房屋维修合同十篇

房屋维修合同十篇

房屋维修合同篇1

甲方：学校（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作,

双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据

《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：

第1条工程概况

1・1工程名称：二号教学楼房屋维修工程

L2工程范围：升达二号教学楼房屋墙面平整、楼梯加固、地

板重修等。

1.3工期：年月日至年月日，工程必须满足业主要求。

1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评

定标准。

L5工程款的价格：价格¥=45700.00元，大写：肆万伍仟柒

佰元整。其他费用不计。

1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性

支付工程款。

第2条甲方职责

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文

明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的

安全、技术协议。

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，

有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至

终止合同。

第3条乙方职责

3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵

守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承

担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施

工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方

在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的

工作要求。

第4条争议

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成

时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能

按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家

有关规定办理。

第5条其他

本合同经双方代表签字、盖章后在效。本合同一式贰份，甲

方壹份，乙方壹份。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

代表：

代表：

年月日

房屋维修合同篇2

出租人：签订地点：

承租人：签订时间：年月日

第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期

限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电

话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

L出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法

继续使用出租房屋。

3.

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到

伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除

应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此

造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调

解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人（章）：

住所：

法定代表人：

（签名）

居民身份证号码:

委托代理人：

（签名）

电话：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

承租人（章）：

住所：

法定代表人：

（签名）

居民身份证号码:

委托代理人：

（签名）

电话：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

房屋维修合同篇3

甲方：上巴河小学

乙方；上巴河镇平麓培训学校

现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地

进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅

子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。

2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上

交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交

清一年的费用。

3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍

的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得

甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、

围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大

损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致

房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。

4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比

例退还租金，不算违约。

5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方

概不负责。

6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确

实有特殊情况的必须取得甲方同意。

7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育

局民管办各一份。双方签字盖章生效。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人法定代表人

教师代表公证人

—年10月8日

房屋维修合同篇4

出租人：

承租人：

签订时间：年月日

签订地点：

第一条租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。

第二条租赁期限从年月日至年月日。（提示：租赁期

限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

第三条租金（大写）：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电

话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或

改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房

屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备

严重损坏的；

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

L出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法

继续使用出租房屋。

3.第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到

伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的.，除

应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此

造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的

争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调

解不成的，按下列第种方式解决：

（一）提交仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

出租人（章）：

住所：

法定代表人：

（签名）

居民身份证号码:

委托代理人：

（签名）

电话：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

承租人（章）：

住所：

法定代表人：

（签名）

居民身份证号码:

委托代理人：

（签名）

电话：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

日期：

房屋维修合同篇5

甲方：

乙方：

河西沟小学对学校地面、自来水、垃圾车、校门柱旗座、课

桌椅、门窗玻璃等进行维修与更换，现与施工方刘生强订立如下

协议，希双方共同遵守执行：

一、工程概况

1、工程名称：河西沟小学零星维修。

2、工程地点：河西沟小学。

3、工程范围：屋顶防水维修、课桌椅、自来水等维修。

4、合同工期：开工日年月1日，竣工日日。

二、工程服务形式

包工、包料、包质量。

三、施工内容

1、自来水维修共计

2、学校地面硬化维修120平方米，每平方米5元，共计600

元；

3、垃圾车维修，维修工料费共计200元；

4、校门柱旗座焊接维修费200元；

5、课桌椅维修40套，每套20元，共计800元；

6、门窗玻璃维修更换30平方米，每平方米30元，共计900

元；

7、水洞维修两个，工料合计200元；

8、电教设备、录扩音设备维修费共计500元；

9、压面机维修60元；

10、屋顶防水维修20平方米，每平方米60元，共计1200元。

以上合计4860元°

四、工程总价

经甲、乙双方核算后为人民币：肆仔捌佰陆拾元(4860.00元)。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合

