经营用房出租合同书

经营用房出租合同书

经营用房出租合同书篇1

出租方：_____________

承租方：_____________

承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着

互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签

定本合同以便共同遵守。

一、门面位置、面积及用途：

甲方将位于一栋—楼一号房屋，面积约一平方米租赁给乙方使用，

用于经营。

二、租赁期限：

1、本着赁合同期限为一年，即从_____年_____月_____日起至______年_____

月日止

2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书

面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请,

经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳

的保证金不予退还。

三、租金及支付时间：

本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市

场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

四、合同保证金的约定：

签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办

理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行险收合格后，方可凭租赁合同

和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙

方自行承担。

2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方

享有。

六、其他费用：

1、水、电等费用按照乙方日常使用数，按相关部门统一收费标准按月缴纳。

2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

七、双方的权利、义务：

1、甲方的权利、义务：

甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用；

对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案

的,实施进行监督；

2、乙方的权利、义务：

按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修，费用由乙方承担；

合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

八、违约责任：

以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发

生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致

使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

九、补充条款：

未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

十、附则：____________

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方：__________

电话：__________

乙方：__________

电话：__________

年月0

年月日

经营用房出租合同书篇2

甲方：______

联系电话：

手机：____________

乙方：______

身份证号码：

联系电话：____________

手机：____________

甲方将位于商业用房一套出租给乙房作营业使用，经双

方充分协商，特签订协议如下：

1、本房租期为一年。自年月日一-年

_______月_______日，租金如下：___________

租金每年的付款时间是每年的月号前，超过30天不付租金,

合同自动解约，甲方有权将房屋租给其他人

2、乙方租用甲方房屋用途为,若乙方需作其他用途或

转让给他人，必须得到甲方认可，否则转让无效。

3、在承租期内，乙方须爱护房屋内现有设施，不得破坏房屋结构。如有破

损按实际价格加倍赔偿，如需添置设施，费用由乙方自理。

4、在租房过程中，乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制

度，合法经营，否则产生的责任后果与甲方无关。

5、在承租期内，水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的'其他费用由乙

方按时缴纳，与甲方无关。如有拖欠，由乙方承担责任。

6、乙方在租房过程中，甲方不得无故干涉乙方的经营，但有权查看房屋使

用情况。

7、租房期限从年月日至年_______月

日。租房期满，如双方续约，则同等条件下优先由乙方承租；如不再续

约，则房屋和房屋固着物归甲方，乙方不得予以损坏。其余归乙方。

8、租房期满前两个月乙方须通知甲方，违者按实际租房天数参照当

时房屋市场租金标准按天结算租金。

9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营，不得未经甲方同意单方

将房屋转租给他人。否则，甲方有权与乙方解除本协议。

10.本协议一式三份，甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未

尽事宜，由双方协调解决。

11、收取承租人水电保证金_______元，如承租人在承租结束结清水电，并

将房屋恢复至原样时，本出租人才退还保证金。

甲方：乙方:

地址；地址:______

法定代表：法定代表:

