勘察设计委托协议书范本

勘察设计委托协议书范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX勘察设计院有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技广场5层

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX勘察设计院有限公司（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟投资的XX商业综合体项目（项目名称）的勘察设计服务事宜，经友好协商达成一致。甲方拟开发XX商业综合体项目，该项目位于中国北京市朝阳区核心商业区，总建筑面积约15万平方米，包含购物中心、写字楼、酒店式公寓等多种业态。为保障项目顺利推进，甲方委托乙方提供专业的勘察设计服务，包括场地勘察、地质勘探、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等，旨在确保项目符合国家相关法律法规及行业标准，满足甲方开发需求。乙方作为国内领先的勘察设计机构，拥有丰富的项目经验和技术实力，具备承接本项目的专业能力。双方基于各自的优势，通过本协议明确合作内容、权利义务及责任划分，共同推动XX商业综合体项目的顺利实施。本协议的签订，标志着双方合作关系的正式建立，乙方将按照协议约定提供高质量的勘察设计服务，甲方将依法履行支付义务及相关配合责任，双方将共同努力，确保项目达到预期目标。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方就XX商业综合体项目（以下简称“本项目”）提供专业勘察设计服务的具体内容、标准及双方责任，确保乙方按照国家及行业相关规范、标准，结合甲方需求，完成高质量的勘察设计工作，为项目的顺利规划、建设及未来运营提供技术支撑。协议范围涵盖但不限于以下内容：1.对项目用地进行详细的场地勘察，包括地形地貌、地质条件、水文气象、周边环境等；2.提供工程地质勘察报告，明确地基承载力、土质分布、地下障碍物等关键信息；3.完成项目建筑方案设计，包括功能布局、建筑风格、空间尺度等，需满足甲方提出的商业、办公、住宿等多元化需求；4.进行建筑结构设计，确保结构安全、经济合理，符合抗震设防要求；5.完成给排水、电气、暖通等专业的工程设计，保证系统运行可靠、节能环保；6.提供设计图纸、计算书、说明文件等成果，并配合甲方进行设计交底及后续的修改完善工作。双方将依据本协议约定，围绕上述范围展开合作，确保项目勘察设计成果满足设计任务书及国家相关法律法规的要求。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：1.“勘察设计服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括场地勘察、地质勘探、建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等在内的全部设计工作及成果输出；2.“设计成果”指乙方在履行本协议过程中完成的全部勘察报告、设计图纸、计算书、说明文件等技术资料；3.“设计任务书”指甲方提供的，详细阐述项目设计要求、功能需求、技术标准及交付标准的书面文件；4.“国家及行业相关规范、标准”指中国境内现行的建筑设计、勘察、结构、消防、节能等相关的法律、法规、技术规范及行业标准；5.“保密信息”指本协议履行过程中，一方以书面、口头或其他形式向对方披露的，未经对方明确书面同意不得向任何第三方泄露的技术信息、商业信息或其他敏感信息，包括但不限于勘察数据、设计图纸、报价信息等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定的范围、标准和进度，提供专业的勘察设计服务，并有权对乙方的工作过程及成果进行监督和检查；

2.甲方应向乙方提供项目所需的基础资料，包括但不限于项目规划许可文件、用地红线图、地质初步报告、周边环境资料等，并保证资料的真实性和完整性；

3.甲方应按照本协议约定，按时足额支付乙方勘察设计费用，如因甲方原因导致支付延迟，应承担相应的违约责任；

4.甲方有权根据项目进展及实际需求，对设计任务书进行合理调整，但应提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用；

5.甲方应配合乙方进行现场踏勘、技术交流等工作，及时解决乙方在勘察设计过程中提出的问题，确保项目顺利推进；

6.甲方应保证乙方及其工作人员在项目现场的人身安全和财产安全，如发生意外，责任由甲方承担；

7.项目最终设计成果须经甲方书面确认，方可作为后续工作的依据。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的项目资料和工作条件，如甲方未及时提供，乙方有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任；

2.乙方应组建专业的勘察设计团队，配备经验丰富的技术人员，严格按照国家及行业相关规范、标准，以及甲方提供的设计任务书，开展勘察设计工作；

3.乙方应按时完成各项勘察设计任务，并保证设计成果的质量，对设计成果负责，如因乙方原因导致设计缺陷，应负责修改完善，并承担相应责任；

4.乙方应按时提交阶段性设计成果，并配合甲方进行设计交底，解答甲方提出的问题，确保甲方充分理解设计内容；

5.乙方应对勘察设计过程中知悉的甲方商业秘密及保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

6.乙方应指派专门的项目负责人与甲方保持密切沟通，及时汇报工作进展，协调解决项目实施过程中出现的问题；

7.乙方应确保勘察设计成果的原创性，不得侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因引发知识产权纠纷，由乙方承担全部责任；

