市政道路施工合同模板

市政道路施工合同

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市政道路工程合同

建设单位：（以下简称甲方）

分包单位：（以下简称乙方）

经过招标,经双方协商谈判,就位于的项目小区外市政道路工

程达成以下合同条款：

一、协议条款

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

二、承包范围和内容：

2.1根据甲方（包括市政道路原设计单位,下同）书面审核、批准

的设计施工图纸进行市政道路的施工、、检验、试验直至验收合

格、交付使用的全部工作内容。2.3乙方有责任对已经甲方审核、

批准的设计施工图纸进行再次复核,并发现设计施工图与施工现场

不一致的方面,或原设计施工图中不符合国家规范及标准（包括地

方标准、要求）的方面并于市政道路施工前进行及时的完善,否则，

因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由乙方承担。

三、承包方式：

3.1本工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包保修

的形式由乙方承包。

四、合同价款：

4.1暂定总价为RMB万元（大写：元整），最终以甲方集团审计

中心的审计值为准。

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4.2本市政道路工程采用综合单价的方式进行计价,综合单价详

见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括风险费、

人工费、供货费、施工费、安装费、驹收费、包装费、成品保

护费（含对第三方的）、施工设备费、工具费、各项检验费、垂

直运输费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、施工水电费、

报建、报监、进出场费、人工费、材料费、当地和国家各种税

费（含规费）、措施项目费、其它项目费、管理费、利润、水电

费、机械费、竣工前的开荒保洁费、采保费、约定年限内的保修

费、预埋费用、知识产权费以及所有履行本合同的风险等及其它

为履行本合同所需的一切相关费用。工程量清单中的漏项视为已包

含在其它子目中，乙方承诺不因实际的差异而向甲方提山其它任何

索赔或要求增加合同价款。综合单价不会因本工程的漏项、计算

错误或其它失误而调整,也不会因其它任何方面（包括但不限于时

料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变

化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的,

相应费用从合同价款中扣除。乙方不享受优化设计节约的工程造

价。

4.3本市政道路工程之图纸及说明书中未表明者,若习惯上该部

分工作属于乙方工作的,乙方亦应照作且费用已包含在本合同综合

单价及合同价款内。乙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项

工作交由其它方完成（或由乙方完成），因此发生的费用x120%在乙

方的合同价款内扣除。

4.4合同内的工程价款结算:工程量按实结算,单价执行本合同

综合单价。

五、付款方式：

5.1完成全部工程量％后7天内支付已完工程量的%o

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令为准）O

6.2本工程合同总工期为个日历日（含节假日）。

621上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气

候（包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等）、政府部门对施工的限

制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。

6.3本工程的竣工日期为年月日（根据上述实际开工日期以及

合同总工期确

定）。

6.4以下情形发生在施工关键工期线路上,造成竣工日期及控制

工期拖延,且该拖延后果确属不可避免,经甲方确认,工期相应顺延,

如下列原因是由乙方造成的,则工期不能顺延。

（1）法律规定的不可抗力。

（2）因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工（不含乙方原因

造成的停工）o

上述情况发生后5个工作日内,就延误的工期乙方须以书面形

式向甲方提出报告，乙方未及时提出报告的,视为乙方自行放弃工期

顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。

七、工程质量：

7.1本市政道路工程需要达到的质量标准为:优良标准。验收分

数达到国家验收标准的85分以上,创杯,创示范小区。

7.2乙方承诺,由乙方完成的市政道路工程不会影响本工程整体

建筑申报并被评定为杯工程,否则，乙方揩按照本合同的约定承担

违约责任。

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7.3乙方承诺,为使市政道路工程达到杯验收标准而需增加的额

外费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。

二、通用条款

八、组成本合同的文件包括：

8.1本合同协议条款；

8.2双方往来函件及承诺；

8.3中标通知书；

8.4本合同通用条款；

8.5招标文件；

8.6承包方提交的投标书和投标报价表，投标报价清单；

8.7供货一览表；

8.8技术规格及服务要求；

8.9质量保修书及服务承诺；

8.10甲方和乙方商定的其它必要文件。

上述文件存在不一致的,以排列在前的文件优先解释,一般性规

定与特殊约定不一致的,以特殊约定为准c

九、合同外价款的结算依据和原则：

9.1经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单及现场

签证能够调整合同价款。

9.2合同外价款的调整原则：

9.2.1如该子项目工作内容在附件清单报价中有的,则套用该子

项目清单中的综合单价；

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9.2.1如该子项目工作内容在附件清单报价中没有的,则执行年

的《省建筑工程计价表》、《省安装工程计价表》及其相配套的

费用定额和国家、省、本市有关主管部门颁发的有关文件，取费

级别为三类工程费率取费,该部分单项设计变更及签证的主材单价

由甲方认价,辅材按当月本市造价信息,发生拆除费用套用现行修缮

定额并按配套相关费用定额和文件进行计取费用;发生零星用工或

点工按元/工日计取。依据以上约定计算的费用，按照％的下浮率

下浮后作为调整的合同价款。以投标截止日前颁布的文件为准C

9.3经甲方加盖公司公章批准的设计变更、技术核定单及现场

签证能够调整合同价款。因设计变更、技术核定单、现场签证（

须附有签证前后的对比照片）所发生的费用经甲方审查批准（须加

盖甲方公章）后予以调整,竣工验收合格并完成结算后一并结清,施

工期间内不予支付该调整费用。

9.4就本工程因设计变更需要调整合同价款的部分，乙方须在该

部分工程完工之日起7日内向甲方提交完整、合格的变更、签证

资料,逾期提交的或所提交资料不符合要求的,视为相应费用已含在

其它综合单价内,不予调整。

9.5由于设计变更造成造价增加的,增加造价不超过中标价的

3%时,结算价不予调整,超过3%时,超过3%的部分按实调整。

9.6乙方按合同规定提交的变更报价资料必须完整、真实可

靠。经核实,如发现乙方上报的变更报价资料有意弄虚作假,则该份

变更报价资料甲方不再认可、办理。

9.7若甲方需在本协议约定的标的或工作量以外委托乙方完成

一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完

成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无正式书面委托，甲方

不予结算。

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9.8本工程实际竣工后28天内，乙方须将详细、完整、合格的

