给排水工程招标技术要求

给排水工程技术要求

目录

第一章工程简介

第二章法律法规

第三章施工过程中的质量控制要求

第四章设备材料技术要求

第一章工程简介

本篇是对XXXX项目给排水项FI的材料、设备供应、安装、检测、竣工验收等工作提出

的技术要求。承包人应详细阅读本工程施工图纸及其他投标文件,并详细阅读理解本技术要

求，以便于顺利、圆满地完成XXXX项目给排水工程建设的各项任务。

本工程给排水专业共设有室内生活饮用水系统、一体化直饮水设备、中水给水系统、生

活污水系统、生活废水系统、雨水排水系统。其中热水系统为太阳能+热泵集中热水系统.

屋面雨水排放系统采用虹吸式内排水。

一、给水系统：

1、自来水给水系统

本工程生活饮给水水源来为城市自来水，市政自来水管网在本工程附近的供水压力不小于

0。25MPa.本工程最高口用水量97.10川/d,最大时用水量16。01m/IL

洗涤、厨房、直饮水水源及二层夹层、三层、四层的卫生器具采用自来水。

系统分区：本建筑生活饮用水分2个区，其中：地下室及一~二层生活饮用水由市玫日来

水管网直供，二层夹层、三层、四层由设置在地下二层的无负压增压稳流给水设备加压供给.

2、直饮水系统

本工程直饮水水源为刍来水，经设置在饮水台下的一体化直饮水设备处理后，可提供直

饮水。最高日直饮水用水吊10670LAL

3、中水给水系统

本工程中水给水水源由海滨广场与海滨休闲公园景观项目中水站提供。中水管网在本工

程附近的供水压力大于0.25MPa。最高日中水用水量200.00m/d,最大时用水量28.25m/h。

屋顶绿化用水、空调补水、地下室停车库用水、及负一层、首层、二层大便器和小便斗

冲洗用水采用中水。

设计考虑到中水处理站与本建筑的建设周期不一致,在地下二层设置了转换阀和无负压

加压设备.中水系统投入使用时，转换阀门间的管段应断开、拆除，确保生活饮用水管网与中

水管网完全独立.

二、热水系统：

本工程采用太阳能+风冷热泵集中热水系统，设计院提供的该系统的施工图需投标人进

行深化设计，对太阳能集热器的安装方式和管道连接，船泵管道连接和系统控制原理进行深

化，设计单位审核确认后方能施工。

三、排水系统：

1、雨水与生活污水M格分流排放。

2、污废水排水系统：

室内生活排水采用污废分流制，生活污水设化粪池处理，公共餐厅厨房含油污水设隔

油器处埋。

首层以上采用重力流排放，设专用通气管伸顶通气；地下室废水经一体化污水提升设

备抽升排出.

设计考虑到中水处理站与本建筑的建设周期不一致，在地下二层设置了转换阀和无负

压加压设备。中水系统投入使用时，转换阀门间的管段应断开、拆除，确保生活饮用水管网

与中水管网完全独立.

污废水处理后作为中水系统水源，进入中水处理系统合格后，回用于XXXX地下室卫生

间冲厕、室外绿化浇灌及冲洗地面用水，当中水系统故障时，通过溢流井排至市政污水管道。

3、雨水系统:屋面雨水采用虹吸排水系统，由虹吸雨水斗收集后，经雨水立管排至室外

雨水排水系统，场地雨水由室外雨水管道收集后，直接排至周边市政雨水管道。地下车库集

水坑及车库内下沉绿化雨水经提升后，排入室外雨水管道，游泳池下沉区域的雨水均由潜污

泵排至室外雨水管网.

