上海物业绿化外包合同

PAGE上海物业绿化外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备专业的绿化养护资质和能力，甲乙双方经友好协商，就甲方将物业绿化养护工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合同范围及内容1.甲方将位于上海市[物业地址]的绿化养护工作委托给乙方，绿化养护范围包括但不限于物业区域内的草坪、花卉、树木、绿篱、景观小品等绿化设施。2.乙方负责绿化养护工作的具体内容包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、绿地保洁、绿化设施维护等，确保绿化植物生长良好，景观效果达到约定标准。二、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合。2.甲方应按照本合同约定向乙方支付绿化养护费用。3.甲方应协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。4.甲方应向乙方提供绿化养护工作所需的相关资料，包括但不限于绿化设计图纸、物业区域内人员和车辆通行规定等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取绿化养护费用。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，勤勉尽责地履行绿化养护义务，确保绿化养护质量达到良好水平。3.乙方应制定详细的绿化养护工作计划，并报甲方备案。工作计划应包括但不限于每月的养护工作安排、施肥计划、病虫害防治方案等。4.乙方应配备专业的绿化养护人员，并为其缴纳社会保险。绿化养护人员应具备相应的专业技能和资质证书，乙方应将人员名单及资质证书复印件提交甲方备案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换绿化养护人员。5.乙方应定期对绿化养护人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。6.乙方应严格遵守物业区域内的各项规章制度，爱护物业区域内的公共设施和设备。因乙方原因造成物业区域内公共设施和设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。7.乙方在绿化养护工作中应采取必要的安全防护措施，确保自身及他人的人身安全和财产安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任。8.乙方应接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题应及时整改。如乙方未按照甲方要求整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的绿化养护费用。9.乙方应按照环保要求进行绿化养护工作，避免对环境造成污染。10.乙方不得将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。四、绿化养护质量标准1.草坪生长良好，色泽正常，覆盖率不低于[覆盖率标准]，无明显斑秃、杂草，高度控制在[草坪高度标准]以内。2.花卉生长健壮，花朵鲜艳，花期正常开放，无病虫害，无残花败叶。3.树木生长旺盛，树冠完整，树形美观，无枯枝、死枝，无明显病虫害，新梢生长正常。4.绿篱修剪整齐，线条流畅，高度一致，无缺株、断档现象。5.景观小品保持清洁、完好，无损坏、变形。6.绿地内无杂物、垃圾，保持整洁卫生。五、费用及支付方式（一）绿化养护费用1.本合同绿化养护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用包含乙方完成绿化养护工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及租赁费用、肥料及农药费用、水电费等。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将上月绿化养护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。2.如甲方逾期支付绿化养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的绿化养护质量标准履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月绿化养护费用的[违约扣除比例]，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的绿化养护费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定支付绿化养护费用，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照法律规定处理。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各