半包装修公司外包合同

PAGE半包装修公司外包合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋装修工程，并委托乙方作为半包装修公司承担部分装修工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行半包装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程内容：乙方负责本工程的部分装修工作，具体包括但不限于[详细列出半包装修的具体项目，如水电改造、墙面地面基层处理、木工基础等]。3.工程期限：本工程自[开工日期]起开始施工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合并按照甲方要求进行整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应在开工前向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、设计图纸、物业相关规定等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的各类手续。4.甲方应协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方应按照乙方要求提供施工所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家标准及本工程要求。甲方提供的材料、设备等应按时交付至施工现场，因甲方原因导致材料、设备等供应延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应具备相应的装修资质和施工能力，按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保工程质量和施工安全。3.乙方应严格按照本合同约定的工程内容、施工标准和施工期限进行施工，不得擅自变更工程内容或降低施工标准。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。4.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致施工过程中发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。如因乙方原因导致材料、设备等损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。6.乙方应在施工过程中做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。因乙方原因导致环境污染的，乙方应承担相应责任，并负责恢复原状或赔偿因此遭受的损失。7.乙方应按照甲方要求及时提供工程进度报告，定期向甲方汇报工程进展情况。8.乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收，并按照甲方要求提供竣工资料。如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担因此延误的工期责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程半包装修总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[预付款比例]%。2.乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[该阶段付款比例]%。3.乙方完成墙面地面基层处理工程并经甲方验收合格后，甲方支付工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[该阶段付款比例]%。4（根据工程进度分阶段详细列出付款节点及金额）5.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[竣工付款比例]%。6.工程竣工验收合格满[质保期时长]个月后（质保期自工程竣工验收合格之日起计算），如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[质保期满付款比例]%。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同约定的施工标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。本工程质量应符合[具体质量标准文件名称，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018等]的要求。（二）验收程序1.乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限天数]天内组织验收。如甲方未在规定期限内进行验收，视为该分项工程验收合格。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[竣工验收期限天数]天内组织相关人员进行竣工验收。3.验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。2.因甲方原因导致工程变更或延误的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方变更设计方案导致乙方已采购的材料、设备等无法使用的：根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，甲方应赔偿乙方已采购材料、设备的损失及乙方因此增加的采购、运输、仓储等费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的工程内容、施工标准和施工期限进行施工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照工程总价款的[合同解除违约金比例]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于重新装修的费用、因工期延误导致的租金损失等。2.若乙方施工质量不符合本合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至验收合格。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】承担赔偿责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自变更工程内容或降低施工标准，乙方应按照变更或降低部分工程造价的[擅自变更违约金比例]%向甲方支付违约金，并负责恢复原状。如因乙方擅自变更或降低标准导致工程质量问题或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未妥善保管甲方提供的材料、设备等，导致材料、设备等损坏或丢失的，乙方应按照材料、设备等价值的[保管不善赔偿比例]%向甲方支付赔偿金，并负责及时补足或更换。六、质保期及售后服务1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]个月。2.在质保期内，乙方应负责对本工程进行免费维修、保养。如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应期限天数]天内派人进行维修。如乙方未在规定期限内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，具体服务内容及收费标准由双方另行协商确定。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、