无锡房产GIS平台功能

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1全市概况

1.1房屋登记概况

截至到XX月XX日，本月初始登记一件、转移登记一件、变更登记一件、注销登记_件、预告

登记—件、抵押登记—件、其他登记一件，总计一件。

单位：件

业务类型所有权登记

区域、

初始转移变更注销预告登记抵押登记其他登记

登记登记登记登记

市辖区

崇安区

北塘区

总计

注：可以根据区域在地图上进行专题图的渲染，通过饼图按照业务类型进行比拟。

1.2房地产市场概况

该模块进入后分为两个标签页：一个是昨日成交情况；一个是本月市场情况，显示顺序按照文档描

述的先后顺序显示。

1、昨日成交情况

昨日成交一套，成交面积_平方米，成交金额一万元。

单位：套、平方米、万元

^情况成交套数成交面积成交金额

区域住宅非住宅住宅非住宅住宅非住宅

市辖区

崇安区

北塘区

总计

注：图上显示昨日交易热点分布图

2、本月市场情况

截至到XX月XX日，本月预售_套，面积_平方米，预售面积同比增长预售面积环比增长

成交一套，面积—平方米，金额—万元，成交面积同比增长成交面积环比增长可售

套数一套，面积一平方米，可售面积同比增长可售面积环比增长

单位：套、平方米、万元、%

套数面积金额

套数同比环比面积同比环比金额同比环比

预售///

成交

可售//

注：通过时间轴（按月）显示面积、套数、金额环比折线图。

1.3物业管理概况

截止到XX月XX日，无锡市累计归集专项维修资金共计一万元，本年度归集专项维修资金总计—

万元，使用资金一万元，涉及工程一个，房屋—户。

单位：万元

情况累计归集资金截至目前本年度归集资金

区域住宅非住宅住宅占比非住宅占比

市辖区

崇安区

北塘区

总计

注：结合地图显示本年度占比情况

1.4保障房概况

截止到目前，无锡市经济适用住房共计平方米，_套，廉租住房共计平方米，一套,

公共租赁住房共计平方米，一套。

经济适用住房廉租住房公共租赁住房

区域面积套数面积套数面积套数

市辖区

崇安区

北塘区

总计

本月无锡市经济适用住房新增平方米，一套，同比增长_%,廉租住房平方式，一套,

同比增长_%,公共租赁住房平方米，一套，同比增长_%,。

注：用三根同比的折线表示近12个月的保障房建设情况。

1.5白蚁防治概况

截止到目前，本月全市白蚁预防申请一起，完成一起。白蚁灭治申请发生一起，灭治完成一起。

预防灭治

区域申请数量完成数量申请数量完成数量

市辖区

崇安区

北塘区

总计

注：地图渲染：热点图/分区划显示

1.6房屋平安鉴定概况

截止到目前，全市共有在册危房一栋，面积一平方米。本月房屋平安鉴定一栋，面积一平方米。其

中，查出平安隐患的房屋_栋，面积_平方米；房屋平安审定一起，审定费用一元

磔平安鉴定

危房数量占比

区域

市辖区

崇安区

北塘区

总计

1.7公房概况

截止到目前，全市公房共计一套，面积一平方米，本月缴存租金一元，同比增长_%°

房汇总

套数面积

区域

市辖区

崇安区

北塘区

总计

图的方式显示：按月统计公房租金缴存情况，以柱、折方式显示租金、同比情况

2.1.2现档登记查询

2.1.2.1查询条件

2.1.2.2详细信息

2.1.3历史登记查询

2.1.3.1查询条件

2.1.3.2房屋详细信息

房屋详细信息除了根本信息（所有权人信息、房屋信息、房屋状况），其它信息如共有权人信息、详细信

息、抵押信息等是否也需要做

2.2幢选择

从图上右键可以弹出幢查询按钮，显示幢的根本信息，并提供按钮可以翻开幢的详细信息

2.2.1幢属性信息

目前的幢信息只有空间信息表里几个字段信息（信息不全），还需要显示那些字段信息（户数，建筑面积,

房屋性质），这些信息是否通过抽取房屋信息表的数据实现。

2.3房屋登记幢详细信息

23.1房屋登记列表

通过丘号杳询幢下的房屋现状表中所有房屋信息，并能翻开房屋详细信息

2.3.1.1房屋登记列表

2.3.1.2房屋登记楼盘表

楼盘表展现方式

楼盘表展现内容

2.4房屋登记统计报表

时间：月度、季度、年度、自定义时间段

区划：全市、指定区县

统计类型：按登记类型统计、按各子H登记种类统计住宅业务量、房屋套数、

统计结果展现方式：统计图、统计表格

图上分区划展现：饼状图、柱状图

其它操作：导出统计表格

2.4.1按登记种类（全市/分中心）统计（受理）

小计住宅统计总计

登记种业务量房屋套房屋面成交金业务量房屋套房屋面成交金

类小计数积额（万数积额（万

元）元）

初始登

记

转移登

记

变更登

记

抵押登

记

注销登

记

预告登

记

其它登

记

2.4.2按各子目登记种类（全市/分中心）统计（受理）