8.乙方应建立健全的质量管理体系，对勘察设计成果进行严格审核，确保设计质量符合国家及行业相关标准，并承担因设计质量问题导致的全部责任；

9.乙方应遵守项目现场的安全管理规定，采取必要的安全措施，保障自身及工作人员的人身安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；

10.乙方应按照本协议约定，提交完整的勘察设计成果文件，并配合甲方进行成果归档及后续使用。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的勘察设计服务费用总额为人民币叁仟伍佰万元整（¥3,500,000.00），大写：叁仟伍佰万元整。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议第一条约定的全部勘察设计服务所需的一切成本、费用、利润及税金。

2.乙方应向甲方提交符合要求的增值税专用发票。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付乙方服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具等额增值税专用发票。

4.支付时间与节点：

（1）合同签订生效后10个工作日内，甲方支付总服务费用的30%，即人民币壹仟壹佰伍佰万元（¥1,150,000.00）；

（2）场地勘察及地质勘探工作完成，并经甲方书面确认后10个工作日内，甲方支付总服务费用的30%，即人民币壹仟壹佰伍佰万元（¥1,150,000.00）；

（3）除基础设计外的所有设计工作完成，并经甲方书面确认后10个工作日内，甲方支付总服务费用的20%，即人民币柒佰万元（¥700,000.00）；

（4）全部勘察设计成果交付完毕，并经甲方最终书面确认后10个工作日内，甲方支付剩余总服务费用的20%，即人民币柒佰万元（¥700,000.00）。

5.甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停工作，并要求甲方一次性付清全部款项及违约金，甲方仍未能支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

6.如甲方因自身原因需调整设计任务书，导致乙方工作量增加或变更，由此产生的额外费用，经甲方确认后，双方应协商调整本协议约定的服务费用。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起24个月，自协议生效之日起计算。

2.乙方应按照以下进度计划完成各项勘察设计工作：

（1）自协议生效之日起30日内，完成场地初步踏勘及地质初勘方案制定；

（2）自协议生效之日起60日内，提交场地勘察报告及地质勘探详细报告，并完成初步设计方案的编制；

（3）自初步设计方案经甲方书面确认之日起90日内，完成全部施工图设计，并提交全部设计图纸、计算书及说明文件；

（4）自全部设计成果提交之日起30日内，完成设计交底及后续修改完善工作。

3.如因甲方原因（如未能及时提供所需资料、指令变更等）或不可抗力因素（如本协议第十条所述），导致乙方工作进度延误，经甲方书面确认后，履行期限相应顺延。

4.任何一方均应遵守本协议约定的各项时间节点，确保项目按计划推进。如乙方未能按期提交阶段性或最终成果，每逾期一日，应按该阶段应付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定按时足额支付乙方服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停工作，并要求甲方一次性付清全部款项及违约金。甲方仍未能支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已发生的成本、费用、预期利润以及为追索欠款所支付的费用。

（2）甲方未能按时提供本协议履行所必需的资料、文件或工作条件，导致乙方工作延误或无法进行的，每延误一日，应按乙方因此造成的直接损失每日千分之五向乙方支付违约金。延误超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

（3）甲方擅自变更设计任务书或要求乙方修改已确认的设计成果，如该修改不涉及增加工作量或提高设计标准，甲方仍应承担相应的服务费用；如该修改涉及增加工作量或提高设计标准，双方应协商调整服务费用，甲方应承担由此产生的额外费用。若甲方要求乙方在原定费用基础上进行重大修改，乙方有权拒绝，并要求甲方支付相应修改费用。

（4）甲方或其代表对乙方已完成的设计成果提出无理取闹的异议或要求乙方承担未尽责任，给乙方造成声誉或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按本协议第五条约定的时间节点提交合格的勘察设计成果，每逾期一日，应按该阶段应付未付金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方已发生的费用、预期利益损失以及为寻找替代服务方所支付的费用。

（2）乙方提交的勘察设计成果存在重大缺陷、错误或不符合国家及行业相关规范、标准，导致项目无法按计划进行或产生安全隐患的，乙方应无条件立即修正，并承担全部修正费用。若修正后仍无法满足要求，甲方有权要求乙方退还已支付的全部或部分服务费用，并有权解除本协议，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（3）乙方在勘察设计过程中违反保密义务，泄露甲方商业秘密或知识产权，给甲方造成经济损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并可根据情况解除本协议。

（4）乙方指派的团队成员不符合本协议约定的资质或能力要求，或因乙方原因导致项目质量受影响，甲方有权要求乙方更换人员或采取补救措施，由此产生的额外费用由乙方承担。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（5）乙方未能妥善履行安全责任，导致其在项目现场的人员发生安全事故或造成第三方财产损失的，由乙方自行承担全部责任，并赔偿相关损失。若因此给甲方造成损失的，乙方也应承担相应的赔偿责任。

