酒店咨询服务合同

酒店咨询服务合同

咨询服务合同

HOTELADVISORYSERVICESCONTRACT

2022年03月

a.

目录

一、筹建期工程技术指导咨询服务内容...................................4

1.1酒店功能设施规划___________________________________________4

1.2建筑设计、园林设计、室内装饰设计..........................4

1.3机电工程设计...............................................5

1.4电脑及通讯系统.............................................5

1.5厨房、酒吧、洗衣设备.......................................5

1.6委托第三方承担的各项设计工作..............................6

1.7酒店设计和建设的总协调和督导..............................6

二、筹备开业期咨询服务工作内容.......................................6

三、工作条件和甲方协助事项...........................................7

四、履行期限、地点、方式.............................................8

2

五、费用及支付方式---------------------------------------------------8

六、违约费任及合同解除..............................................9

七、其他约定.........................................................10

Z1通知.......................................................10

7.2修改.......................................................11

7.3仲裁------------------------------------------------------11

7.4保密______________________________________________________11

Z5其它......................................................11

甲方，

法定代表人:

地址：

乙方：

法定代表人:

地址：

鉴于：

3

甲方筹备建设一家_星级型酒店，并m做好前期相关准备工作。

乙方从事泗店发展和经营，在酒店经营和发展方面具有丰富的管理经验。

甲方希翼由乙方依据本合同提供酒店开业前咨询服务，而乙方亦愿意接受

甲方的上述委托为其提供酒店咨询服务。经友好商议，根据《中华人民共和国

合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就上述事宜达成如下协议：

一、筹建期工程技术指导咨询服务内容

在酒店设计、建设期间，乙方负责审查甲方酒店建造和室内设计，并根据

乙方的品牌要求和未来经营的需要提出具体意见。具体内容包括但不限于：

1.1酒店功能设施规划

1.1.1拟定酒店功能规划，包括但不限于客房的规格和数目、餐饮、

康体以及后勤部门的面积及功能分配。

1.1.2审阅建造设计方案，指导规划设计，特殊关注楼面分配与空

间关系能否满足经营需要，在合理范围内向甲方提出建议。

1.1.3拟定酒店所需的设施清单。

1.2建造设计、园林设计、室内装饰设计

审查下列建造、园林、室内装饰设计，并提出专业指导意见：

1.2.1针对建造师或者室内设计师的设计方案，提出专业意见，

使设计效果和功能实用性方面达到指定要求。

1.2.2参预建造设计、园林设计、室内装璜设计任务书的编写，

提出酒店在使用、管理、服务等方面的专业设计要求。

1.2.3做好酒店建造场地利用分析、酒店建造设计技术咨询、园林

设计分析与酒店室内装修设计分析。

1.2.4对室内设备、家具、家电、装饰等配置提出相关意见。

1.3机电工程设计

审查下列机电工程设计，并提出专业指导意见：

1.3.1热水、蒸汽、通风与空调系统。

1.3.2节能系统。

1.3.3给排水、排污、及饮用水消毒。

1.3.4供电系统、避雷系统、消防、广播及电视VOD系统。

1.3.5电话、宽带及通讯系统。

1.3.6安防监控系统。

1.3.7泳池净化和循环系统。

1.3.8燃气和绿化灌溉系统。

1.4电脑及通讯系统

1.4.1审定前台、收银、订房、管家、餐厅、后勤、财务等电脑

硬件和软件，并向甲方提供资料信息。

1.4.2协助供应商为酒店设计合适的电脑软件。

1.4.3协助设立酒店合适的电脑硬件系统。

1.5厨房、酒吧、洗衣设备

1.5.1提供厨房、酒吧、洗衣设备设计意见。

1.5.2审阅最后施工图纸，包括但不限于设计种类、布置图，并

提供适当的改进意见.

