业委会直接签订广告合同

PAGE业委会直接签订广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的业主委员会，代表小区全体业主行使相关权利和履行相关义务；乙方具备从事广告业务的合法资质和能力。双方经友好协商，就甲方委托乙方在小区内进行广告投放事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在小区广告投放合作中的权利义务，确保广告投放活动合法、有序进行，同时保障小区业主的合法权益，实现双方互利共赢。二、广告投放内容及范围1.广告内容乙方投放的广告内容应符合法律法规规定及社会公序良俗，不得包含虚假、违法、有害、侵权或其他不良信息。广告内容具体为[详细描述广告的主题、形式、表现内容等]。2.投放范围广告投放范围限定于[小区名称]内的[具体位置，如小区公告栏、电梯轿厢、小区广场等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自扩大广告投放范围。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告投放活动进行监督检查，包括但不限于广告内容、投放位置、投放时间等，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。有权根据小区业主的意见和建议，要求乙方对广告投放方案进行调整和优化。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供与广告投放相关的必要协助，包括但不限于提供小区内可用于广告投放的场地信息、协助办理相关审批手续等，但乙方应自行承担因广告投放产生的一切费用，包括但不限于场地使用费用、审批费用、广告制作费用、安装费用、维护费用等。按照本合同约定及时支付广告投放费用。负责协调小区业主与广告投放相关的纠纷和问题，如因广告投放给业主造成损失的，甲方应协助乙方妥善处理，但乙方应承担相应的赔偿责任。甲方应按照法律法规及小区管理规约的规定，履行对广告投放活动的管理职责，确保广告投放活动不损害小区业主的合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的内容和范围进行广告投放，并获取相应的广告投放收益。在广告投放过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对于甲方提出的合理意见和建议，有权根据实际情况进行调整和优化广告投放方案。2.义务严格按照本合同约定的广告内容、投放范围、投放时间等进行广告投放，确保广告投放活动的合法性、安全性和稳定性。负责广告的设计、制作、安装、维护等工作，确保广告的质量和效果。广告制作应符合法律法规规定及行业标准，不得侵犯任何第三方的知识产权。在广告投放期间，乙方应定期对广告进行检查和维护，如发现广告出现损坏、褪色、变形等问题，应及时进行修复或更换。按照法律法规规定及本合同约定，及时向甲方支付因广告投放产生的相关费用，包括但不限于场地使用费用、审批费用等。因广告投放给小区业主或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担赔偿责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应遵守小区的各项管理制度，不得干扰小区的正常秩序。在广告投放过程中，应采取必要的安全措施，确保不发生安全事故。如因乙方原因导致小区发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方提供广告投放情况报告，包括但不限于广告投放效果评估、广告费用收支情况等。五、广告投放费用及支付方式1.广告投放费用经双方协商一致，本次广告投放费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付广告投放费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在广告投放验收合格之日起[X]个工作日内，支付剩余广告投放费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、广告投放的验收1.广告投放完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：广告内容应符合本合同约定及法律法规规定；广告投放位置、形式、时间等应符合本合同约定；广告制作质量应符合行业标准，无明显瑕疵、损坏、褪色等问题；广告投放效果应达到双方预期目标。3.如验收合格，双方应签署验收合格报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及延误的责任由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告投放，并要求甲方支付已发生的广告投放费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的广告内容、投放范围、投放时间等进行广告投放，或广告制作质量不符合要求，或因乙方原因导致广告投放出现任何问题，乙方应按照本合同广告投放费用的[X]%向甲方支付违约金，并负责立即整改。如因乙方违约行为给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。八、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