新居清洁开荒合同协议书范本模板

合同编号：[自行填写]甲方（业主/委托方）：姓名/名称：[业主姓名或房产公司名称]联系地址：[可填写详细住址或公司地址]联系电话：[业主联系电话]乙方（清洁服务提供方）：单位名称/负责人姓名：[清洁公司全称或个体经营者姓名]联系地址：[清洁公司地址或个体经营者联系地址]联系电话：[清洁服务方联系电话]（如为公司，可补充：统一社会信用代码：[清洁公司代码]）甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、协商一致的原则，就甲方委托乙方对其新购（或新装修）房屋进行清洁开荒服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、服务标的1.房屋地址：[详细填写房屋所在地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、门牌号]2.房屋类型：[例如：三室一厅一卫、两室两厅两卫等]3.建筑面积：约[XX]平方米(最终以实际清洁范围为准，如有差异，双方友好协商)。二、服务内容与范围乙方负责对上述房屋进行全面、细致的清洁开荒工作，具体内容包括但不限于以下区域及项目：1.公共区域（客厅、餐厅、走廊、玄关等）：*地面：全面清扫、擦拭（或根据地面材质进行拖洗），清除装修残留的水泥点、胶渍、涂料点等；*墙面：除尘，擦拭可见污渍、手印，重点清洁开关、插座面板；*门窗及玻璃：清洁窗框、窗台，擦拭玻璃内外表面，去除玻璃上的胶渍、涂料等；*家具（如已进场）：表面除尘、擦拭，内部简单清洁（如有）；*灯具、空调出风口等：表面除尘（不包含灯具拆卸及内部深度清洁）。2.厨房：*墙面：除尘，清洁瓷砖表面及缝隙油污、水泥渍；*台面：清洁水泥渍、胶渍、涂料点，擦拭干净；*水槽：清洁内外表面，去除残留物，确保下水通畅；*油烟机：表面清洁（不含内部拆卸清洗），去除油污；*橱柜：内外表面除尘、擦拭，内部简单清洁（如有）；*地漏：清洁，确保通畅。3.卫生间：*墙面：除尘，清洁瓷砖表面及缝隙污垢、水泥渍；*地面：清洁水泥渍、胶渍，拖拭干净；*马桶：内外清洁，去除污渍、异味；*洗手池及台面：清洁内外表面，去除残留物；*镜子：擦拭干净，去除水渍、印痕；*五金件（水龙头、毛巾架等）：擦拭光亮；*地漏：清洁，确保通畅。4.卧室、书房：*地面：同客厅地面清洁标准；*墙面：同客厅墙面清洁标准；*门窗及玻璃：同客厅门窗及玻璃清洁标准；*衣柜（如已安装）：内外表面除尘、擦拭，内部简单清洁（如有）。5.阳台：*地面：清扫、擦拭（或拖洗）；*栏杆/护栏：擦拭干净；*地漏：清洁，确保通畅。6.其他：*清除房屋内遗留的建筑垃圾、装修废料（乙方负责装袋并堆放至甲方或物业指定的垃圾临时堆放点，外运责任及费用由甲方承担，或双方另行约定）；*清洁过程中产生的垃圾，由乙方清理并带离现场（或按甲方要求堆放）。注：对于一些顽固污渍、特殊材质表面或隐藏区域的清洁，乙方将尽最大努力处理，但不保证百分百完全清除，具体视实际情况而定。甲方如有特殊要求，应在本协议签订前向乙方明确提出，并可作为本协议附件。三、服务标准1.清洁后的表面应无明显灰尘、无明显污渍、无建筑垃圾残留。2.玻璃应洁净、透亮，无明显水痕、印痕。3.厨房、卫生间无明显异味，排水通畅。4.乙方应使用符合国家标准的清洁用品及工具，确保安全环保，不对房屋材质造成损害。四、服务时间与期限1.服务日期：双方约定于[XXXX年XX月XX日]进行清洁服务。2.服务时间：预计从当日[XX]时[XX]分开始，预计服务时长为[XX]小时（具体结束时间以实际完成情况为准）。3.若因特殊原因（如天气、交通或甲方原因）需变更服务日期，一方应提前[至少一天]通知对方，经双方协商一致后方可调整。五、服务费用及支付方式1.服务总费用：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]整）。此费用已包含人工、清洁用品、工具等所有相关费用。2.支付方式：*□方式一：服务完成并经甲方验收合格后[当日/XX小时内]，甲方一次性支付给乙方。*□方式二：协议签订后，甲方预付[XX]%作为定金，计人民币[具体金额]元；服务完成并验收合格后，甲方支付剩余[XX]%尾款，计人民币[具体金额]元。*□其他约定方式：[双方协商确定的其他支付方式]3.