农村宅基地服务外包合同

PAGE农村宅基地服务外包合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有农村宅基地相关权益，希望通过服务外包的方式，委托乙方提供一系列与农村宅基地相关的服务；乙方具备提供此类服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行农村宅基地服务外包事宜达成如下协议：一、服务内容1.1宅基地手续办理协助乙方协助甲方办理农村宅基地申请、审批、登记等手续，确保手续合法合规、流程顺畅。包括但不限于整理并提交申请所需材料，与相关政府部门沟通协调，跟踪审批进度等。1.2宅基地规划设计根据甲方需求及宅基地实际情况，为甲方提供宅基地的规划设计方案。设计内容涵盖房屋布局、功能分区、外观造型等，确保设计方案符合农村规划要求及甲方居住需求。1.3施工监督管理在宅基地建设施工期间，乙方负责对施工过程进行监督管理。包括审查施工单位资质，监督施工质量、安全、进度，检查施工材料及设备的使用情况等，确保施工过程符合相关标准和规范。1.4相关纠纷协调处理对于在宅基地服务过程中可能出现的与邻里、政府部门等之间的纠纷，乙方负责进行协调处理。通过沟通协商、提供法律建议等方式，维护甲方合法权益，妥善解决纠纷。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则自动延续年。三、双方权利与义务3.1甲方权利义务3.1.1权利有权了解服务进展情况，对乙方的服务工作提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定提供服务，对乙方未履行合同义务的行为要求整改或承担违约责任。3.1.2义务向乙方提供真实、准确、完整的与宅基地服务相关的信息资料，包括但不限于宅基地权属证明、个人身份信息、规划需求等。按照合同约定及时支付服务费用。积极配合乙方开展服务工作，协助乙方与相关部门、单位及个人进行沟通协调。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照合同约定收取服务费用。在法律法规及合同允许的范围内，自主安排服务工作方式和方法。对于甲方提供的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并及时告知甲方。3.2.2义务遵守国家法律法规及相关政策规定，勤勉尽责地履行本合同约定的服务义务。配备专业的服务团队，确保服务人员具备相应的专业知识和技能，能够胜任服务工作。定期向甲方汇报服务进展情况，接受甲方的监督检查。在服务过程中发现问题或可能影响服务结果的情况时，及时通知甲方并提出解决方案。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。四、服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用总计为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出合同约定范围的服务需求导致费用增加的除外。4.2支付方式甲方应在合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成宅基地手续办理协助工作并取得相关审批文件后，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成宅基地规划设计方案并经甲方书面确认后，甲方支付服务费用的%，即人民币元（大写：元整）；在宅基地建设工程竣工验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致服务期限延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的信息资料虚假、不准确或不完整，导致乙方无法正常开展服务工作或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限履行服务义务，应承担违约责任。乙方应采取补救措施继续履行合同，并按照合同服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿甲方全部损失。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私信息，应立即采取措施消除影响，并按照合同服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签