建筑工程返点承诺合同9篇

建筑工程返点承诺合同9篇

建筑工程返点承诺合同1

甲方：—

乙方：—

甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》和《建筑工程承包合同

条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范

围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主

要是用于涉外方面的）

第三条图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸

的解释等）

第四条甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位

中的职务）

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条人事同价款及其调整

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第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式一份，当事人各执一份。

本合同自—年—月—日

甲方：—

乙方：—

年月日

建筑工程返点承诺合同2

发包方（甲方）；

承包方（乙方）：

根据《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》及其相关法律

法规和相关文件的规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在合同中的

权利、义务和经济责任。甲乙双方在平等互利、诚实信用的原则下协

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商一致，达成如下合同条款，以便共同遵守。

一、工程概况：工程名称：工程地点：

二、承包工程的内容：按甲方大合同、同步。

三、工期：开工日期：竣工日期：

四、付款方式：完工第一次付款，付款比例为已完工工程量

的70%,每月按工程量的70%支付工程款，主体封顶后付到工程量的

95%,其余5%为保修金，保修金期满年内付清。

五、结算方式：同甲方大合同同步。

六、工程进度结算：

6.1、乙方办理工程结算，以甲方质监部门出具符合合同约定的

质量要求的凭证才准予办理，按面积计算。

6.2、甲乙双方预决算由审计部门共审为准。

6.3、如按期付不清工程进度款，甲方应向乙方做出以下承诺：

按合同工程进度工期10天内支付工程款，如甲方不按时支付工程款

所造成的一切经济损失由甲方承担。

6.4、保证金合同签订后，乙方一次性向甲方打如万元，基础完

工后，退保证金。甲方向乙方返还50%的保证金，工程完成本项目封

顶，返还全部保证金。

七、工程质量：按照符合国家规定的工程质量验收标准进行

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发包人（甲方）：承包人（乙方）：依照《中华人民共和

国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项

协商一致，订立本合同，以资守信。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的以实际工程

量为准。

4、承包方式按以下第项执行

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工；部分包料

（4）包料；部分包工

第二条工期

1、开工日期：年—月—日

2、竣工日期：年—月—日

3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入）

第三条工程价款本工程总造价为：（大写）（人民币）；

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元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工程量计算

第四条工程质量本工程质量按以下第执行

(1)国家标准

(2)地方标准

(3)行业通用标准

(4)甲方特殊标准

第五条图纸

1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行

(1)甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为(大写)：元，

图纸设计费用不包含在工程总价款内；

(2)甲方自行提供施工图纸

2、图纸会审和设计交底时间：

3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的,

应在开工前天将国纸交给乙方。

第六条合同组成文件组成木合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、标准、规范及有关技术文件

3、图纸

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4、工程报价单或预算书

5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的

组成部分。

第七条工程变更

1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，

应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准

或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新

审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人发出

的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

(2)增减合同中约定的工程量；

(3)改变有关工程的施工时间和顺序：

(4)其他有关工程变更需要的附加工作。因变更导致合同价

款的增减及造成的承包人损失由发包人承坦，延误的工期相应顺延。

施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自

变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，

延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到

对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包

人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的

费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。发包人同意

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采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人

另行约定分担或分享。

2、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发

生其他实质性变更，由双方协商解决。

3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变

更工程价款的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按

下列方法进行：

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更

合同价款；

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更

合同价款；

(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适

当的变更价格，经发包人确认后执行。

建筑工程返点承诺合同4

最新建筑工程技术合同范本

合同编号:

签订合同双方：

建设单位:(以下简称甲方)

咨询单位:(以下简称乙方)

