聊城建筑安全协议书室

聊城建筑安全协议书室1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：聊城市宏基房地产开发有限公司

甲方地址：山东省聊城市东昌府区东昌西路188号

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：聊城市恒达建筑科技有限公司

乙方地址：山东省聊城市高新区黄河路666号

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

甲乙双方基于合法合规的原则，本着平等互利、诚实信用的宗旨，就聊城市某建筑工程项目的安全生产管理事宜达成一致，签订本协议。该项目位于聊城市东昌府区，由甲方负责投资建设，乙方提供专业的建筑安全咨询服务及现场安全监督服务。为确保项目施工过程中的安全稳定，双方依据《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合项目实际情况，制定本协议，明确双方的权利与义务，以保障项目顺利实施。本协议的签订是双方合作的基础，所有约定均具有法律约束力，双方应严格履行。项目的安全生产管理涉及人员安全、设备安全、施工环境安全等多个方面，甲方作为项目投资主体，承担总体安全责任，乙方作为专业技术服务方，需按照国家及行业标准提供全面的安全保障措施。双方通过本协议的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，共同推动项目安全、高效、合规完成，避免安全事故的发生，维护双方的合法权益。本协议内容与整个协议范本的各项条款紧密关联，是后续条款制定的前提和依据，任何一方违反本协议约定，均需承担相应的违约责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在聊城市某建筑工程项目（以下简称“本项目”）施工过程中的安全生产管理责任与义务，确保项目按照国家及行业相关安全生产法律法规、标准规范的要求顺利进行，预防并及时处理施工过程中可能出现的各类安全事故，保障人员生命财产安全，维护甲乙双方的合法权益。本协议的适用范围包括但不限于本项目的施工现场安全管理策划、安全教育培训、安全检查监督、安全技术交底、应急演练、安全防护措施落实、事故报告与调查处理等全部安全生产管理活动。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

（1）安全生产：指在项目施工过程中，为预防人身伤亡、财产损失事件的发生，采取的技术措施和管理措施的总称。

（2）安全管理制度：指国家、地方及行业颁布的关于安全生产管理的法律、法规、规章、标准和规范。

（3）安全检查：指对施工现场的安全状况、安全设施、安全行为等进行定期或不定期的检查、评估活动。

（4）安全技术交底：指在分部分项工程施工前，对相关管理人员和作业人员进行的安全生产技术告知和说明。

（5）应急演练：指为检验和提升项目应急处置能力而组织进行的模拟事故场景的演练活动。

（6）安全文明施工：指在施工过程中，除满足安全生产要求外，同时符合文明施工、环境保护等相关规定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关安全生产法律法规，全面履行安全生产管理服务职责，并有权对乙方的服务过程及结果进行监督、检查和评估。

（2）甲方有权根据项目实际情况和安全生产需要，向乙方提出具体的安全生产管理要求和指令。

（3）甲方应向乙方提供本项目必要的背景资料、施工图纸、施工组织设计等相关文件，以便乙方开展安全生产管理工作。

（4）甲方应保证乙方履行本协议所需的必要工作条件，包括但不限于提供办公场所、必要的通讯设备等。

（5）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付安全生产管理服务费用。

（6）甲方应建立健全本项目的安全生产责任制，明确各级管理人员和作业人员的安全职责，并督促落实。

（7）甲方应组织或配合相关部门对本项目进行安全检查，对检查中发现的安全隐患，应及时组织整改。

（8）发生生产安全事故时，甲方应按照国家规定及时上报，并积极配合事故调查处理工作。

（9）甲方应负责本单位员工的安全教育培训，确保员工具备必要的安全意识和技能。

（10）甲方应遵守国家及地方关于环境保护、文明施工的法律法规，并将相关要求纳入安全生产管理体系。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权根据本协议约定及国家相关安全生产法律法规、标准规范，独立开展安全生产管理服务工作，并要求甲方提供必要的工作条件和支持。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息及相关文件资料，以便乙方制定符合实际情况的安全生产管理方案。

