LBS附近店铺开发课程设计

LBS附近店铺开发课程设计1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“未来商业发展集团有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号环球贸易中心B座15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家专注于商业地产投资、运营及咨询服务的综合性企业，拥有丰富的商业地产资源及市场分析能力。近年来，甲方积极拓展基于地理位置服务（LBS）的商业店铺开发业务，旨在通过数字化手段提升店铺选址、运营及营销效率。为系统化提升团队在LBS附近店铺开发领域的专业能力，甲方决定委托乙方提供定制化的课程设计服务，以培养具备实战能力的开发团队。

甲方在商业地产领域具备雄厚的资金实力和行业影响力，曾成功开发多个知名商业综合体项目，并与多家大型零售品牌达成战略合作。随着LBS技术的广泛应用，甲方认识到店铺开发需结合大数据分析、用户行为洞察等先进手段，因此亟需通过专业课程体系提升内部团队的实操能力。甲方希望通过本次合作，建立一套符合市场需求的LBS附近店铺开发课程体系，涵盖市场调研、选址评估、运营策略、营销推广等核心模块，并确保课程内容与实际业务场景紧密结合。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“智链商业咨询有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号金茂大厦25层，法定代表人为李强，联系电话乙方是一家专注于商业地产咨询、数据分析及课程设计的专业服务机构，长期服务于国内外大型商业企业及投资机构。乙方团队由多位拥有十年以上行业经验的专家组成，擅长结合LBS技术、大数据分析及商业运营模型，为客户定制开发策略及培训方案。

乙方在LBS商业应用领域积累了丰富的实践案例，曾为多家知名连锁品牌提供店铺开发及选址咨询服务，并开发多套获得市场高度认可的商業培训课程。近年来，乙方基于对LBS技术的深入理解，研发出一套完整的“LBS附近店铺开发实战课程”体系，该体系融合了市场分析、数据建模、风险评估及运营优化等模块，已成功应用于多家商业企业的内部培训。本次合作中，乙方将根据甲方的具体需求，为其量身定制课程内容，并配备专业的讲师团队进行授课及辅导。

**合作背景与前提条件**：

双方基于对LBS商业应用前景的共同认知，以及各自在商业地产及课程设计领域的专业优势，达成战略合作意向。甲方作为商业地产领域的领先企业，需系统性提升团队在LBS附近店铺开发领域的专业能力；乙方作为行业领先的咨询及培训机构，具备开发高质量定制化课程的经验与技术实力。双方本着平等互利、优势互补的原则，约定由乙方为甲方提供LBS附近店铺开发课程设计服务，具体合作内容详见本合同相关条款。

本次合作的前提条件为：甲方需向乙方提供详细的业务需求及课程目标，包括团队规模、现有知识体系、实操场景需求等；乙方需在合同约定的期限内，根据甲方的需求完成课程体系的设计、开发及交付。双方将共同成立项目小组，定期沟通协作，确保课程内容符合甲方实际业务需求，并具备较强的实操性与前瞻性。

甲方与乙方的合作不仅有助于提升甲方的内部团队能力，也将进一步推动双方在LBS商业应用领域的深度合作，为未来共同开拓市场奠定基础。双方均确认具备履行本合同所需的全部资质及能力，并保证按照合同约定履行各自义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方为甲方提供定制化的“LBS附近店铺开发课程设计”服务，帮助甲方培养具备实战能力的开发团队，提升其在基于地理位置服务（LBS）的商业店铺开发领域的专业水平。具体内容涵盖：

1.**市场调研与需求分析**：乙方根据甲方提供的业务背景及团队需求，进行LBS商业应用市场的深度调研，分析行业趋势、竞争格局及关键技术应用场景，明确课程设计方向。

2.**课程体系构建**：乙方设计一套完整的LBS附近店铺开发课程体系，包括但不限于以下模块：LBS技术原理与应用、商圈数据分析方法、店铺选址模型构建、用户画像与行为分析、线上线下整合营销策略、运营风险评估与优化等。