支付账户（如适用）：户名：[乙方收款账户名]开户行：[乙方收款银行]账号：[乙方收款账号]六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方应在乙方上门服务前，确保房屋已具备清洁条件（如装修基本完工，大型建筑垃圾已初步清理等）。2.甲方应为乙方提供必要的工作条件，如水源、电源，并确保其安全可用。3.甲方应向乙方明确告知房屋内特殊材质、贵重物品或需要特别注意的区域，以免造成不必要的损坏。4.甲方有权对乙方的清洁过程进行必要的监督和指导，并可对乙方的服务质量提出合理意见。5.服务完成后，甲方应在乙方在场的情况下，按照本协议约定的服务内容和标准进行验收。如有异议，应当场提出，乙方应予以说明或返工处理。6.甲方应按照本协议约定的时间和方式及时足额支付服务费用。7.甲方应负责协调物业等相关方面，确保乙方能够顺利进入小区及房屋开展服务。（二）乙方权利与义务1.乙方应派遣身体健康、经验丰富的清洁人员上门服务，并确保服务人员遵守甲方的合理规定。2.乙方应按照本协议约定的服务内容、范围及标准进行清洁作业。3.乙方应自备清洁所需的工具、设备及清洁用品，并保证其安全性和环保性。如因乙方使用不合格产品或操作不当对甲方房屋、物品造成损害的，乙方应承担相应赔偿责任。4.乙方在服务过程中，应注意安全操作，防止发生人身或财产安全事故。如因乙方原因造成安全事故，责任由乙方承担。5.乙方工作人员应爱护甲方财物，不得擅自翻动、挪用甲方物品。如发生盗窃或损坏，乙方应承担相应责任。6.乙方应在约定时间内完成清洁服务，如确需延长，应提前与甲方沟通。7.乙方应负责其工作人员的管理及工资福利等。七、验收标准与方式1.服务完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在[当场/服务结束后XX分钟内]对乙方的服务成果进行验收。2.验收以本协议第二条“服务内容与范围”及第三条“服务标准”为依据。3.甲方在验收过程中如发现不符合约定之处，应向乙方提出，乙方应在合理时间内进行返工处理，直至达到验收标准。返工不另行收费。4.若甲方无正当理由拒不验收或在约定期限内未提出异议，则视为验收合格。八、违约责任1.甲方违约：*若甲方无故单方面取消服务，应承担已产生的费用（如乙方已准备材料、人员已调度等），或支付服务总费用的[XX]%作为违约金。*若甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的[千分之X]向乙方支付逾期付款违约金。2.乙方违约：*若乙方无故迟到超过[XX]小时（且未提前通知甲方），甲方有权单方解除合同，乙方应退还已收取的费用（如有），并可要求乙方支付服务总费用的[XX]%作为违约金。*若乙方服务质量未达到约定标准，经甲方指出后未在合理期限内返工或返工后仍不合格，甲方有权酌情扣减相应费用，直至解除合同并要求乙方退还已支付费用及承担相应损失。*若乙方未经甲方同意擅自中途停止服务，应退还已收取的费用，并支付服务总费用的[XX]%作为违约金。3.因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力1.任何一方因不可抗力（如地震、火灾、战争等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致无法履行或不能完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后[24小时]内通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行协议。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议、部分免除协议义务或延期履行。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向甲方所在地或合同履行地（即房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方为有效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（业主/委托方）签字/盖章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（清洁服务提供方）签字/盖章：负责人签字：日期：[XXXX年XX月XX日]---使用说明：1.本合同为范本，甲乙双方应根据实