物业楼梯间广告合同

PAGE物业楼梯间广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，拥有该物业楼梯间的广告经营权；乙方具有广告经营资质与能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在物业楼梯间发布广告事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业地址]的楼梯间发布广告，具体位置为[详细楼梯间位置说明]。1.2广告形式包括但不限于海报、灯箱、电子显示屏等，具体形式由乙方根据实际情况与物业整体形象确定，但需提前告知甲方并经甲方书面同意。第二条广告内容2.1乙方所发布的广告内容应符合法律法规要求，不得含有违法、违规、虚假、有害、侵犯他人知识产权或其他不良信息。2.2广告内容需经甲方审核通过后方可发布。甲方有权要求乙方对广告内容进行修改，乙方应按照甲方要求及时修改，直至符合甲方审核标准。第三条广告发布期限3.1本合同广告发布期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2若乙方需提前终止或延长广告发布期限，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意。提前终止的，乙方应按照本合同约定承担相应责任；延长的，双方应另行协商并签订补充协议。第四条费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付广告发布费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：合同签订后[X]日内，乙方支付广告发布费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在广告发布[X]日后，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.3甲方应在收到乙方每笔款项后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务甲方有权对乙方广告发布行为进行监督检查，包括但不限于广告内容、形式、发布位置、发布时间等，乙方应予以配合。甲方应按照本合同约定提供物业楼梯间的广告发布场地，并确保该场地符合广告发布条件，不存在任何影响广告发布的障碍或纠纷。甲方应协助乙方办理与广告发布相关的必要手续，如向相关部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应按照法律法规及本合同约定，履行保密义务，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密、广告内容及相关信息。5.2乙方权利义务乙方有权按照本合同约定在物业楼梯间发布广告，但应遵守法律法规、物业管理规定及本合同各项条款。乙方应自行承担广告制作、安装、维护、拆除等全部费用，并确保广告制作、安装、维护等工作符合安全、美观、环保等要求，不得对物业楼梯间及其他设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照本合同约定的广告内容、形式、发布期限等要求进行广告发布，不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。乙方应负责广告发布期间的安全管理工作，采取必要的安全措施，确保广告设施及过往人员的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。乙方应按照法律法规及本合同约定，履行保密义务，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密、物业信息及本合同相关内容。第六条广告维护与管理6.1乙方应定期对广告进行维护，确保广告的整洁、完好、清晰，如发现广告有损坏、褪色、变形等情况，应及时修复或更换。6.2在广告发布期限内，如遇政府部门要求拆除或更换广告等情况，乙方应积极配合甲方，按照要求及时拆除或更换广告，并承担相应费用。因拆除或更换广告给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。6.3甲方有权要求乙方对不符合本合同约定或影响物业整体形象的广告进行整改，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内完成整改，如逾期未整改，甲方有权自行采取措施进行整改，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供广告发布场地或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告发布费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布广告期间的费用及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。7.3若乙方未按照本合同约定的广告内容、形式、发布期限等要求进行广告发布，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正或经改正后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的损失。7.4若乙方擅自变更广告内容、形式、发布位置等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照广告发布费用的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方擅自变更给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。7.5若乙方未履行保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.6任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。8.2若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权书面通知违约方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3在广告发布期限届满前，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际发布广告的期限结算费用，多退少补。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，