2.4.2.1初始登记

初始登记住宅统计总计

登记种类业务量房屋套数房屋面积业务量房屋套数房屋面积

单位新建房870983875128.72236532898131704.63

个人新建房628211789.35628211789.35

新农村住房

房产直管房

建成U年房12143.4612143.46

落私发还房

公建配套房113141377.0519449333643543.89

未定义

其他初始登记1371408423.314015137970.76

车库（位）初始登记2992997670.432992997670.43

初始登记小计13801537944532.31306187561.18

2.4.2.Z转移登记

转移登记住宅统计总计

业务房屋套成交额（万业务房屋套成交额（万

登记种类房屋面积房屋面积

量数元）量数元）

商品房16770167712096112.671647340.5223252232532580921.362170785.77

存量房转让17933179721790525.821177554.8218884190712529141.711439631.08

交换38383740.692647.8438383740.692647.84

拆迁调产30930929834.136051.4530930929834.136051.45

维承18451912145248.875051.119051977158183.045128.4

赠与12281245125706.4632887.9912701288131279.7734836.62

析产45338.34129312.13

合并33132.92132155996.821970.26

归并27922811287864.8114313.5429442972332051.4116784.95

企业改制58658657378.5561764596325.1814307.18

拍卖9510625413.7410326.96196228122022.2544340.26

房改售房60860934347.971786.8460860934347.971786.84

房改房上市44374439282892.29171076.8544374439282892.29171076.85

经济适用房

14861486152798.0786806.8814861486152798.0786806.88

上市

划拨调拨186080.29162263241390.9492812.8

以房入股2645103211.418316.56

征地安置房10795107951081892.729966.8510795107951081892.729966.85

新农村住房

转移

商品房预告

21642216422348323.991766165.3523334233342463357.141895437.53

转现

存量房预告

40404319.43002.240404319.43002.2

转现

未定义

收购廉租住

房

经济适用房88088091050.9824373.8788088091050.9824373.87

其他10011322790.585350.97163191140288.9317155.98

接管44244.76791755.08435.57

经济适用房

20201796.52487.5220201796.52487.52

预告转现

转移登记小

81616817948588834.554985203.791397919261.066068155.42

计

2.4.Z.3变更登记

变更登记住宅统计总计

业务房屋套成交额（万业务房屋套成交额（万

登记种类房屋面积房屋面积

量数元）量数元）

单位房屋面积

76644310.231015541308255.14797.87

增减

个人房屋面积

26393716.8116.227403915.05215.2

增减

房屋坐落变化830885122913.247549.97117316131193495.7458836.19

单位主体更名6812852358.134172.31184419824057.6926810.6

个人主体更856541.8820722553595.097405.59

房屋用途变化671178.4530830957297.08

具土转国土661425.7154299792.27155.0

增加共有011590.1518318715967.691849.38

未定义

其他变更登记12751293169739.744898.8207727191690760.9413976.8

房改纠错1181.774.981181.774.98

代为登记（不

2116829.75

制证）

新农村住房变

更