屋面雨水排水系统设计重现期取10年，溢流设施的总排水能力按大「100年重现期的

雨水量考虑。

四、中水回用系统：

本工程中水回用系统，设计院提供的施工图示出系统原理及主要技术参数，此系统需专

业公司进行深化设计，需对中水处理工艺，管道连接和系统控制原理进行深化，设计单位审

核确认后方能施工。

中水水源为室外化粪池的出水，中水回用范围：中水回用于绿化和冲洗地面用水，XXXX地

下室卫生间的冲厕用水。处理回用水质，按《城市污水再生利用、城市杂用水水质》

GB/T18920-2002o核心工艺选择：核心工艺定为A/0+MRR+消毒.

五、消防系统：

本工程消防系统包括：消火栓系统、自动喷水灭火系统、大空间智能型主动灭火系统、

雨淋系统、水幕系统、气体灭火系统、超细干粉灭火装置，其中气体灭火系统包括有管网

IG541系统和无网管FM200系统.

地下室消防水池储存火灾延续时间内同时开启的室内消火栓系统、自喷系统、雨淋系统

和水幕系统水量，共计874立方。剧院屋顶设置消火栓系统稳压水箱，消防落水按18立方

考虑。

六、管材：

管材选择见下表

第二章法律法规

所有设备、材料的供货和施工安装工艺，除满足本文技术要求及本工程设计图纸要求

外，还应符合下列相关法律法规的规定（包括但不限于）：

1、《工程建筑标准强制性条文一房屋建筑部分》2002年版

2、《体育建筑设计规范》JGJ31—2003

3、《建筑工程施工质量验收统•标准》GB50300-2001

4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

5、《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2032

6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006

7、《高层民用建筑设计防火规范》6850045—95（2005年版）

8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB53067-97

9、《建筑给水排水设计规范》GB50015—2003

1（）、《室外给水设计规范》GB50013—2006

11、《室外排水设计规范》GB50014-2006

12、《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101——2004

13、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008

14、《建筑排水聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29—98

15、《建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程》CECS94：2002

16、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235—1997年版）

17、《生活饮用水卫生标准》（GB5749—2006）

18、《城市区域环境噪声标准》GB3096-93

19、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2005

20、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

21、《IG-541气体灭火系统设计、施工及验收规范》DBJ/T15-40-2005

22、《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005

23、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007

24、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

25、《建设工程监理规范》GB50319-2000

26、《建筑工程施工质量评优标准》GB/T50375-2096

27、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2(X)5

28、《大空间智能型主动灭火系统设计规范》DBJ15-34-2004

29、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005

30、《游泳池给水排水设计规程》CJJ122-2008

31、《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB53364-2005

32、《太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范》GB/T18713-2002

33、《商业或工业用及类似用途的热泵热水机》GB/T21362-2008

34、《超细干粉灭火剂》GA578—2005

35、国家和地方现行的其他设计规范及标准。

未尽事项，需参照国家相应的现行施工规范进行施工.当上述所列的标准规范有最新版本时，按新

标准和规范实行。当上述法律法规，在技术要求上与本技术要求所规定的发生抵触时，或本技术要求和

图纸上所标注或要求有矛盾归，或本技术要求内有关章节的要求互相矛盾时，承包人必须向业主或监理

工程师反映，至于应遵从哪个准则，将由业主或监理工程师决定，而有关最终决定不构成任何造价变更。

第三章施工过程中的质量控制要求

一施工前的准备

1.建筑给排水的施工队伍应具备相应的资质，工程质量验收人员应有相应

的专业技术资格.

2施工前应编制相应的施工组织设计或施工方案，经批准后实施。

3施工现场应有健全的质量管理体系及质量检验制度，必要的施工技术标准

规范。

4施工应按批准的工程设计文件施工，修改设计应出具设计变更通知单或设

计批准的技术核定单.

5工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、设备必须具有中文

质量合格证明文件，规格、型号及性能监测报告应符合国家技术标准或设计要求，

进场时检查验收，经监理工程师核查确认.