结算资料呈交给甲方，乙方逾期未能提交的资料,或提交的资料不符

合要求的,则该部分资料所对应的费用甲方不

再认可。乙方需要报送的结算资料如下：

9.8.1甲方发出的开工令；

9.8.2经甲方工程部确认的竣工验收证明；

9.8.3经甲方工程部签字确认后的竣工图纸、扣款单及明细、

甲供材料领用清单；

9.8.4经甲方工程部签字确认后的变更签证单（原件）和各种奖罚

单（如有）;

9.8.5经监理公司、甲方工程部共同签字确认后的非乙方原因

造成的工期延误证明（如发生延误）；

9.8.6根据竣工图纸和变更签证计算的工程量计算书和结算报价

书、合同书；

9.8.7认质认价资料；

乙方必须安排专门人员密切配合港甲方进行结算核对工作，并

在规定时间内完成结算审核工作,否则,由此造成的延误责任由乙方

承担,最终结算价以甲方集团审计中心的审计值为准。

9.9工程结算最终结算价以甲方的集团公司审计中心审计值为

准。

9.10乙方所报纭算不得弄虚假,若乙方递交结算值与最终审定

值差额超过5%的,则按核减额的5%由承包单位向甲方支付违约

金。

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9.11凡是在签证、结算等过程中发现乙方与甲方人员之间发生

不正之风、弄虚作假的，乙方支付5万元，人•次违约金予甲方，同时

甲方有权直接按照迢出部分的120%扣除工程款。

十、工程质量与验收：

10.1工程质量标准：

达到优良工程验收标准。达不到该标准的，承担本合同约定的

责任。

本合同对工程分部、分项、单位工程质量“合格“与“优良“两个

标准的定义如下：

1）分项工程：

1后格

①保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

②基本项目抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的合格

规定；

③允许偏差项目抽检的点数中，建筑工程有70%及其以上、建

筑设备安装工程有80%及其以上的实测值应在相应质量检验评定

标准的允许偏差范围内。

2）优良

①保证项目必须符合相应质量检验评定标准的规定；

②基本项目每项抽检的处（件）应符合相应质量检验评定标准的

合格规定;其中有50%及其以上的处（件）符合优良规定,该项即为优

良;优良I页数应占检验班数50%及其以上。

③允许偏差项目抽检的点数中,有90%及其以上的实测值应在

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相应质量检验评定标准的允许偏差范围内。

2）分部工程

1）合格:所含分项工程的质量全部合格。

2）优良:所含分项工程的质量全部合格,其中有50%及其以上为

优良。

3）单位工程的质量等级应符合以下规定

1）合格

①所含分部工程的质量应全部合格；

②质量保证资料必须合格并齐全；

③观感质量的评定得分率应达到70%及其以上。

2）优良

①质量保证资料必须合格并齐全。

②所含分部工程的质量应全部合格,其中有50%及其以上优良，

建筑工程必须含主体和装饰分部工程。（其中;主体、门窗、地

面、层面、安装五项必须为优良）。

③观感质量的评定得分率应达到85%及其以上。

合格工程标准（若有更新,则执行新版本）见ZN-GF.《中南控

股集团施工质量验收规范》上下册、ZN-SC-《中南控股集团施工

操作手册》上中下3册、ZN-SC-《中南控股集团施工技术标准》

上中下3册,以上规定中没有的,执行相应国家规范标准。

（1）乙方对承包范围内的全部工程,包括发包人专项分包工程的

质量承担责任。

（2）本工程竣工验收时,经验收如不能达到优良工程验收标准,

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乙方负责自费返修直至符合优良工程验收标准，且因此延误的工期

