日月星城营销中心开放营销活动方案

日月星城营销中心开放营销活动方案

一、活动目标：

■树立日月星城项目标品牌形象，盛大向社会推出日月星城项目；

■经过售楼处开放活动吸引市场关注，提升品牌宣传，为前期蓄水

拉感人气做准备；

■向用户展示产品本身独特优势，传输项目关键价值，给用户留下

深刻第一印象；

■展示售楼处豪华部署、气派活动，表现出开发商实力，对用户强

化品牌意识；

■引发目标群体关注，激发目标受众用户购置欲望，为楼盘全方面

销售奠定良好基础；

二、活动专题：

买房，买铺首选日月星城

——暨日月星城营销中心开放仪式

三、活动形式：

开放活动+剪彩仪式

1.开放活动：活动现场歌舞及演艺演出和互动节目，意向用户和市民好

友进售楼处参观售楼处，观摩沙盘。

2.剪彩仪式：企业领导为营销中心剪彩。

四、活动概述：

■活动时间：1月1日（元旦）

■活动地点：日月星城营销中心外场活动场地、营销中心内场

■参与人员：

＞开发企业：俞总、谢总、许董事长、许总、徐总、赵总、朱

总、郭总、薄主任、刘部长、马主任等企业领导

＞富纬天辰：杨总、灵璧项目组组员

＞外协单位：建筑单位领导、景观设计单位领导、计划设计单

位领导

＞邀约用户：用户及市民好友约300组

＞相关媒体：灵璧电视台（1-2人）宿州房地产交易网（1-2

人）、

■活动步骤：

1）领导入场：礼仪小姐迎接领导到场，并佩戴胸花后至售楼处休息

2）开场演出：由著名摇滚乐队带来激昂动感演出演出，给现场带来欢

快热烈开场。

3）仪式开始：主持人宣告活动开始，由礼仪小姐引导领导上台，同时

将售楼处内部用户引导至舞台前

4）领造成辞：大诚明企业谢总为营销中心开放致辞

5）剪彩仪式：由礼仪小姐率领各位领导至剪彩花球前就位，开始剪彩

仪式（剪彩领导：俞总、谢总、许董事长、许总、徐总、

赵总、朱总）

6）礼炮绽放：剪彩仪式开始，6门礼炮齐放，全部鞭炮齐放，将气氛推

向最高点

7）节目演出：由庆典企业准备节目演出开始（拉丁舞、魔术等演出）

8）沙盘观摩：由销售主管及销售员引导用户至售楼处内部进行项目介

绍

9）宣传片播放：由销售员陪同用户至影音室观看项目宣传片，并对用

户进行项目信息讲解

10）记者专访：现场对谢总进行新闻专访，介绍项目信息

11）售楼处场内游戏：

■人体雕塑：两名专业模特在售楼处内，装扮成雕塑，供用

户欣赏拍照。

■钢琴演奏：一名钢琴演奏老师在售楼处进行钢琴演奏。

■卡通人物：由庆典企业安排两名工作人员，穿着卡通人物

服装，专门率领儿童在场内游乐场进行游玩。

■愤怒小鸟：在售楼处内部摆设大型弹弓，对面放置部分礼

品，由用户利用小型娃娃（愤怒小鸟）用弹弓射向礼品，射

中即可拿走,

12）场外互动：主持人邀请场外用户上台进行互动游戏有奖问答等，并

赠予礼品，增加活动互动性

13）礼品派发：场对来访登记用户进行礼品派发

五、活动组织安排:

1.活动节点安排:

责任人

序号分类工作项目数量/规格时间节点

开发企业富纬天辰外协单位

蓝天（赵

1条幅500条12月28日吕焜

松）

印刷厂、派

2DM单3万份12月25日吕焜

单员

3发单员10名/天12月28日薄主任吕焜广告企业

12月28日、

29日、30

4短信群发90万条刘部长吕焜短信企业

广告推广日、31日、

1月1日

灵璧电视

5电视字幕1周/换12月28日刘部长吕焜台

4期/两个

6杂志12月25日刘部长吕焜第九生活

月

宿州房产

7网络广告长久1月1日吕煜

网

8小物料（台历）本12月20日吕焜印刷厂

物料制作

9小物料（广告伞）把12月28日吕焜印刷厂

和准备

10卡通抱枕3012月28日马主任吕焜

11拱门11座1月1日刘部长吕焜庆典企业

12竖幅40条12月31日刘部长吕焜庆典企业

13空飘8个1月1日刘部长吕焜庆典企业

14地毯400m?12月31日刘部长吕焜庆典企业

15道旗500个1月1日刘部长吕焜庆典企业

16活动部署装饰金布200米12月31日刘部长吕焜庆典企业

17花卉301月1日刘部长吕焜庆典企业

1848m212月31日刘部长吕焜庆典企业

19舞台背景喷绘48ms12月31日刘部长吕焜庆典企业

20COOSPLAY服装2套1月1日刘部长吕焜庆典企业

21花球（剪彩仪式）8朵1月1日刘部长吕焜庆典企业

12月29、张俊、置业

22意向用户邀请

活动筹备30、31日顾问

23谢总讲话稿12月28日吕焜

24礼仪小姐8名1月1日吕焜庆典企业

25绶带8条12月31日吕焜庆典企业

26主持人1名1月1日吕焜庆典企业

27主持人串词12月30日吕焜庆典企业

28节目演出3-4场1月1日吕焜庆典企业

29帐篷2顶1月1日吕煜庆典企业

30模特（人体雕塑），名1月1R吕煜庆典企业

31钢琴演奏师1名1月1日吕焜庆典企业

大型弹弓、愤怒

311套12月31日吕焜庆典企业

小鸟娃娃

32礼炮6门1月1日吕焜庆典企业

33音箱1套1月1日吕焜庆典企业

34长条桌（含桌布）1张1月1日吕焜庆典企业

35嘉宾桌5张1月1日吕煜庆典企业

36嘉宾椅20把1月1日吕焜庆典企业

37胸花201月1日吕焜庆典企业

38记者红包4个1月1日刘亚兰

宿州房产

39炒作网络软文1月2日吕焜

网

2.广告推广及物料包装：

1）DM单页：

■数量：30000份

■尺寸：A2

■纸张：250g铜版纸

■派发时间：12月28日T月1日

■内容：

热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放

——暨迎新年百万焰火晚会盛大举行！

晚会时间：1月1日18:30

晚会地址：灵璧县虞姬大道岳罗河公园

■责任人：吕焜、薄主任、派单员6名/天

■派发地点：

>城区：

1）建设路、解放路、南环路、北环路、花园街等沿街商

户

2）闹市区流感人群

3）各学校门口学生家长

>乡镇：

1）18个乡镇内外街沿街商户

2）逢集市场流感人群

3）乡镇学校门口学生家长

2）短信：

■数量：90万条

■发送时间：12月28日、29日、30日、31日、1月1日

■发送对象：日月星城意向用户、当地数据库

■发送内容：

>12月28日，10万条

【国际全部汇，繁荣城邦】热烈祝贺日月星城城市综合体营销中心元旦盛大开放！现场

好戏不停，来访即送好礼！详询3777777

>12月29日、30日、31日，1月1日，天天20万条

【国际全部汇，繁荣城邦】首席城市综合体・日月星城营销中心元旦盛大开放！现场节

Fl不停，来访即送精美礼品伞一份！贵宾热线3777777

元旦娱乐哪里去？看激光水鼓、跳江南Style、赏美女青花瓷！口月星城百万焰火晚会

元旦之夜璀璨上演！岳罗河公园全城共赏：3777777

3）电视字幕:

■公布时间：12月28日一一1月27日每晚黄金档

■字幕内容：

【国际全部汇、繁荣城邦】热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放！暨百万焰火晚会

岳罗河公园18:30璀璨上演！来访即送礼品伞！观赏热线3777777

4）条幅:

■数量：500条

■悬挂地点：灵璧各乡镇

■悬挂时间：12月28日

■内容：

热烈祝贺日月星城营销中心元旦盛大开放！

贵宾热线：

5）城区跨街拱门

■数量：10座

■悬挂地点：灵璧主城主干道

■悬挂时间：1月1日

■内容：

日月星城百万焰火晚会今晚全城共赏!