（3）乙方应组建专业的安全生产管理团队，配备合格的安全管理人员，严格按照本协议约定的服务内容和工作标准，提供全面的安全生产管理服务。

（4）乙方应制定详细的安全生产管理方案，包括但不限于安全策划、安全教育培训计划、安全检查制度、安全技术交底方案、应急演练方案等，并报甲方审核确认后实施。

（5）乙方应定期或不定期对施工现场进行安全检查，及时发现并报告安全隐患，提出整改建议，并跟踪、督促甲方落实整改措施。

（6）乙方应负责组织或参与对本项目作业人员进行安全教育培训，包括入场三级安全教育、专项安全交底等，确保培训效果符合要求，并保存相关记录。

（7）乙方应按照协议约定，定期组织或参与编制、实施应急演练，提高项目应对突发事件的能力，并形成演练报告。

（8）乙方应建立安全生产管理档案，完整记录安全生产管理的各项活动，包括安全检查记录、隐患整改记录、教育培训记录、应急演练记录等，并妥善保管。

（9）发生生产安全事故时，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行现场处置，并按照本协议约定及国家规定进行事故报告和调查处理的相关工作，提供必要的技术支持。

（10）乙方应配合甲方及政府相关部门的安全生产检查，并根据要求提供相关资料和说明。

（11）乙方应遵守甲方现场的管理规定，服从甲方的统一协调和管理，同时维护自身工作人员的合法权益。

（12）乙方应确保其提供的安全技术措施和建议符合国家及行业相关标准和规范，并对因方案缺陷或执行不到位导致的安全问题承担相应责任。

（13）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将项目相关信息泄露给任何第三方。

第四条价格与支付条件

甲方同意按照本协议约定的服务内容和服务标准，向乙方支付安全生产管理服务费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）费用标准：乙方提供本协议约定的安全生产管理服务，服务费用总额为人民币叁拾伍万元整（¥350,000.00元）。该费用包含但不限于安全策划、安全教育培训、安全检查监督、安全技术交底、应急演练、安全资料管理等全部服务内容。

（2）支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。支付分为两个阶段进行：

第一阶段：协议签订后十（10）日内，甲方向乙方支付服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00元）。

第二阶段：本项目竣工验收合格，且乙方提交完整的服务成果资料后三十（30）日内，甲方向乙方支付剩余服务费用总额的百分之五十（50%），即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00元）。

（3）支付账户：乙方应向甲方提供符合法律规定的服务费用收款账户信息，具体如下：

开户名称：聊城市恒达建筑科技有限公司

开户银行：中国建设银行聊城市高新区支行

银行账号：6222020100300001234

（4）发票：乙方应在收到甲方每阶段付款后，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票。

（5）税费：本协议约定的服务费用为含税价格，乙方应承担与提供服务相关的所有税费。甲方在支付服务费用时，乙方应提供相应的完税证明。

双方应按照本协议约定按时足额支付服务费用，任何一方违反支付约定，均应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起至本项目安全生产管理服务完成之日止，具体包括以下时间节点：

（1）协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

（2）服务期限：乙方的安全生产管理服务期限自本项目正式开工之日起至项目竣工验收合格之日止。如项目因故暂停或延期，乙方的服务期限相应顺延，双方应另行协商处理。

（3）前期准备：乙方应在协议生效后十（10）日内完成安全生产管理方案的编制工作，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后五（5）日内完成审核，并书面反馈乙方。

（4）首次安全检查：乙方应在项目开工前五（5）日内组织首次全面安全检查，并向甲方汇报检查情况。

（5）定期安全检查：乙方应按照协议约定，每两周组织一次全面安全检查，并每月至少组织一次专项安全检查，检查结果应及时书面报告甲方。

（6）安全技术交底：乙方应在每个分部分项工程开工前二十四（24）小时内，完成安全技术交底工作，并形成书面记录。

（7）应急演练：乙方应在本项目开工后三个月（3）内，组织至少一次综合性应急演练，并形成演练报告。

（8）服务成果提交：乙方应在项目竣工验收合格后十（10）日内，向甲方提交完整的安全生产管理服务成果资料，包括但不限于安全生产管理方案、安全教育培训记录、安全检查记录、隐患整改记录、应急演练报告、安全资料汇编等。

（9）协议终止：本协议在项目安全生产管理服务完成后自然终止。如双方有其他合作需求，可另行协商签订新的协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议约定按时支付服务费用的，每逾期一日，应按当期应付未付服务费用总额的千分之一（0.1%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方一次性支付全部未付款项及违约金。逾期超过六十（60）日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费用、违约金，以及因甲方违约造成的实际损失。

