借贷合同民间借贷合同

民间借贷合同民间借贷合同（一）

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲、乙双方经充分协商，订定以下借款合同：

一、甲方因经营活动须要，向乙方借款人民币万元

（Y___________）,乙方于______年______月______日之前将该笔款

项汇入甲方或者其指定帐户，由甲方向乙方6具收到借款的确认书。

二、借款期限为年，从甲方出具上述确认书之日起计；利率

以五年期银行贷款利率计，即为每年_____%;如遇国家调整同期银行贷

款利率的，则双方之间的借款利率亦柞相应的调整；

借款期满之次日，本金伴同全部的利息一次性归还给乙方；

上述本息若逾期支付，则以每日千分之一的比例计算违约金。

三、为上述条款的履行，甲方以其在股份有限公司

（下称公司）的全部股份（占公司注册资本的

%）向乙方供应质押担保，并由甲方于借款收款确认书日签署之日

负责落实办理将上述股份出质事项记载于公司的股东名册，

由公司向乙方出具上述登记完成的确认书。

四、双方确认，假如甲方及公司之间的劳动关

系结束，则本合同于该结束之日同时解除，此等状况下甲方应于该解除

之口起的口内归还全部借款本息。

五、如因本合同发生争议的，双方协商解决，协商不成的，提交乙

方户籍所在地的I仲裁机构解决。

六、本合同一式二份，双方各执一份，；对本合同未尽事宜，双方

可另行签订补充协议，及本合同具有相同效力。

甲方：乙方：

日期：

民间借贷合同（二）

甲方（借款人）身份证号码：

乙方（出借人）身份证号码：

甲乙双方就借款事宜达成一样看法，签订本合同：

一、乙方借给甲方人民币（大写）贰拾肆万元整

二、本借款合同收取利息及还款的方式为：

1、自借款之日起至20**年4月20号期间，不收取利息；

2、自20**年4月20号起，起先分期还款，详细还款方式为：每月

20号之前向乙方偿还本金壹万元及当期应当归还的一万元依据中国人民

银行规定的同期贷款利率4倍所产生的利息。

3、本借款合同自20**年4月20号起分24期完成，即至20**年4

月20号之前清偿完也。

三、保证条款：

1、甲方自愿将其名下全部的，拥有自主产权的一套房产（房产证编

号为），详细地址为：抵押给乙方用于保证清偿本借款合同约定的债

务。

2、甲方如有发生超期还款或者该期还款数额不足本合同约定的情形

时，乙方均有权选择就该抵押房产实现抵押权，用以清偿余下全部债

权。

3、甲方应当在20**年5月1号前到房产管理部门办理抵押登记，如

遇其他情形致使该房产不能办理抵押登记的，需向乙方供应其他动产或

不动产自房产管理部门明确告知该房产不能办理房屋抵押登记之日起3

日内就其他动产或不动产办理抵押登记。

四、违约责任

1、甲方逾期未能如约清偿当期应当偿还的本金及利息的，每日按当

期未能清偿的本金余额的1%向乙方支付延迟金。

2、甲方在规定时间内未到相关部门办理抵押登记的，视为违约，乙

方可向人民法院起诉要求甲方偿还全部债务。

甲方（签字）

年月日

乙方（签字）

年月日

门市租赁合同（一）

甲方：乙方：经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本

合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负

盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租

赁期限为年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一

次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由

拒交。

2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，

否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、

租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意

该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装

修。乙方施工不得危及房屋门面平安。

2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设

施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转

租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙

方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租

金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事

责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

门市租赁合同（二）

甲方姓名：乙方姓名：

身份证号：身份证号：

甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

门市房位置：XXX号门市

面积：XX平方米

1、租赁期限：租赁期为自XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX

日止，在租赁期内，如因乙方缘由提前终止租赁合同，乙方所付租金不

予退还。

2、租赁价格及付款方式：租金每年XXX元，乙方租赁三年，不

开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必需提前两个月交给甲方

租金。

3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业

费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不

负责。

4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此

房进行违法活动，假如对四周环境造成影响和干扰以至于引起的不良后

果，乙方要担当全部责任，甲方概不负责。

5、租赁期间乙方可依据须要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅

自变更或损坏房屋结构和附属设施。如须变更，必需经物业管理人员和

甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔

偿。

6、租赁期间乙方要留意防火，防盗，保卫平安，以及门前三

包，如乙方缘由引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经

济损失。

7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可

以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙

方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将

房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向

甲方支付年租金的20%为违约金。

11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，

防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损灯。如乙方无以上事情发

生，甲方应把3000元退还给乙方。

12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

甲方：甲方：

电话：电话：

年月日

门面房租赁合同（一）

甲方：乙方：经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本