不予顺延，乙方除须据实赔偿发包人的损失外,还须按照本合同的约

定承担违约责任：

①针对各分部分项的验收、综合竣工验收,若第一次验收达不

到优良工程验收标准、乙方返工后经第二次验收才达到优良工程

验收标准的,乙方须按结算工程总价款的3.5%支付违约金【合同决

算价*3.5%］；若经第二次验收仍达不到优良工程验收标准、乙方

返工后经第三次验收才达到优良工程验收的,乙方须按结算工程总

价款的5%支付违约金［合同决算价*5%】o

②经乙方整改后,工程未达到优良工程验收标准,但达到合格工

程验收标准的,乙方须按结算工程总价款的8%支付违约金。

③经乙方整改后,工程未达到合格工程验收标准的,乙方无权取

得工程价款,且乙方须赔偿发包人因此导致发包人的全部经济损

失。

④乙方施工过程中有关工程质量的违约执行本合同其它条款的

约定。

(3)无论工程师是否进行并经过了各项检验,均不解除乙方对自

己承包工程的质量所负的责任,除非质量问题是由于设计原因引起

的,而此类质量问题乙方须及时通知工程师。在采用乙方设计的施

工图施工时,所引起的设计质量责任由乙方承担。

(4)无论工程材料设备是由乙方执行采购供应或是由发包人采

购供应,均不解除乙方所负的对工程的全面质量责任,乙方应该对各

种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符

合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合

同约定标准材料、设备用于工程的情况,均由乙方承担应有的责

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任。

(5)发生质量问题,按给发包人或购房人造成经济损失的双倍支

付违约金。此款在工程保修金中扣除。保修金不足以支付违约金的,

由乙方另行赔偿。

上述质量问题,导致本工程被确认为不合格或不符合合同约定

标准,则乙方除不能取得该部分房屋相应的工程款外,还要以房屋市

场销售价回购该不符合合同约定标准工程而且赔偿对发包人由此造

成的全部经济损失。10.2施工过程中必须服从甲方以及监理公司的

监督、管理。

10.3甲方可对乙方的产品进行鉴定,如发现乙方产品中的主材

与辅材与招标文件要求、投标承诺、封样标准不一致时，乙方需进

行更改并承担由此造成的一切费用损失和工期损失。乙方必须使用

达到或超过国家标准(用于高层的)的主辅材料,否则甲方有权解除

合同，由乙方承担由此造成的一切经济损失。

10.4乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程

序进行施工，并在本分包合同签定后7个日历天内向甲方、监理递

交详细的施工组织设计与方案。施工时必须接受甲方、监理及当

地质量监督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷造成的损

失。

10.5本工程需要的制品、材料均由乙方自行采购、运输到现

场。乙方应提供原材料的符合合同要求证、质保书、试验书，在完

工前按甲方要求提供完整的竣工资料。无论工程材料设备是由乙方

执行采购供应或是由甲方采购供应,均不解除乙方所负的对工程的

全面质量责任，乙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查,

拒绝不符合要求的材料、设备用于工程c无论何种原因，出现不符

合合同约定标准材料、设备用于工程的情况,均由乙方承担应有的

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责任。

10.6标高误差超出国家验收规范的,乙方须无条件整修至符合

合同约定标准,由此引起的责任和损失由乙方承担。

10.7本工程经整改后被认定为不合格的,乙方不能取得本工程

的工程款,并返还甲方已经支付的工程款,同时,乙方还须以房屋市

场销售价购买本工程的居产。乙方不能够买的,则须赔偿甲方因此

遭受的全部经济损失。

发生以上条款约定情形的,以甲方所拍照片或监理公司出具的

证明或物业公司出具的证明为准,而无须任何其它证据,也无须乙方

认可或确认,但乙方能够证明甲方照片是伪造的除外。

10.8检查和返工

10.8.1乙方在施工现场必须配备合格、齐全的管理人员，建立

完善的质量、进度保证体系,并按甲方提出的要求进行修改。

10.8.2乙方应按有关规范、设计要求及甲方工程师的指令进行

施工,随时接受甲方的检查,为检查提供便利条件,及时根据要求向

甲方提供与工程质量有关的技术资料;并按检查结果进行整改。

1083工程质量达不到约定标准的，一经发现,乙方应按甲方或

监理的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。凡乙方没有严格

按照甲方分部分项验收程序施工的,乙方除无条件免费整改外,还须

向甲方支付500元/次的违约金,弄虚作假的向甲方支付1000元/次

的违约金。

10.8.4上道工序未验收符合合同约定标准的坚决不允许进入下

道工序施工。验收程序如下:施工单位必须先进行自检,自检合格后,

由监理单位验收,符合合同约定标准后再由甲方工程部验收。乙方

不履行先臼检义务或弄虚作假的,须按照1万元/次向甲方支付违约

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金。甲方严格按照验收程序对乙方的分部分项工程进行验收,切实

落实自检、互检、专检，做到按程序验收，针对窗套、防水渗漏、

不同材料之间的开裂等细部的通病问题分别适用不同的验收表格，

达不到合同约定标准的事项应限期整改，合格后方可进行下道工序

施工。关键工序施工完毕后，须经监理、甲方验收合格并签字后（

乙方应在验收前向甲方提交三检记录、

施工交底记录等资料）,方可进行下道工序施工,监理验收不合

格,进入下道工序的,每次乙方支付违约金500元,弄虚作假的向甲

方支付1000元/次的违约金,而且暂停支付该期进度款,直至甲方确

认该工程合格为止;本合同定义的关键工序主要包括：

10.8.4.1基础处理、路面施工；

10.8.4.3均应进行淋水或闭水试验,并经验收后才能进行下道工

序；

10.8.4.3为保证施工质量,在施工难点以及容易发生质量通病的

地方（如本条所述相关工序），乙方应先报施工方案经甲方确认,甲

方可根据实际情况,要求乙方做施工样板市政道路安装、防水等），

样板经甲方验收合格后,乙方方可按样板进行大面积施工;否则，甲

方可要求乙方返工,由此造成的经济损失和工期延误均由乙方承

担。

10.8.5开工前,乙方需复核测绘院移交的点位,复核后如果再出

现点位错误,一切责任由乙方承担。

10.8.6乙方应按施工图及有关技术规范要求,设置专门的监控测

量岗位,完成工程所有的监控测量工作,并积累完整的技术资料C

10.8.7乙方有义务接受甲方对每一分项完成后进行全面检查监

督，同时须服从甲方对专项验收、综合验收、工程与物业交接等重

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要节点质量进行检查监督,并接受相应奖励和违约处罚。

10.8.8施工过程中每日应清理场地,做到工完场清,否则每次罚

款1000元并承担相关清理费用的120%,工程竣工后的场地要进行

清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将地面清

扫干净,该相关费用包含在合同总价内。

10.9隐蔽工程和中间验收

10.9.1隐蔽工程项目及检查内容要求详见合同附件。隐蔽工程

需在甲方现场代表在场的情况下进行验收，验收报告经甲方代表验

收加盖甲方公章后，方可进行下一道工序。甲方的

现场险收不减轻或免除乙方任何就质量应负的责任。因乙方原

因造成的不符合国家标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没

能发现的,由乙方负责免费整改。所延误工期不予顺延。给甲方造

成损失的,应赔偿所造成损失的120%o

10.9.2甲方对乙方隐蔽工程若有质量疑问时,可委托专业测量机

构检测,如检测结果符合质量验收要求,检测费用由甲方承担。如检

测结果不能满足验收要求,检测费用由乙方承担，甲方保留对乙方进

行索赔的权力。

10.9.3无论甲方和监理是否已经验收,当其提出对已隐蔽工程重

新检验的要求时乙方应按要求进行剥露或复测,并在检验后重新进

行覆盖后修复。检验合格后,甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损

失并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的费用,工期不予顺

延,并承担不合格工程造成的责任。

10.9.4为方便维修，乙方应在工程隐蔽前,按照甲方的要求建立

每户水电竣工图，详细记录各种管线的具体位置和详细尺寸。

10.9.5严格分部分项隐蔽工程验收制度,未执行分部分项隐蔽验

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收的按每个作业段、每个作业面承担1000元/次的违约责任，弄虚

作假的承担元/次的违约责任。

10.9.6乙方须按规范及图纸要求对相关地块进行夯实,并达到规

范要求,否则,视为质不合格，乙方承担质量不合格的违约责任。

十一、样板施工及其特别约定：

H.1乙方必须先施工样板,经甲方、监理确认后方可进行大面

积施工。甲方对样板的确认不作为工程质量最终的确认,最终须按

本合同约定的标准进行验收。

11.2乙方未能按照本条款约定先施工样板的,甲方有权暂停乙

方的_L作,因此延误工期的由乙方自行承担。

11.3乙方未能按照本条款约定先施工样板的,甲方有权要求乙

方拆除已经完成施工的工程,因此造成的损失由乙方自行承担。

十二、材料设备供应（材料、设备以及家具清单，包括品牌、

数量、规格、品质等相关要求详见附件）：

12.1本工程要求所使用的材料设备均应使用合格产品,且不低

于地方性品牌。

12.1.1所有材料和设备必须符合设计要求、验收标准及政府有

关规定,相关材料和设备如按有关规定需进行检测的,均由乙方负责

送检测部门进行检测,材料的送检抽样必须在施工现场进行,且须由

甲方或监理在场监督执行实物封样机制（对一些涉及到材质、款

式、颜色、工程质量的物资，在选定前必须进行封样，包括担管材

管件、五金件、玻璃、胶等均需封样），送检验合格后方能使用，

检验费由乙方承担。

12.1.2甲供材料设备（如有）进场时,应提前24小时通知乙方,货

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物运到现场后,乙方负责卸货,并在6小时内组织验收。验收不合格

