露天车位购买合同

PAGE露天车位购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的露天车位（以下简称“该车位”），并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1该车位位于[具体地址]，编号为[车位编号]，面积为[X]平方米。1.2该车位的具体位置以现场实际情况及相关附图为准。第二条价格及付款方式2.1该车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[X]元整；在车位交付之日前，支付剩余款项人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整，并向银行提交贷款申请资料。乙方应积极配合银行办理贷款手续，如因乙方原因导致贷款未能获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足差额款项。如乙方未能按时补足差额款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第三条交付时间及方式3.1甲方应在收到乙方全部车位款后[X]日内，将该车位交付给乙方。3.2交付方式：甲方应向乙方提供该车位的相关权属证明文件，并在现场与乙方进行车位交接，双方应签署车位交接确认书。第四条权属转移4.1自乙方支付全部车位款且甲方将该车位交付给乙方后，该车位的所有权归乙方所有。4.2甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，所需费用由[X]方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方保证对该车位拥有合法的所有权，有权出售该车位，并保证该车位不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得该车位的所有权或使用权，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部车位款，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，并保证该车位符合正常使用的条件。（3）甲方应协助乙方办理该车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续。（4）甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害乙方利益的行为。5.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车位款。（2）乙方应在接收该车位后，按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变该车位的用途或进行其他损害甲方利益的行为。（3）乙方应积极配合甲方办理该车位的产权登记手续，提供必要的文件和资料。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式将该车位交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。6.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