3.**内容开发与教材编写**：乙方负责编写课程讲义、案例分析材料、实操工具模板等，确保内容涵盖理论讲解与实际案例，并符合甲方业务场景需求。

4.**讲师团队配置**：乙方配备至少2名具备LBS商业项目开发经验的讲师，负责课程授课及辅导，并根据甲方需求提供定制化培训方案。

5.**试讲与反馈优化**：乙方需在正式授课前完成课程试讲，并根据甲方的反馈意见进行内容调整，确保课程质量满足甲方要求。

本合同项下的服务范围仅限于课程设计、内容开发及初步的讲师配置，不包括后续的全面授课实施及甲方团队的实地考察等延伸服务。双方将根据本合同约定履行各自义务，确保课程设计目标达成。

第二条定义

1.**LBS技术**：指基于地理位置服务（Location-BasedServices）的技术体系，包括但不限于GPS定位、地理围栏、位置数据挖掘等，用于实现用户位置信息的获取、分析及应用。

2.**附近店铺开发**：指利用LBS技术进行周边商业店铺的选址、评估、运营及营销推广活动，涵盖数据分析、用户洞察、场景营销等全流程。

3.**课程体系**：指乙方为甲方定制开发的系统性培训内容，包括理论模块、案例解析、实操工具等，旨在提升学员在LBS附近店铺开发领域的专业能力。

4.**服务水平协议（SLA）**：指本合同中双方约定的服务标准、交付时间及质量要求，作为乙方履行服务及甲方验收的依据。

5.**商业秘密**：指双方在合作过程中知悉的对方未公开的技术信息、业务数据、客户资料等敏感信息，双方需按照约定进行保密。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同部分或全部无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.有权对乙方的课程设计方案提出建议及修改意见，并监督乙方按照合同约定完成服务。

b.有权要求乙方提供课程开发过程中的阶段性成果，并进行审核确认。

c.对于乙方提供的课程内容及服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并保留追究违约责任的权利。

