工地房购买合同模板

PAGE工地房购买合同模板甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[工地房具体地址]的工地房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该工地房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该工地房位于[工地房具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]。1.2该房屋目前的施工进度为[详细描述施工进度，如主体结构已完工，内部装修进行到水电安装阶段等]。第二条房屋价格及付款方式2.1双方商定该工地房的购买价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体付款方式序号]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：在本合同签订之日，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整；第二期：在房屋施工进度达到[具体进度节点，如主体结构完工]时，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整；第三期：在房屋竣工验收合格后[X]日内，乙方支付剩余购房款人民币[X]元整。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如银行审批通过，乙方应在收到银行放款通知后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到通知后[X]日内以现金或转账方式补足购房款差额。第三条房屋交付及相关事宜3.1交付时间在房屋竣工验收合格后，甲方应在[X]日内通知乙方办理房屋交付手续。3.2交付条件房屋交付时应满足以下条件：（1）房屋已通过竣工验收，取得竣工验收备案表；（2）房屋的水、电、气等配套设施已接通并能正常使用；（3）房屋的门窗、墙面、地面等装修工程已按照设计要求完成，无明显质量问题。3.3交付手续双方办理房屋交付手续时，应签署房屋交接单。交接单应包括房屋的基本情况、配套设施情况、装修情况等内容。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的产权证书（如有）、竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书等。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该工地房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用由[具体承担方]承担。4.2如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款不予退还。5.3若甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，甲方应负责整改，直至达到交付条件为止。因整改导致房屋交付逾期的，按照本合同第五条第5.1款执行。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定承担损害赔偿责任。5.4若甲方违反本合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款的[X]%向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双