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为使—建筑安装工程的构想科学，设计和施工经济、合理，建

设速度快，误差小，经甲乙双方充分协商，特订立本合同。

第一条甲方应于一年—月一日以前将规划局红线图、政

府部门批文、委托书以及建筑安装工程的建筑面积、安装项目、消防

方式、库房每层净高等资料提交乙方。

第二条乙方根据甲方要求，对—建筑安装工程的地形、地质

条件、建筑安装构想等进行可行性研究，最后编制出设计任务书及匡

算表，于—年—月日以前交付甲方。

第三条甲方根据国家计委颁发试行的《工程设计收费标准》，承

付乙方咨询费—元。自本合同签订之日起—日内，甲方先付给乙

方—元，待乙方将设计任务书及匡算表交付甲方后—日内，再付

给乙方元。

第四条为本咨询工程需要到外地进行调研、收集资料人员的差

旅费，由甲方负担。

第五条甲方的违约责任：

1.甲方如不按本合同规定的时间向乙方送交有关文件、图纸和资

料，乙方可按耽误的时间顺延交付设计任务书及匡算表的时间。

2.甲方如不按本合同规定的时间向乙方交付咨询费，迟延一天，

按迟延交付款额支付违约金—％。。

3.甲方如果中途中断咨询请求，乙方咨询工作已经过半的，应付

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给乙方全部咨询费;咨询工作尚未过半，按总咨询费的%收费。

第六条乙方的违约责任：

1.乙方如不按本合同规定的时间交付设计任务书及匡算表，迟延

一天，按总咨询费金额数罚款—%0o

2.乙方如中途中断咨询，应按总咨询费向甲方交付罚款。

3.乙方所提供的技术咨询服务，因质量缺陷或过错给甲方造成经

济损失的人应负责赔偿。

第七条其他。

本合同一经签订后不得随意更改。如有未尽事宜，双方另行协商。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。合同副本一式

份，分别交建筑工程主管部门、建委、—等单位各一份。

甲方:乙方:

地址:地址:

授权代表:授权代表:

电话:传真:

电话:传真:

联系人:联系人:

—年—月一日签订一年—月—日

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建筑工程返点承诺合同5

工程名称：______________________________________________

工程编号：______________________________________________

合同编号：______________________________________________

委托单位（以下简称甲方）：____________________________

设计单位（以下简称乙方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》,

以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。

第一条工程项目

甲方委托乙方承担以下工程设计任务：

工程名称：______________________________________________

工程地址：______________________________________________

工程任务批准文件：（见附

件1）;

城市规划管理部门批准文件：（见附

件2）;

本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资（见附件3）

第二条设计资料、设计阶段及设计文件的提交

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本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工

