拆迁公司停水协议书

拆迁公司停水协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为依法注册成立的企业法人，主要从事房地产开发与销售业务。基于XX市XX区XX地块的拆迁补偿项目，甲方现需对拆迁范围内的被拆迁人实施停水措施，以配合拆迁工作的顺利进行。根据相关法律法规及甲方实际需求，甲方委托乙方提供停水服务，并达成如下协议。甲方作为委托方，负责提供停水服务的具体需求、区域范围及配合拆迁工作的相关指示，并依据本协议约定向乙方支付相应服务费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市政供水有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为依法注册成立的城市供水企业，负责XX市供水系统的运营与管理。根据甲方的委托及拆迁工作的实际需要，乙方同意按照本协议约定，在甲方指定的区域内对被拆迁人实施停水服务，并确保供水系统的安全稳定运行。乙方作为服务提供方，有权依据城市供水管理相关规定及本协议内容，要求甲方提供必要的配合与指示，并按照约定收取服务费用。

协议简介：

本协议的签订基于甲乙双方在XX市XX区XX地块拆迁补偿项目中的合作关系。甲方作为拆迁项目的实施主体，需对拆迁范围内的被拆迁人实施停水措施，以配合拆迁工作的顺利进行。乙方作为城市供水企业，具备专业的供水管理与服务能力，能够为甲方提供可靠的停水服务。为明确双方权利义务，确保停水工作有序开展，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《城市供水条例》等相关法律法规，达成如下协议。

在本协议履行过程中，甲方负责提供停水服务的具体需求、区域范围及配合拆迁工作的相关指示，并确保被拆迁人的合法权益得到妥善处理；乙方则负责按照甲方要求实施停水操作，并确保供水系统的安全运行。双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同推进拆迁补偿工作的顺利进行。本协议的签订与履行，旨在为拆迁项目的顺利实施提供必要的水务管理支持，保障拆迁工作的有序推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX地块拆迁补偿项目中停水服务的权利与义务，确保乙方根据甲方需求，在指定区域内对被拆迁人实施安全、有序的停水操作，以配合拆迁工作的顺利进行。本协议涉及的具体内容包括：停水区域的划定、停水时间的安排、停水操作的执行、相关费用的结算、双方的配合与协作、以及违约责任等。通过本协议的签订与履行，甲方旨在为拆迁项目提供必要的水务管理支持，乙方则旨在提供专业、高效的停水服务，共同保障拆迁工作的顺利推进。

第二条定义

本协议中下列术语具有以下含义：

（一）停水：指乙方根据甲方要求，对甲方指定的供水管道或区域采取停止供水措施的行为。

（二）拆迁区域：指XX市XX区XX地块内被拆迁人的居住区域，具体范围由甲方书面明确。

（三）服务费用：指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务报酬，包括但不限于停水操作费、设备维护费等。

（四）配合指示：指甲方为保障停水工作顺利进行而向乙方提供的相关指示和要求，包括但不限于停水时间、区域、注意事项等。

（五）安全运行：指供水系统在停水操作过程中及结束后，未发生泄漏、污染、损坏等安全事故的状态。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（一）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供停水服务，并有权对乙方的停水操作进行监督和指导。

（二）甲方应向乙方提供详细的停水需求，包括停水区域、停水时间、停水原因等，并确保信息的准确性和完整性。

（三）甲方应提前至少三个工作日向乙方发出停水通知，并协助乙方与被拆迁人进行沟通，以减少停水对被拆迁人生活的影响。

（四）甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，并确保支付及时、足额。

（五）甲方应负责处理停水过程中可能出现的被拆迁人投诉或纠纷，并承担相应的法律责任。

（六）甲方应配合乙方进行停水前的准备工作，包括但不限于关闭阀门、检查管道等，确保停水操作的安全性和有效性。

（七）甲方应承担因自身原因导致的停水延误或额外费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（一）乙方有权要求甲方提供详细的停水需求和配合指示，并有权对甲方提供的信息进行核实和确认。

（二）乙方应根据甲方要求，在指定时间和区域内对被拆迁人实施停水操作，并确保停水工作的安全性和有效性。

（三）乙方应配备专业的技术人员和设备，确保停水操作的规范性和高效性，并严格遵守城市供水管理相关规定。

（四）乙方应提前通知被拆迁人停水时间和原因，并设置明显的停水警示标志，以提醒被拆迁人注意安全。

（五）乙方应负责停水过程中的安全运行，并承担因自身操作失误导致的安全生产责任。

（六）乙方应配合甲方进行停水后的恢复工作，并确保供水系统恢复正常运行。

（七）乙方应向甲方提供停水服务的相关记录和报告，并接受甲方的监督和检查。

（八）乙方应妥善保管停水过程中涉及的技术资料和保密信息，未经甲方同意，不得泄露给任何第三方。

（九）乙方应承担因自身原因导致的停水延误或额外费用，并承担相应的违约责任。

（十）乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供停水区域的具体位置、被拆迁人的分布情况等，以确保停水工作的顺利进行。甲方应积极配合乙方，提供所需的信息和支持，不得无故拒绝或拖延。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方根据乙方提供的停水服务量及双方协商一致的价格标准，向乙方支付服务费用。具体价格标准为每停水一次XX元，停水总量按甲方提供的书面通知为准，具体金额以双方确认的书面记录为准。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具等额的增值税发票。

