门面购买合同协议书

PAGE门面购买合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”），乙方有意购买该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面购买事宜达成如下协议：第一条门面基本情况1.1该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业用途具体描述]。1.2该门面附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称，如水电设施、消防设备等]。第二条购买价格及付款方式2.1该门面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款时间节点]前通过以下方式支付：方式一：银行转账至甲方指定账户，开户银行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]。方式二：[如有其他付款方式，在此详细说明]。第三条交付时间及条件3.1甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该门面及附属设施设备交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1门面应保持现状，无重大质量问题，门窗、水电等设施设备能正常使用。3.2.2甲方应提供该门面的相关产权证明文件及其他必要文件。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方办理该门面的产权过户手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。4.2办理产权过户手续过程中，乙方应积极配合甲方提供所需资料，如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任。4.3自本合同生效之日起，甲方应保证该门面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。第五条税费承担5.1与该门面交易相关的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、营业税等，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。5.2如因政策调整或其他原因导致税费承担发生变化，双方应按照新的规定执行。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1有权按照本合同约定收取门面购买款项。6.1.2应保证所提供的门面信息真实、准确、完整，无任何隐瞒或欺诈行为。6.1.3按照本合同约定的时间和条件交付门面及附属设施设备，并协助乙方办理产权过户手续。6.1.4在交付门面之前，应妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自改变其现状或损坏。6.1.5如因甲方原因导致该门面存在产权纠纷或其他纠纷，影响乙方正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。6.2乙方的权利和义务：6.2.1有权要求甲方按照本合同约定交付门面及协助办理产权过户手续。6.2.2应按照本合同约定的时间和方式支付门面购买款项。6.2.3在办理产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料。6.2.4在接收门面后，应按照法律法规及合同约定合理使用门面，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。6.2.5如因乙方原因导致未能按时支付款项或未能配合办理产权过户手续，乙方应承担违约责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照门面购买价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。7.3若甲方提供的门面存在产权纠纷或其他纠纷，导致乙方无法正常使用或办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。7.4若乙方擅自改变门面用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方已支付的款项不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律