店面店面购买合同

PAGE店面店面购买合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《店面位置图》为准。1.2该店面目前的用途为[经营业态]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施等]。第二条购买价格及付款方式2.1双方商定该店面的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在[具体日期]前，支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店面产权过户手续后[X]日内一次性支付给甲方。第三条定金及违约责任3.1如乙方未能按照本合同约定按时足额支付定金，每逾期一日，应按照未支付定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。3.2如甲方未能按照本合同约定按时履行相关义务，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第四条产权过户4.1甲方应在收到乙方支付的定金及第一笔购房款后[X]日内，协助乙方办理该店面的产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。4.2如因甲方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。4.3如因乙方原因导致无法在约定时间内办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。第五条店面交付5.1甲方应在办理完产权过户手续后[X]日内，将该店面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施进行验收，如发现存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责及时修复或整改。5.2甲方交付的店面应保持原有结构及设施完好，不得擅自拆除或损坏。如因甲方原因导致店面及附属设施损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。5.3乙方应在店面交付后[X]日内，对店面进行装修或改造，但不得破坏店面的主体结构。如因乙方原因导致店面主体结构损坏，乙方应负责修复并承担全部费用。第六条税费承担6.1双方应按照国家法律法规的规定，各自承担因签订及履行本合同而产生的税费。6.2如因政策调整或其他原因导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定各自承担相应的税费。第七条双方的权利义务7.1甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取购房款。甲方应保证该店面的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应如实向乙方告知该店面的真实情况，包括但不限于店面的历史使用情况、是否存在质量问题、是否存在抵押或查封等情况。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续及店面交付手续。7.2乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。乙方应按照本合同约定按时足额支付购房款。乙方应在店面交付后按照法律法规及相关规定合理使用店面，不得从事违法违规经营活动。乙方应按照本合同约定协助甲方办理相关手续，如提供必要的文件、资料等。第八条违约责任8.1除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。8.2如乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照购买价格的[X%]向甲方支付违约金。8.3如甲方逾期交付店面或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购买价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法