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文档简介
店铺转让简单的协议书
店铺转让简单的协议书范本第1篇
转让方(甲方):身份证号:_______
受让方(乙方):身份证号:_______
甲、乙双方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议:
一、甲方享有市区路号的店铺的合法使用权,建筑面积为平方米。目前该店
铺甲方经营酒店使用。现甲方同意将该房屋租于乙方,同时将该酒店整体转让给
乙方经营使用。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为。甲方将店铺转让给乙方后,乙方
同意向甲方承租该房屋,租期年月日至年月日止。承诺租期不少于年,房租每月
元人民币。每季度将租金交纳给甲方。第年和第年在原房租基础上每月递增%元
人民币。年租赁期满后,甲方保证乙方享有该房屋的优先租赁权。
三、乙方不可利用此房进行非法经营活动,损害公共利益,否则甲方均有权
利中断此合同不负任何责任。
四、租期内水、电、物业及营业中产生的一切费用等均由乙方按时交纳,如
若不交由此产生的一切后果均由乙方承担,严重者甲方可拒租收回。
电表度数,水表度数。
五、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使
用,租赁期满后不动产归方所有,动产无偿归乙方所有。
六、甲方应在年月日之前按照本合同的约定向乙方交付酒店及相应设备设施
后,乙方支付转让费人民币大写元,店铺转让费共计人民币大写元,前期订金充
抵转让费。上述费用已包括第五条所述的装修装饰设备及其他相关费用,甲方不
得再向乙方索取任何其他费用,甲方租期的房屋使用权及酒店经营权归乙方所有。
七、租期内乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接
手经营前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无
关。
八、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家
征用拆迂店铺,有关补偿归乙方。
十、如果合同生效前政府已下令拆迁店铺或不可经营酒店,甲方除退还乙方
支付的全部转让费,并赔偿乙方接手该店铺而付出的装修、租金等费用。
十一、租期内乙方可将店铺转让给第三方,同时要告知甲方,甲方同意后方
可转让转租。在第三方同意原合同继续履行的情况下,甲方不得故意刁难乙方将
店铺转让给第三方。
十二、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起成立,自甲方按
照合同约定将酒店交付乙方之日起生效。
十三、双方协商条款补充:
甲方签字:
日期:_______
乙方签字:
日期:_______
店铺转让简单的协议书范本第2篇
转让方(甲方)身份证号码:
顶让方(乙方)____身份证号码:
甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成乂下协议:
一、甲方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺原为:
_____转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原
有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到____年_____月日止,年
租金为元人民币(大写:,租金为每年交付一次,并于约定日期5月1日交
至房东。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中
所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费
及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民
币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备
及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等
相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债
权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务
由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲
方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且
乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,
甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的’10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇城镇
规划,国家征用拆迂店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,且
具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(公章):乙方(公章):
年一月—日年一月一日
店铺转让简单的协议书范本第3篇
转让方(甲方):姓名________联系电话
接受方(乙方):姓名联系电话
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、
自愿的基础上,就甲方将餐馆转让给乙方的事宜,为明确双方权利义务,经协商
一致,订立本协议。
一、转让餐馆的地址
甲方自愿将位于旁的餐馆(以下简称该餐馆)转让给乙方。
二、转让餐馆房屋的性质和面积
该餐馆的房屋所有权人是,转让房屋一楼,建筑面积约________平方米。
三、转让餐馆的装修、装饰和设备
该餐馆现有装修、装饰和设备在甲方收到乙方所有转让金后全部归乙方所有,
具体如下:餐桌餐椅、厨房设施设备、麻将机一台火炉两台,(其中该餐馆内3
个煤气取暖器和餐馆门口8盆花为甲方所有)餐馆内所有设施设备归乙方所有。
四、转让餐馆的费用
该餐馆的转让费共计人民币大写元整(¥:元),乙方在
本协议签订当日内一次性向甲方支付转让费,以收款收据为准。甲方不得再向乙
方索取。
第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用。
五、转让餐馆的证照及债务
该餐馆的证照未办理,转让后餐馆的证照由乙方自行办理,在支付转让费的
同时,甲方必须无条件向乙方提供办理证照的必要手续(房产证和租房协议)。该
餐馆接手前经营引起的债权债务全部由甲方负责,乙方接手经营后引起的债权债
务全部由乙方负责。
六、转让餐馆的违约责任
1、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支
付转让费金额的的违约金,逾期—日的,甲方有权解除协议,乙方按转让费
金额的向甲方支付违约金;甲方在本协议有效期内应保证同意转让该餐馆,如
果由于甲方单方面原因在本协议有效期内导致本协议不能实际履行的责任由甲方
承担违约责任,如果协议签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退还乙方已支付的所
有费用,赔还乙方接手该店铺的装修损失费并承担违约责任,甲方违约向乙方支
付转让费金额的—舟作为违约金。
2、房租到期时,甲方义务带领乙方交付房租,并保证原有的租赁协议约定
金额及租期不变。如出租方不能履行之前协议,提前收回房屋,视为甲方违约并
支付乙方_%转让总价款违约金。
3、甲方应保证在该餐馆转让给乙方后到日的租期,如出租方提前收回房子
视为甲方违约并退还全部转让费。
七、转让餐馆的纠纷解决
双方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合作事业发展的原则f•以解
