江阴房产购买合同

PAGE江阴房产购买合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于江阴市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就该房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.该房产建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所在层数为[X]层，所在建筑总层数为[X]层。2.该房产附带的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、地下室、花园等]。二、房产价格及付款方式1.该房产成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动或其他因素调整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，抵作购房款。乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在[具体日期]前，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在[具体日期1]前支付购房款人民币[大写金额1]元整（小写：￥[具体金额1]元）；乙方应在[具体日期2]前支付购房款人民币[大写金额2]元整（小写：￥[具体金额2]元）；乙方应在[具体日期3]前支付剩余购房款人民币[大写金额3]元整（小写：￥[具体金额3]元）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向[贷款银行名称]提交贷款申请，并按照银行要求提供相关资料。甲方应积极协助乙方办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将扣除贷款金额后的剩余购房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或获批金额不足，乙方应在接到银行通知之日起[X]日内，以现金或转账方式补足购房款差额。三、交房时间及条件1.甲方应在[具体交房日期]前，将该房产交付给乙方。2.交房条件：该房产应通过相关部门的验收，取得竣工验收备案表。该房产的附属设施应完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供该房产的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证书、房屋质量保证书、房屋使用说明书等。四、产权过户及税费承担1.甲方应在乙方支付全部购房款或按照合同约定支付完相应款项后[X]日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续，将该房产的所有权转移至乙方名下。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。2.因办理产权过户手续产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、增值税等，按照以下方式承担：甲方应承担的税费：[列举甲方应承担的税费项目及金额]。乙方应承担的税费：[列举乙方应承担的税费项目及金额]。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交房或交付的房产不符合交房条件，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方应承担因逾期交房给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该房产。如甲方要求继续履行合同的，合同继续履行，乙方应承担因逾期付款给甲方造成的损失。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，甲方应承担因逾期办理产权过户手续给乙方造成的损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的