的（含部分不合格），乙方有责任要求甲方在48小时退货,在48小

时内承担保管责任;逾期未验收,视为乙方已验收合格,相应的责任

由乙方承担。对甲供材料的装卸、保管等，乙方不收取任何费用。

12.2属甲方供应及认价范围内的材料、设备，其数量、规格、

到货时间,乙方应在图纸会审后15日内编制计划并报甲方采购（如

乙方需要补充或修改采购计划,应在发包人就该材料设备进行招标

前60天提出），乙方不及时上报,每拖延一天,须向甲方支付300元

违约金,因此延误工程进度的,责任由乙方自行承担;如上报数量或

规格有误,造成供货及施工的损失,全部损失由乙方承担;甲方供应

以及认价范围内材料、设备在结算时，工程量按图纸计算，损耗套

用定额及本合同规定的理论用量,属乙方超额订购或使用的由乙方

负责;由于设计变更引起甲供或认价范围内的材料、设备数量、规

格的变化，乙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。以上资料

上报书面资料三份,电子文本一份。

12.3乙方须严格做好物资进场验收的过程监督。

12.3.1乙方按照甲方或规范要求采购供工程使用的材料、设

备、成品、半成品等，目应当提供产品合格证明和质量保证书c而

且,乙方在使用前应进行检验或试验,不合格的不得

使用,检验或试险费按规定执行。甲方可对乙方已验收的材

料、设备进行复3佥，如经复验不合格的，所有费用和损失由乙方承

担。

12.3.2甲方必须严格对照封样样品对乙方采购的材料设备进行

验收,凡是每次材料进场验收由甲方两名以上工程师、监理工程

师、乙方共同验收,按照国家材料验收规范和甲方内部规范标准仔

细检查材料规格、产地、壁厚、材质等，凡是与样品不符的一律

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拒收，防范假冒伪劣、以次充好现象。

12.3.3对乙方自购材料,甲方可审核乙方的材料认价单,结合施

工图纸要求和材料信息库数据，对材料的品牌、规格、产地、材

质、价格等方面进行全面审核、审批。

12.3.4不论是甲方采购材料还是乙方自行采购材料,必须明确对

供应商的要求是有资质、有实力、地方品牌以上、AAA企业，重

点是厂家,其次是一级供应商或厂家直接委托的供应商,所有材料均

须达到国标,如没有国标的,执行行标。

12.4乙方按照甲方或规范要求采购供工程使用的材料、设备、

成品、半成品等,应当提供产品合格证明和质量保证书,其中承重

墙、外墙填充墙砌筑不允许使用粉煤灰使。而且丙放在使用前应

进行检驹或试验,不合格的不得使用,检验或试验费按规定执行c甲

方可对乙方已验收的材料、设备进行复验，如经复验不合格的,所有

费用和损失由乙方承担。

12.5甲方发现乙方采购或使用不符合设计、规范或合同规定标

准要求的材料设备,可要求由乙方负责拆除或重新采购,且应按甲方

要求的时间运出施工场地,发生的费用由乙方承担,由此延误的工期

不予顺延。

12.6除合同规定的甲供材料外,甲方有权对任何材料品牌、质

量、价格等做出要求,为确保质量,必要时甲方可指定厂家,再由乙

方签订采购合同。甲方和厂商商定的价格作为最终的材料结算价，

乙方不得以任何理由拒绝,否则此部分材料改为甲供的方式,同时乙

方向甲方支付此部分材料合同总价20%的违约金,该款在当月进度

款中扣除。

12.7乙方负责甲供材料（甲方指定材料及施工单位除外）以及自

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购材料的验收、卸货、

搬运、仓储、安装及成品保护。乙方应按有关规范要求或哄

货厂方技术要求进行安装,并接受厂方技术人员的指导。

12.8乙方在甲供材料的收货、验货、搬运、仓储、安装、成

品保护过程中损坏甲供材料的,应负相应的经济赔偿及工期索赔等

责任。

12.9在支付认价材料的货款时，由供应商向乙方提出付款申清

及相应资料,乙方向供应商支付该批货款;甲方供货合同的货款，甲

方应在接到乙方验收合格单后才能向供应商支付（如乙方未按合同

规定进行验收的除外）O甲方与乙方按下列办法清算甲供材料:汰

价为现款现货价,无论承包单位接受与否，甲方有权直接将此价进入

决算（采保费按％计取），如承包单位在施工过程中不给予施工,那

么此项苗木、材料总价的2倍由承包单位承担，并在当期工程款中

扣除。

12.9.1根据结算审核结果和现场签证数量,确定甲供材料的合理

使用量。

12.9.2根据乙方签收的材料供货单,确定甲供材料实际合格产品

的供应量。

12.9.3根据以上两项数额,向乙方开材料扣款单。

12.10如使用未在合同及附件中约定的材料时,或在施工中需要

更换材料的种类，甲方有权重新确认此部分材料采用何种方式供应,

乙方无条件接受。

12.11本合同其它条款对材料设备采购有约定的,该约定的条款

同样适用。

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十三、关于质量及材料、设备条款的特别约定：

13.1同类问题本合同其它条款中有约定的,以本条款优先执

行。

13.2材料、设备进场前，乙方必须联系供应商提供材料、设备

的样品，且须附带齐全的书面资料。材料设备经甲、乙方共同封样

后由甲方工程管理部（I页目部）负责保管,封样的材料、设备作为进

场材料设备的主要验收标准和依据。甲方有权确定需要封样的材

料、设备的品种、范围等。

13.3甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现乙方

使用的材料设备的品牌、规格、材质、等级、各项性能等不符合

本工程要求,如该材料设备属假冒伪劣产品,或影响功能和结构安全

的,则乙方必须无条件拆除重做,并按照该部分材料设备价款的12

0%支付违约金;如该材料设备的使用不影响功能、结构安全的，乙

方仍须拆除重彳双对确实不能拆除重做的,该部分的工程价款按照3

0%结算。以上造成工期延误的由乙方自行承担。同时甲方保留进

一步追究乙方责任的权利。

13.4甲方在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现乙方

所用的材料设备质量短斤少两（包括但不限于规格上降低标准,如

壁厚、长度等）的，但不影响功能和结构安全的,按照实际规格与合

同约定规格的比例的2/3进行结算,同时，乙方须按该部分材料设备

价款的30%向甲方支付违约金。

13.5在材料进场、施工、验收过程中或竣工后，若发现乙方所

用材料设备的品牌不符合合同规定的品牌，若尚未开始使用必须无

条件退场并重新采购,若已经开始使用,按照该材料设备实际品牌价

格的2/3进行结算，同时，乙方须按该部分材料设备价款的30%向甲

方支付违约金。