签定地：______签定地：______

签定时间：______签定时间：

经营用房出租合同书篇3

乙方：

乙方身份证号：车辆牌照号：

车辆编号：车辆发动机号：

车辆底盘号：

甲方经合山市人民政府批准，经合山市及来宾市运管部门核定成立。为搞好

出租车车辆的正常营运，服务于社会，乙方自愿承包甲方车辆投入营运，经甲、

方双方协商达成如下协议。

第一章总则

第一条凡属中华人民共和国合法公民均可参加承租经营。

第二条凡持有《中华人民共和国机动车驾驶证》并属准驾范围的中国公民，

有关手续完备，并经有关部门培训合格的，均驾驶甲方客运车辆。

笫三条合同期间，车辆经营权归乙方使用，车辆财产权属乙方所有。合同

期满后甲方收回经营权，车辆财产权属乙方所有。

第四条合同期P艮为八年，即从年月日至年月日止。八年经营满，同

等条件下，乙方有优先签订下一届租赁承包经营合同的权利。

第二章甲方责任

第五条甲方统一组织车型（车型为吉利豪情JL6360EI）,定购车辆及喷制

标记，向乙方交新车时，负责将车辆检验合格。一经乙方正式接收，即视为车辆

质量符合要求，乙方不得再提出任何异议（此条不含转租车）。

第六条甲方负责办理车辆入户、营运等一切出租车的合法手续以及出租车

的统一标志，费用由甲方承担。并负责协调涉及政府、运管、公安、交警、物价、

保险等部门的工作，为乙方的合法经营创造条件，提供服务。

第七条合同期间，甲方不得无故终止合同，如因甲方原因造成乙方车辆无

法正常营运的，甲方须按当时的营业额赔偿乙方。

第八条在承租期内，甲方应协助乙方办理驾收员的相关手续，其费用由乙

方承担，甲方可统一代收办理。

第三章乙方责任

第九条乙方应在当时的市场行情下，认真考察出租行业市场和车辆现行市

场价，车辆涨跌与公司无关。乙方必须具备驾驶营运车辆合法手续。乙方应交费

用：1、出租车总价为人民币万元整，大写元。2、合同期内乙方每月需公司交

纳规费元整，大写元（其中含营业税、所得税、车船使用税、养路费、交管费、

城建附加费、教育附加费）。如在经营期内，国家收费有改变，导致公司规费变

动的，经双方协商一致后变动。

第十条规费缴纳时间为每月20-25日。每延迟一日，甲方向乙方追加设的

滞纳金。乙方连续二个月不缴滞纳费，公司有权收回该车经营权或扣车整顿学习,

直到交完全部的规费和滞纳金。期间所造成的损失由乙方自行负责。

第十一条乙方如发生交通事故必须通知保险公司，否则一切后果自负并承

担车辆发生事故的直接及间接经济损失和费用。发生事故的所有费用，除保险公

司和他方给予的赔偿外，其差额部分，由乙方自行承担。

第十二条新车在保修期内，乙方应按期在车辆生产厂家指定的修理单位或

征得甲方同意的修理单位，对车辆定期保养和维修，保修范围外的费用由乙方负

贲。

第十三条乙方因修车、年审、年检或其他各种原因造成车辆停驶，造成的

一切损失由乙方自行负责，一切费用照交。

第十四条按公司管理规章制度，乙方的每辆车须配备两名驾驶员，经有关

管理部门及甲方考核合格，办理有关手续。乙方在运营过程中（包括所聘请的驾

驶员）如发生拒载，中途抛客行为，乘客投诉后，经调查落实后确定以上行为成

立，按与乘客发生的经济数额为准，以十倍的处罚。

第十五条合同期内，乙方如发生下列情况之一者除自己承担经济和刑事责

任外，由乙方自行决定车辆是否继续经营，承租费不退。

1、乙方因交通事故造成刑事犯罪。

2、乙方因违纪、违法或经营车辆时为犯罪分子提供犯罪场所和犯罪犯罪交

通工具，被有关部门收审、判刑、劳教、注销驾驶执照。

3、乙方不接受甲方的监督检查，连续三次不参加安全学习及其他严重违章

行为。