决。如协商不成,可以向当地人民法院诉讼。
八、本协议一式两份,双方各执一份,经双方签字捺印后生效。
甲方(公章):法定代表人(签字):
乙方(公章):法定代表人(签字):
_________年一月一日_________年一月一日
店铺转让简单的协议书范本第4篇
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好商量,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于20xx年xx月30日前将在店铺(三层)转让
给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到,
月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,
每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领
回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满
后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币
大写整(小写:元),上述费用已包括甲方交给丙方再转
付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方
索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及
由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店
铺所欠一切债务由甲方负贲偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方
支付转让费的的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按
转让费的_________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如果由
于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:年月日
乙方:年月日
丙方(签字)年月日
店铺转让简单的协议书范本第5篇
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于年月日前将位于店
铺(三层)转让给乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,
月租为人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,
每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领
回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满
后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币
大写整(小写:元),上述费用已包括甲方交给丙方再转
付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方
索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及
由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店
铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方
支付转让费的_________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按
转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证内同意甲转让店铺,如由十
甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
店铺转让简单的协议书范本第6篇
转让方(甲方):身份证号码:
顶让方(乙方):_________身份证号码:
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于市区街
(路)号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等
享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定
的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项
费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备
等全部归乙方。
四、乙方在____年_____月日向甲方支付转让费共计人民币
元整,(大写:人民币元整)
五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切
经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如果由于甲方原因导致转让中止,甲方承担违约责任,并向乙方支付转
让费的50%作为违约金,同时并全额退还乙方转让费。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府
规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式丙份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:________乙方签字:_________
联系电话:联系电话:
日期:年月日
日期:年月日
店铺转让简单的协议书范本第7篇
转让方(甲方)
身份证号码:_________
顶让方(乙方)____
身份证号码:
甲、乙、方经友好协商,就店铺粘让事宜达成以下协议:
二甲方同意甲方将自己位于____街(路)号的'店铺原为:
—转让给乙方使用,建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原
有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到年月_____日止,年
租金为元人民币(大写:,租金为每年交付一次,并于约定日期5月1日交
至房东。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中
所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应该由甲方交纳的水电
费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有。
五、乙方在____年月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币
元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及
其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相
关证件的过户手续,但是相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债
权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务
由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应该每日向
甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并
且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中
止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但是遇政
