农村房屋转让合同

农村房屋转让合同

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的约

束力越来越不可忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么

大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是店铺为大家收集的农村房屋

转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

农村房屋转让合同篇1

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成

以下条款：

第一条甲方同意将位于—的一套商品房出售给乙方。

第二条双方同意房屋售价为人民币一元。（大写壹拾万零捌佰元

整）

第三条乙方应在签订本协议之日支付甲方70000o00元（柒万元整）

定金。其余房款乙方在办理完房屋所有的过户手续后三日内一次性付

清。三日内无故不付清视为违约。乙方在签订本协议之日起15日内办

理过户手续，逾期无故不办理视为违约。

第四条关于产权办理的约定，本协议签订后，甲、乙双方应向房

屋所在地房地产交易所申请办理房屋买卖过户手续，并按有关规定申

领房屋所有权证，办理上述手续时产生的税费及相关费用，由乙方承

担。甲方应协助乙方办理相关手续，无故不协助视为违约。

第五条甲、乙双方合同签订后，甲方在房屋过户手续办理完毕后

的15日内将房屋交付给乙方,并保证房屋的‘完整性，不得有意损毁。

逾期无故不交付视为违约。

第六条甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，

甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但乙方

应支付壹万元违约金给甲方。甲方中途悔约，应书面通知乙方，但甲

方应支付壹万元违约金给乙方。

第七条生效说明本协议一式二份,甲乙双方各执T分。

第八条本协议签订前该房屋集资、购房贷款、水电费、物业管理

费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，

由甲方全部承担。

甲方：_____乙方：

_____年月日年月日

农村房屋转让合同篇2

甲方：身份证：

乙方：身份证：

见证人：身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》

及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房

屋转让相关事项经协商一致，订立本合同，以期共同遵守。

第一条转让房屋基本情况

房屋坐落在扎斐特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A,

面积约80平方米。（包括院内的一间猪圈）转让给乙方，并将与所转

让房屋相关的土地（房前屋后的园子）使用权同时转让给乙方。该房

屋具体位置为：位于哈布气屯西南右临宋立明家后临孙永111家。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币80000元。大写（人民币）捌

万元整。

第三条付款方式

双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币80000元

整（大写：捌万元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。

第四条土地转让

地随房走（土地转让的'费用已经包含于上述房屋转让的八万元的

费用中），交付土地后，上述土地以及土地上的所有附着物的占有、

使用、收益、处分权都归乙方行使，甲方不再享有该房屋土地的任何

使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律

上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关

证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。

第六条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第七条本合同在履行过程中发生的争议，由甲方和乙方双方协商

解决；协商不成的，向乙方所在地人民法院起诉解决。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本合同自签订之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

合同签订日期：

农村房屋转让合同篇3

转让方：（以下筒称甲方），

身份证号：

受让方：（以下简称乙方），

身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购

买私有住房，达成如下协议：

第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房

屋具体状况，并自愿买受该房屋。

第二条：甲方所售房屋位于。

第三条：房屋价格

甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写。

第四条：付款方式签约本协议后乙方一次性付完全给甲方。

第五条：乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。

第六条：该房屋毁损、灭失的风险自签约之日起转移给乙方。

第七条：如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿等均

归乙方所有，与甲方无关；

第八条：本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第九条：本合同甲、乙双方共同遵守，如果违约，由违约方承担

违约的'法律责任及所造成的经济损失；

第十条：签约后该房屋与甲方再无任何责任关系，一切均由乙方

处理。

第十一条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十二条本合同

一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）:住址：

乙方（签字）：

住址：

公证人（签字）:

签订日期：

农村房屋转让合同篇4

签订时间：

签订地点：

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、

土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致

协议；

一、本合同双方当事人均为市街道__________村

组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街道,相邻

为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登

记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为村

一组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使

用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权

利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未

因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法

院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%

的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元,该价格包

括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、

合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全

部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方

需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起

天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙

方违约责任的'权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号

之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基

地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;