第十六条乙方所雇驾驶员发生本合同第十五条所列1―3项情况，乙方必须

承担由此带来的全部经济损失及法律责任。

笫I-七条乙方在合同期内，必须严格履行本合同，不得随意变更和中止合

同的履行。否则，甲方收回一切运营手续承租费不退。

第四章附则

第十八条公司成立救急基金会，乙方自愿向甲方交纳急救基金贰佰元人民

币（¥200元），卖车后退还，或由买车方延续基金会手续。乙方如不愿交纳200

元的‘救急基金费，今后如发生车祸产生伤亡事件，所需费用由乙方自行解决。

最后该由保险公司赔偿地除外，其余金额公司概不垫付。

第十九条乙方如需将所承租车辆的经营转让给第三者，须向甲方提出书面

申请，经甲方与第三者新签订合同，乙方向甲方缴纳转让手续费伍佰元（¥500

元），转让行为成立，本合同自行终止。若乙方挂靠甲方后又雇佣第三者驾车营

运，乙方与第三者的关系由乙方自行处理，并承担相应的民事责任及刑事责任。

第二十条合同期间，如由于车辆自身原因，造成车辆维护、保养、行驶费

用过高，乙方提出书面申请，经双方协商后，可终止本合同，甲方收回车辆经营

权，车辆属乙方所有。

第二十一条甲乙双方都不得将车辆抵押给任何单位或个人，八年经营期中,

如政府或职能部门根据国家政策所变动的有关出租车经营权有偿使用费，此费用

由双方协商解决。

第二十二条合同期间，乙方不得擅自更改、更换或新增车辆上的各种设备,

其所需费用，由乙方自负。

第二十三条为保护乙方的合法权益，20xx年12月31日前，甲方保证合山

市出租车总按量在50辆，乙方群体所购车辆未转让到80$,甲方不向市场投入新

的车辆。

第二十四条乙方在营运中若与其他车辆发生纠纷，出现事故或其它治安问

题，在合法和合理的前提下，甲方应积极出面协调处理，维护乙方的权益。

第二十五条对爱护车辆、遵守交通法规，维护出租车市场，一年内无较大

交通事故，无乘客投诉，每月按时交纳规费，公司给予50—200元的奖励。违反

此条款公司给予50-200元的处罚。

第二十六条甲、方双方必须严格执行本合同所定条款。如发生争议，应协

商解决，协商不成，由原告方所属人民法院诉讼解决。

第二十七条甲、乙双方均不得无故中途终止合同，如有一方违约终止合同,

违约方须一次性付给守约方人民币壹万元的赔偿金。

第二十八条本合同如有未尽事宜，须经甲乙双方协商，作出补充规定，补

充规定与本合同具有同等法律效力。

第二十九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力,

经双方签字之日起生效。

甲方：

法定代表人：

地址：

电话：

二00年月日

乙方：

身份证号码：

二00年月日

经营用房出租合同书篇4

甲方（发租方）：身份证号码:

住所地：联系电话：

乙方（承租方）身份证号码：

住所地：联系电话：

根据有关规定，为了明确甲、乙双方权利和义务，就挂靠

出租公司的出租车租赁经营有关事项，经甲、乙双方协商一致，特签订如下

合同：

一、租赁车辆概况：

1、车型：____________________

2、车牌号：_______________

3、车架号：_________________

4、发动机号：_____________

二、租赁期限及租金：

期限为年，即：年一月一日至______年一月一日；

租金为：月租金：人民币元（日租金为/元）。

三、付款方式及时间：

付款方式为：先付租金，后用车辆；

付款时间为：每月租金应在日前一次付清（现金）。

四、双方权利义务：

（一）、租赁经营期间：

1、车辆的产权和经营权归甲方所有，由乙方租赁经营；

2、乙方如不按约定时间支付月租金，甲方有权收回营运车辆，并解除合同;

