车位销售合同

车位销售合同

车位销售合同1

甲方：_________

地址：_________

电话：_________

乙方：_________

地址：_________

电话：_________

为了方便乙方在停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。

根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上就转让汽车车位达成如下协议：

一、乙方自愿向甲方购买编号为汽车车位。

二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民

币元整（大写）。

（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。

三、车位的销售特征为：［现售车位］/［预售车位］

四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民

币元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。

如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权

要求乙方支付合同金额％的违约金。

五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不

得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由

此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损

失并承担后果。

日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理

费用。

六、乙方使用汽车位停放车辆时不得与用公共通道。

七、乙方所受让的地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地

证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权（不享有土地使用

权）;若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享

有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件

配合。

九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务,

乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。

十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉

及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订

变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转

让价款的千分之二收取。

十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订木转让合同时按政

府有关规定由甲方向乙方收取。

十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。

十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。

十四、本协议更改无效。

甲方：________

代表：________

年月B

乙方：________

代表：________

年月B

车位销售合同2

甲方：________

地址：________

乙方：地址：身份证号码：

电话：________

为了方便乙方在地下停车场停放车辆，甲方向乙方有

偿提供地下停车位C根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、

自愿、协商一致的基础上就出售议：

一、乙方自愿向甲方购买地下停车场车位，车位编号为

号，总价为人民币元（大写：元）/个。甲方保证乙

方所认购的该车位使用面积不低于12m/个，甲方确保该车位权属清

晰，没有经济和民事纠纷，并享有合法的使用、收益的权利。

二、车位的使用权销售特征为：［现售车位］/［预售车位］

三、付款方式：［一次性］

1.一次付款：乙方在签订本协议时即一次性付清该车位使用费计

人民币（元）元整。（此价格中不包含该车位的物业管理服务

协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括保全

费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。

十二、本协议经双方签字盖章后立即生效。本协议一式两份，甲

方一份，乙方一份，效力等同。

十三、本协议更改尢效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年—月—日

车位销售合同3

甲方：_________

乙方：身份证号：

甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方投资兴建的位于西安市长

乐东路崎业•大境“地下停车位产权的相关事宜达成协议如下：

1、乙方同意购买“浦业•大境”地下1层停车位，顺序号为

号，单位价值为人民币柒万元整（¥70,000）。房号：

2、乙方应于双方本协议签订的同时，一次性向甲方付清该停车

位使用权的总价款，并根据协议顺序号在甲方指定时间内选定所购车

位的,具体位置。

3、甲方保证该停车位由乙方专用，非经乙方同意，任何人不得

使用该停车位。

4、甲方应在该车位经有关部门验收合格后同意交付使用时与乙

方重新签订正式地下停车位买卖合同，按规定积极为乙方购买的车位

办理产权手续。乙方应按国家相关部门规定交纳办证所需的各项费用。

5、该地下停车位的使用权期限与“濯业・大境“住宅期限相同。

6、在停车位使用期限内，乙方应遵守地下停车管理部门的各项

规章制度，并根据物业公司的规定交纳停车管理服务费。

7、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具同等法律效

力，本协议经甲方盖章，乙方签字后即时生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月一日年—月一日

车位销售合同4

甲方：_________

乙方：（身份证号：）

甲、乙双方经协商，就甲方向乙方出奥迪牌二手车达成如下协议：

第一条：乙方同意以人民币总金额：向甲方购买本协

议所涉及的车辆所有权及其附属利益。双方签署协议后，甲方应向乙

方移交本协议所涉及的车辆、所有随车文件，包括：机动车登记证、

车辆行驶证、购置附加税证明、养路费证明及保险费证明等。

第二条：在甲方收到上述车款后，应将本协议所涉及之车辆完整

的产权和使用权归属乙方，甲方放弃本协议所涉及之车辆的产权和使

用权。

第三条：在办理车辆移交时，甲方需向乙方说明本协议所涉车辆

的真实情况和记录，包括：积欠的.交通违章罚款、车辆年检注册费

和罚金。

第四条：乙方在签定协议后，甲方交付车辆给乙方，乙方将自己

承担该车辆移交以后而产生的交通事故、车辆违章、纠纷及车辆损坏

的责任。

第五条：双方同意本协议若有纠纷则受协议签定地人民法院管辖。

备注：过户费用由甲方承担，建议乙方将过户交易票金额开为实

际购车金额,由此出现的任何问题与甲方无关。注明此车无涉水，无

事故。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

车位销售合同5

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，

就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵

守，订立条款如下：

第一条具体项目

本项目名称为，位于，甲方委托乙方对该项目车位

进行包销服务。

第二条合同期限

1.本合同代理期限为：自竿月日至

年月日。

2.在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，

任何一方不得单方终止合同。

3.合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权

第三条服务费用及结算方式

1.本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。

2.甲、乙双方按〃甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价〃原则

进行合作。

3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入：

（1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为/个，底价

部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。

（2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。

甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙

方指定帐户（逾期视同审核完毕）。

第四条

1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万。

2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满

后3个工作日内，由甲方退还乙方。

第五条包销合作方式

双方按下述步骤实行合作：

1、可售车位的给付

（1）甲方分期向乙方交付可售车位。

（2）自本合同签订后第二个月起，每月3日前以《可售车位

一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位

一览表》作为本合同附件。

2、包销款项支付

（1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款

计划》。

（2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比

例。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可

售车位一览表》中车位数量x销售底价X80%。

（3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费

用。具体方式为：乙方按《可售车位一览表》中所列的销售总额的80%

自《包销回款计划》上报之日起一个月内，分四次向甲方缴纳包销

费用。具体为每个季度缴纳比例为20%30%30%20%

（4）双方约定，上一款中第一个笔20%包销款项自乙方向甲

方上报《包销回款计划》后一个月内支付。

3、溢价款项结算

（1）双方约定，乙方的车位销售的溢价款项按月结算。

（2）具体结算方式为：乙方在每月3日前向甲方上报上个月

的《溢价结算申请》。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、

底价溢价明细和乙方应收取溢价。

（3）甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项

汇至乙方指定帐户。

4、本条所述所有文本、计划、表格，均以双方对接人签字为

准。

双方的对接人为：xxx

联系方式为：XXX

如双方要更换对接人，由一方书面向另一方提出。

第六条双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代

理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商或物业公司

代理销售本项目车位。