（6）乙方在知道或应当知道其提交的设计成果侵犯第三方知识产权的情况下仍将其用于本协议项下服务，由此产生的全部责任由乙方承担，甲方因此遭受损失的，乙方应予以赔偿。

3.关于违约金的特别约定：

（1）本协议项下的违约金属于补偿性而非惩罚性，旨在弥补非违约方因违约行为所遭受的直接经济损失。实际违约方支付违约金后，不免除其继续履行本协议义务或采取补救措施的责任。

（2）若一方违约行为导致本协议无法继续履行或目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿全部损失。损失赔偿的计算范围包括但不限于守约方为履行本协议已支付的费用、预期可得利益损失、为寻求替代方案所支付的费用以及合理的维权费用等。

（3）双方同意，本协议项下的各项违约金标准是经过充分考虑和协商确定的，具有合理性。任何一方不得以违约金过高为由请求法院或仲裁机构予以减少，除非能证明约定的违约金与实际损失存在重大不合理差异。

4.关于不可抗力导致的违约：

（1）若因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。

（2）不可抗力影响期间，遭遇不可抗力一方可暂停履行相关义务，暂停履行期限不应计算在原定履行期限内。不可抗力消除后，应尽快恢复履行本协议。

（3）若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否继续履行本协议。如协商不成，任何一方均有权单方面解除本协议，但应提前30日书面通知对方，并相互免除因不可抗力造成的违约责任。双方应就各自因不可抗力所受损失进行合理分担，但法律另有规定的除外。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情以及网络攻击等。不可抗力应是指在其发生时，根据当时当地条件，一个prudentperson（谨慎之人）无法预见、无法避免且无法克服的事件。

2.不可抗力通知与证明：任何一方因不可抗力导致其部分或全部不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关机构出具的证明文件或具有说服力的其他证据。通知应在合理期限内发出，证明文件应在通知发出后合理期限内提供。若一方未在合理期限内发出通知，导致对方对其不履行义务的后果产生损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

3.不可抗力影响：因不可抗力导致履行本协议义务困难的，受影响方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其相应的违约责任，但应及时采取措施减少损失。若不可抗力影响持续超过30日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权单方面解除本协议。

4.不可抗力免责：因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其在本协议项下的义务，该方不承担违约责任。双方应根据不可抗力的影响，各自承担由此造成的损失。但双方均应尽最大努力采取措施，减少不可抗力带来的不利影响。不可抗力消除后，双方应立即恢复本协议的履行，已发生的不可抗力影响不应计入履行期限。

5.不可抗力期间的费用：因不可抗力导致本协议暂时中止履行期间，双方应暂停支付因本协议产生的款项（紧急情况下必要的费用除外），已产生的费用按实际发生情况处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、解除、终止等，均应首先通过友好协商解决。协商应由双方授权代表进行，旨在达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在收到对方协商请求后30日内，或书面约定其他期限内未能通过协商解决争议，则任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼。

3.仲裁选择：除双方另有书面约定外，任何一方均可将争议提交中国国际贸易促进委员会（中国国际经济贸易仲裁委员会，CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为争议一方所在地或双方书面约定的其他地点。申请仲裁时，应向选定的仲裁委员会提交仲裁申请书及副本。

4.诉讼选择：若选择诉讼方式解决争议，则应向协议履行地（以甲方所在地为协议履行地）或被告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。双方应选择其中一个地点作为诉讼管辖地，并在协议中明确约定。选择诉讼解决的，仲裁条款无效。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应本着公平合理、注重实效的原则，寻求双方均可接受的解决方案。无论争议通过协商、调解、仲裁还是诉讼解决，均不影响双方在本协议其他条款下的权利义务继续履行，除非双方另有明确约定。

6.仲裁/诉讼语言：仲裁或诉讼程序应使用中文进行。提交仲裁的，仲裁裁决以仲裁委员会作出的裁决书形式出现；提起诉讼的，法院将依法作出判决书。

7.专属管辖与法律适用：双方确认，本协议争议解决条款是本协议不可分割的一部分，对任何一方均有约束力。对于本协议的订立、效力、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律（为免歧义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力，除非被有关法院依法裁定无效。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费、律师费、诉讼费等）由败诉方承担，或由双方协商确定。在争议解决期间，非经双方书面同意，任何一方均不得单方面变更本协议的任何条款。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10个工作日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达；以挂号信或快递方式发送的，寄出后5个工作日视为送达。对于紧急情况，一方可以通过即时通讯工具或电话通知对方，但应随后以书面形式确认。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力，除非得到另一方的明确书面确认。

3.协议转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，且受让方应承担与转让方同等的责任。

4.完整协议：本协议及其附件构成双