3、甲方必须按规定时间缴纳保险费、养路费、运管费、管理费、税费，并

将相关缴费凭证随车交给乙方；如不按时缴纳以上规费的，造成租赁车辆被扣、

被罚的损失由甲方承担。

4、乙方必须持有效的驾驶证、从业资格证、服务证等证件上岗驾荻车辆，

并服从交通管理部门管理；如不按交通法规合法经营，由此造成的法律责任和经

济损失全部由乙方承担。各种证件的年审（检）费用均由乙方承担。

5、乙方必须按时负责营运车辆、证件的年审而李审，并承担相应的费用；

如造成车辆证件、牌奥遗失的，由乙方负责补办，并承担一切费用。

6、乙方必须保管好营运车辆，如发生车辆遗失、被盗或人为损坏等案件，

由乙方按当时市场价格承担经济赔偿责任。

7、乙方必须爱护车辆，保持车内外清洁卫生；车辆必须在每6000公里数内

更换新机油与三滤一次，费用由乙方承担，如发现超出公里数更换（未更换）机

油的，造成车辆损坏由乙方承担后果。

8、乙方必须承担营运车辆的日常维修，按规定时间对车辆进行二级维护，

并负责盖章和费用；车辆须大修、做三保的，一切费用由乙方承担。修理期间月

租金照交。

9、乙方不得随意改变营运车辆的应有设备、颜色、字样，不得将营运车辆

转包、转借他人行驶，不得将营运车辆作任何抵押、转卖；甲方如发现上述情况,

有权随时收回承租的.车辆，乙方承担违约责任。

10、因乙方或乙方所聘驾驶员违章驾驶、酒后驾驶、机械故障、事故逃逸等

原因发生的交通事故，导致保险公司以此理由拒绝理赔的，均由乙方承担100%

的事故赔偿责任和甲方的经济损失。

11、乙方或乙方所聘驾驶员在营运中发生大小交通事故时，应及时向交警部

门和保险公司报案，同时告知甲方。由乙方备齐保险索赔资料，并负责事故处理。

不管事故责任的大小，均由乙方垫付事故处理费用，事故的一切费用除保险公司

赔偿外，不足部分均由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。发生交通事故期间

造成营运车新的停业，乙方不得借口减免或拖欠甲方的租金。

12、乙方承租营运车辆后，不得以任何理由退租，否则乙方应承担违约责任。

甲方有权在乙方押金中扣收违约金。

13、在租期内，如甲方车辆发生买卖，乙方不得干涉甲方买卖；但甲方需要

退还乙方保证金及到期油费补贴，否则视为甲方违约。

（二）、租赁经营期满：

1、乙方将承租的营运车辆无条件地归还甲方（包括随车的各种证件和配件），

不得滞留。如滞留车辆，甲方有权按每天500元扣减乙方押金。

2、车辆车况必须完整良好。交车时需经车辆检测部门检查，完好无损后交

给甲方（检测费用由乙方承担）；如不符合车辆行驶要求，甲方有权在乙方的押

金中扣除恢复车况的全部费用。

五、其他约定：

1、甲方必须足额参保（车辆险、交强险、第三者责任险和不计免赔险）。

2、租赁期间，乙方向甲方一次性交纳租赁押金：人民币万元整

（¥__________元，不计利息）。有租赁期内，乙方如有违约和其他责任扣款的,

在双方明确责任后，甲方有权从押金中扣除；合同终止后，如乙方无违约和其他

扣款的，甲方应全额退还乙方的押金。

3、本合同设定违约金：人民币元整。如一方违约的，则向另一

方偿付违约金。

4、乙方租赁期间，如果市场出现疲软或生意好转等情况，甲、乙双方可以

协商租金的上涨和下浮，如乙方故意刁难甲方，甲方可拒绝支付上年度油费补贴。

保证金到合同期满在支付给乙方，并扣除违约金。

六、营运车辆各种证件和配件清单：

1、行驶证1本；2、营运证1本；3、车辆购置附加税；

4、备胎、随车工具1套；5、千斤顶1只；6、钥匙；

七、本合同未尽事宜，双方另行协商不成的，可向

人民法院诉讼。

八、本合同双方签名后生效，本合同一式2份，甲、乙双方各执1份。

甲方（发租方）：乙方（承租方）：

签订日期：____年—月—日

经营用房出租合同书篇5

合同编号：

出租人：______

承租人：

根据《中华人民共和国民法典》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合

同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合

同：

第一条租赁柜台的基本情况

出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。

地址_________

位置_________

柜台长、宽、高（米）_________

经背而积（平方米）

装修及配套设施

其他

第二条租赁期限

从一年一月—日出租人将柜台交付承租人使用，到一年一月一日收回,

租赁期共年零个月。

第三条租金标准、租金总额、支付方式等

1.租金标准：

2.租金总额：

3.支付方式：________________

4.支付期限：_______________

5.其他：_______________

第四条租赁柜台的用途

第五条租赁柜台的交付

租赁柜台交付的时间、方式及验收:

第六条租赁柜台的使用

承租人按照_____方法使用租赁柜台。

第七条租赁柜台的维修

1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。

双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：

出租人的维修范围、时间及费用负担：;承租人的维修范

围、时间及费用负担：0

由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修

责任方承担。

2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对

承租人造成损失的，赔偿损失。

因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。

具体约定是：—

O

第八条租赁柜台的改善或增设他物

1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。

改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。

承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要

求承租人恢复原状或者赔偿损失。

出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。

具体约定是：________________

________________O

2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：

第九条租赁柜台的转租

出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。

承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。

出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。

转租期

间，本合同继续有效。

第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的贲任。

第十条出租人的权利义务

1.出租人权利

(1)出租人有按照约定收取租金的.权利；

(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管

理制度的权利;

