简单的门面房出租合同(5篇)

简单的门面房出租合同（5篇）

简单的门面房出租合同篇1

________________：（以下简称甲方）

________________：（以下简称乙方）

公司将位于路—号—间门面承租给

乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出

租协议：

一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发

的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同

时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将

所有证件的复印件交于甲方。

二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳元的门面押

金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行

本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。

三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予

退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情

况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取元的转让

管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款（在押金中扣

除），并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的

%,重新签订租赁协议。

四、门面租金为每月元，乙方必须先交钱后租房，月底

时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给

予元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有

权收回门面另行出租，并没收押金。

五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，

服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不

服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有

权终止合同，没收押金。

六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维

修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业

的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下

水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作,

如因乙方门前三包不（更多精彩文章来自秘书不求人）合格导致甲方

受到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的罚款，在押金中扣

除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别

严重的将移交司法部门处理。

八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损

坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如

打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同

意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

九、本协议有效期为年，即从年一月―

日至年—月—日止，甲方原则上保证乙方的经营期限,

如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规

划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个

月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补

偿要求。

十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双

方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享

有优先权。

甲方：__________________

乙方：__________________

年—月—日简单的门面房出租合同篇2

怎么制作方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的

基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事

项：

第一合同模板怎么制作条：出租地址

甲方将—合同模板

,建筑面积为—的商铺，出租给乙方作为场地使用,

其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同

意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定合同模板简单的面积为

准。

第二条：租赁期限

租赁期从一年合同模板月―合同模板大全日起至—劳动

合同模板年一月—日止，共计一年一个—月。

本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙合同

模板格式规范图片方需要续租，须提前60

天向甲方提出合同模板续租书面申请，双方重新议定租金后，

方可签订续租合同c否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙租房合同模板双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大

