店面租赁合同范本

店面租赁合同范本

店面租赁合同范本1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义

务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特订立本物,

议。

第一条店面（房屋、场地、摊位）情况

甲方将位于区场地、摊位）或（）租赁给乙方。使用面积约平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期年，

2.租赁期满，甲方有权收回该店面（房屋、场地、摊位），乙方应如期返

还。乙方需要继续承租该店面（房屋、场地、摊位）的，则应于租赁期届满前1

个月，向甲方提出续租书面要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，否

则，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将店面:房屋、场地、摊位）在协议期

满后出租给第三人。

第三条租赁用途

乙方向甲方承诺租赁该标的物作为使用，乙方经营范围为。乙方保证遵

守国家有关房屋的使用和甲方物业管理的规定。

第四条租金、支付方式和限期

1.甲、乙双方约定，该店面（房屋、场地、摊位）每月租金总计为人民币元

（大写：万仟佰拾元整）。

2.乙方应于每月前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按

日租金的百分之五支付违约金。

3.乙方支付租金的方式：（支票、现金、转账）。

第五条保证金和其它费用

1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支勺店面（房屋、场地、摊位）租

赁履约保证金，履约保证金为3个月的租金，即人民币元（大写：）。若无违

约，协议期满，履约保证金如数归还乙方，该保证金不计利息。

2.租赁期间，使用该店面（房屋、场地、摊位）所发生的水、电、通讯、物

业管理等费用由乙方承担。用水、用电按实际用量，水元/吨，电元/度（今后

视水电部门价格的调整而相应调整）的标准向甲方缴交。

第六条店面（房屋、场地、摊位）使用要求

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该店面:房屋、场地、摊位）及其附属

设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该店面（房屋、场地、摊位）及其附

属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维

修，费用由乙方承担。

2.乙方保证在租赁期内按本协议规定合法使用该店面（房屋、场地、摊

位），未征得甲方书面同意前，不得擅自改变使用性质和用途。

3.乙方保证不在该店面（房屋、场地、摊位）内存放危险物品。否则，如该

店面（房屋、场地、摊位）及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任.

4.未经甲方书面同意，乙方不得进行改变房屋结构的装修。

第七条店面（房屋、场地、摊位）返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外，乙方应在本协议的租期届满后的当日内返还该