(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利；

(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利；

(5)出租人有在E常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线

索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利；

(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利；

(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔

偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利；

(8)其他权利：o

2.出租人义务

(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务；

(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务；

(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常

经营的义务；

(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常

经营的义务；

(5)其他义务：。

第十一条承租人的权利义务

1.承租人权利

(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务

依法自主经营的权利。

(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利。

(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内

继续履行合同的权利c

(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，

承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。

因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有

权解除合同。

本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者

健康的，承租人有权随时解除合同。

(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人承担相应的责任。

(6)其他权利：o

2.承租人义务

(1)承租人有按照约定交纳租金的义务；

(2)承租人有在柜赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许

可证书的义务；

(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务；

(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务；

(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作

虚假宣传的义务；

(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务；

(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务；

(8)其他义务：o

第十二条违约责任

1.出租人的违约责任

(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的

%向承租人支付违约金。

经催告后在日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同；

(2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按(年/月)租金的

______%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未

履行义务的，承租人有权解除合同；

(3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求,

经催告后在日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租

金的_____%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；

(4)其他责任o

2.承租人的违约责任

(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的%向出

租人支付违约金。

经催告后在____日内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

(2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到

损失的，承租人应承担赔偿损失的责任；

(3)租赁期届满，承租人未按约定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)

