无锡购买安居房合同

PAGE无锡购买安居房合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于无锡市[安居房具体地址]的安居房一套，乙方有意购买该安居房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方安居房事宜达成如下协议：第一条安居房基本情况1.1该安居房位于无锡市[安居房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住用途]。1.2该安居房的规划设计用途为[具体规划用途]，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋内部设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗等]。第二条房屋价格及付款方式2.1经双方协商一致，该安居房的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付及相关手续办理3.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该安居房交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施设备完好无损，能够正常使用。3.2甲方应协助乙方办理该安居房的产权登记手续，相关费用按照国家法律法规的规定由双方各自承担。办理产权登记手续所需的文件资料由双方按照相关部门的要求提供，双方应积极配合，在规定的时间内完成手续办理。3.3在房屋交付前，该安居房所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证对该安居房拥有合法的所有权，有权出售该房屋，且该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。甲方应向乙方提供真实、有效的房屋产权证明文件及相关资料。甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。甲方应如实告知乙方该安居房的质量状况、使用年限等情况，不得隐瞒或虚报。甲方应在房屋交付前结清该房屋所产生的一切费用，不得拖欠。甲方应按照国家法律法规的规定及本合同约定，履行其他相关义务。4.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理相关手续。乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，不得逾期付款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在房屋交付后按照国家法律法规及相关规定，合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应按照本合同约定及相关部门的要求，提供办理产权登记手续所需的文件资料，并积极配合甲方办理相关手续。乙方应按照国家法律法规的规定及本合同约定，履行其他相关义务。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款，每逾期一日，应按照未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。5.3若甲方违反本合同第四条第4.1款中关于房屋产权及相关情况的保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息损失、因房屋产权问题导致的其他经济损失等。5.4若乙方违反本合同第四条第4.2款中关于房屋使用及配合办理手续等义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而产生的直接经济损失、因房屋无法按时交付或办理手续而产生的额外费用等。5.5任何一方违反本合同的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等