府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经协议可进行补充,
且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:_________
乙方签字:_________
日期:_________
店铺转让简单的协议书范本第8篇
转让方(甲方):________________
身份证号码:__________________
顶让方(乙方):
身份证号码:__________________
房东(丙方):________________
身份证号码:__________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
丙方同意甲方将自己位于—街(路)—号的门面转让给乙方使用,建筑面
积为—平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利
与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按
原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合司不影响租期自动顺延。
丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年—月—日止,月租金
为元人民币,甲方剩余租期为一月,剩余租金______元由乙方支付给
甲方。
门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规
定的条款。
转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动
产归丙方所有,营业没备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执
行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需
要,在保证房屋安全使用的状况下进行装修。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向
乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元,
(大写:),上述费用已包括
第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索
取任何其他费用。
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的‘一切经营
行为及产生的债权、债务由乙方负责。
违约职责:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,就应按时交付门面,逾
期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;
(2)乙方就应按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,
超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则就应赔偿乙方转
让费用同等的损失。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,
国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
签约日期:_____年_____月_____日
店铺转让简单的协议书范本第9篇
受让方:(以下简称乙方)
出让方:(以下简称甲方)
甲方投资建设的海辰联合批发市场,是从事经营活动的商业设施,甲乙双方
就商厦特定位置商铺经营权出让事宜,本着平等互利的原则,依据《中华人民共
和国合同法》并在遵守甲方《经营管理公约制度》的前提下协商一致,特签订本
合同。
第一条、合同标的:
1、地点:大同市御河北路,海辰联合批发市场。
2、商铺位置:海辰联合批发市场第层号铺位。
3、商铺面积:该商铺套内面积(轴线到轴线面积)为:平方米。
第二条、商铺经营权的内容:
1、甲方将特定商铺经营权约定期限出让给乙方,乙方在出让期限内对该商
铺享有使用和收益的权利,出让期间产权仍然归甲方所有。
2、经营业态规划:乙方经营范围为:产品。乙方未经甲方同意,不得擅自
改变经营范围和业态,否则甲方有权收回出让的铺位,解除合同并追究经济补偿。
3、乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规,并按规定依法纳税和缴纳工
商、卫生防疫等管理费用。
第三条、出让期限、价款及付款方式
1、出让期限:自_____年一月一日至_____年一月—日。甲方于
年一月—日前,将合同约定商铺交付给乙方。
2、出让价款:该商铺30年经营权出让单价为(RMB)元/
nf(使用面积),出让总价款款为人民币圆整(小写:
___________________RMB)o
3、乙方按以下方式按期付款:
i、一次性付款:乙方于年一月一日一次性付清全部出让总款(RMB)
_______________元整。
ii、分期付款:乙方于合同签定当日支付全部出让总款的%,即(RMB)
元整;乙方于_____年一月一日再支付出让总款的%,
即(RMB)元整;其余余款即(m)
元整,乙方于____年一月一日前一次性付清。
第四条、其他费用
其他费用是指:除去出让金外的,乙方因经营须交纳的经营保证金,商厦运
营正常发生的物业管理费、铺内装饰照明和其他用电、自用水以及铺内灭火器购
置维修等费用。
1、经营保证金:元/铺,乙方于交房前一次性缴给甲方。
2、物业管理费:
(1)第一年物业费用暂定为元/天/肝,物业费主要包括:公共卫生费、
保安管理费、基本照明费、公共使用的水电费、取暖费等。
(2)物业费收取方式:第一年物业费,乙方进场前一次***清。以后每年年
度的物业费于当年1月15日前一次***清。
(3)因国家政策性价格调整,以上项目的费用标准发生变动时,甲方可根据
费用变化情况做相应调整。因商厦管理需要须增加物业项目时,甲方应对新增项
目制定合理的收费标准;
3、乙方商铺内灭火器购置及维修费:按市场维修价格收取;
4、本合同履行期间,乙方因经营需要在铺内安装装饰照明、通讯设施时,
其费用一律由乙方承担。
5、乙方使用商铺从事商业活动前,应在工商、税务、卫生等部门办理合法
的注册登记手续,所有税、费由乙方独立承担,并依国家规定按期缴纳;
第五条、权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、甲方依据国家相关法规和商厦的管理规范,对乙方的经营活动有监督、
管理的权利;
2、甲方有权对茂厦进行整体管理,并向乙方攻取物业管理及本合同约定的
费用。甲方要保障大厦公共区域的清洁卫生,维护公共秩序和商厦安全防范,创
造良好的环境。乙方不按时缴纳物业及相关费用甲方有权收取滞纳金,情节严重
的甲方有权将该商铺无条件收回另行处置;
3、甲方依据商厦管理制度和规定,对乙方违章经营有处罚的权利。因乙方
原因造成重大责任事故时,应承担相应的经济及法律责任,情节严重的甲方有权
将该商铺无条件收回另行处置;
4、甲方可根据市场发展对商厦经营业态进行规划、调整,乙方必须接受统
一规划,否则甲方有权终止本合同收回乙方商铺;
5、甲方有权参照国家法定节假日之规定或根据本地区商业经营特点制定和
调整市场的营业时间。
(二)乙方的权利和义务:
1、乙方交清合同约定的价款后,即获得合同约定期限的商铺经营权,享有
该商铺的使用和收益的权利;
2、乙方在经营期间要遵守商厦有关管理规定向规章制度,并自己负责本商
铺的财产安全。乙方有义务参加甲方所组织的统一活动;
3、乙方在经营期间必须按照商厦规定及时交纳、物业管理、自用水电及合
同约定的费用,依法枳极交纳国家规定的各项税费,如有拖欠甲方有权动用乙方
保证金支付,并收取每天5%。的滞纳金;
4、乙方在经营期间应遵守商厦物业管理规定,对铺内建筑及各种设备设施
无权拆除或更改,不得擅自安装水电管线及设备。乙方因经营需要进行二次装修