作。设计进度依照建设部规定的设计周期，并考虑甲方对该项工程的

实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下：

1.甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：

序号

文件

内容或名称

文件提交日期

备注

提交设计文件的份数以国家物价局和建设部的规定为准，超出部

分另行收费。

2.乙方按约定的时间提交下列设计文件：

序号

设计文件名称

份数

交付日期

备注

3.设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定，则可待设计

工作进行到可确定时，甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》，作为

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本合同的附件执行。

第三条设计收费及支付方法

1.本工程设计收费按照国家和北京市现行收费标准执行。甲方要

求设计单位超出规定设计周期赶工提供设计图纸，设计单位可以收取

最高不超过设计费的三分之一的赶工费，具体数额由甲乙双商定。

2.本工程设计收费详见附件3“委托设计项目表”。本合同生效

时甲方向乙方预付估算设计费总额的20%作为合同定金，设计工作完

成后，定金抵做工程设计费。

3.乙方向甲方提交初步设计文件出寸，甲方向乙方拨款付应付设计

费总额的30%（不含定金）。

4.乙方向甲方提交施工图设计文件时，甲方向乙方按设计概算结

清全部工程设计费。

5.对采用先进技术而节约投资、缩短工期或在建成后有显著经济

效益的设计，经北京市城乡规划委员会会同有关部门确认后，可适当

增收工程设计费。增收金额按北京市有关标准执行，未定具体标准的,

由甲、乙双方商定。

6.本合同在执行期间，如遇国家规定的设计收费标准调整时，甲

乙双方已定的设计收费额应按新标准重新核定，并按核定后的设计收

费额进行结算。

第四条双方责任

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甲方责任

1.如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和设计资料，并保

证所提交资料质量达到工程设计要求。

2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。

3.负责本工程各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批

工作，并负责将报批结果正式书面通知乙方。

4.甲方要求乙方进行现场设计或派驻现场设计代表时，应向乙方

正式发出邀请书，并且负责乙方必要的工作条件，所需费用由甲方负

担，不计入工程设计费总额之中。

5.本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，

所需费用由甲方承担。

6.在不增加工程设计费总额的情况下，甲方有责任就本工程设计

中所采用的新技术、新材料等项目，协助乙方办理技术合同中应由甲

方办理的有关手续。技术合同可作为本合同的合同附件与本合同具有

同等效力。

乙方责任

1.如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质

量符合国家和北京市的有关规定、规范的要求，符合甲方的建设使用

要求。

2.负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该

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项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加该工程地

基基础、主体结构和竣工的验收。

第五条工程设计版权

本工程的设计版权全部属乙方所有，甲方有责任对此给予保护，

不得将本工程的设计造型、设计文件、及有关数据进行修改、复制、

描绘或提供给第三方使用，亦不得作为非本工程所属的其它工程建设

之用。

第六条违约责任

1.由于甲方变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、己选定

的设计方案、已批准的初步设计、已提交的使用要求、文件和资料等,

给乙方造成设计返工时，双方需重新商定提交文件的日期。甲方要按

实际返工日向乙方支付费用，每日按元计算。如变更导致

重新设计的，则按本合同第七条执行，结清应付设计费，结束本合同

关系并重新签订合同。

2.甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程设计费时、甲

方从应付设计费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程设计

费的%偿付违约金。

3.由于甲方违反本合同第五条之约定，乙方有权向甲方提出偿付

违约金的要求，违约金额为甲方向乙方应支付全部设计费的两倍，并

承担违反政府有关规定及法律的责任。

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4.由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙

方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿经济损失为

该设计阶段设计费的%违约金。

5.由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在

设计上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经

济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。

6.甲方不履行合同时.，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作

量另付设计费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还

已收取定金外的全部设计费。

第七条合同生效、中止与结束

本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人

代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字（或盖章）方为有效。本

合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字（或盖章）的日期为准。

甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一个月书面通

知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本

合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

因甲方原因要求中途停止设计工作的，已付定金不退还；当设计

工作进行相应设计阶段不足一半时，甲方应支付该阶段设计费的一半;

设计工作进行到超过该设计阶段的一半时，甲方应支付该阶段设计费

的一半;设计工作进行到超过该设计阶段的一半时，甲方应支付该阶

段的全部设计费。同时，按本条第二款办理，结束本工程甲乙双方合

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同关系。

本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件，甲

方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另

有条款约定的除外。

第八条不可抗力

本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行

或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约

束。

第九条合同纠纷解决方式

本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第

种方式解决：

1.向市城乡规划委员会申请调解；

2.向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁；

3.向有管辖权的人民法院起诉；

4.其它解决方式：

第十条未尽事宜与附加条款

本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合

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同附件执行。

本合同附加条款如下:

第十一条合同文本

本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。副本份,

甲方执份，乙方执份。

建设单位（盖章）：设计单位（盖章）：

单位法人代表（签字）：_________单位法人代表（签字）:

委托代理人（签字）:委托代理人（签字）:

单位地址：单位地址:

单位电话：单位电话:

邮政编码：邮政编码:

开户银行：开户银行:

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开户帐号：开户帐号:

年________月日年月

________日

签订地点：签订地点：

附件填写合同须知

一、凡在北京地区承担建设工程设计任务的单位，统一使用本合

同；

二、填写本合同时，必须使用正楷，字迹工整清晰，填写内容准

确齐全；

三、本合同中的附件3“委托设计项目表”，由设计单位根据工

程特点列表填写，附于合同后，双方加盖合同章和骑缝章；

四、本合同不适用外资、中外合资、中外合作设计项目；

五、本合同由北京市勘察设计管理处统一单位编号；

六、本合同由北京市城乡规划委员会制定，北京市工商行政管理

局监制，任何单位不得自行翻印。

建筑工程返点承诺合同6

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甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）按照《中