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13.6甲方在乙方材料进场、施工、验收过程中或竣工后，发现

乙方对施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的,按照检查到的最小

实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例,就该材料、设备的全部按照

80%进行结算;凡不按规范施工,减少施工工艺环节的,按定额扣减

相关费用的120%。

13.7超用甲供材的（若有），甲方有权除扣按实扣除，同时，乙方

另支付相应金额的30%的违约金给甲方。

13.8发生其它偷工减料行为的,有与上述款项相同或类似情形

的,按以上条款执行;上述条款中没有约定的,乙方承担本合同约定

的质量不合格的责任。

13.9以上由此造成的工期延误由乙方自行承担。同时甲方保留

进一步追究乙方责任的权

利。

13.10发生以上条款约定情形的,以甲方所拍照片或监理公司出

具的证明或物业公司山具的证明为准,而无须任何其它证据,也无须

乙方认可或确认。

十四、安全施工：

14.1安全施工与检查

14.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,产格按安全

标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,

采取必要的安全防护措施,消除事故隐患c由于乙方安全措施不力

造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

14.1.1乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对她

们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

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因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。

14.2安全防护

1421乙方在初力设备、输电线路、地下管道、密封防震车

间、易燃易爆地段以及临街交通道附近施工时,施工开始前应向工

程师提出安全防护措施,经工程师认可后实施,由乙方承担安全防护

措施费用。

14.2.2甲方对乙方安全设施的投入进行验收，对未按要求投入的,

甲方可自行投入,相关费用在乙方结算款中扣除。

14.3事故处理

14.3.1发生重大伤亡及其它安全事故，乙方应按有关规定立即上

报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理,由乙方承

担发生的费用。

14.3.2甲方、乙方对事故责任有争议时,应按政府有关部门的

认定处理。

十五、双方权利义务：

15.1甲方权利义务

15.1.1甲方负责根据本合同的约定将费用支付给乙方。

15.1.2甲方委派担任本工程的甲方代表,对乙方的质量、进

度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

15.1.3甲方委托担任本工程的监理单位,对乙方的质量、进

度、安全、文明施工等进行监督，负责协议履行。

15.1.4为避免歧义,甲方在此明确:在本工程实施过程中，任何涉

及工程质量、工期、安全、标准、造价以及其它可能引起工程造

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价变化的设计变更、签证、索赔及批准均须经总监理工程师、甲

方代表签字并经甲方总经理签字并加盖公章后方能有效。

61.5按现状提供基本满足乙方施工要求的场地。施工期间，甲

方有可能将部分场地另作她用,乙方必须服从甲方的安排。甲方保

证提供足够面积的场地供乙方作业。

15.1.6将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应

要求:甲方负责协调,提供供电分表接口，由乙方装表使用。如此提

供电量不能满足施工要求，乙方自备发电机，费用自负。乙方负责计

量分表使用期间的保养、维护，并承担相应费用。从计量分表（包

括分表）至用电设备的线路安装由乙方负责实施，安装费、线路购

置费、电费及用电耗费由乙方支付。从分水表接口（包括分表）至

施工各用水点的管路安装、布置由乙方负责实施，其安装费、管材

购置费及水费由乙方支付。

15.1.7水准点与坐标控制点交验要求:乙方进场后,甲方负责组

织,监理单位等相关单位参加,根据工程施工需要，向乙方移交施工

现场已有的坐标、高程控制点。

15.1.8甲方统一协调各专业施工人的进度、工期、界面等。

15.2、乙方的权利义务

乙方应按约定的时间和要求,完成以下工作：

15.2.1乙方就本工程的设计、质量、进度、安全、文明施工

对甲、乙方全面负责。乙方委派为现场项目经理，负责本合同的履

行。

15.2.2提供计划、报表的名称及完成时间:合同签订后15日内

提交工程总进度计划、材

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料总需求计划各一份;每月25日前分别向甲方及监理方提供详

细的上月实际完成的产值报表

（施工图预算和签证、变更分别上报）、下月施工进度计划、

下月材料进场计划、下月计划完

成产值报表等各一份;分项的施工组织设计在开工前15日向甲

方提供。乙方不按以上要求上

报的,每延误一天将承担元/份的违约金。

1523承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:

在需要时间和地点,根

据政府有关规定要求，自费提供和维护所有灯光、护栏、警告

信号和警卫,并对工程进行保

护，为有权留在现场上的人员提供安全通道（防护网、灯光、

护栏等），并对上述义务负责任。

乙方为公众提供安全保障和方便（实施方案须经甲方批准），该

费用由乙方承担。

15.2.4需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理

等手续:由乙方自行解决

并承担费用。

15.2.5口完工程成品保护的特殊要求及费用承担：乙方负责已完

但尚未交付的工程成品

保护,费用由乙方承担;保护期间发生损坏,乙方在工程师通知

的时限内自费予以修复。

15.2.6施工场地清洁卫生的要求：

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15.2.6.1严格按照市有关环保、环卫的规定以及甲方的要求执