d.在合同履行完毕且乙方服务质量达标的前提下，甲方有权获得完整的课程知识产权及使用权。

（2）**义务**：

a.**提供必要信息**：甲方需向乙方提供详细的业务需求文档、团队背景资料及现有知识体系，确保乙方准确理解合作目标。

b.**配合沟通**：甲方应指定专人与乙方对接，及时反馈课程设计及试讲意见，并配合完成需求确认流程。

c.**支付费用**：甲方需按照本合同约定按时足额支付服务费用，逾期支付需承担相应的违约责任。

d.**保护乙方权益**：甲方不得擅自复制、传播或转让乙方提供的课程知识产权，除本合同约定外，需严格保密。

e.**提供培训场地**：如涉及试讲或后续培训实施，甲方需配合提供符合要求的培训场地及设备支持。

**2.乙方的权力与义务**

（1）**权力**：

a.有权要求甲方提供准确、完整的业务需求及配合资料，并在资料不充分时暂停服务直至补充完毕。

b.有权根据行业最佳实践及甲方反馈，自主完成课程体系的初步设计，并要求甲方进行阶段性确认。

c.对于甲方无理拒绝或拖延履行义务导致项目延期的情况，乙方有权调整服务计划或顺延交付时间，并保留索赔权利。

d.有权在课程设计完成后要求甲方支付相应款项，并主张因甲方延迟支付而产生的逾期费用。

（2）**义务**：

a.**专业设计**：乙方需组建专业团队，严格按照合同约定的服务范围及时间节点完成课程设计，确保内容科学、实用且符合LBS商业应用需求。

b.**定制化开发**：乙方需根据甲方提供的团队能力水平及业务场景，进行差异化课程设计，避免采用通用模板而忽略实际需求。

c.**保证质量**：乙方承诺课程内容经内部审核通过，且至少包含5个以上真实商业案例，并提供配套的数据分析工具模板。

d.**知识产权交付**：乙方需向甲方交付完整的课程讲义电子版、案例库及版权证明文件，并协助办理相关知识产权授权手续。

e.**讲师资质保障**：乙方配备的讲师需具备五年以上LBS商业项目经验，且需通过甲方面试环节的考核，确保授课质量。

f.**保密义务**：乙方需严格保密甲方提供的商业信息，除项目执行必要外，不得向第三方泄露，并在合同终止后继续履行保密责任。

g.**试讲与优化**：乙方需在课程最终交付前安排至少2次试讲，并根据甲方反馈进行内容优化，确保课程通过率不低于80%。

h.**延伸支持**：如甲方后续需要课程实施或定制化工具开发，乙方需提供优先响应及技术支持，但需另行协商费用及条款。

双方应本着诚信合作的原则，积极履行各自权利与义务，确保合同目标顺利实现。任何一方违反本条款约定，均需承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.**价格**：甲方同意向乙方支付本合同项下LBS附近店铺开发课程设计服务的总费用为人民币伍拾万元整（¥500,000.00）。该费用包含市场调研、课程体系构建、内容编写、讲师配置、试讲优化等全部服务内容，但不包括后续的全面授课实施、甲方团队的实地考察差旅费用以及任何第三方软件采购费用。

2.**支付方式**：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同总费用。支付方式如下：

a.预付款：本合同签订后7个工作日内，甲方支付总费用的30%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00），用于启动课程设计工作。乙方在收到款项后需向甲方开具等额发票。

b.进度款：课程设计完成并通过甲方最终验收后10个工作日内，甲方支付剩余总费用的50%，即人民币贰拾伍万元整（¥250,000.00）。乙方在收到款项后需向甲方开具等额发票。

c.尾款：如涉及后续课程实施或定制化工具开发，双方另行签订补充协议并约定费用，甲方需在补充协议签订后15个工作日内支付相关费用。

3.**支付账户**：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：智链商业咨询有限公司

开户银行：中国工商银行上海陆家嘴支行

银行账号：622202********123456789

4.**发票开具**：乙方应在收到每期款项后15个工作日内，向甲方开具符合税务要求的增值税专用发票。甲方有权要求乙方提供收款凭证及发票明细。

5.**税费承担**：本合同项下的所有费用均以人民币计价，并包含乙方应缴纳的所有税费。甲方在支付款项时无需额外承担乙方税费，但需自行履行发票接收及税务申报义务。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同签订之日起12个月。如合同到期前双方无书面异议，本合同自动续期12个月，直至服务完成且款项结清。

2.**关键时间节点**：

a.**项目启动**：本合同签订后7个工作日内，双方正式成立项目小组，乙方开始进行需求调研及初步方案设计。

b.**方案提交**：合同签订后30个工作日内，乙方完成初步课程方案设计并提交甲方审核，甲方需在收到方案后10个工作日内反馈意见。

c.**内容开发**：方案确认后60个工作日内，乙方完成全部课程内容编写及案例整理，并安排至少2次试讲。甲方需在每次试讲后5个工作日内确认结果。

d.**最终交付**：课程内容经甲方最终验收通过后10个工作日内，乙方向甲方交付完整的课程知识产权及配套材料。

e.**验收标准**：课程验收需满足以下条件：内容完整性达95%以上、案例真实性达80%以上、实操工具可用性达90%以上，且通过甲方指定团队的内部测试。

3.**延期处理**：如因甲方原因（如资料延迟提供、需求变更等）导致项目延期，乙方交付时间相应顺延，且甲方需承担因此产生的额外成本。如因乙方原因导致延期，乙方需向甲方支付合同总费用5%的违约金，且延期超过30日甲方有权解除合同。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**逾期支付**：甲方未按本合同第四条约定支付任何款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付合同总费用20%的违约金。甲方逾期支付导致乙方产生额外费用（如催款、法律诉讼费等），由甲方承担。

b.**拒绝验收**：如甲方无合理理由拒绝验收已符合合同约定的课程成果，应视为验收通过，并承担合同总费用10%的违约金。乙方有权拒绝进一步修改或退款。

c.**泄露商业秘密**：若因甲方原因导致乙方商业秘密泄露，甲方需向乙方支付合同总费用50%的赔偿金，并承担相应的法律责任。乙方保留追究进一步损失的权利。

2.**乙方违约责任**

a.**质量不合格**：乙方提供的课程内容未达到本合同第三条约定的标准（如核心模块缺失、案例虚假、工具无法使用等），甲方有权要求乙方修改或补充，并支付合同总费用10%的违约金。修改后仍不合格的，甲方有权解除合同并要求支付合同总费用30%的赔偿金。