租金的______%向出租人支付违约金；

(4)其他责任o

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门

调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁；

2.依法向人民法院起诉。

第十四条其他约定事项

第十五条合同生效

本合同自双方当事人签字或盖章后生效。

本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

出租人（盖章）：

住所：_________

法定代表人（签字）：电话：_________

身份证号码：

代理人：_________

电话：_________

邮编：_________

签订时间：_________

承租人（盖章）：

住所：_________

法定代表人（签字）：

电话：_________

身份证号码：

代理人：_________

电话：_________

邮编：_________

签订地点：_________

经营用房出租合同书篇6

出租单位：—公司（简称甲方）

承租人：（简称乙方）

一、甲方同意双方的要求，将原有”一路五金零部件门市部”租赁给乙方经

营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。

二、原”—路五金零部件门市部”共有固定资产2.3万元，其中房屋建筑面

积100平方米，经营面积65平方米，货架11个，桓台20节，保险柜1个，办公

用具若干。乙方每月按固定资产总额4%的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙

方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费160元。

三、原”一路五金零部件门市部“属微利企业.近5年来平均月赢利额千元

左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲方上缴实现利润的10%作为统筹基金，

每月一般不低于120元。

四、本租赁合同有效期为两年，自20_年6月1日起至20_年6月1日止。

五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指

导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自

主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,

未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚3%的,滞纳金。

六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。

七、乙方向甲方缴纳的租金总额为1200元，每月月初前5天内向公司财务科

缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。

八、本合同正本3份，甲乙及监证机关各1份，副本5份，甲方3份，乙方

2份，分别交有关部门备查。

九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：公司负责人（签章）

乙方：（签章）

监证机关：（签章）

负责人：（签章）

经营用房出租合同书篇7

甲方（转包方、出租方）：身份证号：

住址：联系电话：

乙方（接包方、承租方）：身份证号：

住址：联系电话：

为合理利用土地，提高土地效益，甲方同意将其承包村组的土地转包（出租）

给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同。

一、土地情况及转包（出租）期限

转包（出租）土地名称为：，总面.积：亩，四至界

限为：—土地转包（出租）

期限为年（注：不得超过甲方承包期剩余期限），自年

月日起至年月

日止。甲方应于年月日前

将土地交付乙方。

二、转包（出租）价款与支付方式

转包（出租）报酬按下列第种方式计算，乙方应于当年

月日前以货币方式向甲方付清。

（1）按实物折值计算，每亩地年报酬相当于斤小麦（或玉米、稻

谷等）的价值，年总报酬相当F斤小麦（玉米、稻谷等）。单位,价格

按交款年中级质量国家收购价格计算。

（2）采取浮动方式，第一年每亩地报酬元，当年共计

元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增%

三、土地用途

转包（出租）土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行

改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。

四、甲方的权利义务

1、监督乙方依照约定用途合理利用和保护土地；

2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为；

3、按照约定收取土地流转报酬；

4、维护合同约定乙方享有的土地经营权，不得非法变更或解除承包合同；

5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活

动；

6、负责与所在村（组）衔接，为乙方提供必要的服务。

五、乙方的权利义务

1、依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营

和处置产品；

2、享有代替甲方按村集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利；

3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；

4、按约定向甲方支付土地流转报酬；

5、对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩

余期限，由甲方在再流转合同上签注同意意见并留存一份；

6、服从甲方所在村对村内公共事务的管理和协调。

六、违约责任

1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责

任；

2、乙方不按约定支付流转报酬，按月承担应缴资金既的滞纳金；逾期个月未

支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地；

3、乙方改变土地农业用途，或者对土地造成损害和擅自再流转，甲方制止

无效可解除合同，并由乙方赔偿造成的损失和承担土地恢复费用；

4、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失

的，由违约方赔偿损失；

5、国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的.，同时从其规定。

七、其他约定

1、国家和集体有关土地的补贴以及国家政策调整带来的土地直接收益归甲

方享有。经依法批准的征收、占用土地和规划调整占用土地不属于违约，征地安

置补偿归甲方享有，但给乙方造成损失的，甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

2、变更或解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由，征得对

方同意可提前终止合同，相关补偿双方协商解决。承包期满地面附着物移交的相

关事项双方到时协商解决。

3、本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调

解解决；不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：（1）向农村土地承包纠纷仲裁

机构申请仲裁；（2）向人民法院起诉。

4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

5、本合同一式伤，双方各执一份，报发包方为乡镇土地承包管理机构备案

各一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签约日期：年月日

签约地点：_____________

经营用房出租合同书篇8

合同编号：_________

甲方：_________

道路运输经营许可证号：

法定代表人：_________

单位地址：

邮政编码：_________

乙方姓名:_________

性别：_________

身份证号码：_________

从业资格证号：

家庭住址：_________

邮政编码：_________

根据《中华人民共和国合同法》和国家、省有关出租汽车客运管理法规规定，

甲乙双方平等协商，现就出租汽车客运经营自愿签订本合同，共同遵守本合同所

列条款。

第一条

基本情况

甲方依法取得出租汽车客运经营资格，道路运输经营许可证号,

拥有个出租汽车客运经营权的使用权，经营权证号从号

-号，经营期限自年_________月日至_________

年月日。

乙方依法取得出租汽车客运从业资格，从业资格证号，身份证号

乙方为甲方的员工，双方已按照国家规定签订《劳动用工合同》（合同号

）,甲方在本合同期内为乙方办理社会保险手续，履行社会保险义务。

营运车辆情况：车辆型号,发动机号,车辆牌照号

_________,车架号_________,道路运输证号_________,车辆购置价格（含车辆

购置税及附属设施、设备）万元，车辆购置日期年

月_________日，对应的经营权证号o在本合同期内，甲方将上述车辆

承包给乙方经营。

乙方自愿承包甲方提供的上述车辆从事出租汽车客运经营活动，接受甲方管

理，并按甲方要求提供相关资料，报当地行业管理部门备案。

第二条

本合同有效期为年个月，自年月

日起至________年月日止。在合同有效期内，出

租汽车客运经营权的使用权和车辆产权属于甲方。

第三条

乙方应按月向甲方缴纳承包费，每月元（大写人民币____元）。

承包费包括：

公路养路费元；

客运附加费元；

营业税元；

车辆折旧费元；

保险费元；

其他税费项目金额;