华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，遵循平等、自愿、公平

和诚信的原则，双方就本工程施工事宜达成如下协议。

一、工程地点：

二、工程内容：

三、工期要求：开工时间为年—月—日，竣工时间

为_______年一月—Ho如遇雨天、停电、甲方未按合同支付工

程款造成停工，工期顺延。

四、工程款结算及付款方式

1、结算价格：以乙方给甲方所做彩钢棚的实际铺板面积计算（包

括两边封挡）单价每平方米万元，水槽每米元计算。另外：所做棚

高度超过9米以上的单价为元每平方米。以实际竣工面积为准（此

价格包括生产制作、运输、安装、材料、二人工资乙方自行负责，乙

方不承担税费）

2、付款方式：预付元，中途元，竣工元。

3、工程大约面积平方米，总造价约万元，以完工计算为准。

五、甲方驻工地代表：电话：乙方驻工地代表：电话：

六、甲方责任

1、乙方人员、材料进场前，甲方负责提供完善的施工条件，即

水通、电通，其费用由甲方承担。

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2、甲方需委派一名专业技术人员，以便在施工过程中进行质量、

进度监督。如发现乙方未按规范要求施工，应及时要求改正，其损失

由乙方负责，并负责与其他施工队伍和人员协调工作。

3、甲方应按合同约定的付款方式结算工程款。

七、乙方责任

1、乙方应严格按照施工图纸所标注的材质与厚度制作。图纸由

乙方自行负责设计，钢架构造由乙方提供方案，乙方自行搭配材料。

乙方施工确保质量、安全、工期达到要求。

2、材料标准：彩钢板型号型，彩钢板厚度，上白下蓝，立柱

为型钢管，厚度为，檀条采用型钢，立柱混凝土部分由甲方负责

材料，乙方承做，人工工资由乙方负责。

3、乙方进场后，制定详细的施工进度计划，文明施工管理条例

及岗位责任制交甲方认可。

4、施工过程中，乙方应确保文明、安全施工，如出现安全责任

事故，概由乙方承担责任。

八、质保事宜本工程主结构架（含彩钢材D保用

年，在保修期内，钢屋架甲方应每年处理防锈漆一次，七级以上大风、

基础沉降、地震、人为因素除外。

九、违约责任甲方违约责任未按照本合同约定按时支付

工程款，甲方应向乙方支付应付未付工程款的的违约金。乙方

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违约责任:

1、不按合同规定的工期交付使用的，乙方应赔偿甲方总造价5%

的违约金。

2、因乙方施工原因造成其它损失均由乙方承担实际经济损失。

十、纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方协商不成，

按以下第二条方式解决。

1、向经济合同仲裁机关申请仲裁。

2、向人民法院起诉。十

一、附则：

1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生

效。

2、本合同签定后，甲、乙双方除单价外如需提出修改时，经双

方协商一致后，可以签定补充协议，作为本合同的补充合同，与主合

同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：

二年一月—日

建筑工程返点承诺合同7

甲方：

乙方:

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甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方

米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安

全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：红石专、河砂、碎石、石灰、水

泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料

乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的

建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

混凝土及地面、门前台阶碎垫层；装饰室.内粗粉刷、前沿外墙贴有砖、

后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水

管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范

围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%,完成第一层破

砌井捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元,

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工程全部完工，交验完毕付到9096,预留10%为质量保证金，完工一

年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐

乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节

约材料，并保管好材料，不得丢失。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格

由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因

自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损

伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工,

讲窕职业道德，讲究清洁卫生。

八、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签刊合同之次日起计算，乙方

必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原

因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划,

以便及时筹备。

九、后期维修

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因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生

