私人停车位租赁合同标准模板

出租方（甲方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________承租方（乙方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________为明确甲乙双方的权利与义务，保障停车位的合理使用，经双方友好协商，就甲方将其合法拥有的私人停车位出租给乙方使用事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。一、租赁标的1.停车位信息：甲方将位于____________________（小区名称/大厦名称）_______区/栋_______号的私人停车位（以下简称“该停车位”）出租给乙方使用。2.停车位用途：该停车位仅用于乙方停放小型机动车，车牌号为：____________________（如车辆信息有变更，乙方应提前____日书面通知甲方）。3.停车位状况：甲方应保证该停车位具备基本的停车条件，乙方在签订本合同前已对该停车位的实际状况进行了充分了解，无异议。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年/月，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该停车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该停车位每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。2.支付方式：乙方应按____（月/季/半年/年）向甲方支付租金。首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，之后每期租金应于本期到期前____日内支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：户名：________________________开户行：______________________账号：________________________（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）4.甲方收款后，应向乙方出具收款凭证。四、押金（保证金）1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金（保证金）人民币________元（大写：________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏停车位设施、违反小区管理规定等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权按照本合同约定收取租金及押金。*租赁期满或合同解除后，有权收回该停车位。*监督乙方按照合同约定使用该停车位。2.义务：*保证其为该停车位的合法权利人或有权出租人，并保证该停车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。*负责提供乙方使用该停车位所需的必要通行便利（如适用，配合提供小区停车卡/通行证等，相关费用如无特别约定则由____方承担）。*非因乙方原因导致该停车位无法正常使用的，甲方应及时处理，并根据影响使用的时间相应减免租金或顺延租期。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权在租赁期限内，按照合同约定合法使用该停车位。*对甲方侵犯其合法使用权的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务：*应按时足额支付租金及押金。*应爱护并合理使用该停车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成停车位或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。*不得擅自改变该停车位的用途，不得在停车位上搭建、改建、堆放杂物或进行其他违规行为。*不得将该停车位转租、转借、抵押、质押给第三方，或以任何形式变相转租、分租。*应遵守物业管理公司或停车场管理方的相关规定，服从管理。如因乙方原因导致甲方或乙方自身受到物业管理公司处罚或承担责任的，由乙方自行承担。*租赁期满或合同解除后，应将该停车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方。*车辆停放期间，应自行做好车辆的安全防范措施，如发生车辆刮擦、被盗、损坏等情况，甲方不承担责任，除非该损失是由于甲方提供的停车位本身存在安全隐患或甲方的故意/重大过失造成。六、违约责任1.甲方违约：*如甲方未能按时交付停车位供乙方使用，每逾期一日，应按月租金的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还押金。*如因甲方原因（如产权纠纷等）导致乙方无法继续使用该停车位的，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____‰向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回停车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。*乙方擅自转租、转借、抵押、质押该停车位的，甲方有权立即解除合同，收回停车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方承担违约责任。*乙方违反本合同第五条第（二）款第4、5项约定，经甲方或物业管理方书面通知后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回停车位，已支付的押金不予退还。*因乙方原因造成停车位或附属设施损坏的，乙方应照价赔偿。七、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金。3.任何一方依据本合同约定行使解除权的，应提前____日书面通知对方。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该停车位所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《停车位平面图》、《交接清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（可选）1.停车位位置示意图（甲方提供）2.甲方身份证明复印件及停车位权属证明复印件（甲方提供）3.乙方身份证明复印件及车辆行驶证复印件（乙方提供）（以下无正文）甲方（出租方）签字：____________________日期：_______年____月____日乙方（承租方）签字：____________________日期：__