变更登记小计25872808433612.9224874.28427861205254048.17114051.62

2.4.2A他项权登记

他项权登记住宅统计总计

登记种类业务量抵押面积成交额（万元）业务量抵押面积成交额（万元）

单位抵押50501987448.821073428.34290812.26597459.15

个人抵押532295984054.942.88603546968882.62.97

抵押权变更登记729916.196265.38131135671.6831582.88

抵押注销///451702.03/

在建抵押预告207392880123.765161334.04374685.86966793.34

未定义

在转现抵1091180474.4771082.842044443919.85183709.23

最高额确定

在建余额抵押2134325064.64159371.863008666512.63283099.61

抵押权转移登记3329.99128.08902.48910.51

抵押登记小计823181.133.531320948.824.38

2.4,2.5注销登记

注销登记住宅总计

登记种类业务量房屋套数房屋面积业务量房屋套数房屋面积

灭失注销568327228.3582220126932.41

权属抛弃7143381.257143381.25

土地权利终止

未定义

其他权利注销11182.511182.5

其他注销登记44494.711111070.58

注销登记小计6810231286.8101246131566.74

2.4.2.6预告登记

预告登记住宅统计总计

业务房屋套成交额（万业务房屋套成交额（万

登记种类房屋面枳房屋面积

量数元）量数元）

商品房转移

28601285993129587.962395616.4133034330343413346.192709235.22

预告

存量房转移

71717898.03711.472728022.31711.4

预告

预购商品房

29144291423179721.521371009.4833441334393429030.331594787.06

抵押预告

预告登记注

22993238522616127.88/25583267242814265.34/

销

未定义

经济适用房

36436430742.6611778.936436430742.6611778.9

转移预告

预购商品房

44467.6744467.67

转移

预购商品房

变更

预购经济适

月房转移

预购经济适

月房变更

房屋转让预

告转移

房屋转让预

告变更

预告抵押转

移

预告抵押变

18182128.35790.119192238.89840.2

更

预告登记小

58202581986350546.193779906.2866934669326883848.054317352.78

计

2.4.Z.7其它登记

其他登记住宅统计总计

登记种类业务量房屋套数房屋面枳业务量房屋套数房屋面积

换证登记10421052179919.5449705142823820.28

单位补证40407235.6761102252384.46

个人补证66268974522.4672675784416.51

异议登记33446.2833446.28

更正登记45444584523045.8247864868590183.2

其他

其他登记小计62916368785169.7710546108721751250.73

2.4.3分区划统计（受理）

计量单初始登转移登变更登他项权利登注销登

位记记记记记

市区

件数件

面积平方米

滨湖区

件数件

面积平方米

锡山区

件数件

面积平方米

惠山区

件数件

面积平方米

新区

件数件

面积平方米

宜兴市

件数件

面积平方米

江阴市

件数件

面积平方米

2.4.4按房屋用途统计

月统计、年统计

面积（平方合计面积合计金额

登记类型房屋用途起数金额（万元）合计起数

米）（平方米）（万元）

住宅6739490

初始登记7090225

非住宅350735

住宅2896287503187201

转移登记3096341221226087

非住宅2005371838886

住宅5957802482

变更登记78598543363

非住宅1954074881

住宅3798487953267919

他项权登记50941613341700654

非住宅12961125388432735

住宅817841

其他登记28948885

非住宅20841044

住宅6901828567457602

小计86272153526930104

非住宅17261324959472502