时,必须提前报甲方工程部门,经批准后方可施工:
5、乙方在甲方允许情况下可转让商铺经营权,甲方应做变更登记并收取相
应的过户手续费用,新的受让人须与甲方重新签订合同,新的受让人只享有剩余
年限的经营权,同时本合同甲方与乙方的一切关系将自动解除;
6、乙方进场应办理营业执照进行合法经营,不得从事与经营范围无关的活
动,并独立承担经营活动中所有的民事及法律责任。
甲方:__________________________________
乙方:_________________________________
签订时间:_____________________________
店铺转让简单的协议书范本第10篇
转让方(甲方):
受让方(乙方):
房东方(丙方):
根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面
转让事宜达成如下协议:
一、转让门面位于柯城区衢化学院路351号,建筑面积39.81平方米,
丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让
上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与
丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原
门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为三年,即自20xx年3月
10日起20xx年3月9日止,月租金为每年壹万捌仟元整人民币,现甲方
已缴纳租金至20xx年3月9日。
三、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动
产归内方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执
行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进
行再次装修。
四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金壹仟元元。甲方在合同签订
10日内向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币
24000元,(大写:贰万肆仟元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装
饰、设备、甲方已经缴纳的门面租金及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索
取任何其他费用。
五、甲方保证在转让店铺前的水电费、物业管理费等均已经缴清,乙方接手
前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负贲;接手后的一切经营行为及产生的
债权、债务由乙方负责。
六、转让门面定于20xx年月日正式交接。
七、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
20xx年xx月xx日
店铺转让简单的协议书范本第11篇
转让方(甲方):
顶让方(乙方):
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成乂下协议:
一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同
等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方与房东三签订了租赁合同,租期到一年—月—日止,租金已全部
付清。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所
规定的条款,并且定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费
用。
三、转让后店铺现有的装修归乙方所有(不包括室内物品)。
四、乙方在一年一月一日支付定金万元。签订合同时一次性向甲方支付转
让费万元及至一年_月_日房租元,共计人民币元(大写:万元整),以及
甲方交付房东的押金捌仟元。
五、签订合同付款后乙方可在此店铺内经营,但乙方允许甲方在此店面甩货
至20—年月号。
六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,甲方有权解除合
同,定金不退。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
八、本合同一式丙份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
店铺转让简单的协议书范本第12篇
甲方:
乙方:
产权方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于一年一月—日前将位于店铺(面积为一平方米)
转让绐乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。
第二条该店铺的所有权证号码为,产权方。产权方与甲方签订了
租赁合同,租期到,年租金为人民币。店铺交给乙方后,
乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的
水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租
赁期满后不动产归产权方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合
同执行),所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其
他费用。
第四条乙方在______前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大写
整(小写:元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙
方的押金。
第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手
经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负责
偿还,与乙方无关。
第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致产权方或
甲方自己中途收回店铺,按甲方不按时交付店铺承担违约责任。
1.—年一月一日起甲方华之声商贸公司必须确保产权方业主的租赁合
同转由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。
2.华之声商贸公司确保在一年一月—日至一年一月一日期间每
年房租不得高于(人民币—)16万/年的租金。
3.如果以上两点要求达不到,华之声商贸公司必须在一年—月—日至
一年一月一日之前,归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的
转让费24万人民币,及店铺装修费用,(按实际装修费用赔偿)
第七条如遇国家征用拆迁店铺,有关补偿必须归乙方所有。
第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺,甲方需退偿全部转让费,
赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金。如果合同签
订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地
铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押
金仍归乙方(前述顺延除外)。
第九条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的.约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔
偿元。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的%,以天数
计算向甲方交付违约金。
3、甲方向乙方收取约定租金,水电使用费、知在使用期间产生的正常费以
外的其他费用,乙方有权拒付。
4、乙方擅自将该房屋转给他人使用,甲方有权责令停止其使用权行为,终
止合作。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
第十一条其他约定事宜
附件:甲方需提供给乙方的文件如下
1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。
2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本,原件复印件加盖公司公章,地税、
国税原件复印件加盖公司公章,企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。
3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。
第十二条本协议未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式二份,自签字之日起生效。
法定代表人甲方:..(签名)
法定代表人乙方:—.(筌名)
委托代理人甲方:_.(签名)
委托代理人乙方:(签名)
协议有效期限:一年—月—日
店铺转让简单的协议书范本第13篇
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于一年一月—日前将位于店铺(三层)转让给
乙方使用。
第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到,
月租为人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,
每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领
回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后
不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大
写__________整(小写:元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙
方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取
任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照由乙方办理,经营范围为茶叶或茶具,相关费用及
由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店
铺所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方
支付转让费的__________的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按
转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于
甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方:
店铺转让简单的协议书范本第14篇
转让当事人(当事人A):
上级(乙方):身份证号码:
房东(C端):身份证号码:
甲、乙、丙经过友好协商,就店铺转让达成如下协议。
1.C方批准A方洛自己的位置___距离_____号店铺转让给乙方使用。建筑
面积平方米;
确保乙方在现有住房租赁合同中平等享受甲方享有的权利和义务。
2.C方和甲方已经签订了租赁合同。租赁期限到年月日为止,年租金为.
__元(大写:租金一年交付一次,约定日期提前__月向C方缴纳。
店铺转让给乙方后,乙方批准履行现有店面租赁合同规定的条款,代替甲方
病房,每年定期缴纳租金及本合同约定的甲方应缴纳的公用事业及其他各种费用。
3.转让后,店铺现有的装修、装饰及所有其他设备均归乙方所有,租赁期限
到期后,房屋装饰等房地产归内方所有,营业设备等动产归乙方所有。
4.乙方在年月日前一次性向甲方支付出让费总额国民货币____(大写:
_______),上述费用已包括第3条所述装修、装饰、设备及其他相关费用,甲方
不得再向乙方收取其他费用。
5.甲方应协助乙方处理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等证明书的迁移
手续,但相关费用由乙方负责。
乙方收购前,该店所有债券债务由甲方负责。收购后的所有经营行为及发生
的债券、债务由乙方负责。
6.乙方拖欠转让赞时,甲方应每天向甲方支付转让费的作为违约金,逾
期30天,甲方有权解除合同,乙方应根据转让费的向甲方支付违约金。
如果因甲的原因中断转让,甲也将承担违约责任,并向乙方支付转让费的一
_%作为违约金。
7.自然灾害等不可抗因素造成乙方经营损害与甲方无关,但根据—计划,如
果国家征用拆迁店铺,相关补偿将归乙方。
8.本合同一式三份,三方各持一份,自三方签署之日起生效。
另外:前承租人,即甲在转移店铺时有内情(例如,事先知道必须在此拆除,
或者有其他可能影响甲经营的问题,但在转移时未能如实告知乙方),乙方有权
解除合同,并要求甲退还转让费。
甲方签名:_________
日期:年、月、日
乙方签名:_____
日期:年、月、日
C端签名:
日期:年、月、日
店铺转让简单的协议书范本第15篇
转让方(甲方):
身份证号码:
顶让方(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就服装店面转让事宜达成以下协议:
一、房东同意甲方将自己位于凯撒B区号的店铺(原为:阳光童装)转让给
乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有服装店面租赁合同中所享有的权利与
义务。
二、服装店面转让给乙方后,乙方与房东签订店面租赁合同。并且定期交纳
租金及约定的应交纳其他各项费用。
三、转让后服装店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。
四、乙方在20xx年月日前向甲方支付转让费共计人民币14000.00元(大写:
壹万肆仟元整),上述费用已包括原有装修、装饰、设备及其他相关费用,此外
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方服装店面转让给乙方前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;
甲方服装店面转让给乙方后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字:乙方签字:
日期:日期:
甲方身份证复印件粘贴处乙方身份证复印件粘贴处
六、本协议一式丙份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
店铺转让简单的协议书范本第16篇
转让方(甲方):
顶让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自我位于的店铺(名为:卡拉卡亚美发店转让给乙方经
营,店面面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有
的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,
租期到年一月一日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同
意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电
费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写:)。一次付清
后,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设
