酒店购买意向合同

PAGE酒店购买意向合同甲方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出售方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有购买乙方所拥有的酒店的意向，双方经友好协商，就酒店购买事宜达成如下意向合同：一、酒店基本信息1.酒店名称：2.酒店地址：3.酒店经营范围：4.酒店目前的经营状况：（简要描述，包括但不限于入住率、营业收入、客源结构等）5.酒店所拥有的资产状况，包括但不限于固定资产（如建筑物、设备设施等）、无形资产（如品牌、商标等）【详细清单可作为附件附后】。二、购买意向及价格1.甲方有意向购买乙方的上述酒店，乙方同意按照本合同约定的条件向甲方出售。2.双方初步商定酒店的购买价格为人民币元（大写元整）。该价格为含税价，不包括办理产权过户等手续所产生的其他费用。最终购买价格及支付方式等相关条款将在正式的买卖合同中进一步明确，但本意向合同中关于价格的约定作为双方进一步协商的基础。三、定金条款1.为确保本意向合同的履行，甲方同意在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付定金人民币元（大写元整）。2.若甲方未能按照本合同约定支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本意向合同，并没收甲方已支付的定金。3.若乙方未能按照本合同约定接受定金，每逾期一日，应按照定金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方双倍返还定金。4.定金在双方签订正式的酒店买卖合同后，自动转为部分购房款。四、尽职调查1.自本意向合同签订之日起个工作日内，甲方有权对酒店的资产、经营状况、财务状况等进行尽职调查。乙方应积极配合甲方的尽职调查工作，提供真实、准确、完整的相关资料和信息。2.甲方应自行承担尽职调查过程中所产生的费用，但乙方应协助甲方完成相关调查手续，提供必要的协助和便利。3.若在尽职调查过程中发现酒店存在任何未披露的重大问题（如债务纠纷、产权瑕疵、违法违规行为等），甲方有权在发现问题之日起个工作日内书面通知乙方解除本意向合同，并要求乙方在收到通知之日起个工作日内全额退还甲方已支付的定金。乙方应在收到通知之日起个工作日内将定金全额退还甲方，否则应按照定金金额的双倍向甲方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在本意向合同洽谈及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本意向合同签订之日起年。六、排他性条款1.在本意向合同有效期内，乙方不得与任何第三方就该酒店的出售事宜进行洽谈、签订意向合同或正式买卖合同。2.若乙方违反本条款，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并应继续履行本意向合同。若因乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本意向合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在正式买卖合同签订前，若出现下列情形之一，一方有权解除本意向合同：因不可抗力致使本意向合同无法履行的；一方严重违反本意向合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因法律法规政策调整等原因，导致酒店无法按照本意向合同约定进行交易的。3.若一方依据上述规定解除本意向合同，应及时通知对方。解除通知到达对方之日起，本意向合同解除。双方应按照法律法规的规定及本意向合同的约定处理善后事宜。八、违约责任1.若甲方违反本意向合同约定，未按照约定支付定金、购房款或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本意向合同，并没收甲方已支付的定金。若甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本意向合同约定，未按照约定接受定金、配合尽职调查、履行保密义务、排他性义务或履行其他义务，每逾期一日，应按照未履行金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本意向合同，并要求乙方双倍返还定金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.双方违反本意向合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。九、争议解决1.本意向合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本意向合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方签订正式的酒店买卖合同之日止。2.本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本意向合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议