店面（房屋、场地、摊位），未经甲方同意逾期返还店面（房屋、场地、摊位；

的，每逾期一日，乙方应按协议所规定的租金标准的3倍向甲方支付该店面（房

屋、场地、摊位）占用使用费。

2.乙方返还该店面（房屋、场地、摊位）应当符合正常使用后的状态。返还

时，应经甲方验收，并互相结清各自应当承担的费用。

3.属于乙方的家具、电器等可移动的设备由乙方负责搬走。由乙方增加的

装修，乙方不得拆除，并无偿归甲方所有。

第八条转租

1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该店面（房屋、场

地、摊位）部分或全部转租给他人。

2.经甲方同意后，乙方转租该店面（房屋、场地、摊位），应按规定与受租

方订立书面的转租协议，并将协议报甲方备案。

3.乙方不得将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押。

第九条协议的解除

1.甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，甲方可提前一个月通知

乙方,提前解除本协议,双方互不承担违约责任：

①该店面（房屋、场地、摊位）占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

②该店面（房屋、场地、摊位）因社会公共利益被依法征用的；

③该店面（房屋、场地、摊位）因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范

围的；

④该店面（房屋、场地、摊位）毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面（房屋、

场地、摊位）的。

2.甲、乙双方同意，有下列情形之一的，甲方有权解除本协议

①乙方未征得甲方书面同意擅自改变店面（房屋、场地、摊位）租赁用途；

②因乙方原因造成房屋主体结构损坏的：

③乙方未经甲方书面同意，擅自转租店面（房屋、场地、摊位）的；

④乙方逾期不支付租金累计超过30日的；

⑤乙方将该店面（房屋、场地、摊位）用于抵押的；

⑥未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路的;⑦若乙方在本店面

（房屋、场地、摊位）内从事违法活动而受到政府部门处罚的。由于以上原因，

导致协议解除，乙方应按月租金的3倍向甲方支讨违约金;给甲方造成损失，支

付的违约金不足抵付甲方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

第十条违约责任

1.租赁期间，非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议,提前收回该房屋的,

甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。

2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋

或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

3.租赁期间，非本协议规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付

3个月的租金作为违约金，甲方可从租赁履约保证金中直接抵扣该违约金。履

约保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十一条其它条款

1.乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本店面（房屋、场地、

摊位）内从事任何违反国家法律、法规的行为；乙方要根据甲方及消防部门的要

求，自行配备灭火器材;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，

乙方承担全部责任,并承担全部损失。

2.乙方自主经营、自负盈亏，所有债权债务及一切证件、税、费均由乙方

处理，甲方不负任何经济连带责任。

3.本协议自双方签字之日起生效。本协议未尽事宜,经甲、乙双方协商一

致,可订立补充条款。本协议补充条款及附件均为本协议不可分割的一部分。

4.甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿

按协议规定严格执行。如一方违反本协议，另一方有权按本协议规定要求对方承

担违约责任。

5.甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不

成的，双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院起诉C

6.本协议一式贰份，甲、乙双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字:：_________法定代表人（签字）：_________

年—月—日年—月—日

店面租赁合同范本2

甲方：（转让方）身份证号码：

乙方：（受让方）身份证号码：

丙方：（商铺出租方）身份证号码：

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方

经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用。

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合

同，合同到期时间为年月口，月租为人民币大写整，｛小写：｝。店面交给

乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月按时交纳该合同约

定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，

押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备［包括｝全部无偿归乙方使用,

该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写元整｛小写：元

整｝,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，

甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的苣业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲

方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的

债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务

由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每E还

需向甲方交付转让费的的违约金10队逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按

转让费的向甲方支付违约金。

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方.

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合

同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还

剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办

妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设

备损失元，并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：（转让方）身份证号码：

乙方：（受让方）身份证号码：

丙方：（商铺出租方）身份证号码：

店面租赁合同范本3

甲方：地址：身份证：

乙方：地址：身份证：

甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：

一，乙方租甲方店面时间为年月日至年月日止，第一年每月租金为

元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙

方负担。

二，合同签订之E乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条,

合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权

三，店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲

方出具收条，乙方不得违约。

四，店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。

五，在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。

六，店面到期后，乙方有优先租赁权益。

七：店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合

同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇城市建设规划需要拆除，

甲乙双方必须顺从。

上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字

生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字;：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