的相关赔偿以及责任

十、其它

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：

乙方签字（章）：

签字日期：

建筑施工合同范本【范本三】：建筑施工合同

发包方（以下称甲方）：

承包方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及

其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，

经双方协商自愿签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

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四、承包形式：

第二条工程期限

一、合同工期总日历天数天

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、

在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以

上（每次连续4小时以上），影响正常施工;停水停电2天以上；

2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；

3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条工

程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候乙方开

不了票?）

双方同意按下述第方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提

供正式发票。

第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合

同包干价为元人民币（大写：）。任何政策性因素和市场因素均不调整

包干价。

1、本合同签订后日内，甲方支付

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2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付元工程款；

3、余款元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息

支付。

第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最

新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明

确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮%作为本合

同的结算价款。

1、甲方于支付元；

2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工

程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%,留5%做质保金,

待保修期满后15个工作日内付清。

3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加

盖公章后方可作为结算依据。采购

一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料?）

二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才

能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提

供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质

量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。（材料进

场是不是要中方确认?）

第五条施工与设计变更

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一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为

施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方

应先行实施，并及时做好现场签证。

三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干

价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条工程质量管理及验收

一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行刍检，并在隐蔽验收前48

小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录

上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工c验收不合格，乙方予以整

改后再交由甲方重新验收。

二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定,

向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证

和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合

格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的,

乙方应承担相应的违约责任。

三、工程质量应符合国家及行业规标准。

第七条安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组

织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措

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施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条质量保修