如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至

甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍

未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的

违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙

方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或

无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助

乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲

方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的

所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方

得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或

拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得

以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处

分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵

犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除

返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙

方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋

出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还

全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

L如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首

先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并

在本合同上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字撼手印之日

起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）:身份讦

号：

乙方（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠

纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力

强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、

乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

20xx年月日

本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的

补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

农村房屋转让合同篇5

甲方（卖方）：身份证号：

乙方（买方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本

着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项协商一致，订立

本合同，以期共同遵守。

一、转让

甲方自愿将坐落在地段的房屋，占地面积平方米，建筑面积平方

米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。

二、付款方式

上述房屋转让总价为人民币拾一万千百拾

元整，乙方应于本合同生效之日起一日内向甲方支付转让价人

民币拾一万千百拾元整，具体付款方式可

由双方另行约定。

三、过户期限

甲方应于本合同生效之日起月内，将该房屋过户所需的一切

资料备齐移交给乙方，并协助乙方办理房产证土地证过户手续。并应

于合同生效之日起收日内，将该房屋交付给乙方。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的‘逾期应付款有

权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款

之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过______月后，即视为乙

方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款

的5%向甲方支付违约金，合同继续履行。

五、甲方逾期过户房屋的违约责任

甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，

乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过

户期限之第二天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过______个月，

则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任，终止合同，

甲方愿意赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支

付违约金。

六、关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经

取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导

致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、

建造、装修等费用及土地增值部分。如因政府原因确实无法办理产权

过户手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地，该房屋的

利益（包括补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，

甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责

任。

八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

九、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附

件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法

规和政策执行。

十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不

成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。

十一、本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

十二、本合同连同附表共2页，一式式份，甲、乙双方各执一份,

均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

________年一月—日年一月一日

农村房屋转让合同篇6

卖方（简称甲方）：

买方（简称乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共

同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方位于在市____区_____________拥

有的.房产，建筑面积为平方米。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，

总价：人民币元整（大写：—佰—拾一万一仟一佰

一拾一元整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币

_________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付（含定金）人民币—拾一万一仟一佰

—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按

揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日

将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心

缴交税费当日支付首付（含定金）人民币—拾一万一仟一佰

―拾一元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割

完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房产

全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地

产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，

中介费及代办产权过户手续费由方承里。

第六条违约责任

甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲

方应在一日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金

归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起

一日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本协议如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证。

第八条本协议发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双

方签章与本协议同具法律效力。

第十条本协议一式肆份。甲、乙方双方各执一份，市房地产交易

中心一份，公证处一份。

第十一条双方约定的其他事项：

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

签订日期：_____________

农村房屋转让合同篇7

甲方：

乙方：

甲、乙双方经自愿协商就房屋转让相关事宜达成一致，以资共同

遵守：

一.甲方同意将坐落在的3间半房屋及院内地上物，转让给乙方，

并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋具体位

置：，建筑面积为平方米。

二.双方商定该房屋转让价格为（人民币）：20xx0元。大写（人民币）

贰万元整。本协议签定后由乙方一次性付清。

三.签定协议后，该土地以及土地上的房屋的‘占有、使用、处分权

等归乙方行使，对该房屋翻修改建时，甲方需配合办理该房屋相关手

续。

四.本合同未尽事宜，由双方另行协商。本合同一式二份，甲、乙

双方各执一份，本协议自签订之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

农村房屋使用权转让合同范文3

甲方：原土地使用人：（以下简称甲方）

姓名：

身份证：

乙方：转让后使用人：（以下简称乙方）姓名：

身份证：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一块土地房屋的使用

权转让给乙方，双方就土地转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同

遵守：

第一条转让土地的基本情况

转让土地/房屋（以下简称该土地）位于湖北省随州市曾都区均川镇

永福寺村二组。《该土地于潘合江房屋后面》

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为（人民币）大写（人民币）。人民币

元整（大写：一佰―拾一万一仟一佰—拾一元整）。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方一次性向甲方支付人民币元