2

1.6委托第三方承担的各项设计工作

根据甲方的需要和委托，乙方提供预算，获得甲方允许后，乙方

在预算范围内代理甲方选聘恰当的设计顾问，包括但不限于建造设计、

外墙设计、园林设计、机电工程设计、照明设计、CI设计。

1.7酒店设计和建设的总协调和督导

1.7.1在整个设计与施工过程中，乙方指定专人协助甲方组建项目

筹建处，并指导甲方筹建处的运作，定期派工作人员到施工现场与甲方、

建造师、工程师、设计师、施工监理方、承建商以及创造商等联系、沟

通，视察施工质量、进度，并提供必要的指导和建议。

1.7.2在工程竣工时协助甲方筹建处进行验收，草拟工程待完善项

目的清单。

二、筹备开业期咨询服务工作内容

在酒店开业前6个月，乙方派遣总经理和经营班子进驻泗店，开始酒店开

业的全面筹备工作。具体内容包括但不限于：

2.1拟定酒店经营计划，编制酒店筹备开业的财务预算。

2.2拟定酒店经营宗旨、经营方针、组织架构和人员编制。

2.3拟定酒店工资福利政策和方案。

2.4代表甲方招聘和雇用酒店所需的职工

2.5组织经营管理及服务知识、技能、英语和酒店规章制度等培训，安排

管理骨干到乙方关联酒店实习。

3

2.6开展市场调研，确定酒店营销战略，建立分销和预定渠道，实施酒店

形象宣传。

2.7酒店开业前3个月，上报甲方酒店开业和经营必须的设备、经营物资

采购计划。

2.8拟定酒店员工手册和各项管理制度，编制各部门、各岗位工作说明书、

服务规程和标准。

2.9负责制定符合乙方品牌标准的印刷品、指示牌及有关形象设计。

2.10组织酒店经菅场所的布置，完善酒店产品，安排设计和定制各岗位工

作服。

2.11进行开业前促销和广告活动，包括但不限于开业庆典。

2.12完成酒店开业所需的其它工作。

三、工作条件和甲方协助事项

3.1甲方应提供暂时办公场所、办公用具、足够的电脑设备、复印机、传

真机、IDD电话、行政用车以及乙方向其提供本合同项下咨询服务所需的一切工

作条件。

3.2甲方应提供足够资金储备，对付开业所需费用。

3.3甲方应负责取得经营酒店所需的、符合法律法规和相关部门要求的一

切执照和许可。

3.4甲方应负责市政给排水、来电、燃气、环境保护设施及一切基础建设。

3.5甲方应负责联系政府各主管单位，建立有利于本合同履行的良好沟通

4

渠道。

3.6甲方应提供不少于一位熟悉当地情况的人员作为行政助理或者甲方代

表，协助乙方理顺和处理酒店所在地的各项行政及商业关系。

3.7甲方应负责安排乙方派驻工作人员的食专和必要的生活条件。

四、履行期限、地点、方式

4.1本合同自双方签字盖章之日后和首期咨询服务费支付乙方之日起生效。

双方履行完本合同项下所有义务之日终止，即酒店开业之日为本合同终止Eo

4.2酒店所在地为合同履行地。

4.3本合同生效后1个月内或者在甲方另行要求的时间内，乙方需派遣工程

技术管理人员前往合同履行地为甲方提供技术指导。开业前6个月，乙方派遣

酒店总经理和经营班子进驻酒店，负责全面策划统筹酒店开业事宜。甲方如果

对乙方派驻酒店的总经理及行政人员提出更换的建议，乙方应积极考虑该建议，

并及时赋予调整。

五、费用及支付方式

5.1本合同项下的咨询服务费为人民币万元，甲方分两期向乙方支付。

首期期咨询服务费万元，甲方应于本合同签订后30日内向乙方支付；第

二期咨询服务费万元，甲方应于乙方派遣酒店总经理进驻后30日内向乙

方支付；所有费用均以人民币支付，由甲方汇入乙方指定账号。

5.2甲方应向乙方派驻的总经理及其他工作人员支付包括但不限于下列费

5

用：

5.2.1为履行本合同，往返甲方酒店所在地的交通费以及工作期间

的住宿、膳食等费用。

5.2.2按乙方同等级酒店同岗位享有的薪酬和福利。我方派驻工作

人员具体薪酬和福利由双方另行订立补充协议。

六、违约责任及合同解除

6.1若甲方未按本合同或者双方另行约定的时间向乙方支付本合同项下的

任何费用，甲方按法律规定承担违约责任。

6.2若甲方未按本合同约定向乙方提供履行本合同项下咨询服务义务所必

要的工作条件，由此产生的一切迟延、损失及后果均由甲方承担。

6.3发生下列情形之一，守约方可解除本合同，且本合同解除不影响守约

方根据合同相关规定向违约方追究违约责任；

(1)甲方迟延支付本合同项下费用达EI以上；

(2)一方违反本合同所约定的义务，并在守约方书面要求其纠正违约行为

后30天内仍未予纠正；

(3)甲方进行重大资产交易或者重组，乙方认为严重影响本合同的履行；

(4)一方提出或者被提出破产申请。

6.4除本合同6.3条所述情形外，如甲方要求解除本合同，仍应向乙方支

付本合同解除前根据本合同第5.2条的约定己经产生的费用，且甲方已支付给

乙方的咨询服务费不得要求返还。如甲方在乙方派谴的总经理进驻酒店后第二

6

期咨询服务费支付前解除本合同，甲方仍需向乙方支付第二期咨询服务费。

6.5除本合同6.3条所述情形外，如乙方要求解除本合同，则乙方应返还

甲方已支付的咨询服务费。

七、其他约定

7.1通知

7.1.1、本合同项下或者与本合同有关的每一项通知、请求、要求或者其

他函件(合称“通知”)均应采用书面形式寄往收件人的下列地址：

(1)致甲方：

地址：

名称：

邮编：

收件人：

电话号码：

传真号码：

E-mail:

(2)致乙方：

地址：

名称：

'------------------------------------------------------------------------

收件人：

电话号码：

7

传真号码：

E-mail:

7.1.2、通知亦可以专人递送、由特快专递公司递交或者以电传或者传

真发送。以邮递发出的通知，于投寄该通知后第10天应被视为已收到。

以专人递送或者任何其他允许的方式发送的通知，在交付时应视为已收

至U,但必须有明确的证据显示收到该通知。任何一方均可通过按本条规

定向另一方发出变更地址通知，更改其在本合同项下收