2026年租赁居间合同协议佣金标准

2026年租赁居间合同协议佣金标准合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：姓名/名称：[填写委托人姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]地址：[填写委托人地址]联系电话：[填写委托人联系电话]乙方（居间人）：姓名/名称：[填写居间人姓名或公司名称]执业资格证号/营业执照号：[填写执业资格证号或营业执照号]地址：[填写居间人地址]联系电话：[填写居间人联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁居间服务事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供居间服务，由乙方负责为甲方寻找符合甲方要求的租赁房屋（以下简称“标的物业”）或承租人，并协助甲方与承租人进行租赁谈判、签订租赁合同等事宜。第二条标的物业/租赁需求甲方希望租赁的房屋位于：[填写房屋所在地]，具体要求如下：[详细描述房屋类型、面积、户型、装修、设施、租金范围、租期等租赁需求]。第三条居间服务内容乙方应在本合同有效期内，为甲方提供以下一项或多项服务：1.根据甲方提供的租赁需求，搜寻、推荐符合条件的房源信息或潜在承租人；2.协助甲方安排看房；3.协助甲方与承租人进行租赁价格、租期等条款的谈判；4.协助甲方准备、审核租赁相关文件；5.协助甲方与承租人签订租赁合同。第四条佣金标准1.若乙方成功促成甲方与承租人签订租赁合同（指租赁合同经双方签字或盖章后生效），甲方同意向乙方支付佣金。佣金的计算方式及标准如下：佣金=标的物业的月租金×租赁合同约定的租赁总月数×[填写佣金比例]%。本合同所称“月租金”指租赁合同中约定的月租金金额。若租赁合同对租金有分期调整约定，则佣金计算基数采用签订合同时约定的基础租金或合同生效时的租金标准，具体以双方书面确认为准。2.佣金计算基数为标的物业的月租金与租赁总月数的乘积。此佣金标准已包含乙方提供本合同约定的全部居间服务所产生的费用，甲方无需向乙方支付其他任何服务费用。3.若本合同项下产生的佣金计算结果低于人民币[填写最低佣金金额]元，则甲方应向乙方支付人民币[填写最低佣金金额]元作为佣金。双方另有约定的除外。4.佣金税费由[甲方/乙方]承担。如需乙方承担，甲方应在支付佣金时代扣代缴相应税费；如由甲方承担，则佣金金额为税前金额。第五条佣金支付1.支付条件：甲方支付佣金的前提条件是乙方成功促成了甲方与承租人签订租赁合同，且该租赁合同已生效。2.支付时间：租赁合同正式生效之日起[填写天数，例如：十五（15）]日内，甲方应将根据第四条约定计算出的佣金一次性支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[填写乙方账户名]开户银行：[填写乙方开户行]银行账号：[填写乙方银行账号]3.若因乙方原因导致租赁合同未能按约定生效，甲方有权拒绝支付佣金，并可根据情况要求乙方承担违约责任。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.有权要求乙方按照本合同约定提供服务；b.应向乙方提供真实、准确、完整的租赁需求信息和相关资料；c.应按时支付佣金；d.应配合乙方开展看房、谈判等居间活动。2.乙方权利与义务：a.有权按照本合同约定收取佣金；b.应勤勉尽责，根据甲方需求尽力寻找符合条件的房源或承租人；c.应向甲方如实陈述其所掌握的房源或承租人信息；d.应遵守职业道德和保密义务，不得泄露甲方商业秘密或个人信息，不得损害甲方利益。第七条保密条款甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等均负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而终止。第八条违约责任1.甲方未按本合同第四条、第五条约定支付佣金的，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的[填写比例，例如：千分之一（0.1%）]向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，例如：三十（30）]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。2.乙方未能按本合同第一条约定提供合格服务的，或因乙方重大过失、违反保密义务给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写法院名称，例如：乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在甲方支付完毕全部佣金后自动终止。双方另有约定的除外。3.本合同终止后，双方应结清所有款项，乙方仍有义务履行保密义务。第十二条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式