6进场材料品种、规格符合要求，设备有安装使用说明书，包装完好表面无

损伤、无划痕。

7阀门安装前应做强度、严密性测试，同规格抽查10%且不少于1个，对

安装在干管上起切断作用的闭路阀门应逐个试验。

8阀门强度、严密性试验规定如下:强度试验压力为公称压力的1。5倍，严

密性试验压力为公称压力的1。1倍.压力在持续试验时间内保持不变，且壳体填

料、阀瓣密封面无渗漏，时间规定如下表

表7.1。8阀门试验持续时间

最短试验持续时间(s)

公称直径

严密性试验

DN(mm)强度试验

金属密封非金属密封

W50151515

65~200301560

250~4506030180

二.过程控制要点

lo给排水及采暖工程与相关专业应进行交接质量检验，做好记录，隐蔽工

程隐蔽前经验收合格并形成记录。

2地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的应做好防水措施，对有严格防水要

求的建筑物，采用柔性防水套管。

3管道穿过结构伸缩缝、抗震缝、沉降缝敷女时采取如下防护措施：

lo1在墙体两侧采取柔性连接；

2.2在管道保护层外皮上、下部留150mm净空间；

3。3在穿墙处做补偿器，水平安装。

4管道布置时明装管道成排安装，直线部分互相平行，曲线部分保持等距，

管道上下并行时弯曲半径一致。

5管道支、吊、托架安装时：

5.1。位置正确，埋设平整、牢固，与管道接触紧密，固定牢靠；

5.2.滑动支架应灵活,滑桩与滑槽间留3〜5mm间隙,纵向移动量符合要求;

5o3.无热伸长吊架、吊杆垂直安装，有热伸长吊杆向热膨胀反向偏移;

5o4o支、吊架固定在建筑结构上的，不得影响结构安全；

表7.2.5钢管管道支架最大间距

公称直径（mm）1520253240507080100125150200250300

保温

支架22<,52.52o533444o567788.5

的最管

大间不保

2.533o544.55656。5789.51112

距（m）温管

塑料管及复合管管道支架最大间距

公称直径(mm)121416182025324050637590110

支架立管0o50.60o70o80o91.0lol1.31.6lo82.02.22。4

的最水冷水管0o40.40o50o50o6Oo79.80.91.0lol1.21.351.55

大间平

距(m)管热水管0.20。20o250o30030.350.40.50.60.70o8

铜管管道支架最大间距

公称直径（mm）1520253240506580100125150200

支架

最

大

垂直管1.82o42.43.03.03o03.53.53.53.54.04o0

间

距

(In，

水平管1.2lo8lo82O42.42.43.03.03o03o03.53O5

6金属立管管卡安装应符合下列规定：

6o1.层高小于等于5m,每层必须安装1个，大于5m不得少于2个;

6o2o管卡安装高度距地面1.5~L8m,两个以上匀称安装，同一房间应安

装在同一高度.

7管道穿越墙壁、楼板应设金属或塑料套管，套管底部与楼板底面平，顶部

高出装饰地面20mm,卫生间、厨房内高出50mm,墙壁内的两端和饰面相平；穿

楼板的管道和套管的间隙用阻燃密实材料和防水油膏填实，穿墙的用阻燃密实材

料填实；管道接口不得在套管内。

8管道接口应符合下列规定.

8.2o熔接连接的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈

凹凸不匀现象；

8.30橡胶圈接口允许曲线敷设，但偏角不大于2。；

8.4。法兰连接有垫，内不凸入管内，外接近螺孔，不得双垫或偏垫；

8.5o法兰连接螺栓符合标准，突出螺母的长度不大于直径的1/2；

8。60螺纹连接，外露丝扣为2〜3扣，多余麻丝清理干净作防腐处理；

8。70采用水泥捻口时，油麻清洁填实，水泥捻入密实饱满，接口面凹入

承口小于2mm;

8。8o卡箍连接，两管端平整无缝隙，沟槽内均匀，卡紧后管道平直，卡

箍安装方向一致.

