2026年水过户购房合同（1篇）

2026年水过户购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积____平方米，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止，土地使用权性质为____（国有/集体）。

2、房产用途：____（住宅/商业/办公等），房产证号：____，土地使用权证号：____。

3、房产结构：____（框架/砖混/其他），楼层：____层，房屋朝向：____，室内装修情况：____。

4、乙方保证其提供的房产符合国家规定的质量标准，并已取得房屋所有权证和土地使用权证，无产权纠纷或抵押等限制。

二、合同价款及支付方式

1、本合同项下房产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税价格。

2、付款方式：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付购房款____元（大写：人民币____元整），作为购房定金；剩余购房款____元（大写：人民币____元整），甲方应于____年____月____日前支付至乙方指定银行账户。

3、乙方指定收款银行账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、甲方支付定金后，乙方应向甲方出具收据，并自收到全部购房款之日起____日内，将房产证、土地使用权证等相关权属文件交付给甲方。

三、过户手续办理

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续，并承担相关税费。

2、乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，并在甲方提交过户申请之日起____日内，向房产登记机构提供房产证、土地使用权证等相关权属文件。

3、如因甲方原因导致过户手续办理延迟，乙方不承担违约责任；如因乙方原因导致过户手续办理延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%，直至过户手续完成之日止。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定支付购房款，并按时办理房产过户手续。

2、甲方应保证其支付购房款的资金来源合法，并承担因资金问题导致的合同解除责任。

3、甲方应遵守国家有关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产用途或结构。

4、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定交付房产，并保证房产无产权纠纷或抵押等限制。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并在甲方提交过户申请之日起____日内，向房产登记机构提供房产证、土地使用权证等相关权属文件。

3、乙方应保证其提供的房产质量符合国家规定的标准，如因房产质量问题导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按时将房产证、土地使用权证等相关权属文件交付给甲方。

五、违约责任

1、若甲方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

2、若乙方未按照本合同约定交付房产，每逾期一日，应按照合同价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款及利息，利息按银行同期贷款利率计算。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房地产登记机构执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续完成之日止。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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