月同比住宅18.61%26.71%20.49%13.17%37.36%28.87%

住宅156

注销登记156

非住宅00

住宅1499I79170131695

预告登记1714191776148496

非住宅2151260616891

月同比住宅-44.17%-43.37%-42.63%-43.08%-42.04%-39.16%

商品房初始住宅3538431536

4982509212

登记证

非住宅144477676

月同比住宅125.93%145.20%218.14%189.34%

直接注销25

合同注销75

审查注销50

月同比-31.82%

2.4.5房屋初始登记（全市/分中心）统计（制证）

初始登记住宅统计非住宅统计

登记种类房屋套数房屋面积房屋套数房屋面积

新建商品房512816372829.0214701659016.3

经济适用房初始登记2184.52

征拆安置房初始登记632676379113.32151706.77

小计1145501.27214851660723.07

2.5图上自定义区域统计

图上任意绘制区域或者缓冲区统计

2.5.1.1房屋登记统计

时间：自定义时间段

区域：图上绘制

统计方式：统计各登记种类的件数、房屋套数、面积

小计住宅统计总计

登记种业务量房屋套房屋面成交金业务量房屋套房屋面成交金

类小计数积额（万数积额（万

元）元）

初始登

记

转移登

记

变更登

记

抵押登

记

注销登

记

预告登

记

其它登

记

3房地产市场

3.1属性查询

3.1.1合同备案查询

台厨■猛直倒■'

台司青

5WA：

共・人：

—期：

房■代扇・代买置人♦伪证MWA•街ii堂黄箜:X

惠号阴码2号号

120)0800874423202047距803202048礴2湿口

1X3060087442723202041等四13202041号址2工电

相这位

12X7700S74423202048季0463202043地址2律归

59

1376260087442463202041享©783202048地址2

1623680087442733202043转303202045由2se收

56

1874250087442对3202041本区623202047加23Q

；：

15120600874423202048季g611202041刖2aa

.a-C

1・10共72基电单23_8»10▼

3.1.2备案楼盘查询

3.1.2.1查询条件

解的'

___-

一

3.1.2.2备案楼盘详细信息

31.3存量房备案查询

3.1.3.1查询条件

3.1.3.2详细信息

3.2房地产市场幢详细信息

通过丘号查询幢下的房屋现状表中所有备案房屋信息,并能翻开房屋备案详细信息

3.2.1备案房屋列表

备案房屋字段信息同查询结果字段一致

按房间号升序显示

不显示权利人信息

3.2.2备案房屋楼盘表

备案楼盘表展现方式

备案楼盘表展现内容

3.2.3存量房备案列表

是否需要显示存量房备案列表信息

3.3房地产市场统计

参考提供的月报表、季报表

时间：

月度、季度、年度、任意时间段

33.1商品房供给

3.3.1.1商品房全市供给走势

两感因两住宅

3.3.1.2商品房供给分区域统计

市辖区2014年04月商品房供应区域占比图（按面积）CH

■崇安区

■南长区

■北塘区

北靖区八〈一市辖区

南长区〜

行政区商品房套数商品住宅套数商品房面积（平方商品住宅面积（平

米）方米）

市燧区123662186315384

泰安区1044112425.58700

南长512341

1席区95422045513983

33.2商品房成交

3.3.2.1商品房成交走势

2014年04月商品房月成交走势图X圜区也C

万平方米元坪方米

类别套数同比环比面积（万平同比环比金额（亿元）同比环比

方米）

商品房842-1.86%750.5L%8.38306.53%38.99%5337424.02%-34.39%

商品住孱358-58.28%261.62%0.36-74.39%-78.7%2324-79.97%-91.34%

3.3.Z,2商品房成交分区域统计

■市辖区2014年04月商品住宅成交区域占比图（按面积）C

崇安区

南长区

・北塘区

北塘区

市辖区

南长区

崇安E

行政区商品住宅成交套数商品住宅成交面积（平商品住宅成交金额（万

方米）元）

市场区111120785252▲

泰安区102108658322

南长区89106927850

北墉区4391285571

3.3.2.3商品住宅成交按面积段统计

2014年04月商品住宅面积段成交套数分析dC

面积段商品住宅成交套数

90以下11.

