购物中心保洁外包合同

PAGE购物中心保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[购物中心具体名称]（以下简称“购物中心”），需要对购物中心的保洁服务进行外包；乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将购物中心保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责为甲方的购物中心提供全面的保洁服务，保洁范围包括但不限于购物中心内的公共区域（如大厅、走廊、电梯、楼梯等）、卫生间、店铺内部（根据双方另行约定的范围）、停车场等区域的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。1.2保洁服务的具体标准和要求应符合国家相关卫生标准以及甲方的合理要求，确保购物中心始终保持整洁、卫生的环境。二、合同期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：）。该费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护、清洁用品、运输费用、税费等。3.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.3若因甲方原因导致乙方保洁服务量增加或减少，双方应根据实际情况协商调整服务费用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出合理的改进意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁工具和设备的场地、协调相关部门配合乙方工作等。4.4甲方应向乙方提供保洁服务所需的相关信息，如购物中心的营业时间、特殊活动安排等，以便乙方合理安排保洁工作。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.6乙方应按照国家相关卫生标准、甲方的要求以及本合同约定，派遣具备专业技能和经验的保洁人员为购物中心提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备。4.7乙方应自行负责保洁人员的招聘、培训、管理、工资福利、社会保险等事宜，并承担相应的法律责任。乙方应确保保洁人员具备合法的劳动资质，且不存在任何劳动纠纷。4.8乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。培训内容应包括但不限于清洁技能、安全知识、服务规范等。4.9乙方应负责提供保洁服务所需的全部清洁工具、设备及清洁用品，并确保其质量符合国家标准和甲方要求。清洁工具和设备应定期维护、保养，确保正常使用。清洁用品应符合环保要求，不得对购物中心环境造成污染。4.10乙方应按照甲方的要求制定保洁工作计划，并报甲方备案。保洁工作计划应包括每日、每周、每月的保洁工作内容、时间安排、人员调配等。乙方应严格按照工作计划执行保洁工作，确保服务质量的稳定性和持续性。4.11乙方应建立健全保洁服务质量监督检查制度，定期对保洁工作进行自查自纠，及时发现和解决问题。乙方应接受甲方的监督检查，并积极配合甲方的工作。对于甲方提出的问题和意见，乙方应在[X]个工作日内予以整改，并将整改情况书面反馈给甲方。4.12乙方在保洁服务过程中，如因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应购买足额的商业保险，以应对可能发生的赔偿风险。4.13未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、服务质量标准5.1公共区域5.1.1大厅、走廊地面应保持干净、整洁，无明显污渍、水渍、脚印等，每日至少清扫[X]次，定期进行深度清洁。5.1.2电梯轿厢内部应保持清洁，镜面光亮，按钮无污渍，每日至少擦拭[X]次。电梯门轨道、地坎应定期清理，确保无杂物。5.1.3楼梯扶手应保持干净，无灰尘、污渍，每日至少擦拭[X]次。楼梯踏步应清扫干净，无杂物堆积。5.1.4公共区域的垃圾桶应及时清理，垃圾不得外溢，每日至少清理[X]次，并定期进行消毒。5.2卫生间5.2.1卫生间地面、墙面应保持清洁，无污渍、水渍，每日至少清扫、拖地[X]次，定期进行消毒。5.2.2洗手盆、水龙头、小便器、大便器等洁具应保持干净，无污垢、水渍，每日至少擦拭、消毒[X]次。5.2.3卫生间内的卫生纸、洗手液等用品应及时补充，确保正常使用。5.3店铺内部（根据双方另行约定的范围）5.3.1按照双方约定的范围，对店铺内部进行清洁，包括地面清扫、桌面擦拭、门窗玻璃清洁等，具体清洁频率和标准由双方另行协商确定。5.3.2在店铺营业时间结束后，应及时完成清洁工作，确保店铺在次日营业前达到清洁标准。5.4停车场5.4.1停车场地面应保持清洁，无明显灰尘、杂物，每日至少清扫[X]次。5.4.2停车位线应清晰可见，如有磨损或褪色应及时进行修补。5.4.3停车场内的标识牌、指示牌等应保持干净，无污渍。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方违反本合同约定，将保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在合同履行期间，如一方因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：8.2.1甲方未按照本合同约定支付服务费用，经乙方书面催告后仍未支付，且逾期超过[X]日的；8.2.2乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供保洁服务，经甲方书面催告后仍未整改或整改后仍不符合要求，且情节严重的；8.2.3乙方违反本合同约定，将保洁服务转包或分包给第三方的；8.2.4一方严重违反本合同其他条款，给对方造成重大损失的。8.3合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地等。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十