1月1日贵宾热线：

6）舞台：

■尺寸：4m*12nl

■位置：依靠样板房门前，面向主入口及售楼处大门

7）舞台背景喷绘：

■尺寸：4m*12m

■到位时间：1月1日

■内容：

热烈祝贺日月星城营销中心盛大开放

8）空飘条幅：

■位置：售楼处门前广场周围

■数量：8个

■到位时间：1月1日

■内容：

/100万方首席城市综合体

/国际全部汇、繁荣城邦

/买房、买铺首选日月星城

/主城关键，繁荣之中再造繁荣

百万城邦，打造顶级城市样板

/世界500强强势入驻日月星城

/5万平米岳罗河专题公园，家门口私家花园

,迎新年，赏焰火，好戏连台

9）竖幅：

■位置：售楼处外墙周围

■数量：约40条（具体依据实际数量定）

■内容：

XXXXXX热烈祝贺日月星城营销中心盛大开放

■单位名称：

安徽大诚明农业科技

浙江广厦建筑集团股份

南京富纬天成置业顾问

杭州玄武数字科技

安徽时代文化传媒

南京中世维尔文化传媒

安徽辰星会计师事务所

中国电信股份灵璧分企业

杭州智澜建筑装饰

灵璧县蓝天广告企业

安徽朝阳建筑工程

芜湖华业建筑安装有限责任企业

上海东方设计院

安徽华汇工程设计集团股份

安徽工业大学设计院

中国工商银行灵堡支行

中国建设银行灵璧支行

中国徽商银行灵璧支行

安徽金坤楼宇工程

安徽地球物理地球化学勘查技术院

10）道旗：

■位置：

/虞姬大道南至汴河路口，北至罗河路口

/汴河路东至虞姬大道路口，西至广志外国语学校

/薄山路全程路段

■数量：500个

■内容：LOGO日月星城

11）金布：

■位置：售楼处门前广场树木

■数量：200米

■用途：包裹树木根部，承托活动气氛

12）绶带:

■数量：8条

■用途：礼仪小姐佩戴

■到位时间：1月1日

■内容：100万方首席城市综合体

3.活动步骤:

附工作表:

责任人

时间活动内容

开发企业富纬天辰庆典企业

检脸拱门、空飘、道旗、地饯、竖幅、幕布、签四处、礼

7:30吕焜张亮

炮等是否在制订地点

7:35检验话筒、音箱等有没有故障吕焜张亮

7:50主持人、礼仪小蛆、钢琴老师、演出队是否到位吕焜张亮

保安到岗，有效疏导用户薄主任吕焜张亮

7：55暖场音乐响起吕焜张亮

大诚明企业、富纬天辰全部工作人员着正装至入口处

8:00庆典企业全部工作人员就位刘亚兰吕焜张亮

新闻媒介负责全程采访、摄像

钢琴老师进行钢琴演奏，庆典企业准备好化妆人员（中间

剪彩仪式期间可休息）

售楼处内部穿着卡通服装人员到位，率领儿童在售楼处内

8:30-11:30吕焜张亮

部游乐场进行玩耍。

售楼处内部人体雕塑模特就位，等候用户欣赏拍照（中间

剪彩仪式期间可休息）

9:00保安引导嘉宾停车，并引导至售楼处内薄主任吕焜张亮

9:20礼仪小姐至迎宾道两恻接待企业领导，并为贵宾佩戴胸花吕煌张亮

售楼处内部清场。置业顾问引导用户至场外观赏演出吕焜张亮

9:25场内愤怒小鸟游戏步骤准备就位，在靠材料展示区场地摆

吕焜张亮

设道具

领导到场（俞总、谢总、许总、许总、徐总、赵总、朱总），

9:30吕焜张亮

礼仪小姐为领导佩戴胸花，并引导至售楼处内部休息

9:30—9:50摇滚乐队4-5名演员，进行歌曲演奏演出吕焜张亮

摇滚乐队撤消道具，主持人亮相，介绍开放仪式内容吕焜张亮

9:50—10:00

礼仪小姐引导领导至场外舞台旁等候仪式开始吕焜张亮

主持人邀请剪彩领导上台，着一介绍参会领导，并邀请大

10:00-10:05吕焜张亮

城明董事长谢总进行致辞

10:05—10:10大城明董事长谢总为日月星城营销中心开放进行致辞吕焜张亮

主持人邀请各位领导为日月星城营销中心开放进行剪彩，

吕焜张亮

10:18礼仪小姐就位，端上花球及剪刀

音乐响起、礼炮响起、鞭炮响起吕焜张亮

剪彩仪式结束，现场演出节目开始吕焜张亮

礼仪小姐陪同各位领导至售楼处观摩沙盘、户型模型等吕焜张亮

10:20

置业顾问陪同用户至售楼处内部洽谈、咨询张俊张亮

用户至售楼处后，对人体雕塑模特进行欣赏，拍照留念吕焜张亮

场内愤怒小鸟游戏开始，参与用户至报名处进行报名拿

10:30号，游戏分为5人一组，进行游戏比赛，每组前三名选手吕焜张亮

给和礼品奖励

10:50记者单独对大城明茶事长谢总进行新闻专访吕焜张亮

在销售部办公室礼品摆放区，由薄明伟、马俊对来访用户

马主任、薄

11:00进行礼品派送，雍蓉负责登记，礼品派送期间需要2-3名吕焜张亮

主任

保安至旁边维护现场秩序，以免发生礼品哄抢场景出现

11:30由礼仪小姐引导各位领导退场，至大城明农业餐厅就餐刘亚兰吕焜张亮

12:00活动结束

4.游戏备注：

1、愤怒小鸟游戏内容：

＞号牌发放人员：吕焜

＞登记人员：雍蓉

＞礼品派发人员：马俊

＞秩序维护人员：保安2.3名

＞奖品设置：卡通抱枕，数量：30个

＞时间：10:30开始游戏

＞场地：售楼处内部，材料展示区空地摆设道具

＞规则：参与用户需在号牌发放工作人员处领取号牌♦,凑齐5人为一

组开始进行比赛，比赛中用愤怒小鸟(毛绒玩具)从弹弓上射向对

面物品(席卡式号牌替换，数量1()-2()个)，击打落地数量最多前3

名选手获取游戏奖励。

2、人体雕塑：

＞数量：2名人体行为模特

＞位置：在沙盘东侧处

＞时间:8:30——11:3（）

3、卡通人物：

＞人员：由庆典企业安排2名工作人员穿戴卡通衣饰

＞时间：8:30——11:30

＞职责：负责率领儿童至游乐场进行玩耍

5.礼品准备：

1）台历：

＞数量：100份

＞用途：营销中心开放时，作为活动礼品

2）广告伞：

＞数量：数量把

＞用途：营销中心开放时，作为来访礼品及场外游戏互动礼品

＞派发时间：1月1日早晨11:30

＞派发人员：马主任、薄主任

＞登记人员：刘部长

＞现场秩序：保安人员2・3名

3）卡通抱枕:

＞数量：3（）个

＞用途：营销中心开放时，场内小游戏礼品

6.应急方法：

■临时保安：因为现场活感人数众多，除了售楼处内外部保安以外，

安排数名企业职员方便衣身份活动在场内外，方便发生突

出情况能立即处理

7.仪式备忘：

■新闻单位名单和邀请（大诚明），新闻稿件撰写（富纬天辰）；和会记

者红包（大诚明）

■仪式设现场总统筹和庆典企业、富纬天辰、大诚明三人组指挥统一安

排；

■礼仪小姐、演员换妆间准备。（销售中心提供）；

■现场部署和保卫一一保卫人员安排、现场交通疏导由公安局和交警统

一指挥；

■协调电视台，安排一位全程摄像；（电视台）

■置业顾问电话、短信通知意向登记用户1月1日参与开工仪式;

六、费用预算:

单价

分类物品/内容数量位置总价（元）

（元）

条幅500条乡镇6532500

发单员36人/4天城区、乡镇501800

跨街拱门10座城区4004000

活动推广

短信90万条城区、乡镇0.0436000

电视字幕30天乡镇4001

杂志（第九生活封面）4期/两月城区30001

累计：87200元

拱门1座售楼处入口处200200

竖幅40条售楼处外墙1004000

空飘8个售楼处楼顶5004000

活动筹备地毯400m2售楼处广场5

薄山路、汴河路、虞姬

道旗500面84000