酒店综合维修外包合同

PAGE酒店综合维修外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，为确保酒店设施设备的正常运行和维护，甲方有意将酒店综合维修工作外包给乙方；乙方具备从事酒店综合维修服务的专业能力和资质，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将酒店综合维修工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同范围1.1乙方负责对甲方所属的[酒店名称]进行综合维修服务，包括但不限于酒店内的建筑结构、电气系统、给排水系统、暖通空调系统、消防系统、电梯系统、弱电系统等设施设备的日常维修、保养、故障排除及紧急维修工作。1.2维修服务范围涵盖酒店的各个区域，包括客房、餐厅、会议室、公共区域等。具体维修项目清单见本合同附件一【酒店综合维修项目清单】。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。3.2服务费用支付方式如下：甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方上月提供的维修服务工作量及发票，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权对乙方的维修服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。4.2甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。4.3甲方应向乙方提供开展维修服务所需的相关资料，包括但不限于酒店设施设备的图纸、技术资料、使用说明等，并协助乙方解决维修工作中遇到的与酒店相关的问题。4.4甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供维修所需的场地、水电等。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.6乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，勤勉尽责地完成本合同约定的维修服务工作，确保酒店设施设备的正常运行和安全使用。4.7乙方应配备足够数量的专业维修人员，并确保维修人员具备相应的资质和技能。维修人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排。4.8乙方应建立健全维修服务档案，对每次维修服务的内容、时间、人员、费用等进行详细记录，并定期向甲方报送维修服务情况报告。4.9乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内到达现场（紧急维修情况除外），紧急维修应在[X]小时内到达现场进行处理。对于一般性维修问题，应在[X]个工作日内完成；对于复杂维修问题，应根据实际情况合理确定维修期限，并及时向甲方通报维修进度。4.10乙方应使用符合国家标准的维修材料和设备，确保维修质量。维修材料和设备的采购费用已包含在本合同约定的服务费用中。4.11乙方在维修服务过程中应注意安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.12未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维修服务工作转包或分包给第三方。五、维修质量标准5.1乙方应按照国家及行业现行的相关标准、规范进行维修服务工作，确保维修后的设施设备达到正常使用状态和安全标准。5.2维修服务完成后，乙方应向甲方提交维修报告，详细说明维修内容、维修结果及维修后设施设备的运行情况。甲方有权对维修质量进行验收，如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。5.3维修后的设施设备质保期为自验收合格之日起[X]个月。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致设施设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务工作，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修服务或未在约定的期限内完成维修工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。因乙方逾期维修给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.3若乙方维修服务质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。6.4若乙方违反本合同约定将维修服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的机密信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力