企业管理费_________元。

乙方应在每月日之前一次性足额缴清下月承包费给甲方。甲方按

照有关规定一次性收取财产抵押和安全保证金_________元，本合同到期，乙方

未违反相关条款，甲方连本带息返还给乙方。

合同有效期内，甲方承担国家对营运税费进行调整的风险。

第四条

甲方应按照国家和省有关出租汽车的规定及上级主管部门的要求，及时、准

确办理相关营运手续。乙方在承包经营过程中，应遵守出租汽车客运相关法律法

规的规定，遵纪守法、诚信经营、文明服务。

第五条

甲方根据《中华人民共和国道路交通安全法》和《中华人民共和国保险法》

的相关规定，为车辆办理规定的强制参保险种（车上责任险）和其他相关保险的

投保和续保手续，保险受益人为甲方。

当需要办理保险理赔事项时，乙方应协助甲方办理保险索赔手续。

第六条

合同有效期内，乙方应严格遵守交通法规，安全、谨慎驾驶车辆，确保乘客、

第三人的生命财产安全。

乙方应对车辆、车上驾驶员、乘客及第三人的生命财产安全承担法律责任。

若发生，乙方应及时向有关部门报案，并及时向甲方报告。甲方因赔偿和事故处

理支出的实际费用有权按本合同规定向乙方追偿。

第七条

本合同有效期内，车辆营运变动成本，包括修理费、检测费、燃油费等由乙

方承担。乙方应按照技术规范使用车辆，保持车辆技术状况完好。乙方不得转包

营运车辆。本合同到期后，车辆（含附属设施、设备及相关证照）经甲方验收合

格后收回。

第八条

乙方聘请出租汽车驾驶员的，被聘请的驾驶员必须经运管机构培训合格，取

得出租汽车客运从业资格证，且应当经过甲方的同意，并将聘请的驾驶员的相关

资料报甲方备案，服从甲方统一管理。

第九条

甲方的权利和义务

（一）甲方的权利：

1、甲方有权对乙方经营活动实行监督和管理。

2、在合同有效期内，非因甲方原因造成乙方本人、乙方聘请的驾驶员、乘

客及第三人的人身和财产损害的，甲方在承担赔偿责任后有权向乙方追偿。

3、在合同有效期内，车辆发生或由乙方引起的其他事故，造成车辆和甲方

其他财产损失的，甲方有权向乙方索赔。

4、乙方违反劳动纪律或甲方管理规章制度，甲方可依据本单位的规章制度

处理，直到解除本合同。

5、遇有重大的外事、抢险任务和主要客运集散点供车及其它特殊任务时，

甲方可以调度乙方承包的车辆。

6、甲方有权根据经营需要，适时对乙方的出租汽车进行更新。

7、甲方按照规定，有权组织乙方参加职业培训和安全教育。

（二）甲方的义务：

1、甲方有义务做好驾驶员、营运车辆及相关证件的年审工作。

2、甲方有义务做好的处理工作，因处理事故支出的费用有权向乙方追偿。

3、甲方有义务提供营运所需的出租汽车客运票据。

4、甲方有义务及时宣传国家和省有关出租汽车客运法规政策。

5、甲方有义务组织乙方参加各项文明创建活动。

6、甲方有义务公示办事程序、办事结果及相关规章制度。

第十条

乙方的权利和义务

（一）乙方的权利：

1、在合同有效期内，乙方自主经营、自负盈亏，有权要求甲方依本合同的

规定提供相应的服务。

2、乙方有权参加甲方组织安排的.各种活动和安全培训。

3、在发生后，乙方有权要求甲方做好的处理工作。

4、乙方有权要求甲方提供营运所需的出租汽车客运票据。

（二）乙方的义务：

1、乙方应严格遵守国家的法律、法规和规章，守法经营，文明经营，保障

乘客的合法权益。

2、乙方应接受甲方的监督和管理，遵守甲方内部管理制度，维护甲方的整

体形象。

3、乙方应按时足额缴纳承包费给甲方。

4、未经甲方同意，乙方不得改变出租车内外设施，包括但不局限「车身颜

色、营运标志、车身广告、车身喷字等。

5、乙方应保证完成甲方担负的外事、抢险、主要客运集散点供车及其它特

殊任务。

第十一条

订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双

方协商同意，可以变更本合同相关内容。

第十二条

经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

第十三条

乙方有1、列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）严重违反行业管理规定或甲方规章制度的；

（二）发生重大服务质量事件，对甲方名誉造成恶劣影响的；

（三）被有关部门吊销《机动车驾驶证》、《从业费格证》的；

