资产评估师《资产评估实务一》2025年冲刺题库附答案

资产评估师《资产评估实务一》2025年冲刺题库附答案一、单项选择题（每题1分，共20分。每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）1.采用收益法评估企业价值时，若未来收益预测期为5年，第6年起进入永续期，则企业价值的计算公式为（）A.VB.VC.VD.V【答案】B2.下列关于市场法评估企业价值的说法中，正确的是（）A.市场法不适用于非上市公司B.市场法评估结果不受可比公司选择影响C.市场法需对可比公司进行财务指标调整D.市场法无需考虑流动性折扣【答案】C3.某设备账面原值为100万元，已使用3年，预计尚可使用7年，采用双倍余额递减法计提折旧，则第4年折旧额为（）A.10.24万元B.12.50万元C.8.93万元D.14.29万元【答案】A4.在无形资产评估中，下列属于可辨认无形资产的是（）A.商誉B.客户关系C.企业文化D.人力资源【答案】B5.某企业未来三年自由现金流分别为200万元、250万元、300万元，第四年起进入永续增长阶段，增长率为3%，折现率为10%，则企业价值为（）A.3,200万元B.3,500万元C.3,750万元D.4,000万元【答案】C6.下列关于资产基础法评估企业价值的说法中，错误的是（）A.适用于重资产型企业B.需对各项资产进行逐项评估C.不考虑企业整体盈利能力D.适用于持续经营企业【答案】D7.某房地产评估中，采用市场法选取三个可比实例，交易价格分别为10,000元/㎡、11,000元/㎡、12,000元/㎡，经过因素修正后分别为10,500元/㎡、10,800元/㎡、11,200元/㎡，则评估单价最合理的为（）A.10,500元/㎡B.10,800元/㎡C.11,000元/㎡D.11,200元/㎡【答案】C8.下列关于折现率的说法中，正确的是（）A.折现率等于无风险利率B.折现率越高，评估价值越高C.折现率应反映资产的风险水平D.折现率与资本结构无关【答案】C9.某企业评估中，采用WACC法计算折现率，已知债务比例为40%，权益比例为60%，债务成本为5%，权益成本为12%，所得税率为25%，则WACC为（）A.8.4%B.8.7%C.9.0%D.9.3%【答案】B10.下列关于商誉评估的说法中，正确的是（）A.商誉可单独出售B.商誉属于可辨认无形资产C.商誉价值等于企业整体价值减去可辨认净资产公允价值D.商誉无需进行减值测试【答案】C11.某设备评估中，采用成本法，重置全价为200万元，实体性贬值率为30%，功能性贬值率为10%，经济性贬值率为5%，则评估值为（）A.120万元B.126万元C.133万元D.140万元【答案】B12.下列关于流动性折扣的说法中，错误的是（）A.非上市公司股权需考虑流动性折扣B.流动性折扣可通过期权模型估算C.流动性折扣与股权规模无关D.流动性折扣通常采用市场数据分析【答案】C13.某企业评估中，采用收益法，未来五年净利润分别为100万元、120万元、140万元、160万元、180万元，第六年起进入永续增长阶段，增长率为2%，折现率为10%，则企业价值为（）A.1,800万元B.1,900万元C.2,000万元D.2,100万元【答案】C14.下列关于控股权溢价的说法中，正确的是（）A.控股权溢价等于流动性折扣B.控股权溢价仅适用于上市公司C.控股权溢价可通过市场数据分析D.控股权溢价与控制权无关【答案】C15.某房地产评估中，采用收益法，年净收益为50万元，资本化率为8%，则评估值为（）A.575万元B.625万元C.675万元D.725万元【答案】B16.下列关于无形资产剩余经济寿命的说法中，错误的是（）A.可通过法律寿命判断B.可通过技术寿命判断C.可通过合同期限判断D.无需考虑市场寿命【答案】D17.某企业评估中，采用市场法，选取三个可比公司，P/E比率分别为12、15、18，被评估企业净利润为500万元，则评估值为（）A.6,000万元B.7,000万元C.7,500万元D.8,000万元【答案】C18.下列关于折现现金流模型的说法中，正确的是（）A.只适用于上市公司B.不考虑资本结构C.需预测未来自由现金流D.无需考虑终值【答案】C19.某设备评估中，采用成本法，重置全价为300万元，已使用5年，预计尚可使用10年，残值率为5%，则实体性贬值额为（）A.100万元B.142.5万元C.150万元D.157.5万元【答案】B20.下列关于评估假设的说法中，错误的是（）A.评估假设需合理B.评估假设需披露C.评估假设可随意设定D.评估假设影响评估结果【答案】C二、多项选择题（每题2分，共20分。每题有两个或两个以上正确答案，请将正确选项的字母填入括号内，漏选、错选均不得分）21.下列属于收益法评估企业价值的基本步骤的有（）A.预测未来收益B.确定折现率C.