合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负

盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月口起至年月日止，租

赁期限为年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一

次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由

拒交。

2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，

否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数、

五、租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得

随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可

装修。乙方施工不得危及房屋门面平安。

2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设

施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转

租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙

方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租

金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事

责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

门面房租赁合同（二）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关

规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有

的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于街款待所以

门而房小间出租给乙方用于经营。该门面翟筑面积共平方

米；

2、内附属设施：

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用;

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自________年_______月_______日起

至_______年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为元人民币，大写圆整。其次年租金

经双方协商约定o租金支付方式

五、甲方的权利及义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将

乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的

土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无

运用之纠纷；

4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋及

隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方

全部；

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门

面房共享的设施所产生的费用达成一样协议；

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的

用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、乔

除的设备设施o乙方应在租赁期满后

日内搬离。

六、乙方的权利及义务

1、乙方依据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿

责任；

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要

对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费、债务由乙方自行担当；

4、按本协议约定支付租金。

六、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通矢［后的日内进行修

理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当；

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当

或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损块或发生故障的，乙方应负

责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当：

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，

应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养

护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定；

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知

甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方

提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商

后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲

方的书面同意；

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或及他人承租的房屋交换运用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过天以上的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的；

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的；

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地及第

三方发生纠纷或甲方及第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的

土地，致使乙方无法正常营业超过天的；

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转

让给第三方的；

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合

同：

（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本

合同不能接着履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋

及其附属设施损坏，造成木合同在客观上不能接着履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列

状况除外：

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者

拆迁的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合木合同第九条第1、2项的约定，井违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方