备等动产归乙方,其中设备包括
五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件
的过户手,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一
切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如由于甲方原因导致自我中途收回店铺,甲方应承担违约职责,并向乙
方支付五万元作为违约金。
七、本合同一式三份,两方各执一份,自两方签字之日起生效。
甲方:乙方:丙方:
年月日年月日年月日
店铺转让简单的协议书范本第17篇
甲方:
乙方:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将位于XX县瓯北镇阳光大道公园管理房一幢转让给乙方使用,
建筑面积为200平方米。
二、租期为三年,年月日至年月日止,乙方一次性支付甲方租金为元
人民币(大写:元)店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺
租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水
电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动
产归甲方所有,任何东西不得破坏。如房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,
如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。
四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后在租赁
期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人,甲方立即收
回,造成的损失有乙方承担。
六、由于该店铺产权属于瓯北镇人民政府这以特殊产权的原因,乙方租赁后
对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同经营,避免造成不必要的
麻烦和解释。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府
规划,国家征用拆迂店铺,甲方退还实际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己
承担,与甲方无关。
八、乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目或经营过程中出现违
法行为或造成不良后果,政府部分出面要求停止经营的,甲方立即收回经营权,
造成的损失全部有乙方责任。
九、本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
店铺转让简单的协议书范本第18篇
甲方:__________________
乙方:__________________
甲、乙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于转让给乙方使用,建筑面积_____平方米;乙方
同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、甲方已签订了租赁合同,原租期为:一年_月_日至_年_月_日止。
乙方正式接手日期为_年_月_日至_年_月—日止,月租金为元,租金
为每月交付一次。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同
中所有规定的条款,并且每月定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水
电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、店内装饰品、库存、床上用品全部归乙方所有,
租赁期满后房屋装修等不动产归商场所有。
四、乙方在_年_月—日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____元,
上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取
任何其他费用。
五、甲方协助乙方办理该店铺的相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负
责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的’一切经营
行为及产生的债权、债务由乙方负责。为了乙方不停业继续经营,在没有公开与
公司正式签订合同之前,甲方法人应无偿出面协调店面与______公司的一
切事务,此协议有效。
六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损的与甲方无关,合同生
效起乙方承担原甲方全部责任。
七、保证金归乙方所有,保证金______元整。余非甲方协助乙方办理完证件
过户手续后,乙方再把_____元保证金返还甲方。
八、本合同一式三份,双方各执一份,本协议自签字之日起生效。
甲方签字:___________________
乙方签字:___________________
年一月日
年—月0
店铺转让简单的你议书范本第19篇
甲方:
乙方:
根据《中华人民关和国合同法》,经甲、乙双方友好协商,达成以下转让协
议。
一、甲方将自己位于贵州省—县—社区内(栋单位号门面)的中通速递公司
转让给乙方。
二、经甲乙双方协商,转让金额为人民币:元(大写:—)0
三、转让物权有:
1、贵州省—县中通速递公司经营权;
2、位于贵州省—县—社区内的中通速递公司门面资产:门面装修、门面租
金(到期时间为20_年6月日)、电动三轮摩托车一辆、中通公司未结货款元、
凯里公司押金20000.00元(大写:贰万元)、门面内的电脑、视频监控和快递工
具等。
四、付款方式:乙方先付定金元(大写:),甲乙双方至—公司签属转让协
议后,当日付转让费尾款元(大写),乙方不得无故拖欠甲方,如有拖欠视为违
约。
五、本协议甲乙双方到中通—公司签属转让后生效。
六、转让生效后,乙方有业务操作方面的问题向甲方请教,甲方应及时解答,
并在转让后7个工作日内免费予以业务指导。
七、协议未尽事宜,双方可协商解决,并另行签定补充协议。
八、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方:______
乙方:______
店铺转让简单的协议书范本第20篇
甲方:
乙方:________
丙方:
甲乙双方经友好商量,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于年月日前将在的店
铺(面积为平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了
租赁合同,租期到年月日止,月租为元
人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及
该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,这个合同期满后由乙领回甲交纳的押
金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满
后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)
第四条乙方在________年月日前一次性向甲方支付顶
手费(转让费)共计人民币大写元整(¥元),上述费用已
包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费
用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继
续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引