（2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方

提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以

及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。

（3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文

件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。

（4）甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙

门禁灯基础设施。

（5）确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。

（6）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。

（7）甲方应该提供其他必要支持：销售活动场地、广告位、业

主资料、车位锁等

(8)甲方负责车位交接事宜，乙方协助办理。

(9)甲方负责销售合同的编制和制作，甲乙双方签字确认后执行。

(10)甲方指定专人配合乙方工作，包括协调项目的物业管理公司

及相关部门(交警、公安、城管等)配合乙方工作。

(11)甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。

(12)客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲方直接收取。

(13)乙方递交的已签车位购买合同，甲方须在3个工作日内审阅

完毕(甲方认为需修改的除外)，如果5个工作日内未审阅，则视同己

签；甲方仍须按时向乙方支付佣金。

(14)因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议，由甲

方负责处理和承担责任。

2.乙方权利和义务

(1)如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无

法进行正常销售时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

(2)乙方负责本项目独家代理销售工作。

(3)乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。

(4)乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅

培训等费用全部由乙方承担。

(5)乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担。

(6)乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同，必须以甲方确

认的合同样本内容为准，任何与客户额外的'约定事宜，必须事先经

甲方书面确认，否则由此产生的所有经济损失，将由乙方承担赔偿

责任。

⑺乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销

售广告及其它促销

(8)乙方负责协助甲方的办理车位交接工作。

(9)乙方负责价目表的制作(在双方商定好均价的基础上)交甲方

签字后执行。

(10)乙方负责优惠方案的编制和制作，甲方审核签字后执行。

(11)乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本

合同委托之车位，否则，差额部分由乙方负责补足。

(12)在本合同执行期间，如因甲方向第三方整体转让或部分转让

项目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的，甲方在

转让时必须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务

及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议，则甲方应按

合同总金额(本项目违约部分车位销售佣金总额)的200%支付给对方

违约金。

(13)如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时

无条件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。

(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。

(2)项目物业管理公司变换或现物业公司不配合销售工作。

⑶甲方对本项目所承诺条件的变更。

第五条违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间支付销售佣金，每逾期一天，甲方

应按佣金的3%。向乙方偿付滞纳金；逾期超过30天，乙方有权解

除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销

售佣金总额）的200%支付给对方违约金。

2.在本合同代理期限内，甲方不得与其他单位或个人签订该项目

车位的代理合同或协议，否则，乙方有权解除本合同，甲方应支付

乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200%

支付给乙方违约金。

3.若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法

律和经济责任。

第六条合同自动解除

1.若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的；

2.双方协商一致的；

3.本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或

双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。

4.因以上两条原因而终止合同的，已经销售的佣金提成据实结

算。

第七条合同生效、终止及其它

L木合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，甲乙双方木着

互利互惠的原则订立补充合同，补充合同作为本合同组成部分，并具

有与本合同同等法律效力。

2.本合同如有任何争议之处，双方可友好协商另立补充合同，协

商不成的任何一方可依照中华人民共和国有关法律及规定，向本项

目所在地仲裁委员会提请仲裁或向法院提起诉讼。

3.在本合同规定的委托期内，乙方完成本合同所指的销售代理工

作且甲、乙双方结清一切费用后，本合同终止。

4.本合同一式肆份，甲乙双方各持两份。

乙方：

授权委托人：

日期：

联系电话：

车位销售合同6

甲方：乙方：

联系住址：联系住址：

联系电话：联系电话：

身份证：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车

位使用权转让事项，签订协议如下：

一、转让车位使用权内容

乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。

二、付款方式

1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币*****整（即）

（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一

次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车

位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的，权利）已经全部转

移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

三、车位

本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以

实际交付日期为准。

四、使用管理

1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给

予必要协助。

2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、

维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中

产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。4、乙方使用该

停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物

'业管理服务费用。

5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的

正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下

车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此

向甲方提出任何要求。

五、联系方式

双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

六、违约责任

本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有

权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

八、本合同经双方签字后生效。

甲方：乙方：

签约日期：签约日期：

车位销售合同7

车位买卖协议

甲方（出卖方）：身份证号：

乙方（买受方）：身份证号：

甲方有座落于

并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、

乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

1.车位价款人民币万元（）整，乙方在签订此协议时一次性支

付。

2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办

理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意

转移给乙方，乙方对该车位享有完全的，占有、使用、收益、处分的

权利。

4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、

买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。

5.在乙方要求甲方办理过户时，，甲方不得以车位升值或显失公平

或其他理由要求解除合同。

6.在双方签订出协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用,

与甲方无关。

7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车

位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户

手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法

律法规提请法院裁决。

9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同

等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

年月日

车位销售合同8

甲方：乙方：

J也址：土也址：

电话：电话：

为了方便乙方在停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下

停车位。

根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致

的基础上就转让