有关要求乙方按当年租金的______支付违约金，违约金不足以弥补经济

损失的，还应赔偿经济损失；

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾

期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的

各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其地

费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月

通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给

乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租

金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不行分割的部分，及本合同具有同等法律效力：

4、本合同连补充条款及附件共______页，壹式_______份。其

中，甲、乙双方各执______份,均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电—元/度）无

特别状况约定不变。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号：

产权证号：代表人/代理人：

签约日期：签约日期：

门面房租赁合同（三）

甲方：（房主）

乙方：（承租人）

甲方自愿将自己的位于大同街坐东朝西门面房一间，包括二楼、

三楼的两间住室租给乙方，依据公允原则，经甲乙双言协商一样，达成

如下协议：

1、租房时间从公历20**年元月1日起至20**年元月1日止，租

期为一年整。

2、租金楼、二楼、三楼共计参万元整。

3、租赁费于20**年元月1日一次性付清。

4、水电费租赁期间由乙方担当。

5、房内设施（灯具、电表、水管、卷闸门及门窗）乙方运用期

内应保持完好，如损坏由乙方负责赔付。房内设施在租赁期满后完好交

给甲方。

6、租赁到期后，乙方如需续租，同等条件下乙方享有优先权

（租金随行就市）。应提前一个月向乙方说明。

7、承租期间，乙方有转让权，转让费及乙方无关。

8、租赁期间，如甲方自己须要用房时，应提前四个月向乙方说

明。

9、本合同签字之口起生效。如有违约，违约方应担当法律责

任。

10、此合同一式两份，甲乙双方各保存一份。

甲方签字：乙方签字：

20**年**月1日

门面房转让合同（•）

转让方（甲方）

身份证号码：

长住地址：

顶让方（乙方）

身份证号码：

长住地址：

房东（丙方）

身份证号码：

长住地址：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）

转让给乙方运用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有

房屋租赁合同中所享有的权利及义务。

二、丙方及甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租

金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一

个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有

店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定

的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全

部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方

（动产及不动产的划分按原有租赁合同执行）

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币

元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其

他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证

等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全

部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的啧

权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方

应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有

权解除合同，并且乙方必需依据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由

于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转化

费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的及甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道

这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未

能照实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

商铺转让合同范本

转让方（甲方）身份证号码：

受让方（乙方）身份证号码：

门面房转让合同（二）

转让方（甲方）身份证号码：

顶让方（乙方）身份证号码：

房东（丙方）身份证号码：

甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于______街（路）______号的门面转

让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同裔享有甲方在

原有房屋租赁合同中所享有的权利及义务，在甲方转让租期满后，租期

依据原租赁协议顺延年，并由乙方及丙方按原合同条款重新签订租赁合

同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方及甲方已签订了租赁合同，租期到一年—月—日止，

月租金为—元人民币，甲方剩余租期为一月，剩余租金一元由乙方

支付给甲方。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面

租赁合同中所规定的条款。

四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部，租赁期满后

房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产及不动产

的划分按原有租赁合同执行）乙方在接收该门面后，有权依据经营须

要，在保证房屋平安运用的状况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金—元。甲方在合同

签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计

人民币一元，（大写：—），（）上述费用已包括第三条所述的装

修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其也

费用。

六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接

手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法

转让，应当按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约

金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应当按时接收门面，逾期一

天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

（3）丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等，否则应当赔偿乙

方转让费用同等的损失。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的及甲方无

关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方依据转让费用标准补偿乙

方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

丙方签字：

签订日期：

签订地点：

门面房转让合同（三）

立契约书人（以下简称甲方）（以下简称乙方），

双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落—市—路—号的

，转让予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币—万元。生

财器具及存货另列清册交分别标明价格。

（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变更数量，则依清册

所记载价格，增减给付现金。

（三）甲方应收未收款约计一万元（详移交清册），悉数由乙方

承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清

册）。

三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方—万元；其

余款于点交完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定年—月—日为点交日

期，并定丁•商行现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承

受教化，并由乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所

积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲

方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推

辞。

（三）商号现承租坐落―市_路_号的租赁权，由甲方让及乙

方，并由甲方负责出租人及乙方办理续租—年，及乙方另行换立租约，

如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，

甲方应负赔偿责任。

六、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约

论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没

收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其

它损害，仍得恳求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿

责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

立契约书人

甲方：

保证人：

乙方：

保证人：

年—月—日

门面房屋租赁合同（一）

甲方：乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方及乙方

的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协

商，特定立本合同。

一、甲方将位于磐石珠城路115T17一号门面租赁给乙方甲方对

所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，运用而积

为平方米。日方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营

业执照为准。

三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备及房

间内全部的货架等固定设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金

之内，乙方不再另行付费。

四、租赁期叁年，自农历**年正月十六日起至**年正月十六日

止。

五、租金一年叁万叁仟元整（33000）,交款方式为年缴。

六、水电费按口常实际运用数（计量）收费

七、甲方（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常

运用。

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查

并刚好提出看法。

（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执

照供应有效的房产证明及相关手续。

八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定

价。

九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

十、其他未约定事宜可双方协商解决。

甲方：乙方：

签字日期：年月日签字日期：年月F1

门面房屋租赁合同（二）

甲方：乙方：经甲乙双方同等协商同意达成如下条款，特订立本

合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面租赁给乙方运用，乙方自主经营，自负

盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租

赁期限为年。

四、租金：1、门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一

次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由

拒交。

2、甲方供应：水电表设施齐全，供乙方运用。水电费由乙方负

责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得捻欠、拒交，

否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、

租赁责任：1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意

该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装

修。乙方施工不得危及房屋门面平安。

2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设

施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和修理改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，