三.室内给水系统质量控制要点

1给水管道必须采用与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须

达到饮用水卫生标准。

2管件连接符合规范及设计要求，塑料管及复合管和金属管件、阀门等的连

接应采用专用管件，不得在塑料管上套丝，镀锌管套丝时破坏的镀锌层及外露螺

纹应作防腐处理，镀锌管与法兰头焊接处应二次镀锌.

3铜管连接采用专用接头或焊接，管径小于22mm,采用承插或套管焊接，承

口迎着介质流向安装，大于22mln,对口焊接。

4立管与有3个或以上的取水支管连接应安装可拆卸的连接件。

5冷热水管平行安装，上下平行时热水管在上，垂直平行时热水管在左侧。

6水压试验：各种材质管道中试验压力为工作压力的1.5倍，但不小于0。

6Mpa,金属及复合管观察lOmin,压降小于0。02Mpa,然后降至工作压力，不渗不

漏；塑料管稳压lh,压降不超过0。05MPa,然后在工作压力L15倍稳压2h,压

降小于0。03MPa,不渗不漏.

7给水系统交付使用前应通水试验，观察、开启阀门、水嘴等放水。

8生活用水管道交付使用前必须冲洗、消毒，并经有关部门取样检验，符合

国家生活饮用水标准方可使用，检查有关部门提供的检测报告.

9给水管道应有2%。〜5%。的坡度流向泄水装置。

10水表安装应符合要求，表前与阀门距大于8倍水表接口直径，外壳距墙

净距为10〜30mni,进水口中心标高按设计要求，允许误差±10mm。

11给水管道和阀门安装应符合下表。

项次项目允许偏差（mm）检验方法

每米1

钢管

全长25m以上>25

管

水平

横

道

纵

塑料管每米1.5用水平尺、拉线

方

弯

1向

和尺量，检查

曲复合管全长25m以上>25

每米2

铸铁管

全长25m以上>25

每米3

钢管

全长5m以上>8

立管垂塑料管每米2吊线

2

直度复合管全长5m以上>8尺量检查

每米3

铸铁管

全长5m以上>130

成排管段在同一平面上

33尺量检查

成排阀门间距

四.室内消火栓系统质量控制要点

1主控项目，消火栓系统安装完毕后应取屋顶层试验消火栓和首层取水处消

火栓试射，达到要求为合格。

2箱式消火栓安装要求：

2o1.栓口朝外，并不应设置在门轴侧；

2.2.栓口中心距地面Lhn,允许±20mm；

2.3.阀门中心距箱侧面140mm,距箱后面100mm,允许偏差±5mm；

2.4.箱体垂直度允许偏差3m

3水泵安装应符合设备说明书要求，试运行温升符合要求，立式水泵不应采

用弹簧减振器。

4敞口水箱满水试验，密闭水箱水压试验符合设计及规范要求：满水24h,

不渗不漏；水压试验，试验压力下lOniin不降，不渗不漏。

5水箱溢流管、泄放管不得与排水管直接相连，应设置在排水地点附近.