行,否则,乙方自行

承担因此遭受的罚款、责任和损失,因此被媒体曝光的,乙方须

向甲方支付10000元/次的违

约金。

1526.2乙方须按照甲方批准的本工程现场平面布置图搭设临

时设施,各种料具要按施

工平面图中规定的位置存放、堆放，确保施工现场保持场容场

貌整洁。

15.2.6.3乙方需要每日及时清理施工现场的各种垃圾并堆放到

甲方指定的地点。

15.264本工程必须达到市文明工地标准,争创省级文明样板工

地。

15.2.7双方约定乙方应做的其它工作：

15.2.7.1执行本合同中乙方的有关权利和责任,按合同要求的质

量和工期完成本工程的

施工。

15.2.7.2遵守有关法律和规定,接受甲方和监理、乙方的指令，

按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收

规范进行施工。

15.2.7.3从乙方指定的水电接3爻点接驳施工用水用电，费用均由

乙方负贝。

15.2.7.4乙方在开工前应向甲方、监理提供有关人员上岗证、

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有关设备合格证年审证等证件。

15.2.7.5乙方必须按本施工合同进行组织施工,接受甲方、监

理、乙方指令。乙方项目部以下管理人员在所辖工程或分项工程

施工期间（包括准备和收尾阶段），均须专职在岗,不得兼任其它项

目任何职务;如需变更人员安排、机械设备或施工方案等,必须提

前一周书面上报甲方并经同意后方可执行,否则，乙方每违反一项（

或一人），须支付违约金100。元,并按照甲方指令要求变更过来;乙

方项目经理易人,其后任必须无条件全面继续承担前任应负的责

任。

15.2.7.6乙方以下人员,经监理提出，甲方同意,必须在24小时

内调离本工程范围,否则每人次乙方支付违约金500元;同时,乙方

应在3天内完成用合格的人员（甲方批准）代替上述调离的任何人

员,否则每拖延一天乙方支付违约金300元：

15.2.7.6.1甲方确认无法胜任工作者,包括:对分部分项工程施工

进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本

专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配

合甲方或监理工作、不积极执行甲方或监理合理指令者。

15.276.2不能积极配合监理及甲方正常工作（包括销售）者0

15.2.7.6.3违反甲方或乙方工地现场管理规定者。

1527.6.4无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证）o

15.2.7.6.5与本合同规定名册不符者。

15.2.7.6.6与本工程施工无关的人员。

15.2.7.6.7高空抛掷垃圾者。

15.2.768随地大小便者。

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15.2.769其它甲方认为不适应在本项目从事工作的。

15.2.7.7乙方项目经理如因工程进度、质量、安全等问题而导

致项目经理被甲方驱逐,乙方每次支付甲方违约金10000元,项目经

理被甲方3仅逐达3次的或施工队伍被甲方3仅逐的,甲方有权与乙方

解除合同,则乙方赔偿甲方因此所造成的全部损失并支付甲方合同

预算总价10%的违约金。项目部其它人员因上述原因被驱逐或调

职调岗者，乙方每一人次支付甲方人民币500元违约金。乙方人员

不得以任何理由与看房、购房客户发生任何冲突,否则每次支付甲

方违约金人民币500元,并向客户赔礼道歉。

15.2.7.8乙方在签订合同之前已查看了工地及周围的环境,掌握

了所有与工程施工有关或对施工有影响的情况,如水源、当地气候

情况、道路、交通流量、劳动力的提供范围和周围居民等。甲方

将施工场地移交给乙方后,乙方应对施工场地上发生的一切负责（

包括施工安全、环境污染、扰民和民扰），若发生非不可抗力事件

或非甲方指令因而影响施工,导致工期拖延及财产损失,由乙方承担

一切贡任。

15.2.7.9按照本合同的约定做出详细的施工组织设计,报甲方及

监理总监审批，甲方批准的施工组织设计可作为工程款支付的参考

依据，乙方不按时送审符合要求的施工组织设计,造成甲方无法判断

工程进展顺利进行，甲方可按照现实情况给予乙方100-500元的经

济处罚,并可抗拒付相应部分工程进度款，责任由乙方承担。乙方不

得利用施工组织、施工方案增加措施费用，严格禁止无方案、无施

工组织设计施工。

15.2.7.10开工前乙方对施工图纸认真核查,积极配合甲方组织

的施工图纸交底及会审工作,指出图纸上任何不符施工常规、惯例

或规范之处,以及设计图纸中错、漏、碰问题，并做好各系统管线

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的综合平衡工作。如乙方未能在施工该道工序前10天发现、协

调、解决好此类矛盾、问题而造成工程费用增加和工期损失，乙方

承担全部责任。

15.2.7.11工地实行周报制度,周报在每周例会前一天报送甲方

和监理,周报包括本周计划和上周完成工作、未完成情况说明（包

括拟采取措施、最终完成时间）。

15.2.7.12参加各类施工协调、配合会,由于工地交叉施工引起

的问题，有义务进行协调、处理、解决，服从甲方及监理现场总协

调作出的决定。

15.2.7.13乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定、规范，

严格按安全标准组织施工,做好现场安全生产、文明施工管理，并

随时接受甲方或行业安全检查人员实施的监督检查,采取可靠的安

全防护措施，消除事故隐患。检查结果不达标的，乙方须按元/次向

甲方支付违约金,严重不符合要求的必须停工整顿,因此造成的一切

责任与损失均由乙方承担。同时，甲方有权对施工单位安全设施的

投入进行验收,发现未按要求投入的，乙方除无条件整改至符合甲方

要求外，乙方将按少投入的费用的120%在结算款中扣除。。

15.2.7.14乙方必须做好施工记录，隐蔽工程记录,汇集施工资料,

包括摄影、录象资料。负责做好施工现场安全保卫和施工现场的

组织管理工作,创立文明施工工地及标准化管理。

15.2.7.15与室内交接处的处理方案的设计与施工；

15.2.7.16乙方在施工过程中的问题应本着“文来文去”的原贝U,而

且必须提前三天发给甲方,口头汇报不作依据。乙方发文应有标准

固定格式,规范的文件编号,由项目经理签署发。

15.2.7.17本合同规定的工程项目,未经甲方书面批准，乙方不得

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将任何工程项目分包或转包给第双方,若经确认有未经甲方批）隹的