起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照
上所载企业的所欠一切债务由甲方负责借还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲
方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,
乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于
甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还
装修损失元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府
明令拆迂店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致
乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方
(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方
有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,
并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字)_________乙方(签字)__________
年—月—日年—月—日
丙方(签字)_________
年一月—0
店铺转让简单的协议书范本第21篇
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
丙方:
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用,建筑面积
为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,
在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延并由乙方与丙方按原合同条款重
新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。甲方于_________
年月________日前将位于的店铺转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为签订了租赁合同,租期到年
月三止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同
意代替甲向内履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等
各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产
归丙所有,动产无偿归乙方。
第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费共计人民
币大写元整,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条
所述的装修装饰设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲
方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租期内甲方继续以甲
方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债
权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载
企业的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方
支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙
方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲
方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇
政府规划,国家征用拆迂店铺,丙方按照转让费用补偿给乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装
修损失元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明
令拆迁店铺,或者市政建设导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩
余租期的转让费,押金仍归乙方。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥
年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损
失元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条违约责任:甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让,应该按时交
付店面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合
同;丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费
用同等的损失。
第十条本合同一式三份,三方各执一份,自签字之日起生效。
签订地点:
甲方:________
年一月—0
乙方:________
年—月—B
丙方:________
年—月—
店铺转让简单的协议书范本第22篇
转让方(甲方):
顶让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自我位于的店铺(名为:卡拉卡亚美发店转让给乙方经
营,店面面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有
的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,
租期到年_____月_____日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同
意代替甲向内方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电
费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写:)。一次付清后,
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设
备等动产归乙方,其中设备包括
五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件
的过户手,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一
切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如由于甲方原因导致自我中途收回店铺,甲方应承担违约职责,并向乙
方支付五万元作为违约金。
七、本合同一式三份,两方各执一份,自两方签字之日起生效。
甲方:
年月0
乙方:
年____月H
丙方:
年____月日
店铺转让简单的协议书范本第23篇
甲方:
身份证号:
电话:
乙方:
身份证号:
电话:
鉴于:甲乙双方共同投资设立店铺,并于年月日签订合伙协议。店铺投
资共计人民币100000元,其中,甲方占60%股份,投入60000元。乙方方占
40%股份,投入40000元。
现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,
乙方愿
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