（2）甲方未按照本协议约定提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常履行服务的，甲方应承担相应的责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。乙方有权要求甲方限期提供，逾期未提供的，乙方可相应顺延服务期限，并要求甲方承担逾期期间的违约责任。

（3）甲方指令乙方违反安全生产法律法规或国家标准、规范进行施工的，由此产生的一切后果由甲方承担。乙方有权拒绝执行，并书面通知甲方；若甲方坚持执行，乙方不承担由此发生的安全责任，但应保留相关证据，并有权要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定履行安全生产管理服务职责，导致项目出现安全事故的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚等。甲方有权要求乙方承担违约金，违约金金额不低于安全事故直接经济损失的百分之五十（50%），且不低于人民币伍万元整（¥50,000.00元）。情节严重的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用、支付违约金，并承担全部赔偿责任。

（2）乙方未按照本协议约定的时间和要求提供服务，导致项目进度延误或增加安全风险的，每逾期一日，应按当期应付未付服务费用总额的千分之一（0.1%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已完成服务部分的服务费用、支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

（3）乙方泄露甲方商业秘密或项目信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额不低于人民币拾万元整（¥100,000.00元）。

（4）乙方提供的安全技术方案或建议存在重大缺陷，导致安全事故或严重安全隐患的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用、支付违约金，并承担全部赔偿责任。违约金金额不低于人民币拾万元整（¥100,000.00元）。

3.不可抗力导致的违约：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后五（5）日内书面通知对方，并提供相关证明文件，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。

4.解除协议的违约后果：任何一方违反本协议约定，导致协议被解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额不低于人民币拾万元整（¥100,000.00元）。

5.赔偿责任的限制：除本协议另有约定外，任何一方因违约造成的损失赔偿总额，不应超过本协议总价款的百分之二百（200%）。任何一方均不对另一方的间接损失、预期利益损失承担赔偿责任，但法律另有规定的除外。

6.违约金的计算方式：本协议约定的违约金计算方式为：当期应付未付款项总额×千分之一（0.1%）×逾期天数。逾期天数自应支付之日起至实际支付之日止计算，不足一天的部分按一天计算。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件，以证明不可抗力的存在及其对履行协议的影响程度。

3.责任免除：在不可抗力影响期间，双方应尽力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行协议。因不可抗力导致的协议履行延迟或无法履行，双方互不承担违约责任。如果不可抗力影响持续超过三十（30）日，双方均有权协商解除本协议。因不可抗力解除协议的，双方应互相返还已收到的款项，并互不承担违约责任，但已产生的实际损失仍需承担赔偿责任。

4.不可抗力证明：本协议所称的不可抗力证明文件包括但不限于政府部门的公告、新闻报道、公证机构的证明、保险公司的理赔证明等。双方应根据实际需要，提供相应的不可抗力证明文件。

5.不可抗力后的处理：不可抗力消除后，双方应协商确定是否继续履行本协议，以及如何履行。如果协议的履行已发生根本性改变，双方可以协商修改协议内容，或者解除协议。协商一致后，双方应签订书面协议，确认修改或解除的内容。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并积极寻求达成和解的方案。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行。

2.调解解决：如果协商无法解决争议，双方可以共同向聊城市建设工程行业协会或聊城市仲裁委员会申请调解。调解应由中立的调解机构或调解员进行，调解过程应保密。双方应积极配合调解工作，并尊重调解结果。如果调解达成一致，双方应签订调解协议书，调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如果协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交聊城市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为聊城市，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

4.诉讼解决：如果双方在本协议中未约定仲裁条款，或者约定仲裁条款后一方又向人民法院提起诉讼，则争议应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。管辖法院为聊城市东昌府区人民法院，适用中华人民共和国法律。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并遵守法院的判决和裁定。

5.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵循公平、合理、合法的原则，并尽量维护双方的合作关系。无论争议通过何种方式解决，双方都应尊重解决结果，并按照解决结果履行相关义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式进行，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的地址进行送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或挂号日后的第三日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.协议终止：本协议在履行期限届满自然终止，或在发生本协议约定的解除情形时终止。无论因何种原因终止，乙方应在终止后十（10）日内将已完成的服务成果资料和甲方未支付的款项清单提交甲方，双方完成结算手续。乙方应妥善保管项目相关的安全生产管理资料，并在甲方要求时提供查阅。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息以及其他未公开信息承担保密义务