3.支付时间：甲方应在每次停水服务完成后XX日内，将当次的服务费用支付至乙方指定的银行账户。如甲方因故无法按时支付，应提前与乙方协商，经乙方同意后方可延期支付，但延期支付时间不得超过XX日，且需支付相应的滞纳金。

4.滞纳金：若甲方未按时支付服务费用，应按每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金，直至付清为止。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。如协议履行期间需要延长，双方应另行协商并签订补充协议。

2.停水时间节点：甲方应在每年XX月XX日前向乙方提供下一年的停水计划，乙方应在收到计划后XX日内予以确认。具体停水操作应严格按照双方确认的计划执行，任何调整均需提前XX日通知对方并经对方书面确认。

3.协议终止：协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年；如一方提出终止，应提前XX日书面通知对方，并协商处理未尽事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（一）甲方未按时支付服务费用的，除应支付相应的滞纳金外，还应承担乙方因此产生的追讨费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部已发生的服务费用及违约金。

（二）甲方提供的停水需求信息不准确或incomplete，导致乙方停水操作失误或产生额外费用的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿包括但不限于设备维修费、第三方索赔费等。

（三）甲方未按约定配合乙方进行停水操作的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约金标准为每次停水服务费用的XX%，且甲方应承担乙方因此产生的所有额外费用。

2.乙方违约责任：

（一）乙方未按约定实施停水操作，或停水操作存在重大失误，导致甲方拆迁工作延误或产生额外成本的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金标准为每次停水服务费用的XX%，且甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

（二）乙方在停水操作过程中违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任，并承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于医疗费、赔偿金、诉讼费等。

（三）乙方未按约定通知被拆迁人停水时间或原因，导致被拆迁人投诉或索赔的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿包括但不限于赔偿金、律师费等。

3.不可抗力导致的违约：如因不可抗力原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理的维权费用等。双方应本着诚实信用的原则，妥善处理违约事宜，避免不必要的纠纷和损失。

5.违约金的计算方式：违约金按每次停水服务费用的XX%计算，且每次违约均需单独计算违约金，直至付清为止。如违约金不足以弥补守约方的损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

6.法律责任：如一方违约行为构成犯罪的，应承担相应的刑事责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。双方应积极配合司法机关处理相关事宜，并承担由此产生的所有费用。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、疫情及其管控措施、以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的意外事件。

2.影响范围：不可抗力事件应导致本协议部分或全部无法履行时，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。

3.通知义务：遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方不可抗力的发生及其影响范围，并提供相关证明材料。如不可抗力影响持续超过XX日，双方应协商决定是否解除协议或部分免除责任。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着友好协商的原则，采取措施减少损失，并寻求替代方案继续履行协议。如不可抗力导致协议无法履行，双方应协商解除协议，并互不承担违约责任。

5.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行时，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并及时通知对方。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除协议或部分免除责任。

6.不可抗力证明：遭遇不可抗力的一方应提供相关证明材料，包括但不限于政府公告、新闻报道、官方证明文件等，以证明不可抗力的存在及其影响范围。如对方对不可抗力证明有异议，双方应协商解决或提交争议解决机构裁决。

7.协议终止：如不可抗力事件持续超过XX日，双方协商一致，可终止本协议。终止协议后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人，负责协商事宜，并争取在XX日内达成一致意见。

2.调解解决：如协商无法解决争议，双方可共同申请第三方调解机构进行调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解结果经双方书面确认后具有约束力。

3.仲裁解决：如协商和调解无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据本协议约定及相关法律法规进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方均不愿通过仲裁解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地或履行地的人民法院为管辖法院，诉讼语言为中文。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，提供真实、完整的信息，并积极配合争议解决机构的工作。双方应尽量通过非诉讼方式解决争议，以减少时间和经济成本。

6.争议解决费用：如通过仲裁或诉讼解决争议，仲裁费或诉讼费由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。其他争议解决费用，如调解费等，由双方协商承担或按实际发生额分担。

7.争议解决效力：争议解决结果对双方均有约束力，双方应自觉履行，不得再就同一争议提出异议或采取其他行动。如一方不履行争议解决结果，另一方有权向人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以专人递送方式发送的通知，在送达时视为送达；以挂号信方式发送的通知，在寄出后XX日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的通知，在成功发送后视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议终止：除本协议另有约定外，双方可协商一致终止本协议。如因一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权书面通知违约方终止协议。协议终止后，双方应根据实际情况，协商处理未尽事宜，并承担相应的违约责任。

4.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现协议原意。

7.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完整