店面租赁合同范本4

甲方：

乙方：

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。租金:。

二、租期从年月E起至年月日

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交讨壹寓•贰千元押金（1某某）

（不计利息），合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装

饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并

恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办

理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用

途，租期届满或解除合同时:乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前

3个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做

为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方

一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场

后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

年月日

店面租赁合同范本5

甲方：

乙方：

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执

行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为

年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲

方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按

月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责

任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲

方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面

内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有?员失

或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如

有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人

经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若

有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方

无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

店面租赁合同范本6

甲方：地址：身份证：

乙方：地址：身份证：

甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：

一，乙方租甲方店面时间为年月一日至年一月

一日止，第年每月租金为元，以后每年分别按每月租金百分之十增

值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。

二，合同签订之E乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，

合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无双收回店面的经营权

三，店面租金从甲方支付乙方使用之口，乙方按三个月一次付给甲方，甲

方出具收条，乙方不得违约。

四，店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。

五，在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。

六，店面到期后，乙方有优先租赁权益。

七：店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合

同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇—市建设规划需要拆

除，甲乙双方必须顺从。

上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字

生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字:：

________年一月—S

年—月—B

店面租赁合同范本7

出租人：身份证号：，以下简称甲方承租人：张山身份证号：以下简称

乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订合同如下。

一、房屋情况：店面位置：南国县激江镇沿江路170号，店面面积42平

方米。

二、承租用途：乙方用于销售五金日杂用品，如有变更应以书面形式通知

甲方。

三、承租期限：自20某某年元月1日至20年月日止，为期年

四、租金费用及时款方式。1.费用，在租使期间水电、工商等费用由乙方

支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。2.本店第一年月租金为人民币壹千

元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日钱向甲方支付当月租金，逾

期每口按租金的5%从定金中扣缴滞纳金。

五、押金。乙方在签定此合同的同时付给甲方人民币壹千元整押金。在双

方合同终止时，乙方无损坏甲方财物，未欠甲方水电费的情况下，将上述押金

退还给乙方。

六、约定合同期内。1.不得转租本店面，如乙方中途违约，押金不退，并

立即终止合同。2.合同期内如甲方中途终止合同，须赔偿乙方因此产生的经济

损失（特殊情况除外）3.合同到期后乙方完整保留所加装设施，不得破坏，可

拆除阁楼。

未尽事宜，甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，自签订之日起生效。

甲方：乙方

电话：电话：

年月日

店面租赁合同范本8

甲方：身份证：

乙方：身份证：

甲乙双方在平等，自愿的基础上就某某商城某某区宫饰殿店面租赁事宜达

成如下条款：

一，甲方将某某商城某某区宫饰殿中3,中4号店［摊］租赁给乙方经营，

租期为壹年，自二。一三年六月六日起至二0一四年六月五日止，每月租金

4000元，壹年租金共计48000元。租店［摊］付款方式为租一押二，［乙方付甲

方店租一个月4000元，押金二个月8000元］,即乙方应在每月6日付清甲方当

月店［摊］租4000元，如乙方到时未付清甲方当月店租4000元，则乙方每延迟

一日，需每日另付甲方租店［摊］违约金200元，以此类推。乙方如超过3日还

未付清甲方店租［摊］,则甲方有权没收乙方押金，收回店［摊］面，合同自动终

止。

二，乙方如未租满甲方店［摊］一年，甲方有双在未收到乙方当月房租超过

3天时，没收乙方押金，收回店［摊］面，合同自动终止。

三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担［电，水，地税等］,乙方不能私

自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店［摊］面。乙

方所交租金及押金不退并无条件退场。

四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租

赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。

五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损

失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。

六，乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全

部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将乙方剩余押

金退还。

七，如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一笫不涨乙方租金。

八,乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方

有权没收乙方押金，收回店［摊］面，合同自动终上。

九，本合同一式两份，甲乙双方各执宣份，未尽事宜，双方协商解决，签

字生效，具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

店面租赁合同范本9

甲方：

乙方：

一、经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：平

方米的临街门面租赁给乙方。租金：每年按先递增店租。提前一个月续交下一

年店租。

二、租期从年月日起至年月日。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付0（不计利息），合同期满押

金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装

饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢

复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按相关单位管理办

理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用

途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前

1个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做

为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方

一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场

后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

年—月—日年—月—日

店面租赁合同范本10

出租方（以下称甲方）：____________________

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法

规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺地址

甲方出租的商铺坐落于,建筑面积_____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为华，自____年一月—日起至_____年一月—日。