（四）被依法追究刑事责任的。

第十四条

违约责任

（一）本合同生效后，甲乙双方应严格遵守，并诚实信用地行使各自权利、

履行各自义务，任何一方不得无故违约。如一方违约给另一方造成损失的，违约

方应当向另一方承担赔偿责任。

（二）乙方不按约定向甲方支付承包费的，每逾期一天，乙方按拖欠费用总

额的________%。向甲方支付违约金。逾期30天仍没有按约定支付承包费的，甲

方有权解除经营合同，收回营运车辆，由此造成的损失由乙方承担。

（三）乙方擅自转包车辆的，甲方有权收回车辆，由此造成的一切损失由乙

方承担。

（四）乙方（含聘请驾驶员）违反有关规定，运管机构对甲方给予处罚或者

质量信誉考核扣分的，甲方按照扣分结果，每扣1分绐予乙方20元罚款。因乙方

多次违章、严重违章致使甲方质量信誉考核不合格的，甲方有权解除合同。

（五）乙方无故不按照规定参加一年一度的轮训或者安全例会的，每缺一次

处以100元罚款。

（六）乙方聘请驾驶员未向甲方报备的，每次处以100元罚款。

（七）因甲方原因办理相关营运证照不及时、代缴纳税费不及时给乙方造成

的经济损失由甲方承担。

第十五条

乙方解除本合同，应当提前30天以书面形式通知甲方。乙方给甲方造成经

济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查或处理期间，乙方不得依据第一款

解除本合同。

第十六条

本合同期限届满，本合同即终止。在本合同期满前30天甲方向乙方表明终

止或续订意向，经双方协商同意续订经营合同。

第十七条

甲乙双方当事人任何一方违反本合同规定，给对方造成损失或损害的，应当

依据国家和湖北省有关规定承担赔偿责任。

第十八条

当事人约定的其他内容：

第十九条

因履行本合同发生争议，当事人可以向仲裁委员会中请仲裁，对仲裁不服的,

可以自收到仲裁裁决书之日起15天内，向人民法院提起诉讼，也可直接向人民

法院提起诉讼。

第二十条

本合同未尽事宜，甲乙双方可以在协商一致后，在本合同第十六条填写补充

协议。

第二十一条

本合同自各方签字或盖章之日起生效。

第二十二条

本合同一式三份，甲乙双方各持一份，一份交行业管理部门备案。

甲方（盖章）：

乙方（签章）：

法定代表人或委托代理人（筌章）：

年一月一日

_________年一月—0

签订地点：________

签订地点：________

附件

一、本示范合同适用于经营权的使用权、车辆产权均归企业所有，实行承包

经营模式的企业。

二、本示范合同签订的前提条件是，企业与驾驶员必须按规定签订了《劳动

用工合同》，并缴纳了社会保险金。

三、本示范合同可对一辆车，同时与两个驾驶员签订收费标准及相关内容完

全一致的合同。

四、本示范合同的承包费标准由当地运管机构施一制定。

五、本示范合同的有效期限不得超过运管机构核定的经营权使用期限。

经营用房出租合同书篇9

甲方：汽车站（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

*年11月22日，甲方对外招标车站宾馆出租经营业务，乙方竞标成功承租甲

方宾馆经营业务，为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，特签订本合

同。

一、甲方将位于东乡镇石岭路168号车站宾馆三、四、五楼及底楼楼梯间库

房一间出租给乙方，作为经营宾馆业务，租用期五年，即*年11月日至*年11

月日。

二、年租金4.5万元，两年后租金采取递增式上涨，即第三年租金为4.7万

元，第四年为4.8万元，第五年为4.9万元。乙方必须在每年的11月24日一次

性交清次年租金费用，逾期不交清，甲方有权终止合同，收回宾馆重包他（她）

人。

三、出租期内，宾馆电视收视费、设施、设备维修费，易损耗品以及各类杂

支，体检费和其它管理部门向宾馆收取的各种管理费等一切费用一律由乙方承担。

四、车站宾馆原来空调（苏站长房间三个空调除外），灯具等相关营业设备，

实施及原装潢，甲方以11.5万元，转让给乙方，签订合同时，一次性支付给甲

方。

五、为适应宾馆经营管理需要，乙方应适当投资对宾馆进行改造、改建方案

报甲方审查同意后实施，改建结束后，乙方应将其改建投入报甲方备案，乙方对

宾馆投资装修的资产和购置的'设施，