租墙体做广告合同

PAGE租墙体做广告合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有可供出租的墙体资源，乙方有意租用该墙体用于发布广告，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租用甲方墙体做广告事宜达成如下协议：第一条租赁墙体基本情况1.1甲方出租给乙方的墙体位于（详细地址），墙体面积约为平方米。1.2该墙体的具体位置、尺寸等信息以本合同附件《墙体位置及尺寸示意图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方应在合同期满后日内将墙体恢复原状，并交还给甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金总计人民币元（大写元整）。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内支付首月租金，此后每月租金应在每月日前支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方应在收到乙方租金后日内向乙方提供合法有效的发票。第四条广告内容及发布要求4.1乙方负责广告内容的设计、制作及发布。广告内容应符合法律法规的规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假或误导性信息。4.2乙方应按照相关法律法规及行政管理部门的要求办理广告发布的审批手续，并承担相应费用。若因乙方广告内容或发布行为导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任。4.3乙方应保证广告的发布效果，确保广告清晰、完整、美观，不得擅自更改广告内容或发布位置。如需对广告进行调整或更换，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.1.2甲方应保证所提供的墙体符合安全使用要求，并协助乙方办理与墙体租赁相关的必要手续。5.1.3甲方应在乙方支付租金后，按照合同约定提供墙体供乙方使用。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将该墙体出租给第三方或对墙体进行任何影响乙方广告发布的改动。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁墙体进行广告发布。5.2.2乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及行政管理部门的规定，合法使用租赁墙体及发布广告。在租赁期限内，乙方应自行承担因广告发布产生的一切费用，包括但不限于电费、维护费等。5.2.4乙方应妥善保护租赁墙体，不得对墙体造成损坏。如因乙方原因导致墙体损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.2.5在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将墙体恢复原状，并交还给甲方。第六条广告维护与管理6.1乙方应定期对广告进行检查和维护，确保广告的正常展示。如发现广告出现损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。6.2在租赁期限内，如遇自然灾害、政府行为或其他不可抗力因素导致广告损坏或无法正常展示，乙方应及时采取措施进行修复或更换，并承担相应费用。如因上述原因导致乙方无法正常使用租赁墙体达到日以上，甲方应根据实际影响的期限，相应延长租赁期限或减免乙方部分租金。6.3甲方有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，乙方应予以配合。如甲方发现乙方的广告内容或发布行为违反法律法规或本合同约定，有权要求乙方立即整改。乙方应在接到甲方通知后日内完成整改，如乙方未按时整改，甲方有权自行采取措施进行整改，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定提供墙体或擅自将墙体出租给第三方或对墙体进行影响乙方广告发布的改动，导致乙方无法正常使用租赁墙体，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.3若乙方未按照本合同约定使用租赁墙体或广告内容及发布行为违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方未按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。7.4若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同提前解除后将墙体恢复原状或交还给甲方，每逾期一日，应按照本合同租金总额的%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.5任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的%向对方支付违约金。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际使用期限结算租金，多退少补。8.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一