90-1208

120-14411

144-1803

180以上4

▼

3.3.2.4商品住宅成交按价格段统计

3.3.2.5商品住宅成交按购置人籍贯统计

1无露加14年04月商品住宅购买对象分析（按面积）C

市辖区

,崇安区

锡山区/一无锡市

•南长区

•北塘区江阳市

市辖区

■宜兴市

•惠山区新区

崇安区

.滨湖区

新区浜湖区南长区

,江阴市惠山区

北塘区

,锡山区1-宜兴市

药买对独商品住宅成交面积（平方米）

无锡市2258

领i区2911

区208

南长区2395

力次区1281

宜兴市2610

雪山区2770

滨湖区72

新区2884

工阴市574

碍山区2929

3.3.2.6商品住宅成交按楼盘统计

排名楼盘名所届区域套数面积（平方米）金额（万元）均价（元/平

1凯旋华震南长区38383912043136.23

2水室港死21377013773652.52

3梧桐水岸花园8323726668236.02

4恒大得事难亮南长区2329824291438.63

5信成化园南长区5285811634069.28

6舌溢堂国园崇安区1817399205290.4

7则e世记城mtiE311498242916214.95

8孔殛推围泰安区14989265826875.63

9域同世军12888243927466.22

10可可密四泰安区2661940154098.36

3.3.2.7商品住宅成交按销售方式统计

销售方式套数面积（平方米）金额（万元）

预售

销售

3.3.2.8商品住宅成交按户型统计

户型套数面积（平方米）金额（万元）

一室无厅

一室一厅

二室一厅

二室二厅

三室一厅

三室二厅

四室一厅

四室二厅

其它住宅

非住宅

3.3.2.9商品住宅成交按购置人年龄段统计

年龄套数面积（平方米）金额（万元）

20以下

2030

30-40

40以上

3.3.2.10当日商品房成交监控

定时杳询合同备案表

实时显示当口成交套数、面积、金额

以曲线图的方式显示近一周的成交走势

在图上以点的亮度形式展示楼幢成交的套数

3.3,2.11商品房成交热点图

时间：月度、季度、年度、任意时间段

区域：全市

统计方式：成交套数

展现方式：以半透明红、绿、蓝的方式在地图上显示

数据表格；展现交易热点的楼盘名称和成交套数

33.3存量房成交

3.3.3.1存量房成交走势

2014年04月存量房成交走势图XBkZkk0E)

万平方米元/平方米

I存里房成交面租存里住宅成交面租--存里住宅成交均价

类别套数同比环比面积（万平同比环比金额（亿元）同比环比

方米）

二手房842-1.86%750.51%8.38306.53%38.99%5337424.02%-34.39%▲

二手住房358-16.94%418.84%0.36-74.39%-78.7%2324-79.97%-91.34%

▼

3.3.3.2存量房成交分区域统计

■市辖区2014年04月存量住宅成交区域占比图（按面积）C

崇安区

.南长区

■北塘区

北靖区

市辖区

南长区

行政区存量住宅成交套数存量住宅成交面积（平存量住宅成交金额（万

方米）元）

市捻区111120785252▲

泰安区102108658322

南长区89106927850

g区4391285571

3.4图上自定义区域统计

时间：月度

区域：图上自定义区域（幢号）

统计方式：商品房、商品住宅交易套数、面积、金额、均价

统计图：商品住宅月成交均价走势、全市商品住宅月均价走势

4物业管理

4.1物业小区查询

4.1.1查询条件

行政区划

工程名称

物业公司

物业类型

4.1.2列表展现查询结果

分页显示符合条件的工程信息

点击表格中的某一条记录可以显示工程详细信息气泡框并在地图进行定位

工程名称物业类型建造M间占地面积总建筑面积户数

4.1.3地图展现查询结果

在地图上标注所有符合查询条件的工程信息

点击地图上的标注弹出工程详细信息气泡框

4.2物业管理统计

4.2.1按资质等级统计物业企业信息

资质等级数量（个）

一级21

二级

总计

4.2.2按区域统计物业工程情况

区域数量（个）示范工程数量（个）

滨湖区21

总计

4.2.3按区域统计物业管理情况

区域面积（平方米）

小计住宅商服....

滨湖区250000

总结

4.2.4按区域统计专项维修资金情况

区划应归集已归集已使用利息

滨湖区250000250000・・・・

崇安区150000150000・・・・

总计

4.2.5按年份统计专项维修资金情况

年代己归集