整（大写大写：一佰—拾一万一仟一佰—拾一元整）。收款

时乙方应向甲方出具收据。

第四条土地转让

交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、

处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何I使用权利和义务。

第五条甲方的承诺保证

1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法

律上的障碍。

2.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

3.甲方保证不得违反本合同约定。

第六条乙方的承诺保证

本协议签订后,如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总

房款百分之五的违约金。

因该房屋所发生的20xx年一月一日后的产权纠纷和财务纠纷由

乙方承担全部责任。

第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补

充协议和本合同具有同等法律效力。

第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

本协议自签订之日起生效。

如甲方，乙方有权选择下列任一种方式处理：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日

农村房屋转让合同篇8

卖方：（以下简称甲方）

身份证号：

买方：（以下简称乙方）

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附

属设施：

1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号

为“号”；

2、甲方所售房屋位于区路（街）号，为

结构；

3、甲方所售房屋建筑面积平方米；

4、甲方所售房屋附属设施为o

第二条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）

拾一万一仟一佰元整（含附属设施费用）；

2、双方交易税费由乙方负担，但过户费用不能超过5万，超过部

分由甲方负担。

第三条付款方式：

1、双在办理完产权过户手续、土地使用权过户手续并交清应缴纳

税费的税费后，乙方一次性付给甲方肆拾肆万零仟零佰元整（含原来

乙方支付给佳和桂宇房产信息部的叁万元整定金，由甲方向佳和桂宇

房产信息部索要）；

2、乙方拿到属于自己的房产证和土地证后第二天支付剩余伍万元

给甲方；

第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后一日

内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，

则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条办理过户：

1、签订本协议三日内，甲方协助乙方办理产权过户手续。

2、过户手续税费票据写乙方的名字，税费票据由乙方保管。

3、乙方只付办过户手续时的税费，如果办理过户前产生的税费用

由甲方负责。

4、甲方应交清过户前两证（房产证、土地证）的税费,由于甲方

过户前两证（房产证、土地证）的手续不合法或者欠交相关的‘税费由

甲方负担。

第六条声明及保证：

甲方：

1、甲方有权签署并有能力履行本协议。

2、在签署木协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构

均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、

裁决或具体行政行为。

3、水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络安装费

等各项费用的交接日期为年月So甲方要

交清交接前的水、电、煤气、物业、维修保证金、闭路电视费、网络

安装费等相关费用。

4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、

税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由

甲方承担全部责任。

乙方：

1、乙方有权签署并有能力履行本协议。

2、在签署本协议时，任何I法院、仲裁机构、行政机关或监管机构

均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、

裁决或具体行政行为。

第七条违约责任：

L乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本协

议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交

易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

2、甲方未按本协议第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，

按照购房总价的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不

履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方承担此次交易中双方的全部

交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协

议，补充协议与本协议具同等法律效力。

第九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商

不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本协议经双方签章并经当地房地产交易管理所审查鉴定后

生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承

担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

第十一条本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有

关部门存档。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

丙方（签章）：___________________

_______年一月一日

农村房屋转让合同篇9

卖方（甲方）：_________________

买方（乙方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

（-）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价

款为人民币大写：O

1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落：

建筑结构：建

筑面积平方米，作于用途。

2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用

权证号为：O

（二）甲乙双方商定，自本协议签订之日起，乙方一次性付清房

款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

（三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生

的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交

付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲

方无关。

（四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设

施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋

的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已

知悉，并无任何异议。

（五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十

（10%）的违约金。

（六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易

税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手

续所需的‘材料。

（七）本协议在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民起诉。

（八）本协议经双方签章后即生效，须共同遵守。本协议未尽事

项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

（九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生

效，甲、乙双方各执一份。

（十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

_______年一月—B

农村房屋转让合同篇10

甲方名称：乙方名称：

（承包方）（受让方）

地价:地ill-:

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合

法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地

承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等

有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙

双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：

甲方采用—方式将其承包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：

乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：

三、流转的期限和起止日期：

合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月一日

起，至—年_月_日止。

四、流转土地的种类、位至各、面积、等级：

甲方将承包的耕地（荒地、林地及其他土地）_亩流转给乙方，

该土地具体位辂（名称、四至）。（可具体列表说明,并附土地现状平

面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：

合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年

（时间，或一次性）支付甲方一元/亩，（或实物一公斤/亩），合

计一元（或实物一公斤）。

六、甲方的权利和义务：

（-）权利：按照合同规定收取土地流转售，按照合同约定到期

收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和

其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常

的生产经营活动。

七、乙方的权利和义务：

（-）权利：在受让的土地上，具有牛产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经

营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅

自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有

效保护。

八、合同的变更和解除：

有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

（-）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益

的；

（二）订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；

（三）一方违约，使合同无法履行的；

（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的

九、违约责任：

（-）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙

方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责

任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按

合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交

纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不

成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不

同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员

会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收

到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

（-）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农

村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

如果是耕地转让合同或专业牛产经营项目流转合同，应以原发包方同

意之日起生效。

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，

形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：（受让方）乙方签字：（承包方）

年月日年月日

村集体经济组织或村委会批准或备案意见（盖章）：

_年_月一日

农村房屋转让合同篇11

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲方有完整的院落一处，坐落于济南市市中区，门牌：号，经甲

乙双方共同协商同意，甲方自愿有偿转让给乙方，并签订以下协议：

一、该院落房屋具体情况：东西米，南北东邻，西邻，北邻。

二、经甲乙双方签订协议后，由乙方一次性付清。有偿转让金额

为：人民币大写，（小写：元）。以收款单为证。

三、本协议自签订之日起，甲乙双方签字盖章生效，并具有同等

的法律效力，一并遵照执行，该宅基的.使用权、所有权归乙方，同时

与甲方无任何关系，甲乙双方互不牵扯、永不反悔，空口无凭，立字

为证。甲方宅基院一切原有的一切房产、住宅资料、证书手续等同时

终止关系，本协议签订之日生效后，甲方与他人的任何经济关系和责

任与该宅基院和乙方无关，在核定本宅基院数据量范围内，乙方需要

改建时如出现有扯皮和邻里纠纷时，由甲方出面协调。

四、此协议一式两份，签字生效。

甲方：乙方：

证明人：

年月日

农村房屋转让合同篇12

甲方（卖方）:身份讦号：住卅:

乙方（买方）：身份证号：住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本

着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商一致，订

立本协议，以期共同遵守。

一、转让标的

甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平

方米，房产证号：，土地证号,连同房屋内的.固定装饰一并转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元，乙方应在签订转

让协议时向甲方支付人民币万元，作为履行本协议的定金，定金不计

利息。

三、甲方权利和义务

甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并

移交给乙方;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任

何担保;甲方还须协助乙方办理好权属过户手续。

甲方同意于年月日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同

时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。

四、乙方权利和义务

乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，愿意购买该房屋。

乙方负责完成权属过户手续，并承担由此产生的相关费用。

乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、

乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自

行决定，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方所有。

五、违约责任

如因政策等非甲方原因造成无法办理权属过户手续，甲方应将该

房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方;乙方在完成办理过户手续之

前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方承担，甲

方概不负责。

本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房

款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。仟何一方无权单方解

除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执T分。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

农村房屋转让合同篇13

卖方：__________

买方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协

商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（-）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：

【区（县）】单元号（室）。该房屋所

在楼层为_______层，建筑面积共平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清

单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

（-）该房屋所有权证证号为：。

（二）土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获得。

土地使用权证号为：土地使用权年限自

年月日至年（月日止。乙方应当

办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

（三）该房屋性质为商品房。

（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。

（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过_________公司居间介绍（房地产执业经纪

人：经纪人执业证书号：）达成本交易。中

介费用为本协议房屋总价的3%,买卖双方各承担一半中介费，中介费

在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易

未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

（-）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币

元（小写）元整（大

写）。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品

和其他与该房屋相关的所有权利。

（二）买方付款方式如下：

1、木协议签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%,

即人民币元。

2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的

80%,即人民币元。

3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的

10%,即人民币_________元。

第五条权属转移登记和户口迁出

（-）双方同意，自本协议签订之日起3日内，双方共同向房屋

权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移

登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买

方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已

付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在

地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本

房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款

万分之五的.违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本协议，卖方应

收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人

民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理

产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，

并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修

情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随

同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本协议签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入

附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】

【燃气】【有线电视】【电信】：费用由

卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。卖方同意

将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋

过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每

逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。

该房屋交付