工阶段的主要应用价值不包括（）。A.4D施工模拟B.管线综合与碰撞检查C.工程量自动统计D.建筑性能分析答案：D解析：建筑性能分析（如采光、通风、能耗分析）主要在设计阶段应用，以优化设计方案。A、B、C选项均为施工阶段BIM技术的重要应用。二、多项选择题1.根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，下列情形中，属于投标人相互串通投标的有（）。A.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容B.投标人之间约定中标人C.投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标D.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制E.不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出答案：A、B、C、D、E解析：根据《招标投标法实施条例》第三十九条、第四十条，A、B、C属于“属于投标人相互串通投标”的情形；D、E属于“视为投标人相互串通投标”的情形。2.建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，关于工程价款的处理，下列说法正确的有（）。A.承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持B.发包人应按照合同约定的标准支付工程价款C.发包人应按照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款D.承包人不能要求支付工程价款E.因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任答案：A、E解析：根据《民法典》第七百九十三条及相关司法解释，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿的，人民法院应予支持。A正确，B、C、D错误。E选项符合《民法典》关于合同无效后过错责任承担的规定。3.下列建筑活动中，必须符合工程建设强制性标准的有（）。A.勘察B.设计C.施工D.监理E.竣工验收答案：A、B、C、D、E解析：《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责，必须严格执行工程建设强制性标准。竣工验收是对工程是否符合强制性标准和设计文件的最终确认，也必须以强制性标准为依据。4.根据《保障农民工工资支付条例》，施工总承包单位在农民工工资支付方面应承担的责任包括（）。A.开设农民工工资专用账户B.存储工资保证金C.对分包单位劳动用工和工资发放情况进行监督D.分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿E.直接负责招用农民工的工资支付答案：B、C、D解析：根据条例规定，施工总承包单位应当按照有关规定存储工资保证金（B），对分包单位劳动用工实施监督管理，掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况，审核分包单位编制的工资支付表（C）。分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿（D）。开设专用账户（A）是建设单位的责任（在特定条件下可由施工总承包单位开设）。施工总承包单位直接招用的农民工，由其直接支付（E），但这不是其对所有农民工工资支付承担的唯一或主要责任，其核心责任是监督和兜底清偿责任。5.关于绿色建筑中“四节一环保”的内容，下列表述正确的有（）。A.节能、节地、节水、节材和保护环境B.节能、节地、节水、节电和环境保护C.是绿色建筑评价的核心要素D.“节地”主要评价土地利用的效率和生态保护E.“节能”仅指降低建筑运行能耗答案：A、C、D解析：“四节一环保”是绿色建筑的核心内容，指节能、节地、节水、节材和保护环境（A、C正确）。节地包括合理利用土地，保护生态环境等（D正确）。节能不仅包括降低运行能耗，也包括使用可再生能源等（E错误）。B选项中的“节电”是节能的一部分，表述不准确。三、判断题1.评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，情节严重的，取消担任评标委员会成员的资格，但无需承担法律责任。（）答案：错误解析：根据《招标投标法》第五十六条，评标委员会成员收受投标人的财物或者其他好处的，给予警告，没收收受的财物，可以并处罚款，取消担任评标委员会成员的资格，不得再参加任何依法必须进行招标的项目的评标；构成犯罪的，依法追究刑事责任。因此，不仅取消资格，还需承担相应的法律责任。2.建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。（）答案：正确解析：《建设工程安全生产管理条例》第二十四条规定，建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。3.所有建设工程都必须实行监理制度。（）答案：错误解析：根据《建设工程质量管理条例》规定，下列建设工程必须实行监理：（一）国家重点建设工程；（二）大中型公用事业工程；（三）成片开发建设的住宅小区工程；（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（五）国家规定必须实行监理的其他工程。并非所有工程。4.在江苏省，新建民用建筑必须按照绿色建筑标准进行建设。（）答案：正确解析：根据《江苏省绿色建筑发展条例》规定，江苏省行政区域内新建民用建筑应当按照绿色建筑标准进行建设。这是江苏省的强制性规定。5.