第双方施工单位进场施工,甲方有权拒绝验收分包商施工的工程,并

有权解除合同并没收履约保证金,且免除以后的合作机会，乙方承担

甲方由此造成的一切损失。

15.2.7.18施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自

变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,延误的工

期不予顺延。所有的设计变更需设计院和甲方共同签字后方可执行,

否则责任自负。

15.2.7.19在施工过程中必须配合甲方销售需要,积极配合样板

房、室外环境等销售展示

区域等非计划内施工,并按甲方指令限时完成。乙方须严格按

照甲方VI形象标准做好现场形象布置,未按标准布置的,除无条件

整改至符合甲方要求外,甲方将对少投入的费用在结算款中扣除。

1527.20合同规定由乙方完成的工作（包括合同、会议纪要约

定内容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，

甲方即可安排第双方完成,按实际发生费用（另加实际费用的2至3

倍违约金）从乙方当月工程款中扣除,影响工期的责任由乙方负

贝O

15.2.7.21在施工过程中做到工完场清,工程竣工后10天内清理

现场,并将市政道路等擦拭干净。如乙方拒绝完成或不能按合同要

求完成,甲方即可安排第双方完成,按实际发生费用另加实际费用的

2至3倍的违约金从乙方工程款中扣除,影响工期的责任由乙方负

贝O

15.2.7.22遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和

安全生产有关的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式知会

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甲方、监理;严格遵守有关环境保护法律法规,并严格按照环境检

查审核要求,加强施工现场的环境管理，在施工过程中严格落实粉

尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，由此发生的

费用及罚款由乙方负责。施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）

由乙方及时自行办理。如发生扰民和民扰自行妥善处理。乙方应

严格按安全生产操作，发生一切安全事故与责任由乙方承担.凡施工

期间由于乙方原因（含管理不到位）发生的施工质量、安全事故,均

由乙方负责,并应及时通报甲方及有关部门。

15.2.7.23临时停水、停电、二次搬运、成品保护等所需措施

费所需措施的一切费用和工期乙方已充分考虑，并已考虑了各种可

能因素影响施工所增加的费用,因此,发生上述情况,甲方不另行增

加费用。

15.2.7.24乙方承担因违反以上各条而导致的一切责任和费用，

且不得以任何理由停工和向甲方提出经济和工期补偿要求。确保不

会因上述原因使甲方声誉受到不良影响。在工程施工过程中以及工

程竣工保修期内，由于乙方贡任出现质量问题、安全事故或者因其

它原因，

受到报纸、电视等媒体的暴光或被政府有关主管部门的通报批

评,均会给本工程的社会形象造成损失,每次由乙方向甲方支付5万

元违约金,从乙方工程进度款或保修款中扣除。

15.2.7.25乙方接到甲方任何承包范围内合理指令必须按时完成,

否则每次支付甲方违约金500元,累计3次后,每次支付甲方违约

金元,而且甲方有权选择其它单位完成该项指令,从乙方工程进度

款扣除L2倍实际发生金额。对于施工过程中乙方不得因甲方前期

手续而索赔或消极施工,需积极配合，保证工程按计划进行,否则按

违约处理。

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15.2.7.26乙方必须遵守南通地方的法规,服从行甲方管部门的