同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供

便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，工程结束

后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格后方予支付工

程款。

六、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任,

保修期为2年，自工程竣工验收合格尹交付甲方之日起计算。

2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲

方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理

期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问

题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的

损失均由乙方承担。

七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，报教育局项目

办一份。合同经签字盖章之后生效。

甲方（签章）乙方（签章）：：

法人代表：（签字）法人代表：（签字）

房屋维修合同篇6

甲方：______________

乙方：______________

为保证楼顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守

执行：

第一条、维修房屋座落

第二条、维修标准及要求

1、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下

进行。维修以解决屋顶被泡、掉皮现象为主。

2、维修要求：

①保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，

乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的

一切费用由乙方负责。

②乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质

量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥

杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组

织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣

除。

4、维修工期：在正常天气下天内必须完工°

5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维

修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，工程的

最低保修期限为年，即维修后应当继续最低保修年。

第三条、维修工程款的发放

乙方维修工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方

自行解决。

第四条、维修费用

经乙方勘察现场，由维修人员进行预估算费用并与甲方协商

一致，维修费用共计：元。甲方需先交纳

30%的维修款，剩余费用待维修完并经甲方认可后交付。

第五条、其它约定

1、乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。

2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议（附后），与

本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方

各执一份。

甲方：______________

乙方：______________

房屋维修合同篇7

发包人：（以下简称甲方）

承包人：（以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方教学楼房屋维修工作,

双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据

《合同法》和国家有关规定，签订本合同，具体条款如下：

第1条工程概况

1.1工程名称：三号教学楼房屋维修工程

1.2工程范围：楼顶漏水严重等。

1.3T期：20_年11月20日至20—年12月5日，工程必

须满足业主要求。

1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评

定标准。

1.5工程款的价格：价格¥=7500.00元，大写：柒万伍仟元

整。其他费用不计。（250平方米，单价30元每平方米。）

1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性

支付工程款。

第2条甲方职责

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文

明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的

安全、技术协议。

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，

有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至

终止合同。

第3条乙方职责

3.1负责工程项目正式开工前的一切准备工作

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵

守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承

担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施

工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。乙方

在承揽期间应根据甲方的要求及时调整生产能力，以满足甲方的

工作要求。

第4条争议

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成

时，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。甲乙双方不能

按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家

有关规定办理。

第5条其他

本合同经双方代表签字、盖章后土效。本合同一式贰份，甲

方壹份，乙方壹份「

甲方（盖章）

乙方（盖章）

代表：代表：

年月日

房屋维修合同篇8

发包人（全称）（以下简称甲方）

承包人（全称）：（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管

理条例》等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下

几点协议：

一、维修工程内容及时间

1、维修房屋地址为：,维修内容为：o

2、维修时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设

备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验

收文件用于结算。

3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除

本协议。

二、工程质量保修范围和内容

乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，

按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修

工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执

行并约定已维修工程（同一位置）的质量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防

渗漏为5年；

2、装修工程为2年；

3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

5、其它项目保修期限约定如下：

质量保修期自工程验收合格之日起计算。

三、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权,

向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

2、现场确定施工范围核实工程量。

3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

4、按合同约定的期限支付工程款。

5、负责各部门的关系协调。

（二）乙方的权利与义务

1、提供相关的施工方案。

2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规

范施工，确保工程质量。

3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所

造成的损失和影响由乙方负责。

4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

四、维修计价及费用支付

维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进

行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合

格一个月复查合格后支付。

五、违约责任

甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，

另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违

约赔偿。

下列情况为违约：

1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

2、不能在规定的期限内完成工程任务。

3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字

或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自

行终止。

发包人（公章）:

法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：

年月0

承包人（签字）：

身份证号码：

年月日

房屋维修合同篇9

甲方：房地产有限公司（以下简称甲方）

乙方：建设工程有限公司（以下简称乙方）

依照《》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、

行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就

豪庭房屋维修事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：豪庭房屋维修工程。

2、工程地点：上海市松江区路号。

3、工程范围：本工程涵盖豪庭部分住宅楼屋面、

外墙体漏雨及室内墙面、棚面发霉维修等工程，具体内容见附件：

甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单。

4、合同工期：开工日200年月

日，竣工日200年月日，该工期包

括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。因天气或其它

因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

二、工程服务形式

包工、包料、包工期、包质量。

三、结算方式

甲、乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量，进行技术

联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的

技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据市定

额进行结算，确定工程总造价。

甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人

员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后。

四、工程总价

暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算

值为准）。

五、工程质量监督与检查验收

乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合

同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供

便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，维修工程

结束后，由甲、乙双方及被维修房屋的业主共同对工程进行验收，

验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准。在竣工验收时，

对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按

甲方的要求继续维修，并承担逾期责任。

六、工程款支付

1、工程款支付方式为支票。

2、合同签订且乙方开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总

造价30%的工程款。

3、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付使用后十五日内乙

方须向甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结

算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%。

4、乙方维修过的部位经过一个雨季过后，未发现渗漏、发霉

现象，甲方于年月日前向乙方支付至

结算值的.95虬

5、剩余5%工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问

题甲方将保修金余额无息返还给乙方。

6、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程

款发票，否则，甲方有权拒绝支付工程款。

七、保修

1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任,

保修期为5年，自工程竣工验收合格尹交付甲方之日起计算。

2、工程保修金为工程款的5%,保修期满后十日内，甲方将保

修金的剩余部分无息返还。

3、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲

方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理

期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问

题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的

损失均由乙方承担。

4、乙方在施工中必须严格按施工工艺要求操作，维修后的工

程如果再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内

修复完毕，并承担由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影

响和经济赔偿的后果。如住户装修、物品遭受损失的赔偿等。

5、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访

记录，并对存在隐患的质量问题，予以及时解决。乙方现预留保

修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行维修。

乙方保修负责人姓名：联系电话:

通讯地址：邮政编码：

八、违约责任

1、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期

一日，均应当向甲方承担暂定工程总造价5%。的违约金，任何一项

逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）迟延履行的，甲方有权

解除合同，乙方应当承担因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方

因此向第三方支付的赔偿金、违约金）。

2、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权

解除合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后

结算。

3、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改

正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当承担因

此而造成的甲方的一切损失。

4、对乙方故意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范

及环保要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工

程是否已验收合格、交付使用以及是否超过保修期，均自甲方或

业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利。

5、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务

转让他人，否则，甲方有权解除合同。

6、乙方维修过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲

方有权拒绝支付任何款项。

7、凡因乙方原因导致本合同解除的，乙方应承担合同暂定价

款10%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的

损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还

应赔偿甲方所受到的损失C

九、安全施工

乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安

全措施不力造成的事故责任和因此发工的费用及后果，乙方施工

人员的人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购买人身意外伤

害险及与工程施工有关的一切。凡在施工过程中发生安全责

任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任。

十、施工责任

1、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，并负责同住

户及下属有关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。

2、乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不

能损坏。在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投

诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求

组织施工，保质、保量、按期完成本合同规定之内容。并负责与

甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何

承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方承

担责任。

4、乙方严格按照甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行

施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规

程、防火安全规定、环境保护规定，确保工程达到合同约定及甲

方要求。

5、工程竣工验收合格且交付使用前乙方负责对现场的一切设

施和工程成品、半成品进行保护并承担费用。

6、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持

施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生

清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用

由甲方在应付给乙方的工程款中扣除。

7、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检

验及监督，为检查、检验、监督提供便利条件，并按甲方代表及

其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改

的费用。

8、维修施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规

定需报批的项目）由乙方负责办理并承担费用，一切责任由乙方承

担。

9、本合同约定的维修工程必须由乙方自行完成，未经甲方同

意，乙方不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完

成，否则，甲方有权解除本合同。

10、乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好的沟通，

避免产生纠纷，如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到

损失的，由乙方承担责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，

不足部分甲方有权向乙方追偿。

11、乙方在维修施工过程中应注意爱护甲方及业主的财产、

物品，不得破坏小区内的建筑物及相关设