工程总承包项目可以采用固定总价合同，并且除合同约定可以调整的情形外，合同价格一般不予调整。（）答案：正确解析：工程总承包模式通常采用总价合同，以利于总承包单位进行设计、采购、施工的整体优化和控制总投资。合同价格在约定范围内固定，风险由总承包单位承担，体现了其权责对等的原则。四、案例分析题（一）背景资料某政府投资的办公楼项目，建筑面积30000平方米，采用公开招标方式选择施工总承包单位。招标文件规定采用工程量清单计价，固定单价合同。评标办法为综合评估法。共有A、B、C、D、E五家投标单位通过资格审查。开标后，评标委员会发现：1.A投标单位的投标报价明显低于其他投标报价，且其投标文件中未说明低价理由。2.B投标单位的投标文件未按招标文件要求加盖单位公章，仅有法定代表人签字。3.C投标单位的投标工期短于招标文件要求的关键工期节点。4.D、E两家投标单位的投标文件均符合要求。问题：1.评标委员会应如何处理A投标单位的投标？法律依据是什么？2.B投标单位的投标文件是否应作废标处理？为什么？3.C投标单位的投标工期是否有效？评标委员会应如何评审？4.若最终有效投标人少于三个，招标人应如何处理？答案与解析：1.评标委员会应当要求A投标单位在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料。A投标单位不能证明其报价不低于其企业成本的，其投标应作废标处理。法律依据：《招标投标法实施条例》第五十一条规定，投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的，评标委员会应当否决其投标。第五十二条规定，投标文件中含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。评标委员会不得接受投标人主动提出的澄清、说明。对于报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2.应当作废标处理。因为根据《招标投标法实施条例》第五十一条规定，投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字的，评标委员会应当否决其投标。单位公章是证明投标文件代表投标单位意志的重要形式要件，仅有法定代表人签字不符合“盖章或签字”的选择性要求（招标文件通常要求两者兼备），属于重大偏差，应作废标处理。3.C投标单位的投标工期有效。工期短于招标文件要求，通常被视为对招标人有利的偏差，不属于废标情形。评标委员会应按照招标文件规定的评标办法进行评审。在综合评估法中，工期作为一项评分因素，较短的工期可能获得更高的分数，但需评估其可行性。评标委员会可以要求C单位对保证工期的措施进行说明。4.若有效投标人少于三个，使得投标明显缺乏竞争，评标委员会可以否决全部投标。招标人应当分析原因，采取相应措施后，依法重新招标。根据《招标投标法实施条例》第四十四条，投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。评标过程中，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。（二）背景资料某住宅小区项目在施工过程中，监理工程师发现3#楼地下室底板混凝土浇筑后出现多处裂缝，宽度在0.2mm至0.5mm之间。经调查，施工记录显示，浇筑当日气温骤降，但施工单位未采取有效的保温保湿养护措施。设计图纸要求该部位混凝土强度等级为C35，抗渗等级P6。后经检测，裂缝部位混凝土强度满足设计要求，但抗渗性能可能受影响。问题：1.该混凝土裂缝问题属于何种质量缺陷？施工单位应承担何种责任？2.监理工程师发现此问题后，应按何种程序进行处理？3.针对裂缝可能影响抗渗性能的问题，可采取哪些处理措施？4.从技术角度分析，预防此类裂缝的主要措施有哪些？答案与解析：1.属于施工原因造成的质量缺陷（具体为养护不当导致的温度收缩裂缝）。施工单位应对此质量缺陷负责，承担修复责任和由此造成的损失。根据《建设工程质量管理条例》，施工单位对施工质量负责，必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工。2.处理程序：（1）总监理工程师或专业监理工程师应立即签发《监理通知单》，要求施工单位停止相关作业，查明原因并提出处理方案。（2）施工单位提交质量缺陷调查报告和处理方案报监理机构审查。（3）监理机构审查处理方案，并征得设计单位、建设单位同意。（4）监理机构要求施工单位按批准的处理方案实施处理，并对处理过程进行旁站监督。（5）处理完成后，施工单位自检合格后报验，监理机构组织检查、验收。（6）验收合格后，监理机构签发复工令。若构成质量事故，应按事故处理程序上报。3.处理措施：对于已出现的、可能影响抗渗性能的裂缝，可采取：（1）表面封闭法：对于宽度小于0.2mm的微裂缝，可采用表面涂刷环氧树脂、聚氨酯等防水涂料。（2）低压注浆法：对于宽度在0.2mm-0.5mm的裂缝，可采用专用的裂缝修补胶或环氧树脂浆液进行低压注入，恢复结构整体性和防水性。（3）对于宽度较大或贯穿裂缝，可能需采取凿槽嵌缝（填入柔性密封材料或刚性防水材料）与注浆相结合的方法。所有处理方案均需经设计单位确认。4.预防措施：（1）材料方面：优化混凝土配合比，控制水泥用量和水胶比，掺加优质粉煤灰或矿粉，使用缓凝型减水剂，降低水化热和收缩。（2）施工方面：a.控制混凝土入模温度，高温季节采用降温措施。b.加强振捣，确保密实，但避免过振。c.及时进行保温保湿养护。浇筑后立即覆盖塑料薄膜保水，终凝后覆盖保温材料（如草帘、棉被）并洒水养护，养护时间不少于14天。尤其注意气温骤降时的保温。（3）设计方面：合理设置后浇带、加强带；配置温度收缩钢筋。五、计算题1.某工程项目招标控制价为5000万元人民币。各投标人的评标价经初步评审后如下：甲：4850万元，乙：4920万元，