卫生院场地临时借用合同​

卫生院场地临时借用合同合同编号：【HJY-20X5-001】甲方（出借方）：【XX县XX镇中心卫生院】统一社会信用代码：【123456789012345678】地址：【XX省XX市XX县XX镇XX路XX号】联系电话：【0XXX-XXXXXXXX】法定代表人（负责人）：【XXX】乙方（借用方）：【XX社区居民委员会/XX文化传播有限公司等】统一社会信用代码/身份证号码：【若为单位填统一社会信用代码，若为个人填身份证号码】地址/住址：【单位填注册地址或实际经营地址，个人填常住住址】联系电话：【138XXXXXXXX】法定代表人（负责人）/身份证持有人：【XXX】根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国卫生法》《医疗机构管理条例》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致、诚实信用的基础上，就乙方临时借用甲方场地事宜，签订本合同，以资共同信守。第一条借用场地基本信息1.1场地位置：甲方合法拥有使用权的位于【XX省XX市XX县XX镇XX路XX号】的【具体场地名称，如：卫生院门诊楼三楼会议室、卫生院后院活动广场、卫生院东侧闲置办公室（302室）】（以下简称“借用场地”）。该场地建筑面积为【XX】平方米，使用面积为【XX】平方米，场地平面图作为本合同附件一，双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。1.2场地用途限制：乙方借用该场地仅可用于【明确、具体的用途，如：社区居民健康知识讲座、公益体检报告解读会、小型医疗政策宣传活动】，不得擅自改变用途。严禁将场地用于以下活动：（1）违反国家法律法规及公共秩序、社会公德的活动；（2）医疗诊疗、药品销售、医疗器械经营等需取得相关行政许可的医疗执业活动；（3）易燃易爆、有毒有害、放射性等危险物品的存放、使用或相关实验活动；（4）商业性盈利活动（经甲方书面同意的公益性质合作活动除外）；（5）可能对甲方医疗秩序、环境卫生、设施设备造成损害的其他活动。1.3场地现有设施设备：甲方已向乙方明示借用场地内的现有设施设备，具体包括【如：会议桌椅20套、投影设备1套（含幕布）、空调2台、照明灯具10盏、插座15个、消防灭火器4具】等（详细清单见附件二）。乙方确认对上述设施设备的数量、完好状况及使用功能无异议，借用期间应妥善保管并合理使用。第二条借用期限2.1本合同借用期限自【20X5】年【X】月【X】日【XX】时【XX】分起，至【20X5】年【X】月【X】日【XX】时【XX】分止。其中，乙方可提前【2】小时进入场地进行筹备工作，借用期限届满后【1】小时内须完成场地清理及物品撤离，超出该时间的，视为逾期占用，按照本合同第七条第7.2款约定处理。2.2借用期限届满，本合同自动终止。若乙方因特殊情况需延长借用期限，应至少提前【3】个工作日向甲方提交书面申请，并说明延长理由及延长期限，经甲方书面同意后方可延长，双方需另行签订补充协议明确延长期间的权利义务。未经甲方同意擅自延长的，视为违约，甲方有权立即终止合同并要求乙方撤离场地，由此造成的损失由乙方承担。第三条借用费用及支付方式3.1经双方协商一致，乙方应向甲方支付的借用费用包括场地使用费及保证金，具体标准如下：（1）场地使用费：按照【XX】元/小时计算，借用期限共计【XX】小时，场地使用费总额为人民币【XXXXX】元（大写：【XX万XX仟XX佰XX拾XX元整】）。该费用已包含场地基础照明、空调使用及现有设施设备正常损耗费用，不包含乙方额外申请的水电增容、设备租赁、保洁服务等费用（如需上述服务，乙方应另行向甲方支付费用，具体标准由双方协商确定）。（2）保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币【XXXX】元（大写：【XX仟XX佰XX拾XX元整】），作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于保证场地设施设备完好、无损坏、无拖欠费用、无违规使用等。3.2支付方式：（1）场地使用费：乙方应在本合同签订之日起【3】个工作日内，通过银行转账方式将全部场地使用费支付至甲方指定账户。（2）保证金：乙方应在支付场地使用费的同时，将保证金一并支付至甲方指定账户。3.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：【中国农业银行XX县XX镇支行】账户名称：【XX县XX镇中心卫生院】账号：【622848XXXXXXXXX1234】3.4保证金退还：借用期限届满，甲方在【3】个工作日内对借用场地及设施设备进行验收，确认无损坏、无拖欠费用、无违规情况的，将保证金全额无息退还至乙方指定账户；若存在设施设备损坏、拖欠费用或违规使用等情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用（包括但不限于维修费用、清洁费用、违约金等），剩余部分无息退还；若保证金不足以抵扣上述费用，乙方应在甲方通知后【2】个工作日内补足差额。