一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转

租给他人经营和运用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙

方合同。乙方若有特别状况，需转让门面必需经得甲方先同意，门面租

金由甲方确定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事

责任一切都由乙方负责。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

电话：电话：

门面房屋租赁合同（三）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关

规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有

的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于街款待所以

门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方

米；

2、内附属设施：o

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面运用；

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同

意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为______年，自________年_______月_______日起

至年月日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。其次年租金

经双方协商约定O租金支付方式

五、甲方的权利及义务

1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将

乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的

土地运用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无

运用之纠纷；

4、在甲方将房屋交付给乙方运用之前，应负责将所租赁房屋及

隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其全部权归甲方

全部；

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门

面房共享的设施所产生的费用达成一样协议；

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的

用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、乔

除的设备设施________。乙方应在租赁期满后日内搬离。

六、乙方的权利及义务

1、乙方依据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿

责任；

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要

对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管

理费、债务由乙方自行担当；

4、按本协议约定支付租金。

六、房屋运用要求和修理责任

1、在租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通妇后的日内进行修

理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担善；

2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当

或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坟或发生故障的，乙方应负

责修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当；

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正

常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，

应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养

护、修理而产生的后果，则概由乙方负责；

4、在租赁期间，甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商

定；

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知

甲方。

七、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方

在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的个月向甲方

提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商

后，签订新的租赁合同。

八、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，

乙方应按_______兀/平方米向甲方支付该房屋占用运用费；

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相

互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲

方的书面同意；

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人

或及他人承租的房屋交换运用。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁房

屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让

承租房屋的；

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋天以上的；

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地及第

三方发生纠纷或甲方及第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的

土地，致使乙方无法正常营业超过______天的；

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转

让给第三方的；

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。

3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合

同：

（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同；

（2）因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本

合同不能接着履行的；

（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的；

（4）因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋

及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本

合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方支付违约

金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列

状况除外：

（一）该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的；

（-）该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者

拆迁的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的；

（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十一、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合

同，并有权要求违约方按当年租金的支付违约金，违约金不足以

弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方

有关要求乙方按当年租金的支付违约金，违约金不足以弥补经济

损失的，还应赔偿经济损失：

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾

期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的

各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其也

费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

2、甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月

通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给

乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租

金）的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不行分割的部分，及本合同具有同等法律效力：

4、本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其

中，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

十三、其他约定

租赁期间的水费、电费（其中水—元/吨，电—元/度）无

特别状况约定不变。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

联系地址：联系地址:

电话：电话:

证件号：证件号:

产权证号：代表人/代理人:

签约日期：签约日期:

简洁房屋租赁合同范本（一）

出租方（甲方）：

证件号：

承租方（乙方）：

证件号：

依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》

（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、同等、诚恳信用的

基础上经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合

同。

一、房屋的座落、面积、状况

1-K甲方将其合法拥有（或整租）的座落在上海市区路弄

号室（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方运用。该房屋土地用途

为用地，建筑面积平方米，房屋类型为,房屋状况为，产权

证号码。

二、租赁用途

2-1,乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为运用，并遵守国家和本

市有关物业管理的规定。

2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须

经有关部门审批准许前，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。

三、租赁期限

3-1,甲方于年月日前向乙方交付该房屋，租赁期年月日

起至自年月日止。为期年。

3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙

方如要求续租，则必需在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双

方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

47、该房屋租赁的月租金为元整，（大写万仟百元整）。

4-2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月

日前付清，以后乙方应于每期的大前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：。

五、保证金

5-K为确保房屋及所属设施之平安及完好及租赁期内相关费用

之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金1押金）为元整，（大写

万仟百元整）。

5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证

金后应予以书面签收。

5-3,租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费

用后，经甲方确认后应马上将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

67、乙方在租赁期内实际运用的水、电、煤气、有线电视、通

讯等费用应由乙方自行担当，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由

乙方担当。

6-2、物业管理费由支付。

七、甲方义务

7-1、甲方定期对房屋和设施进行修理，保养（提前10天通知

乙方）其费用由甲方担当。并同意乙方对房屋进行简洁装修及整改。

7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，

甲方有修缮的责任并担当相关的费用，若经乙方催告后，因不刚好处

理，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。

7-3.甲方应保证所出租房屋权属清晰，无共同人看法，无运用

之纠纷。

八、乙方义务

87、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎

中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，

相关责任及甲方无关。

8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否

则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义

务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。（大写

万仟佰元整）若日方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方

上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约

金。

9-2.凡执行本合同或及本合同有关的事情时双方如有争议，应

首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的

人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均

构成违约。

10-2,租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不担

当责任。

A、该房屋占用范围土地运用权依法提前收回；

B、该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的；

C、该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的；

十一、其它条款

11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各

自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违

反本合同，另方有权按本合同规定索赔。

11-2甲方同意乙方在房屋沿街外立而做灯箱广告牌。

11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充条款。

11-4、本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同

等效力，签字即生效。

出租方（甲方）：

身份证号码：

住址：

电话：

签约日期：

签约地点：

承租方（乙方）：身份证号码：住址：电话：

简洁房屋租赁合同范本（二）

房屋座落：_________区__________楼单元号

房屋运用面积：平方米

甲方：_________

乙方：

乙方承租甲方管理的上列房屋作为运用，双方议定遵

守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有

遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调

整，每月租金，乙方应于日前交清。

三、乙方有下列状况之一时.，甲方可以终止租约，收回房屋：

（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换运用的；

（2）未经甲方同意私自变更承租用途的；

（3）无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常

运用。甲方修理房屋时，乙方应主动帮助，不得阻碍施工。在正常状况

下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌，使乙方遭遇经济损失

时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危急，不能接着运用，必需腾出时，乙方应按

期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，

由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租

权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜运

用，留意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门

道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱惜运用，留意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先

取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责复原原

状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

（2）依据租约负责保管的房屋及装修设备。

（3）撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止

租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别须要必需腾让时，甲方

得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约独立约日起至年月

日止有效。一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事

宜，双方协议解决。

十三、其他o

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

年一月—日年—

月—日

筒洁房屋租赁合同范木（三）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租

给乙方居住运用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X

个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月

初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物

业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方

须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲

抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任

何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违

约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，

由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；

不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设

施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营须要，要求甲方供

应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均

有权向天津开发区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。

十、木合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日

起生效。

甲方：

乙方：

年月日

简洁商铺租赁合同（一）

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利

义务关系，经双方协商一样，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在—市—街―巷一号的房屋—

栋—间，建筑面积一平方米、运用面积一平方米，类型—，结构禽

级—，完损等级主要装修设备―，出租给乙方作—运用。

其次条租赁期限

租赁期共一个月，甲方从一年―月—日起将出租房屋交付乙

方运用，至一年一月一日收回。

乙方有卜列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或及他人调

剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金一个月或空置一月的。

合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可及卬方

协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金—元，由乙方在―月—日交纳给甲方。

先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制

的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下

列第一款执行：

1.有关税法却镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各

自负担；

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，

刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗

好，以保障乙方平安正常运用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第一款方法处

理:

L按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费

并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分

一次扣除；

3.由乙方负责修理；

4.甲乙双方议定。

乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋

进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方

可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由一方担当（）;全部权属—方（）。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约

定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，

乙方有优先购买权；

3.乙方须要及第三人互换用房时;应事先征得甲方同意，甲方

应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房

屋，负责赔偿一元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，