管理，凡涉及到承包单位的施工备案、车辆准运等有关证、照，均

由乙方自行办理，甲方给予配合,发生的费用全部由乙方承担,包括

外地施工单位进南通施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、

垃圾管理费等。

15.2.7.27市内重大活动期间以甲方需要的时间段内,可能对施

工作出某些限制和配合要求，乙方应按照要求作出必要的配合,并承

担有可能因此而引起工效降低需增加的费用。

15.2.7.28如果甲方要求,乙方使用的临时用水、电设施在合同

实施期间为其它乙方提供分表接口,乙方应予无条件同意。其分水

电表以后的管线由使用单位承担和安装,同时本合同乙方也应安装

分表，水电费用按各分表用户分摊。各分表用量总和与供水、供电

部门计量的差额,按分表用户的用量比例分摊。乙方要加强工程施

工车辆的管理,施工车辆不得无故堵塞道路交通。

15.2.7.29乙方应将施工用水设计图纸和详细的说明书提交给土

建乙方和监理工程匝以便审查和批准,比如办公室和施工生产用水

的总量和分部的耗水量、供水系统水压、水泵的容量和安排等，供

水管路及用水设施必须符合中国及市有关安装、使用及维修的规

定,乙方对所使用的供水设施的设计、安装、维修和管理负责，并

确保其安全可靠。

15.2.7.30原有价道路的破除及垃圾外运已经包括在合同之内，

费用由乙方承担。施工过程中乙方需对施工区域进行看护,如出现

非临时道路破除产生的垃圾,不进行阻止或不知缘

由的，也由乙方承担。

15.2.7.31在现场施工中,乙方应服从甲方统一安排,否则造成的

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损失与费用均由乙方承担。

15.2.8交房工作（本合同其它条款有同类问题约定的,以本（8）

条优先适用）：

15.2.8.1承包商有义务配合甲方交房,直到全部移交购房人，交

房验收流程:施工单位自检一监理单位验收一工程部验收一物业部

验收一甲方验收的流程。

15.2.8.2在交房过程中，乙方要派驻专人配合,对一般问题在8

小时内处理完至符合合同约定标准;对重大问题在48小时内至符合

合同约定标准,否则,未造成损失的,对一般问题乙方支付违约金50

。元/人次;重大问题乙方支付违约金5000元/人次。造成损失的,由

乙方承担损失额度的200%o

15.2.8.3乙方维修不及时的,甲方有权另行委托第双方或自行完

成,费用记取方式如下:人工费以500元/工记取,材料价格按照市场

价格3倍记取,此部分维修费用直接从维保金里扣除（甲方凭照片和

物业公司签字及甲方单方出据的结算手续即可扣除,而无须乙方做

任何认可）o

15.2.8.4由于施工质量原因导致购房人投诉至政府机关或上力

或媒体曝光的,每发生一人次,乙方支付违约10000元。

15.2.8.5由于乙方原因导致延误交房的,相关购房人要求赔偿额

度的150%由乙方承担（工期违约责任还须另外承担）。

15.2.8.6在维修过程时,与购房人发生纠纷的,每发生一人次,乙

方支付违约5000元。1528.7严格执行交房后1-5年内返工、整

改、维修制度。凡是交房后出现的影响外观、使用功能、质量问

题的必须进行返工;凡是交房后出现的质量通病,必须进行整改;凡

是交房后仍存在有假冒伪劣材料的,必须做到包换;凡是交房后仍存

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在因采购原因导致的材料质

量问题的，必须包修。以上返工、整改、维修、包换、保修

所产生的费用,如在保修期内的必须由乙方、材料供应商全额承担,

造成不良影响的要追究违约责任或法律责任;保修期外的工程，若

在质保期内没有维修好或系原施工质量同题或系原材料质量问题的

由施工单位继续承担保修责任。

15.2.8.8乙方交付的技术方案、说明和有关技术资料须经甲方

审定后书面确认，作为施工的有效依据,乙方在施工前有义务对施工

图纸进行复核,由于乙方未进行准确有效地复核,导致的损失由乙方

承担。施工过程中乙方不得擅自修改。

15.2.8.9施工中如发现设计有错误或者严重不合理的地方，乙方

应及时以书面形式通知甲方（最迟不得超过发现之日起三日），由甲

方及时会同设计等单位作出修改意见或变更设计文件,并及时将修

改或变更的设计文件送达乙方,乙方应按修改或变更的设计文件进

行施工，甲方承担由此造成的所有费用。

15.2.8.10乙方向甲方提交已完工程量报告的时间，每月26日前

乙方向甲方提交已完工程量报告。

十六、竣工验收：

16.1乙方提供竣工图的约定:本合同工程竣工之前,乙方须按国

家、省市颁布的竣工验收相关规定及技术档案管理条例整理竣工

图及竣工资料一式四份（施工图纸由发包人提供）,移交给发包人。

竣工图的整理、装订、移交等费用由乙方承担。

16.2工程竣工交付时发包人严格按照一户一验的原则进行验收,

凡是达不到本合同附件规定的优良工程验收标准，乙方承担100元/

次日违约责任，同胫，做好拍照、编号、登记、备案等，为下次检

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查整改情况提供参照。

16.3竣工验收以国家有关施工及验收规范、施工图纸以及本合

同约定的验收标准等为依据（以较高的质量标准为准）o竣工验收

工程范围是乙方承包的全部工程,包括各专项分包工程。

16.4乙方认为工程具备竣工验收条件后,应于竣工验收前14天

向发包人提供竣工验收所需资料和竣工驹收申请。发包人收到申请

后14日内组织初步验收,乙方对初验提出的整改要求全部完成并经

发包人核实后,发包人在接到乙方复验申请后14天内批复乙方的工

程复驹申请,乙方协助发包人邀请政府有关部门到场参加验收,验收

未经过的,乙方应在验收后7天内按质监站及发包人所提整改意见

自费修改完成。整改完成后,报发包人再次组织验收,为此发生的全

部费用由乙方承担。

16.5竣工验收除检查必要的质保资料（包括项目部自检及公司

相关部门检查的资料）外,还要对使用功能进行实测实量及外部观

感质量的评定以及配合物业公司进行细部整改。

16.6乙方在竣工验收后28日内向发包人移交完整的工程竣工

档案资料四套、竣工图纸四套,属于发包人应提供的资料发包人负

责及时提供给乙方，由乙方汇总整理后移交档案馆。

16.7乙方应在竣工验收经过后10日内撤除全部临建、施工人

员、机械设备和剩材料（除收尾工程所需的以外），然后填写工程移

交书,经发包人或发包人指定管理该工程的物业公司签字后,视为工

程移交完毕;乙方逾期未向发包人移交完毕,，仔会造成发包人向甲方

交楼时间延误,因此,每逾期一日，乙方向发包人支付违约金10000

元。但发包人不能以不合理理由拒绝接收。

16.8工程在未移交发包人之前，乙方负责维护;如果发包人提前

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

使用，因使用损坏发生的修理费用由发包人承担。

16.9竣工交付使用的工程必须符合下列要求：

16.9.1完成工程设计和施工合同规定的全部工作内容,达到国家

规定的竣工条件。工程质量达到国家现行的有关法律、法规规定

及合同的约定标准,并经发包人召集的验收部门及技术验收组、质

量监督机构实地核定验收经过。

16.9.2工程所用的设备和主要建材、构配件应具有产品质量出

厂检验合格证明和技术标准规定的必要的进场试验报告。

16.9.3具有完整的工程技术档案和竣工图,已办理工程竣工交付

使用的有关手续。16.9.4已签署_L程保修书。

16.9.5竣工档案由乙方负责主送,发包人档案管理员协同报档案

馆验收。

16.9.6为办好入住期间的验收、维修工作,乙方须保留部分维

修人员协助甲方直到入住结束或甲方认定能够撤走的日期为止，并

按照发包人的要求在24小时内到达现场进行维修。该部分人员产

生的所有费用已经包含在工程结算价中。

十七、违约责任（本合同其它条款已有约定的,从其约定;没有

约定的,执行本条）：17.1除不可抗力的外,双方应严格遵守本协议

的条款,否则,违约方须承担违约责任。17.2甲方未按本合同约定

条款付款的,每逾期一日，甲方按应付未付款项的0.3%。向乙方支付

违约金。

17.3乙方逾期竣工，视为乙方违约。每逾期一日,应按结算总造

价的3%。向甲方支付违约金。甲方有权直接在乙方应付未付款中扣

除,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方可继续向乙方追偿。逾期竣

工超过15天的,乙方须按本协议约定总额的10%支付违约金,同时,

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

甲方有权解除协议。

17.4工程质量达不到本合同约定的标）隹或未按经甲方确认的乙

方所提交资料（含图纸）施工的,视为乙方违约。乙方除负责无偿修

理或返工外,还需按工程总造价的20%向甲方支付违约金,因此造

成逾期竣工的还按本条第3款执行。经整改仍达不到合格标准的，

乙方无权取得任何工程款项,并退还已经收取的工程款。

17.5未经甲方同意，乙方擅自使用分包单位、转包、挂靠的，

一经发现,甲方有权立即要求乙方及/或该单位退场,并按照实际完

成合格工程量的70%结算。

十八、履约保证金：

18.1乙方须在收到中标通知书的7天内，向甲方支付合同金额

百分之十（取千元以上）的履约保证金。

18.2当乙方未能按进度计划完成相应的工作时，甲方有权推迟

退还的时间，并以此充抵第本合同约定的工期及质量违约赔偿费。

18.3当乙方出现重大质量事故和安全事故时,甲方有权以该履

约保证金充抵给