计算终值D.选择可比公司E.计算评估值【答案】A、B、C、E22.下列属于无形资产评估方法的有（）A.成本法B.市场法C.收益法D.资产基础法E.清算价值法【答案】A、B、C23.下列关于折现率构成的说法中，正确的有（）A.无风险利率B.风险溢价C.通货膨胀率D.特有风险溢价E.资产负债率【答案】A、B、D24.下列属于企业价值评估中需考虑的调整事项的有（）A.非经营性资产B.非经常性损益C.流动性折扣D.控股权溢价E.商誉减值【答案】A、B、C、D25.下列关于房地产评估的说法中，正确的有（）A.市场法适用于有活跃交易的房地产B.收益法适用于出租型房地产C.成本法适用于新建房地产D.市场法无需进行交易情况修正E.收益法需预测未来净收益【答案】A、B、C、E26.下列属于设备评估中功能性贬值原因的有（）A.技术落后B.能耗过高C.维修费用增加D.市场需求下降E.自动化程度低【答案】A、B、E27.下列关于商誉减值测试的说法中，正确的有（）A.至少每年进行一次B.需比较账面价值与可收回金额C.可收回金额为公允价值减处置费用与未来现金流量现值孰高D.商誉减值损失可转回E.需分摊至相关资产组【答案】A、B、C、E28.下列关于控股权溢价影响因素的说法中，正确的有（）A.股权比例B.公司治理结构C.行业特性D.公司规模E.股票市场活跃度【答案】A、B、C、D29.下列关于流动性折扣估算方法的有（）A.限制性股票研究法B.期权定价法C.可比公司法D.资产基础法E.事前/事后研究法【答案】A、B、C、E30.下列关于评估报告的说法中，正确的有（）A.需明确评估目的B.需披露评估假设C.需说明评估方法D.可省略评估依据E.需由评估师签字【答案】A、B、C、E三、填空题（每空1分，共20分）31.收益法评估企业价值时，未来收益预测通常包括________期和________期两个阶段。【答案】明确预测、永续32.采用市场法评估企业价值时，需对可比公司进行________调整和________调整。【答案】财务、交易情况33.无形资产评估中，收益法常用的具体方法包括________法、________法和________法。【答案】许可费节省、超额收益、增量收益34.折现率由________利率和________溢价两部分构成。【答案】无风险、风险35.房地产评估中，市场法需进行________修正、________修正和________修正。【答案】交易情况、交易日期、区域因素36.设备评估中，实体性贬值率等于________除以________。【答案】已使用年限、总使用年限37.商誉减值测试中，可收回金额为________与________孰高。【答案】公允价值减处置费用、未来现金流量现值38.控股权溢价可通过________法或________法估算。【答案】市场、交易39.流动性折扣可通过________模型或________研究法估算。【答案】期权、限制性股票40.评估报告中，评估假设需满足________性和________性要求。【答案】合理、披露四、简答题（每题10分，共30分）41.简述收益法评估企业价值的基本步骤。【答案】（1）预测未来自由现金流；（2）确定明确预测期；（3）计算终值；（4）确定折现率；（5）将未来现金流和终值折现至评估基准日；（6）加总得到企业整体价值；（7）调整非经营性资产、负债等，得到股权价值。42.简述无形资产评估中收益法的适用条件。【答案】（1）无形资产能够产生可辨认的经济收益；（2）未来收益可合理预测；（3）收益期限可确定；（4）折现率可合理确定；（5）无形资产权属清晰，无争议；（6）市场上有类似无形资产交易或许可案例可供参考。43.简述市场法评估企业价值时选择可比公司的标准。【答案】（1）行业相同或相似；（2）业务结构、盈利模式相近；（3）规模、成长性相近；（4）财务指标可比；（5）交易时间接近评估基准日；（6）交易背景、控股权性质相似；（7）数据可获得且真实可靠。五、计算题（每题15分，共60分）44.某企业未来五年自由现金流分别为：200万元、250万元、300万元、350万元、400万元，第六年起进入永续增长阶段，增长率为3%，折现率为10%，计算企业整体价值。【答案】（1）计算明确预测期现值：P（2）计算终值：T（3）终值折现：P（4）企业整体价值：V45.某设备重置全价为500万元，已使用4年，预计尚可使用6年，残值率为5%，采用年限法计算实体性贬值额。【答案】（1）总使用年限=4+6=10年（2）实体性贬值率=4/10=40%（3）实体性贬值额=500×(15%)×40%=500×0.95×0.4=190万元46.某房地产年净收益为80万元，资本化率为8%，计算评估值。【答案】V47.某企业评估中，采用市场法，选取三个可比公司，EV/EBITDA分别为10、12、14，被评估企业EBITDA为600万