写：）,在本合同签订之日起一次性支付。

甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方

无拖欠房租及其他费用时，对合同模板格式规范商铺无损坏，并且

将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保

证金全额退还给乙方（保证金不计息）

第四条：租金价格与租金交付时间

每平方米月租租房合同模板金单价为一元，月租金共计（按产

权建筑面合同模板格式规范图片积计）—元（大写：—）支付方式

为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金Q

备注：甲方税软由乙方承担并负责办理

第五条：租赁期间的商铺修缮和装合司模板格式规范图片修

1、乙方应合同模板图片按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原

结构和设备不受破坏（因室合同模板简单内装修、装饰需要，经业主

同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外)合同模板图片

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以

劳动合同模板对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其

装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理合同模板简单方申请

施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方

的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：

(1)租赁期满，甲、乙双劳动合同模板方未达成房商铺续租协议

时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，

合同模板格式乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。

(2)租合同模板格式规范图片赁期满，甲、乙双方未达成该商铺

续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应劳动合

同模板将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。

(3)租赁合同模板期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使合同

模板用权时，需经甲方同合同模板怎么制作意，并满足甲、乙双方

原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。

受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。

第六条：甲、乙租房合同模板双方责任和义务

1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法

规允租房合同模板许的范围内从事经营活动。

3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《合同模板格式

规范图片前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的

权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并

履行（包合同模板下载括物业管理费、水电合同模板怎么制作气费、

合同模板格式规范图片公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与

物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。

4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本合同模板图片

协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产

权所有人按法租房合同模板定程序将房产所有权转让租房合同模板

给第三方时，乙方放弃优先购买权。

5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它

管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、

《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,

以上文件作为合同模板图片本合同附件。

6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人

身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁

期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应合同模板格式规范图片赔

偿责任。

第七条：违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房

屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：

（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；

（2）利用承租商铺进行非法活动，损合同模板格式害公共利益和

甲方利劳动合同模板益。（3）拖欠房屋租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲

方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，

但甲方应向劳动合同模板乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿

乙方装修损失。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合

同，乙方应提前三个月合同模板简单以书面形式通知甲方，经双方

同意方可终止合同c乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房

屋产权所有人同意C

4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营

权受国合同模板格式家相关法律法规的保护。

第八条：免责条款

如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方

互不合同模板格式规范承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实

际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。

第九条：解决争议的方式

本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不

成时，可向本房屋所在地人合同模板格式规范民法院诉讼解决。

第合同模板格式规范图片十条：本合司未尽事宜

1合同模板简单、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补

充协议与全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生

效，合同到期后自行作废。

第十一条：合同模板大全补充条款

甲方：合同模板图片乙方：

代表人：代表人：

电话：电话：

签约日期：一年_月_日签约日期：一年_月_日简单的门面房出租

合同篇3

甲方：_______

乙方：_______

经甲乙双方共同协商，达成如下合同：

一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。

租赁期壹

二、门面租金为叁仟伍佰元整（¥：3500元），押金为壹仟元整

（¥：1000元）。乙方一次性付给甲方后，方可进入利用层经营。租

赁期间，该利用层所需向有关部门缴纳的水费、电费等费用由乙方

自行负责。

三、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变利用层内部

原有结构。若确因经营需要，需对该利用层的地面或墙壁等进行适

当装饰，经甲方允许后，乙方可以进行，但甲方不负担任何费用。

四、租赁期间，该利用层门锁、灯泡、电源线、水管、水龙头

之类损坏，由乙方自行出资更换。

五、租赁期间，乙方不得再将利用层转租给其他人。否则，甲

方有权收回该楼层经营权。

六、租赁期间，乙方不得在利用层从事任何违法活动，不得存

放易燃、易爆及对楼栋用户生命财产安全造成威胁、对生活造成不

利影响的任何物品c若出现上述类似情况，甲方有权立即中止协议

且不退还乙方租金C

七、若因乙方用火、用电不慎或其他原因在利用层内引发安全

事故，其责任由乙方全部负责且甲方有权追究乙方法律责任。

八、未尽事宜，双方协商解决同。本协议一式两份，双方各执

一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月0年—月—日

简单的门面房出租合同篇4

出租方：

承租方：

甲方将门面房租赁给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》

及相关规定，为了明确出租方和承租方的义务权利关系，经双方协

商一致，签定本合同。

一、租赁期限：年月日到年月日，共计年。合同期满，乙方必

须及时返还房屋，恢复原貌。

二、租金和付款方式：年月日前付清，年租金元（大写：）。

否则甲方有权单方解除合同，收回房屋。

三、乙方在租赁门面房时应遵守以下条款：

1、在租赁门面房期间所涉及税费有乙方承担。

2、装修和使用门面房不得改变房屋结构，不得损坏房内设施，

如有损坏必须负责修复和回复原貌，由此造成的一切损失有乙方承

担。

3、遵守法律法规，不得在门面房从事违法违规活动。

4、乙方在租赁门面房期间发生的一切损失和意外，后果自负。

5、乙方在租赁门面房期间转让给第三方使用，必须事先征得甲

方的同意并重签合同才有效，由于转让产生的一切后果乙方和第三

方自负。

6、合同期满，乙方续租，同等条件优先使用。

本合同一式两份，双方签字盖章后生效。

甲方（签字）乙方（签字）简单的门面房出租合同篇5

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有

关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合

法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本

合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该

门面建筑面积共平方米。

二、租赁门面用途

1、乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、

废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

租金为¥元每年（大写：圆整）。租金按年以现金支付，下一

年度租金应提前一个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电

费押金为¥元（大写：人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲

方应于当日将押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将

乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人反

对，无使用之纠纷C

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办

理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的

用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、

拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

五、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿

责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要

对上述

门面进行装修，甲方不得干涉。

3O在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费

等一切费用由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

六、门面使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损

坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的15日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当

或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方

应负责修复。

3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正

常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护

的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方

阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行

商定。

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知

甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙

方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲

方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新

协商后，签订新的租赁合同。

八、门面返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

一日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一

日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲

方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人

或与他人承租的门面交换使用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下史情况之一的，甲方有权解除合同；

(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租门面的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让

给第三方的。

(3)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合

同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(3)因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门

面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止,

甲方应退回剩余租金。如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另

一方因此遭受的损失。

十一、违约责任及赔偿

1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲

方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意

逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约

金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的

剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经

济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的

各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月

通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退

还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方同等金额的违约金,

反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份。其中甲乙双方

各执壹份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约日期

简单门面房出租合同范文2

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方

的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将自有坐落在宿迁市宿城区

二、租赁期限为年，自年月日至年月日止。年租金合计

元。租金一年一付，下一年租金应在前两个月支付。

三、乙方在租赁期间，不得转租转让他人。

四、双方的义务与责任：

1、室内装饰费用由乙方负责，装饰过程中不得改变房屋结构。

2、合同期满，保证附属设施、设备完好无损，否则照价赔偿。

3、乙方在承租期间，水电按实际费用足额缴纳，物业管理及工

商税务等规费按期足额缴纳，租用期间不得有违法行为，否则承担

全部的民事、刑事责任。

4、乙方付甲方述约定情况下，甲方应