3.5乙方指定保证金退还账户信息如下：开户银行：【【中国工商银行XX支行】】账户名称：【【乙方单位名称/个人姓名】】账号：【【62220XXXXXXXXXX5678】】第四条甲方权利与义务4.1权利（1）有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，发现乙方违反本合同约定的用途或违规使用场地、设施设备的，有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改的，有权终止本合同并要求乙方承担违约责任；（2）有权要求乙方按时足额支付借用费用及保证金，对乙方逾期支付的，有权按照本合同第七条第7.1款约定收取违约金；（3）因甲方医疗工作需要（如突发公共卫生事件、紧急医疗救援、重要医疗检查等），有权提前【24】小时书面通知乙方变更借用时间或终止合同，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的场地使用费及全额保证金，无需承担其他违约责任；（4）借用期限届满，乙方未按约定撤离场地的，有权采取包括但不限于清理场地内物品、限制乙方进入等措施，由此产生的费用及损失由乙方承担；（5）法律法规及本合同约定的其他权利。4.2义务（1）按照本合同约定的时间将借用场地及现有设施设备交付乙方使用，确保场地及设施设备符合安全使用标准，无影响正常使用的瑕疵；（2）向乙方提供借用场地的基本使用说明，包括水电开关位置、消防设施位置、紧急疏散通道、注意事项等，并配合乙方进行必要的场地熟悉工作；（3）借用期间，若场地及现有设施设备出现非乙方原因造成的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后【2】小时内安排维修（紧急情况应立即维修），维修费用由甲方承担；若因维修导致乙方无法正常使用场地的，甲方应相应延长借用期限或退还无法使用期间的场地使用费；（4）保障借用场地的基本安全，包括配备合格的消防设施、确保疏散通道畅通、做好公共区域的卫生保洁等；（5）不得无故干涉乙方在本合同约定范围内正常使用场地的活动，除非乙方的活动违反法律法规或本合同约定；（6）法律法规及本合同约定的其他义务。第五条乙方权利与义务5.1权利（1）有权在本合同约定的期限内，按照约定用途正常使用借用场地及现有设施设备；（2）因甲方原因导致场地及设施设备无法正常使用，且甲方未及时维修或处理，影响乙方活动开展的，有权要求甲方延长借用期限或退还相应期间的场地使用费；（3）在不改变场地主体结构、不损坏设施设备的前提下，有权根据活动需求进行合理的场地布置（如悬挂横幅、摆放宣传资料等），但布置方案应提前【1】个工作日书面告知甲方，经甲方同意后方可实施；（4）有权要求甲方对借用期间知悉的乙方活动方案、人员信息等商业秘密或隐私信息予以保密（法律法规要求披露的除外）；（5）法律法规及本合同约定的其他权利。5.2义务（1）严格按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途或从事禁止性活动，不得将场地转租、转借、转让给第三方使用，也不得与第三方合作使用场地（经甲方书面同意的除外）；（2）妥善保管并合理使用借用场地内的设施设备，不得擅自拆卸、改装、损坏或挪作他用。因乙方使用不当、保管不善或故意造成设施设备损坏的，应在甲方通知后【2】个工作日内承担维修费用；若无法维修或维修后无法恢复原有功能的，应按照附件二所列的设施设备价值进行赔偿（价值以甲方采购发票或第三方评估机构出具的评估报告为准）；（3）借用期间，负责场地内的环境卫生清洁工作，活动结束后应将场地清理干净，恢复至借用前的状态（正常使用痕迹除外），包括但不限于清理垃圾、拆除自行布置的物品、整理桌椅等。若乙方未清理或清理不符合要求，甲方有权委托第三方进行清理，清理费用由乙方承担（费用标准为【XX】元/次，不足一次按一次计算）；（4）遵守甲方的医疗秩序及管理制度，不得干扰甲方正常的医疗工作，不得在甲方公共区域随意张贴、散发宣传资料，不得影响患者就诊及医务人员工作。进入场地的乙方人员应遵守甲方的门禁管理规定，配合甲方进行身份登记；（5）负责借用期间场地内的安全管理工作，包括但不限于保障参与活动人员的人身安全、财产安全，做好防火、防盗、防触电等安全防范措施。活动开始前，乙方应对参与人员进行安全告知；借用期间若发生安全事故（如火灾、人员受伤等），乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方及相关部门，承担事故造成的全部责任及损失；（6）按照本合同约定的时间和方式按时足额支付借用费用及保证金，不得逾期支付；（7）借用期间如需使用额外的水电、空调等资源，应提前向甲方申请，经甲方同意后按照甲方规定的标准支付费用，不得擅自增容或超负荷使用水电设施，避免造成安全隐患；（8）借用期间若需邀请第三方进入场地（如活动嘉宾、工作人员等），应提前将人员名单、身份信息及进入时间书面告知甲方，经甲方同意后方可允许进入，且乙方应对第三方的行为承担连带责任；（9）借用期限届满，应按时撤离场地，不得逾期占用，撤离时不得遗留任何物品（甲方同意保留的除外），遗留物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置；（10）法律法规及本合同约定的其他义务。