b.**逾期交付**：乙方未按本合同第五条约定时间节点完成交付的，每逾期一日，应按合同总费用的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总费用的10%。逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项的50%并支付合同总费用50%的赔偿金。

c.**知识产权侵权**：若乙方提供的课程内容侵犯第三方知识产权，导致甲方遭受诉讼或赔偿，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方因此产生的所有损失（包括律师费、赔偿金等），甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总费用100%的赔偿金。

d.**讲师资质不符**：如乙方配备的讲师未达到本合同第三条约定的资质标准，且甲方提出书面异议后乙方未及时更换，甲方有权要求乙方退还该阶段已支付费用的30%并支付合同总费用5%的违约金。

3.**不可抗力免责**：因地震、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但需在不可抗力发生后5个工作日内书面通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力消除后，双方应协商继续履行或解除合同。

4.**赔偿上限**：除本合同明确约定的违约金或赔偿金外，任何一方因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应承担不超过合同总费用150%的赔偿责任，但赔偿总额不超过人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00）。

5.**争议优先**：本条项下的违约责任履行不影响双方在本合同第十条约定争议解决途径中的权利主张，任何一方均可先行主张违约责任，并保留后续通过争议解决程序追究权利的权利。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、瘟疫等）；战争、动乱、暴乱等社会事件；政府行为（如法律变更、行政命令、政策调整等）；以及双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后7个工作日内，向另一方提供不可抗力事件的证明文件（包括但不限于政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），并说明该事件对合同履行造成的影响程度。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应尽力采取合理措施减少不可抗力造成的损失。双方应就合同是否继续履行、终止或变更达成一致，如协商不成，可依据本合同第八条约定解决争议。

4.**不可抗力持续**：若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权单方面书面通知对方解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用结算及成果返还事宜。

5.**后果承担**：因不可抗力导致的直接损失由双方自行承担，但双方另有约定的除外。任何一方因不可抗力受益（如延期履行获得额外时间优势）的，应将受益部分让渡给对方或进行相应补偿。

6.**保密义务**：双方应对不可抗力事件的发生及处理过程履行保密义务，不得向第三方泄露除履行合同或争议解决必要的范围外的信息。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商方式解决，协商期限不少于10个工作日。双方应指定专门联系人负责沟通，并努力达成书面和解协议。

2.**调解机制**：如协商不成，双方可共同选择第三方调解机构（如中国国际经济贸易仲裁委员会或双方认可的行业协会调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密原则，调解结果经双方签字后具有约束力。

3.**仲裁选择**：若调解未果或双方未选择调解，任何一方均有权将争议提交仲裁。仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），仲裁地点为北京，适用中华人民共和国法律。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担。

4.**诉讼管辖**：除本条约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。如一方强行诉讼，仲裁机构或法院将不予受理，且该方需承担对方因此产生的全部费用。

5.**争议范围**：本合同项下的争议包括但不限于合同效力、履行障碍、违约责任、知识产权纠纷及不可抗力事件的处理等所有与本合同相关的法律问题。

6.**证据规则**：双方应对争议事项提供真实、完整的证据材料，包括但不限于书面文件、电子邮件、往来记录、证人证言等。仲裁机构或法院将根据证据规则作出认定，但双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的任何通知、请求或文件传递，均应采用书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件等），并指向本合同首部列明的地址或联系方式。通知在送达时视为有效送达，电子邮件通知以进入对方收件箱时间为准。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知仍视为有效。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均需经双方授权代表书面签署补充协议方能生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且其内容不得与本合同约定相抵触。若补充协议与原合同内容冲突，以补充协议为准。

3.**保密义务**：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、客户资料、价格体系、课程内容等）承担无限期保密义务。该义务不因合同的终止而解除，且适用于双方关联公司及参与项目人员。违反保密义务的，应承担本合同第六条约定的赔