2026年度业务合作土建工程施工合同

2026年度业务合作土建工程施工合同合同编号：签订日期：签订地点：鉴于：甲方（以下简称“委托方公司”）为满足其业务发展需求，需进行土建工程施工；乙方（以下简称“服务方公司”）具备相应的施工资质和经验，愿意为委托方公司提供土建工程施工服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1品名/服务内容：土建工程施工，包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。1.2规格型号/标准：按照国家相关标准和规范执行。1.3数量：平方米/立方米。1.4单价：人民币元/平方米/立方米。1.5总价：人民币元整。第二条双方权利义务2.1委托方公司权利义务：2.1.1按时支付工程款，确保工程顺利进行。2.1.2提供施工图纸、技术资料等相关文件。2.1.3配合乙方进行现场协调和管理工作。2.1.4对施工过程中出现的问题，及时与乙方沟通解决。2.2服务方公司权利义务：2.2.1按时、按质、按量完成施工任务。2.2.2严格按照施工图纸和技术规范进行施工。2.2.3配备合格的施工人员和技术人员。2.2.4对施工过程中出现的安全事故负责。2.2.5按时提交工程进度报告和质量检验报告。第三条付款方式,3.1付款比例：按照工程进度分阶段支付，具体比例为：-预付款：合同总价的%；-进度款：每完成%的工程量，支付相应比例的工程款；-验收合格后支付尾款：合同总价的%。3.2付款时间：按照工程进度和合同约定的时间支付。第四条违约责任4.1逾期付款：委托方公司逾期付款，每日按逾期付款金额的千分之五支付违约金。4.2逾期交货：服务方公司逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金。4.3质量问题：因服务方公司施工质量问题导致工程返工或损坏，由服务方公司承担全部责任，并赔偿委托方公司因此遭受的损失。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或向提起诉讼。第六条合同期限、生效条件、份数6.1合同期限：自双方签字盖章之日起至工程竣工验收合格之日止。6.2生效条件：双方签字盖章后生效。6.3份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.施工图纸2.技术资料,3.其他相关文件第八条付款方式及进度8.1付款方式：合同总价分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段支付。-预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款。-进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方根据实际完成工程量支付合同总价的60%。-竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据审计结果支付合同总价的10%。-保修金：工程竣工验收合格后，甲方预留合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.2付款进度：-预付款：合同签订后5个工作日内支付。-第一笔进度款：工程开工后30个工作日内支付。-第二笔进度款：工程进度达到合同约定节点后30个工作日内支付。-竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。-保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。第九条工程进度及验收9.1工程进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排如下：-施工准备阶段：合同签订后30个工作日内完成。-土建施工阶段：合同签订后60个工作日内完成。-装修施工阶段：土建施工完成后30个工作日内完成。-竣工验收阶段：装修施工完成后30个工作日内完成。9.2工程验收：-甲方应按照合同约定的时间节点组织验收，验收合格后支付相应款项。-验收不合格的，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改，直至验收合格。第十条保密条款10.1双方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。第十一条违约责任11.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，并承担相应的利息损失。11.2若乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，并承担相应的损失。11.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十三条合同变更13.1合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第十四条通知14.1双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。14.2通知方式：通过快递、电子邮件等方式送达。第十五条争议解决15.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或向提起诉讼。第十六条合同生效16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条合同解除17.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第十八条合同终止18.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。18.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有款项。第十九条附件,19.1本合同附件包括但不限于以下内容：,-施工图纸-技术资料-其他相关文件19.2附件与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：第二十二条付款方式,22.1本合同项下的款项支付，按照以下方式执行：-乙方在合同签订后7个工作日内，向甲方提交详细的施工计划及进度安排，甲方应在收到乙方提交的施工计划及进度安排后的5个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款；-施工过程中，每完成合同约定工程量的一半，乙方应在完成工程量后的5个工作日内向甲方提交相应的工程量清单及验收报告，甲方应在收到乙方提交的工程量清单及验收报告后的5个工作日内支付已完成工程量对应的款项；-施工完毕并经甲方验收合格后，乙方应在收到甲方验收合格通知后的5个工作日内提交最终结算报告，甲方应在收到乙方提交的最终结算报告后的10个工作日内支付合同总金额的60%；-剩余的20%作为质保金，在工程保修期满后30日内支付给乙方。第二十三条保密条款23.1双方对本合同内容及履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十四条知识产权24.1乙方在施工过程中所使用的材料、设备等，如涉及知识产权，应由乙方自行承担相关责任。第二十五条不可抗力25.1由于不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求赔偿损失。第二十六条法律适用26.1本合同适用中华人民共和国法律。第二十七条其他27.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。27.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程验收合格之日止。27.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：第二十八条争议解决28.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十九条合同解除,29.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：-乙方未按合同约定完成工程，经甲方书面通知后15日内仍未改正；-甲方未按合同约定支付工程款，经乙方书面通知后30日内仍未支付；,-因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；-双方协商一致解除合同。第三十条合同终止30.1合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并确保工程质量符合国家相关标准。甲方应在合同终止后30日内，对乙方的工作进行验收。第三十一条附件,31.1本合同附件如下：-施工图纸；,-施工进度计划；-材料设备清单；-质量保证书；-安全生产责任书。第三十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件一：施工图纸（此处应详细列出施工图纸的内容，包括图纸编号、名称、比例、绘制日期等）附件二：施工进度计划（此处应详细列出施工进度计划，包括施工阶段、开始时间、结束时间、主要工程量等）附件三：材料设备清单（此处应详细列出材料设备清单，包括材料设备名称、规格型号、数量、单价、总价等）附件四：质量保证书（此处应详细列出质量保证书的内容，包括质量标准、检验方法、保修期限等）附件五：安全生产责任书（此处应详细列出安全生产责任书的内容，包括安全生产责任、安全措施、事故处理等）附件一：施工图纸图纸编号：2026-001名称：XX住宅小区土建工程施工图比例：1:100绘制日期：2026年3月15日施工图纸详细内容如下：1.基础部分：包括基础平面图、基础剖面图、基础配筋图等，详细标注了基础尺寸、材料、配筋等信息。2.结构部分：包括结构平面图、结构剖面图、结构节点详图等，详细标注了结构形式、材料、尺寸、配筋等信息。3.门窗部分：包括门窗平面图、门窗立面图等，详细标注了门窗类型、尺寸、材料等信息。4.楼地面部分：包括楼地面平面图、楼地面剖面图等，详细标注了楼地面材料、厚度、构造等信息。5.墙面部分：包括墙面平面图、墙面剖面图等，详细标注了墙面材料、厚度、构造等信息。6.屋面部分：包括屋面平面图、屋面剖面图等，详细标注了屋面材料、构造等信息。附件二：施工进度计划施工阶段：,1.基础工程：2026年4月1日至2026年5月31日,2.结构工程：2026年6月1日至2026年8月31日,3.装饰装修工程：2026年9月1日至2026年11月30日4.竣工验收：2026年12月1日至2026年12月31日主要工程量：1.基础工程：土方开挖10000立方米，混凝土浇筑5000立方米，钢筋绑扎200吨。2.结构工程：砌体工程10000立方米，混凝土浇筑20000立方米，钢筋绑扎300吨。3.装饰装修工程：涂料粉刷5000平方米，瓷砖铺设10000平方米，木地板铺设2000平方米。附件三：材料设备清单材料设备名称：钢筋规格型号：HRB400数量：300吨单价：5000元/吨总价：150万元材料设备名称：水泥规格型号：P.O42.5数量：1000吨单价：300元/吨总价：30万元材料设备名称：砂石规格型号：中砂数量：2000立方米