第六条场地安全及保险6.1甲方应确保借用场地符合国家消防安全标准，配备必要的消防设施（如灭火器、消防栓、应急照明等），并定期进行检查和维护，确保消防设施完好有效。甲方应向乙方提供消防设施的位置及使用方法说明，乙方应熟悉并掌握相关消防知识。6.2乙方应在借用前对场地安全状况进行确认，借用期间严格遵守国家消防安全法律法规及甲方的消防安全管理规定，不得在场地内吸烟、使用明火（经甲方书面同意的特殊情况除外）、存放易燃易爆物品，不得堵塞消防通道、损坏消防设施。6.3为保障借用期间的安全，乙方应在本合同签订后【2】个工作日内，自行购买涵盖借用期间的公众责任险（保险金额不低于【50】万元）及财产险（保险范围包括借用场地内乙方所有的物品及甲方提供的设施设备），并将保险单复印件提交甲方备案。若乙方未购买上述保险，借用期间发生任何安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任及赔偿费用。6.4借用期间若发生火灾、盗窃、人员受伤等安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，同时向公安机关、消防部门、医疗部门等相关机构报告。甲方应配合乙方及相关部门进行事故处理，但不承担事故责任（因甲方场地或设施设备存在安全隐患导致事故的除外）。第七条违约责任7.1乙方逾期支付场地使用费或保证金的，每逾期一日，应按照逾期金额的【0.5%】向甲方支付违约金；逾期超过【5】日的，甲方有权单方面解除本合同，没收乙方已支付的保证金（若有），并要求乙方支付全部场地使用费及逾期违约金，由此给甲方造成的损失（如场地空置损失、维权费用等）由乙方承担。7.2乙方逾期占用场地的，每逾期一小时，应按照本合同第三条第3.1款约定的场地使用费标准的【2】倍向甲方支付违约金；逾期超过【2】小时的，甲方有权采取强制清理措施，清理费用由乙方承担，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失（如影响甲方后续场地使用的损失、医疗工作延误损失等）。7.3乙方违反本合同第一条第1.2款约定，擅自改变场地用途或从事禁止性活动的，甲方有权立即终止本合同，没收乙方已支付的保证金及场地使用费，乙方应在【24】小时内撤离场地，并承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于医疗秩序干扰损失、设施设备损坏损失、行政罚款损失等）；若情节严重构成违法的，甲方有权向相关部门举报，追究乙方的法律责任。7.4乙方违反本合同第五条第5.2款第（2）项约定，造成场地设施设备损坏且未按时赔偿的，除应承担维修或赔偿费用外，还应按照维修或赔偿费用的【30%】向甲方支付违约金；若因设施设备损坏导致甲方无法正常使用该场地的，乙方还应赔偿甲方相应的场地空置损失（损失标准按照本合同第三条第3.1款约定的场地使用费标准计算）。7.5甲方违反本合同第四条第4.2款第（1）项约定，未按时交付场地或交付的场地及设施设备存在严重瑕疵，影响乙方正常使用的，每逾期一日或瑕疵存在一日，应按照场地使用费总额的【0.5%】向乙方支付违约金；若逾期超过【24】小时或瑕疵无法修复导致乙方无法开展活动的，乙方有权单方面解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部场地使用费及保证金，并赔偿乙方因此造成的合理损失（如活动筹备费用、嘉宾误工费等，以乙方提供的合法凭证为准）。7.6甲方违反本合同第四条第4.2款第（3）项约定，对非乙方原因造成的设施设备损坏未及时维修，影响乙方正常使用的，应相应延长借用期限或退还无法使用期间的场地使用费；若因维修不及时导致乙方活动无法开展的，应按照本合同第七条第7.5款约定承担违约责任。7.7任何一方违反本合同其他约定，经对方书面通知后【3】日内仍未整改的，违约方应向守约方支付场地使用费总额【20%】的违约金；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。第八条不可抗力及情势变更8.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、严重疫情、政府禁令等。8.2若因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后【3】个工作日内提供相关证明文件（如政府部门出具的证明、新闻报道、气象报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除本合同，由此造成的损失由双方各自承担，互不承担违约责任。8.3若在本合同履行过程中，因国家法律法规政策调整、政府规划变更、重大公共卫生事件等情势变更导致本合同继续履行对一方明显不公平或无法实现合同目的，