一、本工程保修期限为年，自工程竣工验收合格起算。

二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同

乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处

理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通

讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权

自行解决，由乙方承担所有费用并加收10%的劳务费。

乙方保修联系电话：；乙方保修联系人：。

第九条违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款

的违约责任均无）

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的向甲方

支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性

违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款

外，还应向甲方支付违约金人民币元。

二、工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按

工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外

应赔偿因此给甲方造成的损失。（可否作为解除合同条件?）

三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的

20%向守约方支付违约金。

29/41

第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方

均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附则

一、甲方代表为，乙方代表为。

二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加

盖双方公章或合同专用章后生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

户名：

开户银行：

帐号：

年_____月_____日年_____月—

建筑工程返点承诺合同8

甲方：（通常为用工单位）乙方：

（姓名、性别、年龄、住址）用工形式：

_____________________________________鉴证编号：

_____________________________________甲方因生产经营需要，

经考核，录用乙方（姓名）为（工程名称）

工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。

30/41

第一条甲方录用乙方从事（工作名称）。

第二条劳动合同期限从年—月—日起至

年—月一日时止。其中试用期限为个月，至________

年一月一日止。

第三条甲方的基本权利义务

一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条

款对乙方进行管理。

二、保护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以

及保险福利和其他政策性补贴。

三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动

作业卫生条件。

四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。

第四条乙方的基本权利义务

一、享受待遇（写

明待遇的内容）

二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。

三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。

第五条工资待遇：

____________________________________________（要写明确具体）

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第六条工作时间：（每周不超过

小时）

第七条劳动保险及福利待遇：

第八条劳动合同的变更和解除：

_________________________________________（写明变更和解除的条

件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正当理由不得提前解

除合同。任何一方解除合同，须提前天通知对方，方能解

除合同，并办理有关手续。）

第九条本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。

本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：

___________________法人代表（签字）：

年—月—0签订地点：

乙方（签字）：________年一月―日

签订地点:工程工程合同篇10甲方（发

包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国民法典》、《建

筑安装工程承包合同条例》和《—市建筑工程施工合同管理办法》

的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第一条：工程概况工程名称：安徽医学高等专科学校学生公

寓5楼工程地点：—市经济技术—区（安徽医学高等专科学

校校园内）工程内容：铝合金建筑门窗工程范围：加工、制

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作、安装及成品保护

1、工程各项目单位一次性包死，不存在其它任何费用，工程总

造价（暂定贰拾玖万元整）。推拉窗为228元式（带不锈钢窗纱），推拉

门及门连窗（门下方扣板）为269元地弹门为310元nf（不包括地

弹簧）。决算时工程量以实际为准。

2、承包方式：包工包料。

第二条：工程期限

1、开工日期：年—月—日

2、竣工日期：年—月—日

3、工期延误：在施工过程中，如遇到下列情况，工期应相应顺

延：

a）因甲方原因发生工程量变化和设计变更；

b）一周内非乙方原因停电造成停工累计超过8小时；

c）不可抗拒之因素；

d）因甲方原因未能按期完成施工前准备工作，或未能按规定提

供材料等造成乙方停工的；

e）合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况。乙方在以

上情况发生后—日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方

代表作出报告，甲方代表在收到报告后—日内予以确认、答复，逾

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期不予答复，视为确认。

第三条：工地代表甲方驻工地代表：负责人：乙方驻

工地代表：负责人：

第四条：甲方工作

1.提供与门窗工程有关图纸及技术资料；

2.负责检查办理工程质量、工程进度和设计变更的签证和验收;

3.负责提供材料堆放场地及脚手架使用。

第五条：乙方工作

1.应按甲方认可的施工图纸及现行施工规范施工，确保工程质

量；

2.切实与土建施工单位配合，认真做好安全生产、文明施工，

现场安全责任自负；

3.工程在未办理移交前要切实做好成品保护；

4.要做好门窗的防渗漏措施，否则一切损失由乙方自负。

第六条：工程进度严格按合同工期施工，确保不影响土建工

程进度。

第七条：工程质量

1、工程质量的等级和要求：确保优良，门窗综合验收确保叁级

以上。

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2、工程材料的使用：推拉窗为828系列，推拉门为90系歹U,

壁厚为

1.2,扣板厚度为0.8

1.0,几何尺寸统一，色泽一致，配件选用信元牌。货至现场报

甲方验收合格方准使用。

3、工程材料的要求：电泳不锈钢铝合金型材采用信元铝材,

铝材质量及相关技术指标确保符合国家现行行业有关标准。玻璃为蚌

埠5厚浮法白色玻璃。

第八条：工程验收

1.隐蔽工程和中间工程检验应经甲方和监理验收合格后方可进

行下道工序。

2.乙方在工程完工后一周内提交竣工资料和验收报告。

3.乙方应会同建设单位、质检部门在工程完工后即进行竣工验

收。

第九条：合同价款与支付

1、本工程合同单价(材价调整除外)，任何一方不得擅自改变，

但发生下列情况之一的，可作调整：

(1)甲方代表确认的工程量增减；

(2)甲方代表确认的设计变更。

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2、工程款支付方式和时间：参见原土建工程《建设工程施工合

同》。

第十条：设计变更

1.乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，甲方对原设计

进行变更，须向乙方发出书面变更通知。

2.工程设计变更就变更内容、增减价款及支付方式、工期增减

等达成书面协议。

第十一条：保修承包方负责保修年（注：非人为原

因）。

第十二条：违约责任

1.甲方不能按时付款的责任：按未付款额每日万分之五支付违

约金；

2.乙方延误工期的责任：按工程总造价的每日万分之五支付违

约金；

3.由于一方责任造成合同不能履行的责任：由责任方承担由此

造成的一切损失。

4.工程质量达不到合同要求的责任：按工程造价的10%进行处

i'Jo

第十三条：争议本合同履行过程中发生争议，双方可约请合

同签证部门和行业主管部门参与协商解次;协商不成时，采用下列方

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式中2项解决。

1.向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁。

2.向__市人民法院起诉。

第十四条：如需担保，应另立合同,

第十五条：合同份数合同正本一式二份，甲乙双方各执一份,

副本6份送有关部门备案。

第十六条：其它未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。

甲方（公章）：

乙方（公章）：法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：年—月—日