房购买首付分期合同

PAGE房购买首付分期合同甲方（购房者）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房地产开发商或相关机构）：名称：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方开发建设的房屋（以下简称“该房屋”），并希望采用首付分期的方式支付购房款项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买该房屋的首付分期事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋户型为[户型详情]。1.2该房屋的销售单价为每平方米人民币[X]元，总房款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二条首付分期方案2.1甲方应支付的首付款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方选择首付分期支付方式，具体分期如下：第一期：在本合同签订之日起[X]日内，甲方支付首付款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体日期]前，甲方支付首付款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；第三期：在[具体日期]前，甲方支付剩余首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方同意甲方按照上述分期方案支付首付款，甲方应按照本合同约定按时足额支付各期款项。若甲方未能按时支付任何一期款项，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。第三条剩余房款支付3.1甲方应在支付完全部首付款后，按照与乙方签订的《商品房买卖合同》约定的付款方式及时间支付剩余房款。3.2若甲方选择银行贷款方式支付剩余房款，甲方应积极配合乙方及相关银行办理贷款手续，提供真实、完整、有效的贷款资料，并按照银行要求履行相关义务。如因甲方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，甲方应在接到通知后[X]日内以现金或其他乙方认可的方式补足剩余房款差额。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规履行义务，提供该房屋的相关信息及文件资料。4.1.2甲方应按照本合同约定按时足额支付首付款及剩余房款，承担因自身原因导致的逾期付款违约责任。4.1.3甲方应如实向乙方提供个人信息及购房相关资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.1.4在房屋交付前，甲方应按照乙方要求配合办理相关手续，承担因办理手续产生的费用。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付款项，如甲方逾期付款，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任。4.2.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规向甲方提供该房屋的相关信息及文件资料，保证该房屋符合销售条件，不存在任何产权纠纷或质量问题。4.2.3乙方应按照约定时间交付房屋，如因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应承担相应的违约责任。4.2.4在甲方支付完全部款项后，乙方应协助甲方办理房屋产权登记手续，承担因办理产权登记手续产生的法定费用，但因甲方原因导致的额外费用除外。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的款项，同时甲方应按照总房款的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋交付延迟超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照总房款的[X]%向甲方支付违约金。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方