6室内给水设备安装允许偏差和检验方法。

项次项目允许偏差(mm)检验方法

坐标If经纬仪或拉线尺量

静置

1标高土5水准仪或拉线尺量

设备

每米垂直度5吊线,尺量

立式泵体每米垂直度0o1水平尺，塞尺

离心卧式泵体每米水平度0.1水平尺,塞尺

2式水

轴向每米倾斜0o8在连轴器四个互相垂直的

泵连轴器同

位置上，用水准仪、百分

径向位移0.1表或测微螺钉、塞尺检杳

五.室内热水管道系统质量控制要点

1热水系统安装完毕后，应按图纸要求进行压力试验，设计未有要求时，按

顶点压力加0oIMPa,且不小于0。3MPa.检验方法:钢管及复合管lOmin压降不大

于0.02MPa,然后降至工作压力检查，压力不降，不渗不漏；塑料管稳压lh,压

降不大于0.05MPa,然后在1.15倍工作压力下稳压2h,压降不超过0.03MPa,不

得渗漏。

2热水管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩，直线过长则应设置补偿器，补偿

器类型按设计要求，并按规定进行预拉伸。

3管道安装坡度符合要求，温度控制器、阀门应安装在便于观察维护的位置。

4热水供应管道保温、保温材料、厚度、保护壳应符合设计要求，保温层厚

度，平整度应符合下表。

项次项目允许偏差（mm）检验方法

+0.16

1厚度钢针刺入

-Oo056

表而平整卷材3

2用2m靠尺、楔型塞尺

涂抹10

六.室内排水系统质量控制要点

1隐蔽式埋地的排水管道隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度不低于底层卫

生洁具的上边沿或底层地面高度，满水15min水面下降后，再灌满观察lOmin,

液面不降，管道及接口无渗漏为合格.

2管道安装坡度如下表.

生活污水铸铁管道坡度

项次管径（mm）标准坡度（%。）最小坡度（%。）

1503525

2752515

31002012

41251510

5150107

620085

生活污水塑料管道坡度

项次管径（mm）标准坡度（％。）最小坡度（％0）

1502512

275158

3110126

4125105

516074

3排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节，设计无要求时，伸缩节间

距不大于4m,高层建筑中明设管道应设置阻火圈或防火套管。

4排水主立管及水平干管管道均应作通球试验,球直径不小于排水管道直径

的2/3,通过率为100%。

5按设计图纸要求位置做好检查口或清扫口。

6由室内通往室外排水检查井的排水管、井为引入管应高于排出管,或两管

相平并有不小于90°的水流转角，如跌落差大于300nlm,可不受角度限制。

7室内排水的水平与水平管道、水平管道与立管的连接应采用45°三通或

45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管与排水管端部的连接采用两个45°

弯头或半径不小于4倍管径的90°弯头。

8室内排水管道和雨水管道安装允许偏差如下表.

项次项目允许偏差（mm）检验方法

1坐标15

2标高±15

每米>1

铸铁管

全长25m以上>25

管径W100mm1

每米用水准仪（水

管径>100mm1.5平尺）、直尺

钢管

横管纵拉线和尺量

全长25m以管径W100mm>25

3横方向检查。

上

弯曲管径>100mm>30

每米U5

塑料管

全长25m以上>38

混凝土管每米3

道全长25m以上>75

每米3

铸铁管

全长5m以上>15

立管垂每米3吊线和尺最

4钢管

直度全长5m以上>10检查.

每米3

塑料管

全长5m以上>15

9安装在室内的雨水管道必须作灌水试验，灌水高度必须到立管上部雨水

斗，持续lh,不渗不漏.

10雨水斗的连接应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面相连处立严

密不漏,连接管管径在没计无要求时部不小于WOmmo

11雨水钢管管道焊口允许偏差应符合下表。

项次项目允许偏差检验方法

1焊口平宜度管壁厚10nlm以内管壁厚1/4

高度焊接验卡或游标卡尺

2焊缝加强面+1mm

宽度

深度<0.5mm

3咬边连续长度25nun直尺检查

长度

总长度两侧〈焊缝长度的10%

12雨水管道不得与生活污水管道相连，悬吊式雨水管道的敷设按有关规定

进行。

第四章设备材料技术要求

一、设备制造商及材料生产商的基本要求

1、投标人所提供的设备应选用知名厂家生产的原装品牌产品，不接受贴牌产品。

2、设备制造商在XXXX有售后服务机构，并在XXXX地区有良好的信誉。

3、设备商必须通过IS09001:2000系列质量体系认正；必须通过IS014001系列环境体

系认证和全国工业产品生产许可证，提供认证证书的复印件.

4、所有投标产品必须符合国家有关规范及XXXX、XXXX市的规定及设计文件的要求，并

提供符合上述规定和要求的证明文件。产品应具有省级以上卫生防疫部门颁发的“卫生许可

证”

所有投标产品必须提供国家级质量监