步行街门市销售合同

PAGE步行街门市销售合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[步行街具体地址]的门市（以下简称“该门市”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本合同，以资共同遵守。一、门市基本情况1.该门市位于[步行街具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门市结构为[具体结构]，房屋用途为[商业用途]。2.该门市附带的设施设备包括但不限于[列举具体设施设备，如水电设施、门窗、消防设施等]。二、门市价格及付款方式1.双方商定该门市的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素而变动。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完合同义务后，可抵作购房款。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前支付完毕。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。三、产权过户及相关手续1.甲方应确保该门市产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供该门市的产权证书及相关证明文件的原件，并协助乙方办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方承担的费用项目，如印花税等]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方承担的费用项目，如契税等]。3.如因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。四、交付时间及条件1.甲方应在收到乙方全部购房款之日起[X]日内，将该门市交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保该门市保持交付时的现状，包括但不限于房屋结构完好、设施设备能正常使用等。甲方应结清交付前该门市所产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。3.如甲方未按照约定时间交付该门市，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.乙方应在接到甲方交付通知之日起[X]日内办理门市交接手续。如乙方逾期未办理，视为乙方已接受该门市，由此产生的风险及责任由乙方承担。五、质量及保修责任1.甲方应保证该门市的建筑质量符合国家及地方相关标准和规范。在本合同履行期间，如因该门市质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.该门市的保修责任按照国家法律法规及相关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。3.保修期限为自门市交付之日起[X]年。对于涉及主体结构质量问题的，保修期限不受此限制，按照国家法律法规的规定执行。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。具体违约责任按照本合同其他条款的约定执行。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务（如未按时支付购房款、未按时办理产权过户手续等），应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、定金不予退还等。具体违约责任按照本合同其他条款的约定执行。3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应符合《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与