第三条租金及支付

1、租金为人民币____元/年（人民币大写：元整）。

2、支付方式：（□现金/□转账支票/口银行汇款），乙方按年_____支付一

次租金给甲方。租赁期间前二年租金不变，之后每年增加租金的5%,除此之外

出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条商铺用途及保持

1、乙方租赁该商铺用途仅限于,不得擅自改变使用

性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

2、乙方不得利用甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用

甲方商铺经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。

第五条商铺修缮及添附

1、商铺交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同

意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏商铺构架。

2、乙方在不破坏商铺构架的前提下可自行添加设备。

3、甲方因特殊原因收回商铺，须对乙方进行的装修或修缮支付相应的费

用。乙方如欲拆除己装修或添附部分，不得破坏商铺原状及其他设施，否则应

向甲方进行赔偿。

第六条各项费用的缴纳

1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为吨，电表底数为一度，

此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

2、维修费：租赁期间，由于商铺质量，（不包括门窗、水电）由甲方负责

维修-

第七条转租

租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方，必须事先通知甲方在同等

市场聚格的前提下方可转租。

第八条商铺返还

1、租赁期满或合同解除后，乙方在同等市场聚格下享有优先租赁权。如乙

方返还商铺，甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行

验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。

2、乙方逾期返还商铺及钥匙或拖延搬迁的，必须按照约定的价格支付给甲

方房租，并说明原因。

第九条合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合

同，并有权依法追究乙方违约责任及耍求其承担全部赔偿责任：

（1）乙方迟延支芍租金超过一口的，或欠缴各项费用达—元的；

（2）乙方擅自将商铺转租、转让或转借，或擅自改变商铺用途的。

（3）乙方保管不当或不合理使用导致商铺及附属物品损耗。

（4）乙方利用承租房进行任何违反法律活动的行为。

3、合同因特殊原因解除，乙方须立即向甲方返还商铺、恢复原状，并支付

已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。

2、违约金不足以诋付给另一方造成的损失，还应赔偿损失与违约金的差额

部分。

第十条不可抗力

若租赁商铺因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

第十一条其他

1、合同期满后，如乙方继续租赁商铺，须于期满前—H向甲方提出请

求，由双方另行协商并签订合同。

2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规

定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，

具有同等法律效力.

甲方（签字）：乙方（签字）：

年_______月日年月日

店面租赁合同范本11

出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义

务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合

同。

第一条：租赁内容

一、甲方将位于_____市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出

租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平

方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的'

运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条：租赁期限

五、租赁期_____半，自年月日起至年_____月

一日止。

第三条：租金及其它费用

六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方

出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条：双方的权利和义务

九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检

及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有

费用由甲方负责。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提

出意见。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有

效的房产证明及相关手续。

（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检

查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题

给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方仝额赔偿。

（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙

方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖

区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时

实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条：付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后

五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等

方式。

第六条：房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面

同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改

造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

第七条：续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁

合同。

第八条：其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响

本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合

同的内容之权利和义务。

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订

立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同

意，最后达成补充协议。

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条：违约

二卜一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能

按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金

的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全

部收回终止合同。

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权

拒绝支付超额租金。

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一

天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款巡的违约金。超过60日甲方

有权采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲

方应将乙方己预交的租金退还给乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方

承担责任并赔偿乙方经济损失。

第十条：合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方

交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不

成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充优

议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

三十二、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

第十一条：其他

甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：

年月日年月_____日

店面租赁合同范本12

甲方：乙方：

一、经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：平

方米的临街门面租赁给乙方。租金：每年按席递增店租。提前一个月续交下

_________年店租。

二、租期从年一月—日起至年一月—日。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交芍()(不计利息)，合同期满押

金退风

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装

饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢

复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方负责。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按相关单位管理办

理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终

止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用

途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前

1个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做

为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方

一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场

后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。

甲方（公章）：法定代表人（签字）：

乙方（公章）：法定代表人（签字3

年—月—日

________年一月—S

店面租赁合同范本13

店面租赁合同出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据《中华

人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,

签订本合同。

一、甲方将位丁出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法

规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有

权收加店面，终止合同。

二、租赁期限:租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至

年月日收同。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：

擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；

2.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同

等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找

到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限,但需提前三个月与甲方协商重新签订

合同。

三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定月租金为元整,租金每年度支

付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民

币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内

一次性交清，依此类推。第二年起,租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一

个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金:为保证乙方在租赁期间，不违

反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰

拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙

方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退C

四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前,若需要对店面进行装修,装修

费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管

理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改

造,如需改造，必须经甲方同意后方可进行,否则，甲方有权动用保证金或要求乙

方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理,及时维

修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安仝、防火由乙方负责。由于乙方的责

任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。

五、租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况

下,本合同对新的房产所有者继续有效；

2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行

转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店

°

3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元

整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与

甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面

进行装修改造,在合同终止、解除租赁关系时,装修或改造与店面有关的设施全

部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏,应保持店面完好,无偿

交还甲方,如有损坏，酌情赔偿。

4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关

系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设

施除外），其设施、物品不得破坏,应保持店面完好,无偿交还甲方,如有损坏,酌

情赔偿。

六、特约事项本合同如有未尽事项,经双方枕'商另订补充协议,补充协议与

本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双

方各执一份。

甲方：乙方:身份证号码：身份证号码:联系电话：联系电话：附:身份证复

印件签订日期:年月日

店面租赁合同范本14

转让方（甲方）：身份证号码：住址：

受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：

住址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门

面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面转让门面位于，建筑面积平方米；丙方为上述转让门面的

所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行

为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享

有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕

后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，双利义务自行解除。

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，

即自年月口起年月口止，月租金为元人民币，现甲方剩氽租期为月，门

面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙

方在本合同生效后三E内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租

赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定:指有关金额、时间、付款方式

和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属转让